アーティックス小倉グランゲートってどうですか？

[物件比較中さん]

なかなか豪華な仕様ですね。
アーティックス小倉グランゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目11-4（地番）
交通：
「北九州市民球場」バス停から 徒歩1分（約30m、西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：69.51平米～150.10平米
売主・事業主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

施工会社：福屋建設
管理会社：なかやしき エステートサービス部

[1: 購入検討中さん]

モデルルームを見に行きました。
内装・間取り共にすごく気に入ってるのですが、
近辺の治安が少し引っかかっています。
小学校・中学校区はどうなんでしょう。。

[2: 匿名さん]

私も気に入るタイプの部屋があり、なかやしきさんは色々内装・設備部分を選択出来るので検討しました。
でもここは、南側はお寺で上からは檀家さんの墓地が見えます。
私は気になる方なので、これで止めました。

小学校は三郎丸小じゃないですか？
治安はあまり良くないですが、よくパトカーが巡回しているのでかえって安心かもです。

[3: 購入検討中さん]

南側のお寺にお墓があるようですが、上の方の階ならいいかなとあまり気にしないようにしました。
考えようによっては、お寺があるため南側に高い物件が建つ心配がないかなと思ってます。

それにしても、パトカーが巡回する地域って。。。

中学校は足立中学校のようですね。
北九州にあまり詳しくないため
評判がよくわかりません。どうなんでしょう？

[4: 匿名]

足立中学は最強ですよ

[5: 匿名さん]

子供さんがおられないか私立に行かれる予定の方ならいいでしょうね

[6: 物件比較中さん]

福岡市内から来ましたが、大手町や北区周辺以外は結構悪い噂を聞いたもんです。

が、住めば分かりますがどこも静かで住みやすい。

中学も一時期は特に悪い学校もあったみたいですが、最近はかなり良くなっているみたいです。(全体的に）

現在住んでいるところが、小倉よりも都会であるならばそんなに気にしなくても良いと思います。

[7: 契約済みさん]

この種類は重住、高峰、門司と続いてどこもあっと言う間に完売。

メゾネットなどの変わったタイプは早いもの勝ちっすよ。

[8: 購入検討中さん]

なかやしきの物件はどれも素敵で、間取りもいいのだけど上の階の音がうるさいと聞きましたが本当ですか？

[9: 物件比較中さん]

私もなかやしきの上下の防音対策の質が気になっています。

[10: 匿名さん]

なかやしきは安い割りに見栄え良く作ってるので今人気がありますね~
でもこれ位の値段で防音まで完璧って訳には行かないでしょう

[11: 匿名]

音がすごいと聞いてやめました。

[12: 匿名さん]

なかやしきって名前が昭和風で嫌だね
社名変更すりゃいいのによ

[13: 匿名]

見せ方が上手なんでしょうね。
建設関係の知人に物は、どうかと聞いたらイマイチよと…。
辞めました

[14: 匿名さん]

このシリーズはデフレの時代にマッチしたんでしょうね
今売れてる所は安い所ばっかし‥

[15: 匿名さん]

騒音が、すごいんですね。
以前、重住の物件を仮予約していたのですが、あまりのオプションばかり多すぎて
通常価格よりはるかに上回りしすぎて　別の新築マンションに決めました。

確かに　マンションの売り方は、いいのですが　メゾネットは、本当に魅力的ですが
あまりにも、高価につくりすぎて・・・

[16: 物件比較中さん]

高峰、門司に続いてまたまた面白い間取り。

魅力的かどうかは見る人の判断ですが、標準装備の質が年々上がりかつ価格を抑えないといけない環境では

よく考えられた間取りだと思います。

過去でオプションだったものが、もう標準装備。

狭いリビングに、はみ出てきた和室にありきたりの間取り・・・


これらに不満がある人はここは魅力的でしょね。

[17: 購入検討中さん]

ＮＯ、９です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26234/

騒音について書かれているので気になります。
同じ作りなんでしょうか？
ご存知の方いますか？

[18: 契約済みさん]

床の遮音性について、営業の人に聞いたところ
Ｌ４５といっていました。
一般的なマンションの数値だそうです。

気になることは、会社側に全部聞いた方がいいと思いますよ。

[19: 購入検討中さん]

19です。

フローリング材の遮音性数値は施工方法で実際の数値が変わってくるようなので、もう少しマンションの床の施工種類やメリット・デメリットを勉強して営業に詳しく聞こうと思っています。

情報ありがとうございました。

[20: 匿名]

以前、なかやしきのアーティックス門司の方で、間取り外観が気に入って、検討していました。しかし、床の厚さがパンフレッドに書かれてなく、営業さんにお尋ねすると「在来スラブ工法で２００ｃｍ」と言われました。他の物件で、パンフレッドに明記されているところは３００ｃｍとかなっていて、そちらの営業さんに聞くと最低、２５０ｃｍ以上ないと上階の生活音は聞こえるでしょうとのこと。やっぱり、外観がよくても、うるさいと
嫌なので、購入をやめました。アーティックス小倉グランゲートがどうかわかりませんが、同じ構造なら、選択は人それぞれでしょうが、考えた方がよいと思います。