東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2

[匿名さん]

東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2です。

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩15分
　　　東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分

管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/

[323: 買い換え検討中]

検討中ですが人間関係に心配性です。

同じバス、同じ時間。
帰り道で「どんなおかずを買ったか」とかチェックされないでしょうか？
一般的に専業主婦ってそういうのネタ好きじゃないですか。

そういうの苦手な女なんで。共働きですし。

あと、万が一、隣人ないし他の人とトラぶった場合、
それでも同じバスに乗らないと、、、ってどうなんでしょ。

心配性ですいません。

[324: 匿名さん]

>>315
本当にヤメテ。
恥ずかしいから。

[325: 匿名さん]

>>323
考え過ぎなのでは？
ヒマな主婦連中の間ではあるのかもしれませんけどねぇ。
そういう連中にあることないこと言われないためにある程度の付き合いはした方がよいかもしれませんが、基本ほっとけばいいだけの話だと思いますよ。
まぁ、性格の問題だから難しいと思いますが・・・。

[326: 匿名さん]

シャトルバスは無くなる事はないとは思いますが（シャトルバスがあるからこそ買った人が多いでしょうから）

仮に無くなったとしても路線バスがあるので

急に不便になることはないんじゃないかと思っています

[327: 匿名さん]

>323さん
先日契約者入居者専用の掲示板に「朝＊時＊＊分のバスにサングラスをかける女」
っていう話が書込まれましたよ。（今マスターに削除されたんですけど）
どの集合住宅に行っても、そういう人の噂が好きな人間がいると思います。
そういうのは苦手なら、一軒家を考えたほうがいいかも知れません。

[328: 匿名さん]

>>323
それはバスがあるマンションなら同じこと。

主婦の派閥が出来たり、ボスが出来たり、派閥争いが起きるのはマンションなら当然ですし、
バスがあるマンションなら嫌でも同じ団地の人が同乗することになります。

そういうのを理解した上で、「同じバスに乗らないように時間をずらす」などの工夫を
すれば良いじゃないですか。

ひょっとしたら朝早く起きることなどで得するかも知れませんよ。

早起きは三文の得。

[329: 匿名さん]

327さん
何かイヤですね・・・。
面倒な近所づきあいがイヤでマンションを購入しているような所もあるのに、
噂話や派閥争いに巻き込まれるのは勘弁していただきたいです。
共用施設に、噂話の温床になり得るサークルなど無くて良かった。

[330: 匿名さん]

他の大規模マンションだと、管理会社主導でサークル活動やイベントをを行う所がありますけど
ここはそういうコミュニティ的なものがない分、まだいいかな…と思っていたのですが。。。
まぁ、どこに行ってもあるものなのかな。
一軒家に住んでいたってこればかりは同じなような。

[331: 匿名さん]

>>323
そういう人はどこにでも居ると思いますが
シャトルバスに関してはそれほど心配しないでよいのでは？
通勤のサラリーマンならともかく、主婦をしている方が毎日決まった時刻に
同じバスを利用するというのはあまり無いと思いますし。

[332: 匿名さん]

>>327
一戸建てのほうがそういうのは酷いと思いますよ。
田舎の周りに何も無い一軒屋でないと無理。
マンションは周りの干渉を嫌う人も多いですし、
分譲地の一戸建てよりマシだと思いますけどね。

[333: 匿名さん]

>>300
エレベーターの保守くらいしかメンテナンス費用がかからないんだっけ？
後は薄くなったライン引きくらいだってＭＲで聞いたような

[334: 匿名さん]

東京都に住みたい予算の限られた世帯の受け皿になっているみたいだね。
問題は管理運営だと思うよ。
予算の限られた世帯が多いし、全戸数も多いので管理費を滞納する世帯がどうしても出てくる。
その時に管理組合がどう対応していくかだね。

[335: 匿名さん]

話をむしかえしてすみません。私も密な人間関係苦手です。そういうのは職場だけで勘弁して欲しいかな。一戸建てだと町内会というのもありますよね。都会的なさらりとした環境を探すしかないでしょうか。
ただ、下町気質というのはカラッとしてて困ったときに助けると聞いたこともあるので、付き合い方によっては気持ちよく暮らせる場所もあるかもしれませんね。

