アーバネックス天王寺堂ケ芝ローレルコートってどうですか？

[匿名]

購入を検討していますので御意見をよろしくお願いいたします。
桃陽小学校はどうなんでしょうか？御近所にお住まいの方が見ていらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。

[1: 匿名]

近鉄不動産が販売する物件ですね。私も知りたいです。

[2: 匿名]

桃陽小学校は過去に荒れていた世代があったとのことですが、今は良くなったと聞いてます。アバウトですいません。ただ、あの辺りを歩いてみると、若干人通りが少なく感じますね。
駅近、スーパー近、病院程よく近い。良いですよね。全戸南向きだし。
価格が気になりますね。

[3: 匿名さん]

玉造筋の東側なので少し環境は落ちますね
でも静かなところですよ。

[4: 匿名]

貴重な御意見ありがとうございます。
今度、モデルルームを見に行ってきてみます。また何かいい情報がありましたら教えていただければ幸いです。よろしくお願いいたします。

[5: 匿名さん]

桃陽小学校は生徒数市内の小学校にありがちな少人数でもなく又マンモス校でもない
感じですね、立地としては商店街もあり、大きな病院が近くにあって桃陽小学校も歩いて3分のところにあるので
ファミリー世代はとても生活しやすい環境だと思います

[6: 匿名]

皆さん、ご親切に情報ありがとうございます。
少し安心いたしました。
本当にありがとうございます。

[7: 匿名]

名工建設が建築されるみたいですが、ご存知の方はいらっしゃいますか？
名古屋の建築会社？

[8: 匿名]

近鉄不動産ってどうなんですかね。

[9: 私も購入検討]

南向きがいいですよね。桃陽小学校、夕陽ヶ丘中学校になりますよね。
夕陽ヶ丘中学校はどうなんでしょうか？天王寺区は天王寺中学校と分けられてるみたいですが。評判はどうなんでしょうか。
うちは私立に行かせてあげる余裕がないので…。

[10: 匿名]

9さん
もう少し北に行けば、高津中学校もありますよ。
高津中学校にしろ、夕陽ヶ丘中学校にしろ、人気小学校区を含んでいるので、悪くは無いんじゃないですかね。世代によるのでしょうけど。

[11: 私も購入検討]

10さん、ありがとうございます。

[12: 匿名]

一番西側の部屋の西向きの窓ガラスって、斬新だけど、夏暑くて、物置いてたら色褪せそう…。

[13: 匿名]

エコガラスだから大丈夫じゃないんですかね。
暑いのかしら…。

[14: 匿名]

人気なのかしら？
平日でしたがモデルルームに来てる人結構いました。

[15: 匿名]

モデルルーム行ってきました。
結構、ファミリーが多く見学に来られていたように思います。
隣のお墓が気になるけど、確かに立地は良いと思いますね。

[16: 匿名]

私もお墓が少し気になりましたが、そんなに広い範囲ではないから大丈夫かなぁと思いました。

[17: 匿名]

お寺があるけど、朝っぱらからお経が聞こえてきたりしないかな？

[18: 匿名]

そんな大きな声は出ないんじゃないんですかね。
逆に静かそう。

[19: 匿名]

桃陽小学校は線路沿いにあるみたいですが、うるさくないんでしょうか。窓は二重とか？
勉強出来ますでしょうか。子供がもう少しで小学生ですので分かる方いらっしゃいましたらお願いします。

[20: 物件比較中さん]

モデルルーム見てきました。
9割ほど花がついてましたね。
このペースだと、2期で完売しちゃうのかな。

[21: 匿名さん]

雰囲気の良さそうな場所ですね、市内ではあまり無い立地なので
気に入ってます

[22: 匿名さん]

お墓ってそんなに気になる物なんですか？

[23: 匿名さん]

気になる方は気になるようですね
病院跡地のマンションは霊安室があったので嫌だとおっしゃる方もいるようです
人それぞれですね

[25: 匿名さん]

http://www.eco48.jp/
HPアドレスです。

[26: 匿名]

天王寺堂ケ芝プロジェクトって呼ばれてましたよ。
人気みたいですね。
殆ど決まってきてますね。

[28: 匿名]

二期で完売しそうですね。

[29: 匿名]

もう最終分譲ですね。
残りわずかだそうです。

[30: 匿名]

出来上がるのが楽しみです。

[31: 匿名さん]

この近くのNT●西日本大阪病院･･･対応最悪だった。
接遇のセの時も知らんのかと。
ストレスでさらに皮膚が荒れたよ。
やっぱここらでまともな総合病院は赤十字かな。

[32: 匿名さん]

電車と車の音が気になりますが大丈夫ですか？あと東側にある駐車場に将来マンションができそうですよね？

[33: 匿名さん]

＞31さん
赤十字病院はやっぱり人気があるのでしょうかね
良い先生がいらっしゃるのでしょうか
混雑しているようですよ
知人が予約していたにも関わらず2時間も待ったと言ってましたよ

[34: 匿名]

