【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅤ【しょぼい？】

[swirl]

みなさん。楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[462: 購入検討中さん]

>431住林削除だな。

実際本社のそういう書き込みチェックしてる部門があるらしいことは営業から聞いたことがある。

[463: 匿名さん]

>>462さん
このスレはともかく、実質プラスイメージになるダイワスレでも削除になっているのはどうしてなんでしょう？
削除自体は管理人さんが判断するんですよね。
なんだか不思議です。

[464: 匿名さん]

消費者にとって大型値引きはうれしいけど、原価オンされてる見積書からの値引きではメリットがありません。住友さんの見積もりに原価オンがどのくらい乗っかってるのかを見破る方法はありますか？詳しい方がいたら教えてください。

[465: 匿名さん]

>>461 462

このブログよく読んでみたんだけど、設備や照明など施主支給しまくりだね。ある意味すごいけど(^-^)
ハウスメーカーの利益を削りすぎたせいで住林だけでなく、ダイワからも嫌がられてそうですね。
ハウスメーカーの敵(施主の味方)だから、削除されたのでは？と考えると筋が通るような気がする

[466: 契約済みさん]

http://morishi3723.blog85.fc2.com/

別にハウスメーカーに好まれようが嫌われようが、「自分の家」が欲しいんだからいいんじゃない？
そこの営業や設計と家族になるわけじゃなし。
４０歳程度の営業の平均年収が900万越えだろ？
積水よりいいじゃねーか。しかも住宅営業としては珍しくサラリーマンライクな仕事のようだしさ。

ま、造る過程のを重視して、楽しむことも目的と思うなら施主支給しまくりはどうかとはおもうけどね。

[467: 匿名さん]

↑このブログは確かに面白い。住林に抱いていた期待と幻想を、見事に打ち消されていく過程が語られている。しかもすべて体験談。住林を気に入っていて、住林を選ぶ理由を必死に探し続けてきたにもかかわらず、探せば探すほど住林の家には中身・メリットが何もないことに気づいていく心理描写が面白かった。勉強になりました。

[468: 匿名さん]

同感です。
栗無垢材は私も気に入っていたので、ダイワのほうが安いとはショックです。
ダイワは検討したことなかったので、勉強になりました。

[469: 匿名]

同感です
大和中身ないですもんね

[470: おっさん]

>466>467は大和社員か住林でなにかしろの理由で建てられなくて大和で失敗した人間だな！休みの日までご苦労様です。

一つのブログだけとりあげて。もちろん、そういう人もいてれば、逆に大和や積水に不満があって住林にした人間も沢山いる。

検討中の方は、ブログを見るなら、気になる全てのメーカーのブログを見ないといけない。
それに本当に大和で住林と同じ無垢材が施工できて、しかも安くできるかは、自分で実際にメーカーと交渉してみてください。このブログだけで判断するのは危険ですよ！（俺の経験じゃ、たとえ同じ無垢材が使えたとしても安く施工できるなんて思わない。だってうちは床のオール無垢をサービスでしてもらいましたから）

[471: 匿名さん]

>>470さん
床のオール無垢をサービスで入れてもらったと思い込んでるようですが、その費用は見積もりに原価ＯＮされてますよ。
その無垢床はサービス品ではなくて、>>470さんが自分のお金を払ってちゃんと購入したものだから、自信をもって生活してください。

[472: 匿名さん]

同感です。

[473: サラリーマンさん]

町の工務店ならまだしもＨＭでサービスはないと思います。その分はどこかで必ず乗せています。

[474: 匿名]

またまた原価オン祭りが始まる予感が…

[475: おっさん]

>471

はじめは無垢じゃなく、契約段階での交渉で１階部分だけが無垢サービスになり、最終着工間近の段階でオール無垢にしてもらったのだが？もちろん見積価格に変更はないが？？

以前書いた通り、契約段階で標準でなかったもの（食洗機等）や高かった物が、長期の打ち合わせ中に標準になったり価格が下がった物を、変わった方に『何も言わずに』変えてくれる（３０万以上下がったと思う）様な会社が、はじめは無垢じゃないのに無垢に入った見積もりにしてるはずがなかろう！そんなことをするなら、契約段階の標準でなかったものや高かった物をそのままにしてる（言われなければ標準の変更なんて客にはわからない）と思うが？？

[476: おっさん]

>473

町の工務店では手抜きをします（全ての工務店じゃないよ）。うちに実家も、見栄っ張りなのででっかい家を建てて値段をかなり値切ったら、手抜きしまくり。家に重大な手抜きはしてないが、建具が継ぎ接ぎだらけ（恐らく廃材？）
HMは基本は手抜きはしない（したら信用がなくなって、あっというまにつぶれる）。一工務店が手抜きしたところで世間には分からないが、HMだとこのサイトみたいにあっという間にひろがるから。

それに、何度も言うが、会社は当然できるだけ利益は多く取りたい。だからはじめの見積もりの利益の設定は高い。よって値切れるし、会社としては値段を下げるよりはサービスの方が都合がいいに決まってる。

こんなことまで分からない？書いててばからしくなってくるわ・・・

[477: 匿名]

ＨＭは手抜きしませんか、さすがですね。ローコストの定番、袋詰10KGWでも手抜きせず隙間無く施工すれば、一応人が住める家にはなるとおっしゃるのですね。分かる気がします。

[478: 匿名]

いくら性能のよい物を使っても施工がしっかりしてないと駄目だね

施工管理をせず下請け丸投げは駄目ですよ

[479: 匿名]

>478
スミリンは下請け丸投げ発注なんだから、そんなこといったらお終いだろ？
スミリンスレなんだから荒れるようなレスは止めてほしい。

[480: おっさん]

>479
住林が下請け丸投げ？？まったく・・・よく調べてから書こうね＾＾

[481: 匿名]

よく調べるという事は大事ですよ。でも、スーパー檜に使われている接着剤が何かはよく調べても分からないでしょうね。集成材の家の強度と耐久性は使われている接着剤の性能にかかっていますが、住林の施主は誰も知らないでしょうね。