[336: 匿名さん]

>>335
気にしすぎだろ。
当たって砕けろだ。

[337: 匿名さん]

一戸建てだと、マンションと違い管理人さんもいなけりゃ理事会もない。
だから、トラブったら自分が表に出て解決するしかない。間接的にではなく。

[338: 匿名さん]

ということは下町マンションの方がいいよね。

[339: 匿名さん]

どこにいってもご近所さんとは色々あるんじゃないの？
シャトルバスも１５分間隔であるから、どうしても気になるなら時間をずらせば良いだけだと思うけど…。

[340: 匿名]

たしかにマンション住民同士の交流ってあんまり無いよね。

あいさつする程度だし

実家が戸建てなんだけど、回覧板とかあったり、催し物には参加したりと地域の交流は以外と多いみたい。

[341: 匿名さん]

＞＞335
マンションなら例えば廊下に私物を置くとか、ゴミの分別が雑だったりすると
すぐに噂になりそうですよね、マナーを守って普通に暮らしていれば大丈夫でしょうけど
変わった人はどこにでも居ますからねえ、運の要素も大きいのかな。

[342: 匿名さん]

>>341
マンションに限らず、
ヒマな中高年の専業主婦が多いところでそういう傾向が強いように思います。

[343: 匿名さん]

これだけのビッグスケールだと、マンション内でサークル活動や各種教室が
行われているものが多いですよね。
ここはそんな事なく、最小限の共用施設なので、人づきあいが苦手な私は
胸をなでおろしているところです。
コミュニティルームも、お子さんがいらっしゃるご家庭のみ利用するようですし
近所づきあいに煩わされる事もなさそう。

[344: 匿名さん]

ここはサークルなどもなくていいなと思っています
共用施設も華美でないからいいですよね。
運動したければすみだスポーツセンターに行けばいいですしね。

[345: 匿名さん]

近所付き合いは確かに面倒な部分もあるけど
普通に挨拶出来て軽く世間話をする程度には繋がっていたいと思いますけどね
特に小さなお子さんが居る家庭では近所の方が「◯◯さんの家の子」と認識していてくれたら
安心でしょうし

[346: 匿名さん]

お子さんがいるご家庭だと自然に>>345さんのおっしゃるようになりそうですよね。

お子さんがいる同士で繋がりも出てくるでしょうしね。

[347: 匿名]

同じくらいの年齢の子供がいたら付き合いがでてくるだろうね。

赤ちゃん用品とか貸しあったりね

[348: 匿名さん]

幼稚園バスの送迎ってこちらのマンション近くまで来てもらえるのでしょうか？
今住んでいるところはバスルートが限定されていて、ちょっと遠くの集合場所まで行かなくてはならないので気になります。

[349: 匿名さん]

>>348
ある程度の人数がまとまれば検討してくれるかもしれないけど
個人的にお願いするのは無理かもしれませんね
ちょっとしたルート変更であっても朝の時間に変更があるのは他の人もいい顔はしないでしょうし

[350: 匿名さん]

マンションから何人も通う人がいる場合は、次年度に考慮してもらえる事もあるでしょうけど…。

[351: 匿名]

アクラスが有名になったことで平井の知名度も上がりましたね。
江戸川区屈指の良質住宅地、活性化してほしいものです。

[352: 匿名さん]

良質住宅地・・・
なんかのジョークかな。

[353: 匿名さん]

ジョークじゃなくて、ただの皮肉でしょ。

[354: 匿名さん]

＞＞351
以前からある平井のイメージもあって現在の時点で良質住宅地とは思えないけど
アクラスの建設も含めてこの先は良くなっていく感じはしますね
交通機関は現状のままでしょうけど他の部分は少しづつ便利になっていきそうですね

[355: 匿名さん]

良質住宅地とは良質な住民が住むところ。
よってジョークでも皮肉でもなく単なる間違い。

[356: 匿名さん]

