竣工からもうすぐ１年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。
そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし
【一部テキストを削除しました。管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-06 22:38:00
注文住宅のオンライン相談
プラウド新浦安（中古)
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701:
匿名さん
[2012-09-12 06:47:51]
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702:
匿名さん
[2012-09-12 09:04:50]
スレの流れを見ると、なんか売却の方が絶対良い！とか、空き室リスクが・・・とか、
外野がいろいろどっちがお得か損しないかを言い合ってるけど、 結局のところこういう普通のリーマンが買えない家買う人は転勤の支援も充実してて、 買い手がいなかろうが借り手が見つからないだろうが、結局どっちでも良いっぽいな・・・ なんか虚しくなってきた。 > ローン持ちだけ住宅補助出してもらえるって話は１件もないですね。 その転勤スレには１件も無いけど、このスレには１，２件あるしね。 その人がこのマンションの住人なのかなんなのかは分からんけど。 |
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703:
匿名さん
[2012-09-12 11:04:52]
なんかそんな感じだよね。
一般的な賃貸のリスクとか転勤のリスクとか、ここの人たちには関係無さそう。 だからなんか話が噛み合って無い。 |
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704:
匿名
[2012-09-12 11:50:18]
なるほど、福利厚生の差ってことね。
会社によっては、賃貸の場合会社が家賃の9割負担、持ち家には年100万の手当とかあるしね。 |
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705:
匿名さん
[2012-09-12 11:51:18]
>結局のところこういう普通のリーマンが買えない家買う人は転勤の支援も充実してて、
というとこで、終ってる。 ごく普通のマンションでしょう。 |
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706:
サラリーマンさん
[2012-09-12 12:13:59]
↑
質はどうあれ、売り出し価格６０００万前後の家なんて 年収６～７００万の普通のサラリーマンじゃ買えないのは事実。まったく手が届かんよ。 |
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707:
匿名さん
[2012-09-12 16:58:33]
>>702
>買い手がいなかろうが借り手が見つからないだろうが、結局どっちでも良いっぽいな・・・ う～ん。その結論のもって行き方無理があるんじゃない？ >結局のところこういう普通のリーマンが買えない家買う人は転勤の支援も充実してて それがホントで支援が充実してるなら17万円台の賃貸広告出まわらないでしょ？ |
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708:
匿名さん
[2012-09-12 17:07:52]
二極化でしょ。ここも。
キャッシュでローンなし、余裕で買って 資産価値興味がない人と ローン目一杯で買って、修繕一時金200万円が厳しい人では、 考え方が全く違うわな。 |
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709:
匿名さん
[2012-09-12 17:33:08]
>>707
>>買い手がいなかろうが借り手が見つからないだろうが、結局どっちでも良いっぽいな・・・ >う～ん。その結論のもって行き方無理があるんじゃない？ もちろん７００世帯もあるから、みんながみんなどうでも良いわけじゃないだろうけど。 借り手／売り手が見つからない場合の二重家賃補助とか、転勤時一人あたり２０万の一時金支給とかの例 （このマンションの人かどうかは分からんけど） を見てると、特に売り急ぎ、貸し急ぎはしてない感じがする。 > >結局のところこういう普通のリーマンが買えない家買う人は転勤の支援も充実してて > それがホントで支援が充実してるなら17万円台の賃貸広告出まわらないでしょ？ １７万の部屋は９０だしね。 それにけっこう長く出てるから、まだそんなに焦ってない（補助有）なんじゃない？ 補助無かったらローン＋新居家賃はキツいでしょ。 あ、転勤とも限らないのか。 どっちにしろ補助無しで空き室が長く続くのがリスクなら、ガンガン値を下げてでも売るなり貸すなりするんじゃないの？ |
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710:
匿名さん
[2012-09-12 21:20:08]
>>709
>もちろん７００世帯もあるから、みんながみんなどうでも良いわけじゃないだろうけど。 だったら ＞結局のところこういう普通のリーマンが買えない家買う人は転勤の支援も充実してて、 ＞買い手がいなかろうが借り手が見つからないだろうが、結局どっちでも良いっぽいな・・・ この話意味ないじゃん。 その場凌ぎの取って付けたような出まかせ話酷過ぎ。 ＞を見てると、特に売り急ぎ、貸し急ぎはしてない感じがする。 これもそう。本人なの？ ＞それにけっこう長く出てるから、まだそんなに焦ってない（補助有）なんじゃない？ ＞補助無かったらローン＋新居家賃はキツいでしょ。 これも。 利害関係者でないと演ずるのに、その利害関係者のために無理というか理論破たんした想像と いうか妄想的な飛躍話をなんで繰り返すの？ おかしいでしょ。 |
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711:
匿名さん
[2012-09-12 22:25:11]
まあ、所詮匿名掲示板だからね。
話半分でしょ。 マジになるだけ損。 |
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712:
周辺住民さん
[2012-09-13 07:10:36]
>>711
＞まあ、所詮匿名掲示板だからね。 ＞話半分でしょ。 ある意味言えてる。 ネガの話は事実がほとんどで、ポジの話は騙し情報が目につく。 新築時の2~3割で売却募集出ているのに1割前後で出ていると書いてみたり、月々トントンな上に税金が戻ってきて十分ウマーって話なんかまさにそれ。 それを理解して読めば凄く参考になるスレ。 ＞マジになるだけ損。 その場しのぎで適当な作り話を書いているだけだから、マジレスされると困るんだろう。 |
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713:
匿名さん
[2012-09-13 07:35:49]
月々トントンの部分だけしか本当じゃなかったな。
税金戻るためには海外転勤とかで頻繁に 管理帰省しまくるしかないな。 |
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714:
匿名さん
[2012-09-13 10:09:20]
ここを肯定する人は具体事例や、具体数値絶対に出てこないよね。
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715:
匿名
[2012-09-13 10:27:08]
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716:
匿名さん
[2012-09-13 10:48:07]
横やり失礼
それを具体的と呼ぶにあまりにもお粗末 修繕積立費は？固定資産税は？不動産屋の成功報酬は？他にも入ってないのたくさんある |
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717:
匿名さん
[2012-09-13 10:53:50]
ゴメン固定資産あったね
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718:
670
[2012-09-13 11:01:05]
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719:
匿名さん
[2012-09-13 13:54:06]
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720:
670
[2012-09-13 14:47:53]
> ＞月々トントンな上に税金が戻ってきて十分ウマーって話なんかまさにそれ。
> まずこれの釈明が先じゃない？ 私は確定申告で税金納めてまふ。 国内転勤なので赤字にはなりまへんが、>>713のように海外転勤だったらそうなってるかもしれまへん。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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そんなんなったら転勤断わるか、会社辞めるな…
そもそもそういう会社なら家も買ってないだろうけど。
転勤で家族もろとも環境が変わってただでさえストレスなのに、その上手取りも減るなんて、もはやその会社で働くモチベーションが保てない。