東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2

[匿名さん]

東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2です。

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩15分
　　　東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分

管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/

[363: 匿名さん]

>>360
女医さんがお休みなのは残念ですが、来年また戻っていらっしゃるようなので安心しました。

[364: 匿名さん]

今は、モデルルームから現地までタクシーで移動しているようですね。

そのほうが経費が掛からないのかな。

なんで亀戸にモデルルームを建てたのか不思議でしょうがない。

[365: 匿名さん]

そうそう、何で亀戸なんでしょうね？
駅からもちょっと歩いたし…。
でも近隣には提携しているコインパーキングが沢山あったので、車で行ったときには便利でした。

[366: 匿名さん]

駐車場の契約が2台までOKになったんですね。
ここは駐車場代金が安いから、旦那の通勤用と
奥さんの買い物用に2台持ってもいいですね。
自走式で使いやすいし。

[367: 匿名さん]

ここからわりと近くにある「すみだスポーツ健康センター」は水泳や体操の教室もあるんですね。
申込は激戦だったりするんでしょうか？

[368: 匿名さん]

こちら周辺の道は人気の少ない道があるようですね。
ファミリー世帯が多いんでしょうから、小さいお子さんをお持ちの方は
少し不安ですね…集団下校なんかもしているんでしょうか？

[369: 匿名さん]

>>318
15分間隔は確かに少し長く感じますが、マンションから遠いところで待つわけでもないし…。乗る人がいっぱいで1回見送ることもあるかもしれないけど、そんなときはバス停横のコンビニに行けば済む話かと。コンビニばかりに人が集まったら大変なことになるけど…。

>>323
人間関係に心配になる気持ちはわかりますが、567戸もあるわけだし、相当仲良くならない限りどこの部屋の住人かもわからないんじゃないですか？そんなに一緒のマンションに住んでいる人のことなんて噂話なんかにしないと思いますよ。

[370: 匿名さん]

>367
人気がある教室は、結構早めに埋まってしまいますよ

[371: 匿名さん]

最終期は3LDKが全戸完売だそうですね。
残りは80平米を中心とした4LDKが4戸のみ・・・になりますか？
契約者さんの掲示板を読むと、マナーを守らない等ビッグスケールならではの
悩みが書き込んであり、迷いが出てしまいますね。

[372: 匿名さん]

３０戸程度の小さなマンションでも戸建てでも近隣住民の
マナー違反等のトラブルはありますよ。
お隣さんや上下ななめが当たりかハズレか・・・。

[373: 匿名さん]

>>371
やはり、購入価格と民　度が比例してしまうんでしょうか。

[374: 匿名さん]

>373
戸数が少なければ例外の可能性もあるかもしれないが
多いと間違いなく住民レベルは購入価格と比例してくるだろうね。

[375: 匿名はん]

で、入居者の掲示板で、ここの住民レベルが低いって結論づけたいんでしょう。

[376: 荒川近辺在住]

ニュースでもやってましたが夜中に亀戸のほうで火事があったとか。平井から距離的に近いのでちょっとビックリしました。
高層マンションの建設が進む中、狭くて古い木造住宅はこの先取り残されてしまうのか気の毒に思いますよね・・・

[377: 匿名さん]

近隣が火事になるとゾッとしますよね。
このマンションの周りは木造住宅が多いんですか？

[379: 匿名はん]

豊洲のマンションって、そんなに売れていないですか？
自分よりレベルが低いところにわざわざご指摘しにきて…

[381: 匿名はん]

>>284の英雄の決断をしたら、未だにぐずぐずで後悔したじゃないの？（笑）

[382: 匿名さん]

>>377
マンション周辺は戸建やアパート、あと町工場が多いです。
のんびりした雰囲気ですよ

[383: 匿名]

382さん
町工場があるんですか？どんな工場だろう気になります。
のんびりした雰囲気いいですね。

[384: 匿名さん]

土曜日のNHK「小さな旅」見逃してしまいました。
なかなか現地に行けないので見ようと思ってチェックしてたのですが。
どなたか見た方いらっしゃいますか？
どんな良さがありましたか？

[385: 匿名さん]

>>367
すみだスポーツ健康センターはそこまで激戦ではないように思います。
公共の施設が近くにあるのはよいですよね。

[389: 匿名さん]