>323
いわゆる「ある意味女性らしい女性」ですよね。
マンションでも戸建てでも、一定の割合でどこにでもいると思いますよ。
でもそんなに心配しなくても、結局同じ価値観の人同士になっていくかと思います。

トラブルメーカー的な人だってどこにでもいるわけで、
角を立てずうまーくかわせば離れていくんじゃないでしょうか。

[357: 匿名さん]

平井は昔ながらの住宅地って感じがします。
良質が何を指すかはわかりませんが、住む分には便利な街なんじゃないかなぁ。

[358: 匿名さん]

>>357
専業主婦や地元の学校に通う学生さんなど、基本的に地元からあまり出ない人なら不便は感じなそう
治安についても及第点だと思うし。
毎日の通勤やこの先の街の発展についてはあまり期待できないかな。
変化の少ない街というのも愛着が持てていいと思うけどね。

[359: 匿名さん]

平井には大きなショッピングモールとかそういうのは確かに求めていないかも。

総武線沿線で一応都内でそこそこ住むには便利という感じかなぁ。

たまーにショッピングモールに行きたいときは車で結構すぐだしね。

[360: 匿名さん]

ブログに、マンション周辺にある産婦人科の紹介がアップされてました。
中には診察のみで、分娩がない医院もあるようですが、
こう言った、利用者のニーズに合わせた情報は助かります。
川島産婦人科は女医さんの診察が年内お休みになっちゃったんですね。残念。

[361: 匿名さん]

公式ＨＰ見たら、駐車場が２台契約可になっていましたね。
シャトルバスがあるので、意外と車を持つ人は多くならなかったのかも知れないですね。

[362: 匿名さん]

本当だ。駐車場が全戸分あったからでしょう。シャトルバスは確かに便利そうです。

[363: 匿名さん]

>>360
女医さんがお休みなのは残念ですが、来年また戻っていらっしゃるようなので安心しました。

[364: 匿名さん]

今は、モデルルームから現地までタクシーで移動しているようですね。

そのほうが経費が掛からないのかな。

なんで亀戸にモデルルームを建てたのか不思議でしょうがない。

[365: 匿名さん]

そうそう、何で亀戸なんでしょうね？
駅からもちょっと歩いたし…。
でも近隣には提携しているコインパーキングが沢山あったので、車で行ったときには便利でした。

[366: 匿名さん]

駐車場の契約が2台までOKになったんですね。
ここは駐車場代金が安いから、旦那の通勤用と
奥さんの買い物用に2台持ってもいいですね。
自走式で使いやすいし。

[367: 匿名さん]

ここからわりと近くにある「すみだスポーツ健康センター」は水泳や体操の教室もあるんですね。
申込は激戦だったりするんでしょうか？

[368: 匿名さん]

こちら周辺の道は人気の少ない道があるようですね。
ファミリー世帯が多いんでしょうから、小さいお子さんをお持ちの方は
少し不安ですね…集団下校なんかもしているんでしょうか？

[369: 匿名さん]

>>318
15分間隔は確かに少し長く感じますが、マンションから遠いところで待つわけでもないし…。乗る人がいっぱいで1回見送ることもあるかもしれないけど、そんなときはバス停横のコンビニに行けば済む話かと。コンビニばかりに人が集まったら大変なことになるけど…。

>>323
人間関係に心配になる気持ちはわかりますが、567戸もあるわけだし、相当仲良くならない限りどこの部屋の住人かもわからないんじゃないですか？そんなに一緒のマンションに住んでいる人のことなんて噂話なんかにしないと思いますよ。

[370: 匿名さん]

>367
人気がある教室は、結構早めに埋まってしまいますよ

[371: 匿名さん]

最終期は3LDKが全戸完売だそうですね。
残りは80平米を中心とした4LDKが4戸のみ・・・になりますか？
契約者さんの掲示板を読むと、マナーを守らない等ビッグスケールならではの
悩みが書き込んであり、迷いが出てしまいますね。

[372: 匿名さん]

３０戸程度の小さなマンションでも戸建てでも近隣住民の
マナー違反等のトラブルはありますよ。
お隣さんや上下ななめが当たりかハズレか・・・。