東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2

[匿名さん]

東京楽園都市AQURAS ＜アクラス＞その2です。

所在地：東京都江戸川区平井7丁目2064番（地番）
交通：総武線 「平井」駅 徒歩15分
　　　東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩13分

管理会社：住友不動産建物サービス
売主：住友不動産　新日鉄都市開発
販売会社：売主／住友不動産
設計施工：前田建設工業

【前スレ】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43313/

[21: 匿名さん]

カレー屋さんやラーメン屋さんの話題、楽しいですね。
ところでアクラス敷地内のデイリーヤマザキは、住人専用と言う訳ではなかったんですね。
近隣住民も利用できて、アクラスの住人はマンションから直接店内へ行けると言うだけでした。
マンション専用だと採算が合わないだろうから当然と言えば当然だけど、
(ほんの)ちょっとだけ違和感あった。

[22: 購入検討中さん]

駅遠だけど、価格的に魅力だったので検討していましたが、
×にしました
【契約者・入居者限定】を拝見しましたが、自己中心的な方が多いようです
一般の投稿サイトにあのような書込みをする=物件の価値を下げると同じです
低価格帯物件 = 低住民帯物件
もう少し頭金貯め、それなりの方と暮らせる価格帯の物件を購入できるよう頑張ります。

[23: 購入検討中さん]

>21さん
知人のマンションで住民専用のミニショップがあるところは
賞味期限の短いものを全く置いていない意味無いショップです。

ATMもあるコンビニは最高ですよ！
最近のビジネスホテルでもアクラス的な作りのコンビニを１階に設置しているところありますね！

[24: 匿名さん]

確かに、自分の水準にあったレベルの住民のマンションのほうが
何かとストレスはないかと。
入居者限定の書き込みはさすがにうんざりですな。

[25: 匿名さん]

ホントは住民じゃない人の投稿もあるでしょうね。（笑）

[26: 匿名さん]

なにこのマンション、ただの団地じゃん　見て損した

[27: 匿名]

団地って言わないでください！マンションですし東京ですし駅からもそんなに遠くないですからね！

[28: 匿名]

マンションと団地の定義はなんだろね。

[29: 匿名]

はいはいおつかれさま。わざわざ書き込まなくていいよ。タイムイズマネー。時間は有意義に使いましょうね。バイト頑張って！

[30: 匿名さん]

>26
じゃあ、見ないでください。
ほかの掲示板に行けば。
こんな団地でもお前のバイト代で買えねぜ（笑）

[31: 匿名さん]

見たくもないのに、なぜか時間をかけて書き込みするのか不思議。。。

[32: 購入検討中さん]

＞22さん
頭金が貯めたら一戸建てのほうがお勧めします。
そんな大規模のマンションって、住人の意見は全部一致することは、
どんなに高いところでもないと思いますよ。
それはなぜか私はマンションをやめた理由の一つ。

[33: 周辺住民さん]

私は亀戸の住民ですが、平井は確かに地味ではあるものの、いろんなものがコンパクトに纏まっててとってもいいと思います！生活するにはとってもいい街ですね！！
コンビニも近くにあるとないとではぜんぜん違います！

[34: 匿名]

ここはどうしてこんなにパ力にされるの？ご近所さんたくさんいて良いのに。

[35: 物件比較中さん]

ここ外観が公団住宅見たいだね。

[38: 匿名はん]

No.35 by 物件比較中さん

お洒落な外観は設計費や施工費も掛かる
駅近の誰もが住みたいようなな物件であれば、
販売会社や施工会社の宣伝も兼ねて
洒落た外観にする事もあるだろうけど、
ここは駅遠の低価格物件なので
外観に金を掛けても意味がないと思う。

外観に金を掛ける→建設費が上がる→販売価格が上がる

[39: 匿名さん]

洋服や車と同じだね。着れれば良い人、走れば良い人、デザイン、見た目、機能にこだわる人、人それぞれ納得して買ってるんだから良いんじゃね～の？　何でも自分正しいと思って他人の批判ばかりしている人は損するよ。

[40: 匿名さん]

なかなかいい会社のそこそこお金持ちさん多いよここ。近所付き合いしてみたらわかるよ。

[41: 匿名さん]

>33
平井に知人がいますが、閑静で、比較的空気が綺麗で住みやすいって言ってましたよ＾＾

[42: 匿名]

ほんとうに住みやすいです平井もアクラスも。

[43: 匿名さん]

他の掲示板でもリアルっぽいウソ書き込みがでてましたね～。
亀戸レジデンスの時と違って大規模でもかなりの売れ行きなので
それを妬ましく思う業者などが書き込んでいるのでしょう。
知人がアクラスを購入し中に入りましたが、中庭もきれいで生活しやすそうでした。

[44: 匿名]

中庭…

[46: 匿名]

はい中庭ですけど？なにか？

[47: 匿名さん]

>38

外観に金を掛けても上がる建築費なんてたかが知れてるよ。
無意味に石でもガンガン使えばコストも跳ね上がるだろうけど
せいぜい共用玄関前のコストとかタイルを使ってる範囲とかに
金がかかってる程度の話じゃない。
多少の見た目の立派さは必要だと思う。