32さん、マンションの北側に、賃貸マンションが建つ予定とは言ってましたよ。
バルコニー側じゃないから気にならないと思います。

[35: 匿名さん]

34さん、ありがとうございます。北側は問題ないですね。東側の駐車場はマンダイになってました。なかなかいいマンションですよね。

[36: 匿名]

もう完売ですかね。
残り４邸？かな？

[37: 匿名さん]

まぁワシが医者にかかるとしたら・・・
①気の合う個人開業医
②大阪赤十字
③警察病院
ってとこだな。
エヌ・TTは通信で必死なのかしらんけど、病院は後手後手のような気がする。
昔は職員宿舎が近くにあったが、土地を売り払ったという噂も聞く。
やはり人を育てる気が無いとサービスも低下するわな。どこもそうだけど。

[38: 匿名]

7階位まで出来てきましたね。

[39: 匿名]

残り2戸ですね。
もう完売しそうですね。

[40: 匿名さん]

近鉄らしく、価格は抑えつつ、機能性を重視した、よい意味で庶民的なマンションですね。
人気の理由が分かります。

[41: 匿名]

駅近で便利ですね。

[42: 匿名]

最上階が残ってますね。

[43: 匿名さん]

＞33さん

友人は先日赤十字で耳の手術をしてもらいましたが
有名な先生がいらっしゃると言う事で手術待ちにかなり日数が
かかったようです
今は大きな病院は紹介状が無ければ診てもらえないようなシステムに
変わってきているので直接赤十字では診てもらえないのではないでしょうか
病院によっても多少違いはあるようですけど
赤十字の耳鼻科は良い先生がいらっしゃるようです
病院それぞれに得意な科があるので一概に赤十字だから良いとは言えないと
思いますが大きな病院には良い先生や良い環境は揃っているでしょうね

[44: 購入検討中さん]

お墓と排気ガスはホントに無理
前にあのすぐ近くに住んでて、それがイヤで出た

[45: 匿名]

そんなに排気ガスあるように思えませんが…。
どちらかというと車少ないように思います。

[46: 匿名さん]

44はたんなる嫌がらせかと・・・

[47: 匿名]

そうですよね。嫌がらせですよね。
おかしいと思いました。

[48: 検討中]

最上階ですけど、値段は手頃ですね。

[49: 近所をよく知る人]

完売しましたね。

[50: 匿名]

そうですか。完売しましたか。

[51: 購入済み]

出来上がるのが楽しみですね。
皆さん、よいお年を！

[52: 49]

最後まで迷って違うマンションにしたものです。
本日、完売の知らせが送られてきました。

完売おめでとうございます。
本当にいいマンションだと思います。
契約された方は楽しみですね☆

[53: 入居予定さん]

なんか問題が出たみたいですね・・・

[54: 入居予定です]

なんの問題ですか？何かありました？

[55: 匿名]

何もありませんよね？
何かあったら報告ありますよね？

[56: 匿名]

南側のガソリンスタンド跡は何か建つ予定とかあるんですかね。

[57: らんたん]

たまに＊＊暴走族でうるさくないですか？

[58: 匿名さん]

南側のガソリンスタンド、マンションらしいです。
そのさらに南のガソリンスタンドも今解体工事してますね～
そこもマンションなのでしょうか。

[59: 匿名さん]

ガソリンスタンド跡のマンションって土壌汚染などの
問題からあまり人気無いと聞いた事があります。

[60: 匿名さん]

さらに南のガソリンスタンド
マンションじゃなくて、セルフに改装みたいです。
看板出てました。

[61: 住人]

また、南側にマンション建ちますね。
PL花火見れなくなりますかね。

[62: 住人]

花火は今年は見れましたが、来年からはどうでしょうかね。
ギリギリ見れるでしょうか？

[63: 匿名さん]

天王寺駅まで徒歩4分。あべのハルカスも近くてよかったのに、完売ですか。。。

PL花火も見れたのですね。
ベランダからだと、ビール片手にでしょうか。
いいですね。

来年はどうなるでしょうね？

[64: 住人]

今年も花火大丈夫そうですね。
("⌒∇⌒")

[65: 匿名さん]

築8年経って新築分譲時より資産価値上がってるって凄いよね

今売りに出てるこの部屋は引き渡し時期が来年春だから
直ぐに購入する方は出てこないかもね


https://www.athome.co.jp/mansion/1029075835/
中古マンション アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート 2階 ３ＬＤＫ
価格 4,280万円
階建/階 13階建 / 2階
築年月 2011年6月(築8年2ヶ月)
専有面積 73.26m2
間取り ３ＬＤＫ
交通 ＪＲ大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
所在地 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目 （地図を見る）
平米単価 58.43万円
管理費等 9,520円
修繕積立金 11,430円

■引渡しは２０２０年３月となります

[66: 検討板ユーザーさん]

>>65 匿名さん



2階です。

売り出し価格は売り主が売りたい価格なので相場ではないですよ。

実際は、値交渉入りますよ。　価格の解離ありすぎると相手にされません。