埋立地と比べる余地なしだと思います。

[390: 匿名さん]

うん。豊洲との比較にはならない。

[391: 匿名さん]

>384
小さな旅は今度の土曜日ですよ！

[392: 匿名さん]

しかしアクラスは戦略勝ちというか
タイミングが良かったよね

同じ最寄駅の平井物件でも
前年に大苦戦で値引きレッテルを
貼られて悲惨な亀レジの失敗原因（期首設定売価が高すぎる）を
上手に分析して最初から手頃な売価設定したのが
成功原因だろうね。

亀レジは残念だが反面教師にして頂きました。

[394: ご近所さん]

成功原因× 成功要因○
反面教師にして× 反面教師にさせて○

[395: 匿名さん]

>391
おおっそうなんですか！

ありがとうございます。

[396: 匿名さん]

今朝「小さな旅」を見ました。
温かな下町といった感じでしたね。

[397: ご近所さん]

平井駅前でシャトルバスを何度か見掛けています。
シャトルバスって、１時間に何本くらい運行しているんですか？
あと、始発と終発の時間とか。

興味本位の質問で申し訳ありませんが、利用されている方の感想を聞いてみたいと思いまして。

[398: 入居済みさん]

東京スカイツリーが、今週水曜日13日の夕方6時半頃から3時間だけ
ライトアップされるそうです。
照明器具(ＬＥＤ)の性能試験で、色のバランスをチェックするそうですが、
今回の試験後は完成までライトアップはお預けだそうです。
どんなふうに見えるのか、楽しみですね！

◆詳細はこちら
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/101006/tky1010061056000-n1...

[399: 匿名さん]

397さん
シャトルバスのダイヤは、確か過去のブログにアップされていましたね。
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/aquras-567/img/77/g1aDg4Nng4tfMW...

朝晩のラッシュ時は1時間に4本、日中は2～4本といったところですかね。
アクラス初始発は6時40分、
平井駅最終は1時01分のようです。

[400: 匿名さん]

>>398
東京スカイツリーのライトアップも「粋」のパターン（淡い青色）と「雅」のパターン（紫色）と2種類の照明パターンがあるようですね。参考資料で見るのと実際見るのではかなり違って見えるとは思いますが…
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20091019/536196/?...

>>399
シャトルバスがあるのはありがたいですが、朝のラッシュ時間帯の本数が少ないですよね。5分～10分に1本の割合で欲しいなって思ってしまいます。

[401: 匿名]

近所に住んでて、興味本位で始発・終発の時間聞く人ってなんなんだろ。
シャトルバスは１台で運行してるわけだから、往復時間を考えると５分から１０分ではまわせませんよね。

ウリなんだけど、バス会社ではないからねぇ。

[402: 匿名さん]

何で今夜今までスカイツリーが光らないんだろう…
どちら様か情報がありますか？

[403: 匿名]

今夜スカイツリー東側は光らないですよ。

[404: 匿名はん]

403さん

情報ありがとうございます。

調べたら。。。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101013-00000118-jij-soci
メディアは、東側だけならそれも含めてちゃんと書けよ！

[405: 匿名はん]

こんだけ～！？何これ？？　
http://dailynews.yahoo.co.jp/photograph/pickup/?1286977048

[406: 購入検討中さん]

ここの物件、またテレビに出たんですね。

あれよあれよという間に、もう少しで完売なんですね。

住不らしからぬ、早期完売ですぁ。

[407: 匿名さん]

テレビの影響力ってほんと凄いですねー。

[408: 匿名]

これから入居する者です。

リビングのカーテンを購入しようと思い高さを計ってみたら250センチありました。
色々カタログを見たところ、最大で225センチまでしかありません。
なのでオーダーで購入しようか迷っています。
皆さんはどうされましたか？

良い店などあればどなたか教えてください！

[409: 匿名]

ライオンズ

[410: マンション住民さん]

408さん
石器人で検索して見てください

[411: 匿名]

廊下側の部屋以外はやはり規格外でしょうかねえ。
うちはオーダーにしましたよ。（住不シスコン・ＩＤＣ）

[412: 匿名さん]

>>410
408さんではないですが、ありがとうございます！
「石器人？？？」と思いつつ検索したら一番に出てきました。
かなりお得ですね