プラウド新浦安（中古)

[匿名はん]

竣工からもうすぐ１年。「注目中古物件」が誕生します。
検討者も住民の方も有益な情報交換をしましょう。

そういえば、謙さん、近所では見かけませんね。

物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
公庫融資：なし

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[912: 匿名さん]

中古マンションの購入者からの視点がからすれば、
今までのデータが正しいとすれば、
買うのは見送りですね。将来もっと安く買えそうなので。
賃貸はありかな。
2年後の更新時にもっと賃料下がりそうなので。

[914: 匿名]

今後、いつが底値になるか判断が難しいところですね。
正直、価値が上がる要素が皆無です。

[915: 匿名さん]

100平米の高層階でパームコート抜けていれば、
値段によっては借りたいですね。
平米17ならオケーです。

[917: 匿名さん]

残念ながら、今年になって売買も賃貸も決まってる不思議。　イライラしちゃうね

[918: 匿名さん]

残念ながら、今年になって売買も賃貸が最安値を更新しながら決まってる現実。　イライラしちゃうね

[919: 匿名さん]

結局新浦安住民は今日も平和。震災忘れつつあるな。本買って風化させないようにしよう！プラウドはまだ工事中？シーガーデンは終わった？

[920: 匿名]

値段下がってもまだ買えない、借りれない。 それでもこんな広くてホテルライクな生活うらやまＣ〜

[921: 920（本心）]

値段むっちゃ下がってもまだ買い手、借り手が現れない。
それでも岩盤立地で震度5でも液状化しない新浦安以外の安心生活うらやまＣ〜

[922: 匿名さん]

>>917
当然ながら、今年になって売買も賃貸も最安値を更新しながら決まって行く儚き現実
底なしの価格下落具合に涙が出ちゃうね

[923: 匿名]

自分は高値でここを購入した住民に同情し助けたい
だから、もっともっと値下げしてください

[924: 匿名さん]

助けを求めてるのは売り出し状況見るとたったの２世帯か。
早く助けてあげて！
ずっと高値で出してる家は売る気ないな。余裕綽々だな。

[925: 匿名さん]

100m2,17万で高層階かつパームコートにかぶらないなら、
すぐ借りるとゆうとるでしょう。

[926: 匿名さん]

＞100m2,17万で高層階かつパームコートにかぶらないなら、
パームコート側は抜けてても、味気ない鉄鋼団地の倉庫屋根ビューでしょ？
むしろパームコートが見えてた方が綺麗で景色としては良いのでは？
どうせなら南東側か、20万以上払って明海・日の出の方がいいと思う

[927: 匿名さん]

ご希望の住民が早く追い込まれて貸してくれると良いね(笑)

[928: 匿名さん]

全然悔しがらないからツマンナイナ

[929: 匿名]

そもそも住民はこんな掲示板見いひんからな

[930: 匿名さん]

>>926
そうですね。
高層階は倉庫の屋根ビューだし、地震の時酷く揺れたそうなので（大型テレビ転倒など）自分もどうかなと思います。
南東も中学校が出来ちゃうし、どうなるか様子見でしょうね。

正面にパームコートがない駅寄りの南西側中層階ならいいと思います。
倉庫の屋根が見えない程度で、TDRの花火も見える。
正面は低層住宅街で眺望もまず問題なし。

でも、高洲は歩いて帰れるレベルの場所じゃないし、メイン道路の液状化対策もされない見通しになっているのでまだまだ割高だと思います。

[931: 周辺住民さん]

新浦安地区のマンションの競売が増えていますね。
皆さんくれぐれも無理のない返済計画を・・・。
裁判所の資料の内部写真に子供のおもちゃとか写っているとなんか切なくなりますね。

[932: 匿名さん]

>>930
徒歩物件でも、５分以上歩いたら徒歩は面倒臭くなるよ。
例えばエミオンあたりの距離だと、バス乗る距離でも無いし、かと言って歩くのは遠すぎる。
美浜エステート、エルシティ、エアレジより遠いなら、はっきり言ってバス乗ったほうがラク。
高洲の住民に、徒歩２５分って遠くない？って聞いたら、歩く機会が全く無いから遠さを感じないらしい。

関係ないけどファウンテラス近辺住民だけど、思いの外東京駅からの高速バスが便利。
こことパームコートは目の前に停留所があってちょっとうらやましい。

[933: 匿名さん]

>930
眺めについては、中層階の方が高層階よりよいなんてありえない。
高層階に住んだら、わざわざ見下げて倉庫街の屋根なんか見ないよ。
その先に広いがる景色を見てるの。都心とか富士山とか。

【一部テキストを削除しました。管理担当】