それよりも販売コストをどうにかして欲しいなぁ。
ざっくり3～4％＝150万前後は価格に乗っかってるよ。

[48: 匿名さん]

>>22さん
契約者・入居者限定板見ましたが、確かに酷い内容ですね。
ただ、アクラスに全く無関係のない者がなりすましで書き込んでいるようにも思えます。
この検討板もそうですが、どうしても話をマイナス方面に持って行きたい人がいるようですね。

[49: 匿名]

恐らく２２自身がそうかもね。
自作自演で掲示板あっちこっちに行ったり来たりしたら忙しいね。（笑）

[50: 匿名さん]

＞49さん
自分も２２はあやしいと思っていました！！（笑）

[51: 匿名]

中庭とても綺麗だと思います。エントランスの所で半月前にドラマの撮影してましたね。

[52: 匿名さん]

>>19
こぢんまりとした店だけど、美味しいよねー。オーナーさん良い人だし。
すごくボリュームがあてお腹イッパイになります。

[53: 匿名]

今日は掲示板が静かですね、
水曜は不動産の定休も関係あるかな？

[56: 匿名さん]

>>11
本家大黒屋本舗も行った事ありますか？
昼メニュも夜メニューもどちらも美味しいですが、特に昼メニューのつけそばが魚介系＆豚骨で濃厚なつけ汁でクセになります。

[57: 匿名さん]

＞51
撮影で頻繁に使われる街ってありますよね。やっぱり景観が好まれるのかな。このあたりもそんな感じですか？

[58: 匿名]

まちじゃなくエントランスな

[59: 匿名さん]

昔から平井も結構、テレビや雑誌等のロケで使われていますね～。
先月、駅の近くの小松川信用金庫でドラマロケをやっているのを見かけました。

[60: 匿名]

今週末の総会ってなぜ錦糸町なのでしょう？中平井コミュニティででもやればいいのに。住友系列の集会所なのですかね。

[61: 匿名さん]

この辺りで小児科だと立花にある平野医院が一番近くですか？
子どもに持病があるので、色々と評判をお聞きしたいです。

[62: 匿名さん]

アクラスバスで平井駅まで行って徒歩1分のいなげクリニックはいかがですか？
評判良いですよ！
http://women.benesse.ne.jp/kensaku/pediatrics/9938/s52.html&report...

[63: 匿名さん]

>62さん、ありがとうございます。
アクラスバス使って駅前って一番スマートな行き方ですね。直線距離でばかり考えて、交通手段を考えていませんでした。
ご丁寧にクチコミ情報までありがとうございました。

[64: 匿名さん]

小児科つながりで…この辺りで小児科の救急をやっている病院はありますか？西村記念病院も墨田中央病院も小児科がないみたいなので…。うちの子は一度戻すと急激に低血糖になって脱水症状を起こしてしまうので、夜中でも点滴している病院が車ですぐにいける範囲にあるとありがたいのですが…。

[65: ご近所さん]

>64
墨東病院はいかがですか？
小児科医が24時間常駐していたはずですが。

[66: 匿名さん]

錦糸町の墨東病院はERがあり、夜間や休日など受診が必要なときにかなり助かる存在です。が、需要が多いせいか患者数も多く待ち時間も長く要することがあります。
以前何回か　かかったことがありますが、２～３時間まちました。なので、それを頭に入れて受診した方がいいかも知れません。ただ、重症度の高い方から優先的に診察をしていたはずなので一概には言えませんが・・・。
具合の悪い我が子を抱えて長時間待つのは親としても辛いですよね。

[67: 匿名さん]

現在は24時間・小児科対応していないそうですが、賛育会もおすすめですよ！
http://www.san-ikukai.or.jp/sumida/hospital/sinryo_bumon/syouni/index....
アクラスの前から上野行きのバスに乗って押上で降りて徒歩10分ですし、車で行けばホントすぐの距離です。
持病がおありなら、様子見でいちど受診されておくと安心だとおもいますよ♪
墨東よりは待ち時間すくないと思います。

[68: 匿名さん]

墨東病院はＥＲの機能もあるので、すごく安心ですよね。
ただ前レスの方が書かれている通り、夜中に救急で行った友人によると確かにすごく混んでいるみたいですが…（去年の新型インフルの時だったから余計そうかも）

[69: 匿名さん]

小児科の救急について情報ありがとうございました！！墨東病院や普段かかるなら賛育会もあるんですね。
信頼の厚い病院が近隣にあるようなので安心しました。

[70: 近所をよく知る人]

どうもこんにちは。

６丁目に住むご近所ですが、子育て世代なので乳幼児の健康状態には目が離せません。

小児科なら、平井駅南口から徒歩５分ほどの｢ぬまのクリニック｣もおすすめです。
先生は女性の方なので、構えずに診察できます。

２４時間内科診療なら、江戸川区役所のそばにも救急があり、点滴も出来ます。

こちらは車で１０分ほどですが、墨東ほど混んでいません。

亀戸駅南口にある｢五の橋クリニック｣は、インターネット予約も可能で、インフルエンザなど心配な場合に待ち時間が少なく、子供にも優しいです。
先生はクマみたいな風貌ですが、安心です。