エバーランドシティー新・泉北（和泉市のエバーランドシティーについて）

[匿名]

エバーランドシティ新・泉北8番館 和泉市室堂町 泉北高速鉄道線/光明池 −
16分 950万円 2LDK 62.29m2
エバーランドシティ新泉北4番館 和泉市室堂町 泉北高速鉄道線/光明池 −
11分 1,050万円 3LDK 70.22m2
築浅　6年　で　この価格
魅力ですが、何故　安くなったか？
気になります。
些細な　情報でも、結構ですので
情報下さい
送電線が、最上階のわずか、数メートル？に走っているから？？？？

【タイトルを正式名称に変更しました・管理人2009.08.07】

[31: 匿名]

私は、公共施設の学校、図書館、郵便局、役所が遠くても通勤の際に寄れば良いし
毎日、行くものでなければ、問題なし。
車で、移動すれば、いいんじゃない？

[32: 匿名はん]

＞＞３０＝スレ主
だから、確かに３０年前の物件は私も勧めません。
新耐震基準の１９８２年くらいからの物件で大阪市内は格安でありますよ。
まあ、１０００万円以下ではないですが、それに見合う生活スタイルがありますよ。
失礼ですが、私は北池田小、石尾中を出ているものです。
実家はその付近ですよ。
ちなみに私は今天王寺区で妻、子供２人います。
快適さがよくわかるのです。
私も今は賃貸マンションなので、広いマンションを探しているところです。
私も４年くらい中古物件など見ていると、マンションの良し悪しがわかるのです。
だから、あなたにド素人と言われるとおもいませんでしたよ。
子供が小学校にあがるまでに探さないと焦ってはいますよ。

[33: 匿名はん]

スレ主さんは、何でこのスレッド立ち上げたのですか？
情報を得るためではないのですか？
全ての意見に否定的ならばスレッドなどたてずに自分の意思で購入すればよいと思いますが。

[34: 匿名はん]

すみません。３２は２７です。

[35: 匿名はん]

>>２７＝３２さん
スレ主に相手にしない方がいいですよ。優しすぎます。
所詮、田舎物件でしょう。

[36: 匿名]

冷静に。。。。。
皆さん
送電線影響は、？
その他の情報をお教えください。
けんか腰な　言葉や
侮辱する言葉は、無しで
その他、購入検討された方など、宜しくご意見お願いします。
また、良い点　おすすめできる情報は、ありますか？

[37: 匿名はん]

＞良い点　おすすめできる情報は

ありません。

[38: 匿名]

エバーの作り（内装　外装）は、いかがですかね？
情報下さい。

[39: 匿名です]

昔、横の家具屋はオートバックスがあって、少し下がったとこに
建っているこの物件は廃油の腐ったものが流れてきそうだな。

[40: 匿名はん]

長谷工に内装期待してるの？
最初の売り出し価格だって近隣と比較して安かったんだから、それなりよ。

[41: 匿名はん]

＞＞３８
自分で確認しろ。

[42: 匿名はん]

＞＞４０
ここは長谷工ではないよ。
中小のゼネコンが施工しているんだよ。
たしか鉄建建設は１号館だったかなあ。後は知らんが、８棟だからバラバラだなあ。
泉北ニュータウンの外れにスーパーゼネコンはないよ。
今管理会社が長谷工コミュニティだよ。
当初大和団地の子会社が管理していたんだけど、管理費、修繕積立金が高いとか
住民が騒ぎ出したので、２，３年前に変えられたんだよ。
だから、長谷工は標準レベルより少し下くらいだとすれば、エバーはそれ以下かも
しれないよ。

[43: 匿名]

総合地所じゃなかったかな
役所御用達。

[44: 匿名]

エバーランド住民にもご意見いただきたいですね。

[45: 匿名]

なんか知らんが、荒れそうだなあ。
うワーイ、楽しみだぞ。

[46: 匿名はん]

＞＞スレ主
いい加減にしろよ。
変な誤解をするぞ。
こんな田舎の物件で２，３日でよくも書き込むなあ。
止めろ。

[47: 匿名はん]

＞＞スレ主
お前が現地に行って、確認しろ。

[48: 匿名はん]

なんかわからないですが、このスレはスレ主＝匿名が操作しているみたいだなあ。
はっきり言って、悪趣味だなあ。
人の意見を伺って、気に入らなければ、否定的な見解をするし、「明快な根拠は？」
と切り替えしてくる。おかしい。
そんなに言われるなら、自分で確認すれば、良いのにね。

[49: 匿名はん]

>>４４のスレ主
あなたは３６で「けんか腰な言葉や侮辱する言葉なし。」
と言っておきながら、これだけ悪いことを噂している
スレで住民にも意見がほしいとはよく書き込めますね。
これは住民を侮辱しているとおもわれますよ。
書き込みだから、バレないから大丈夫と思わないことですね。
もう少し冷静に考えてほしいですね。

[50: 匿名はん]

