プラウド新浦安（中古)

[匿名はん]

竣工からもうすぐ１年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。

そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[101: 匿名さん]

ってか、最上階だけが強みで広さもないし、両面バルでもないし、
プラウドの中でも一番人気ない間取りじゃない？
海眺望なら、このマンションでなくても良いし。

[102: 匿名さん]

何が目的なんだろうね？
単なる僻み？キモッ

[103: 匿名さん]

この中古かパームコートか、正直、悩んでます。

[104: 匿名]

もともと7980万円ですよ。買いでしょう。

[105: 匿名さん]

仲介手数料生じるから、その部分の計算も忘れないように。

[106: 匿名さん]

>>104
バルクセールで30%引きで売られたと>>30に書いてあるから
中古で瑕疵免責な事を考えるとまだ相当割高なんじゃない？

[107: 匿名さん]

もともとの7980万が異常値。まだ高いと思うし、高層階にこだわらないなら、パームコートの角部屋狙った方が良いと思うけどな。

[108: 匿名さん]

パームコートの角部屋の値付け次第だね。
24日・２５日は近隣住民のために先行モデルルーム案内が
あるらしいね。
残念ながら自分は海外出張中。誰かレポートしれくれないかな。

[109: 匿名]

買値7980万の家を7500万でも売れず、6980万まで下げてもまだ売れず。
ここは一軒当たり土地代の分1500万高いと言われてきたけれど、
本当だね。
だから6500万なら売れるんじゃない。

[110: 匿名さん]

来週モデルルーム内覧に行ってくるので、レポしますね。価格は開示されないかもしれませんが。

[111: 匿名さん]

>>110さん

　有り難うございます！宜しくお願いします。

[114: 匿名さん]

パームコートのモデルルーム見てきましたが、価格、構造説明、間取り図面開示はいっさいありませんでした。

100平米と135平米の2タイプがありましたが、内装、設備仕様はプラウドⅠと同水準に感じました。

あと、要望受け付けは1月23日からで、抽選、契約は2月末までずれ込みそうだとの事。

また低層階の間取り変更、床壁カラー選択はできない模様。

[115: 匿名さん]

5470万円が出ています。安いと思いますが、どうなんでしょうか？オープン情報にならなくても、売れてもよさそうなのに。

[118: マンコミュファンさん]

50-70万あれば洋室に改装できます。
まあ、子供が小さいファミリー層には逆に和室は好まれますが。

[119: 匿名さん]

Ⅲが値下げしたからね。ここは様子見でしょ。

[120: 購入検討中さん]

一階も売りが出ましたね。
これからどんどん出てくるのでしょうか。