このマンションの良いところはと言われてもない。
泉北ニュータウンにふさわしくない住民が多い。
マンションは管理が命だからね。
中古マンション板へどうぞ。

[51: 匿名はん]

01: 名前：匿名投稿日：2006/06/20(火) 18:02
エバーランドシティ新・泉北8番館 和泉市室堂町 泉北高速鉄道線/光明池 −
16分 950万円 2LDK 62.29m2
エバーランドシティ新泉北4番館 和泉市室堂町 泉北高速鉄道線/光明池 −
11分 1,050万円 3LDK 70.22m2
築浅　6年　で　この価格
魅力ですが、何故　安くなったか？
気になります。
些細な　情報でも、結構ですので
情報下さい
送電線が、最上階のわずか、数メートル？に走っているから？？？？
を関西から　出してしまいましたので
削除して　いただきたいのでが、
削除後、中古マンションから、あらたに
だしたいのですが？
中古マンション
移動ではなく
良くない書き込み、なりつつあり、
おもしろ半分に書みされつつあり、

スレすべて全消去を　管理人様　宜しくお願いします。

これって、今まで書き込んできた人どうなるの？？

[52: 匿名はん]

スレ主さんがスレ削除を願い出たんですね。
自分の都合が悪くなれば、削除依頼すれば良いとおもっているのでしょうか。
私もこの物件について知っている情報をありのまま書いたのですが、
なんか＊＊にされたようですね。

[53: 匿名はん]

スレ主さん。土日に現地に行ってきましたか。
感想聞きたいですね。

[54: 匿名はん]

たぶん、逃げたのではないですか。
こんな無責任なスレ主はやはりエバーランド住民層と同じみたいだね。
早く、仲間入りすれば良いのにね。
きっと楽しいよ。

[55: 匿名はん]

このマンションの住民の中でで変な勧誘販売が多いよ。
私の妻も家庭調理器（高額商品で、大したものではない。）などをここの住民から勧誘されたよ。
まあ、子供の習い事で最低限の付き合いはしているけど、あまり良い印象ないね。
聞けば、このマンションの住民の方が結構購入していると言ってました。
妻に言わせれば、そんな高額な商品を購入してまで料理するのに必要ではない。

[56: 匿名はん]

あ〜
アム・・・ね〜
いっぱい、いるよ　このマンション
一回、部屋にご飯食べに来てとか言われて、
部屋に誘われたら終わり・・・帰さないよ
さりげなく、Ａｍ・・・とかいう文字の入った
いろんな物、部屋に置いてるし〜

[57: 匿名]

ん・・・えっとね。
管理組合がどうとかの問題じゃないですよ。
皆さん、地元の方ですか？有名なあの事。
構造上の問題です。
修繕したそうですが、エライ事が起きたそうです。私はあの近くの土建屋さんから聞きましたよ。
売れ残った原因にもなってるんですよ。それが。

[58: 匿名はん]

＞＞５７
私は泉が丘の新築検討中ですが、
なんかエバーの建築中の時、大規模な台風が来て、マンションの鉄筋が曲がったと聞いたこと
ありますが、それがちゃんと入れ替えていないとかでしょうか。

[59: 匿名はん]

＞５８さん
５７さんではありませんが、私が聞いたのはあそこって元竹林。
根が残っている＋急斜面なので、いつかはそれが腐って・・・という話は地元では有名です。
確かに台風のこともね。あの台風で、被害を受けたのはあそこだけだからそんなに大規模な台風ではなかったです。
エバーランド自体、光明池の新しい街として、保育施設がついているとかバーベキューができる広場があるとか駅までの直行バスがあるとかと鳴り物入りでできたのはいいのですが管理費がものすごそうだし、その後、駅前のマンションラッシュ（葬儀屋の横までできたのは正直・・・・。）ですっかり魅力を失いましたね。駅前は堺市になるので小中学校は近いし・・・。しかも、ダイエーの前にまでマンション建ちますね。ダイエーは和泉市ってことは、あそこも和泉市？？

[60: 57]

59さん。あそこも和泉市です。
そうです。台風の事です。ありえないことだそうです。
結局100戸程売れ残った？ので大幅な減額で新古が売られてましたよね。。。
ラブホもあるし。地元の人は手を出さないです。

[61: 匿名はん]

ダイエーの前のマンションって、１ルームなんだろうか？
すごく土地が狭いのだけれど・・・

[62: 匿名はん]

送電線の問題って何ですか？

[63: 匿名はん]

送電線は近くにある変電所から出ているね
１２万ボルト送電だから電磁波レベルがかなり高いね
ちょっと風邪が強いときはゴォーって言う音がすごいね

[64: 匿名はん]

ダイエーの横のマンションはアーバンです。

[65: 匿名はん]

確かに、ここの中古は安すぎるね

[66: 匿名はん]

１００戸も売れ残りって、本当ですか。
そしたら、全戸数９９０くらいあるのに、売れ残り１００戸分の管理費とか修繕積立金
は大和ハウス（大和団地）が払ってるのかなあ。
さすが、大手大和ハウスは面倒見がいいですね。ア、ハアー、ハアー、ハアー。
でも、実際どのくらい売れ残っているかなあ？

[67: 匿名はん]

っていうか〜
住民の管理意識っていうのが低い？

[68: 匿名はん]

このマンション見ていると、購入した方は非常に無念だろうね。
しかし、あらかじめ管理費、修繕積立金やＮＨＫの受信料なんかを
払わないと決めている人は今は買いかもしれないよ。
たしか、このマンションの共用施設にカラオケ部屋があるみたいだけど、
そこで男女高校生がアレしたって聞いたことあるけど、本当？

[69: スレ主]

学校が、遠いのは、確かに、幼少の子供には、少しつらいですね。
独身でも、将来、結婚し子供が、できた時には、と考えますね。
しかし、光明池駅前は、非常に開けていて、全の生活が、何不自由なく、補える立地ですね。
魅力ですね。
周辺で一番栄えているのでは、、、
たくさんの情報を、ありがとうございました。
皆さんの情報を参考にして、
周辺物件と比較検討させていただきたいと思います。
返信、ETC、、、
遅れて、すみませんでした。

[70: 匿名さん]

ダイエーの横のマンションのこと、もっと詳しく知ってる人、教えて〜〜

[71: 匿名さん]

アーバンライフのＨＰに載っています。

[72: Ｔ・Ｈ]

安くていいもの？？？
あるわけないでしょ。
高くて悪いものはたくさんあるけどね＾＾
情報は人の口からは、ロクなものがありません。
個人感情や都合のかたまりですからね。
どんなマンションでも地域でも、良い人も悪い人も
必ずいます。
あなたにとって、いい物件を探しましょう。

[73: 匿名]

エバーランド住民です。
学校が遠い＝確かに1年生の脚で徒歩40分ぐらい掛かりますが、歩く事により、健康になります。
初めは心配でしたが、楽しみながら歩いてます。
校区の生徒は、半分ぐらいが、エバーの子達なので、にぎやかですよ。
敷地内も、公園が沢山あるので、子供達がいつも大勢遊んでます。
マンションロビーを出てすぐ、道路などのところより、ずっと安全です
子育てには向いているマンションだと思います。
親同士の問題などは、あるかもしれませんね、かなりの世帯数ですから、でも私はございません。
これは、何処へ行ってもつきものでは、ないでしょうか？
上下も騒音も、気になりません。個人差があるかもしれませんが・・・
送電線の影響かどうか解りませんが、確かに風の強い日は、5棟7棟の間がゴーッと
言う音がします。
みなさん悪いことばかり、私的には　購入して良かったと思います。
そのマンションが良いか悪いかは、個人個人　取り方によって
変わってきますよね？
現時点で　マンションは完売したので、大和ハウスが手を引き、長谷川工務店が管理をしていると
聞いておりますが、定かかどうかは解りません。
長谷工さんは、お掃除などもしてくれるのですが、大変　マメに丁寧にしてくれるので
エントランスなども、大変綺麗ですよ。
ただ　売りに出してる方のなどは、こちらを売って、一戸建てに住み替えたりしているそうです。
良い点も沢山あることを、少しでも解って頂けるといいですね

[74: あ]

アホばっかり、ごちゃごちゃ言うてる奴が素人！！住めば天下じゃ〜。あほども（笑
）

[75: 入居済み住民さん]

入居者ですが、家族も私も、エバーでの生活にとても満足しています。特に子供が近所に友達（同じ年代の子供だけでなく、いろんな年代の子供達がいっしょになって遊んでる姿はいいものです。）がたくさんいるのでとっても楽しそうです。私も気軽におしゃべりできる友達や知り合いができてきたので、楽しいです。確かに幼稚園ごととかの派閥というか、集まりはいろいろあるようですが、
それに入らない人たちはそういう人達で楽しくやってますし、人間がたくさん集まれば、必然的にでてくる問題でしょう。いい人ばっかり！なんて集合住宅があるんでしょうか？それに最近、変な詐欺事件が発生したとかで問題になってましたが、誘われたからのってしまう、とかじゃあなくて、自分で判断することが重要だと思います。要は、住む人の気持ちの持ち方次第ですよね。でも布団はベランダの外に干したいわあ。

[76: 入居済み住民さん]

管理組合がうざいからですよ。

住人ならわかりますよね。。

[78: 購入検討中]

７番館の４ＬＤＫってあるのですか

[79: 匿名さん]

ここは欠陥マンションです。その分安いので割り切って住む人はいいのですが、鉄骨はいがんでます。建築途中のあの事故は有名なのでちょっと調べればわかりますし、売主を問いつめたらきっと吐きますよ。

[80: 周辺住民さん]

ナンバー１８さん　住民レベルってなんですか？府営の人達はレベルひくいんかい　おまえどんだけえらいねん