こんな条件でもローン審査が通った！

[いつか買いたいさん]

ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは？

借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり

ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。

後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう

[612: 匿名]

デベに聞いてみたら？

[613: 匿名さん]

デベは何でも大丈夫と無駄な作業をさせる。
銀行で借りたいなら、停止日から５年は待ちましょう。

[614: 匿名さん]

あげ。

[615: 不安で眠れない嫁]

>>518>>594です。
信用情報に不安がある中、ＨＭ通してろうきんにて仮審査中（時間かかってる）です。
ＨＭがろうきんから聞いたところ、やはり信用情報がひっかかっているみたいですが、今月（4月中）にネックになっている情報が消えるらしいので、ＧＷ明けには通せるだろうと言われたそうです。また、完済しているなら借り入れ元の会社（ローン会社・クレカ会社・消費者金融など）にお願いして消してもらえるので、消してもらえば確実だ、と言われたそうです。
自分で開示したのはCICだけなので、今月中に消える情報というのがどれかﾊｯｷﾘわからないため、他の信用情報も取り寄せてみようと思います（ＧＷ明けまでおとなしく待ってられず…）。
そこで、CIC以外にどこの信用情報見ておけばいいですか？JICCと全銀協で充分ですか？教えてください!!
また、信用情報って誰（銀行・本人含め）が開示したか履歴が残って、わかるようになっているんでしょうか？（自分で開示しても、審査に影響ないですよね？）
また、ﾎﾝﾄに借り入れ元にかけあって、消してもらうことなんてできるんでしょうか？
ご教授願います!!

[616: 匿名さん]

>>615
私はマンション購入の時、銀行審査が通らなかった時、デベに信用情報が引っ掛かってると言われました。
自分で信用情報を開示したら、大丈夫そうだったので、銀行に直接問い合わせたら、個人情報なので、デベには詳細な理由はお知らせしてません。と言われました。
結局は物件評価額と勤務会社の状況などが…と銀行に言われました。
ご自分で銀行に問い合わせる事をまず初めにした方がいいと思います。

[617: はっさん]

自己破産者がフラットチャレンジしてますよー 年収490万物件3000万フルローン 諸費用は10%アプラスです。3月初旬から本審査出してまだ結果でません。途中追加書類、通帳コピーと給料明細3ヶ月分、職歴書だしてます。機構が忙しいのかなんなのかしりませんが長すぎる 一ヶ月半も本審査時間かかった人いませんか？

[618: 不安で眠れない嫁]

>>616さん
デベはなぜウソついたんですかね？？
うちは、信用情報以外にひっかかるものは考えられず、銀行は本人からの問い合わせでも詳細は教えてくれないようですので、信用情報開示してみます。

[619: 匿名]

デベに聞いてみたら？

[620: 購入検討中さん]

これからフラット35の仮審査に申し込みをするのですが、約２年前に携帯電話の支払い遅れがあり、いまのままで仮審査が、おちないか心配です。

[621: 匿名]

デベに聞いてみたら？

[622: 契約済みさん]

今日機構の方から融資認証のｵｰｹｲが出たと不動産屋さんから連絡来ました！
転職6ヶ月目、去年の年収380万、頭金物件の1割と
不利な条件でしたが本審査から約２週間で結果出ました！
これから支払い頑張ります(^ー^)

[623: ななし]

あげ

[624: 匿名さん]

審査が通る時は意外と複数通っやうんだよ、

[625: 新築一戸建て購入予定]

初めまして。わかる方意見ください。
これからフラット35Ｓの本審査を申し込むものです。
私は個人事業主になり3年目で、
2期分の確定申告書しかありません。
以前も同じ業種で、下積みを経て独立しました。
前年度が所得480万
前々年が350万
35年フルローン
頭金100
借り入れ3500希望です。
諸経費などは自己資金で出します。
個信問題なし。クレジット0
ローンは携帯の機種代のみ。（審査前に完済予定）
返済比率としては問題ないそうですが、
開業して間もないことがひっかかるんじゃないかと不安な毎日を過ごしています。やはり否決になる確率は高いでしょうか？

[626: 匿名さん]

否決どころか無謀すぎる。
低属性すぎる。

[627: 匿名さん]

フラットは知りませんが青色、小規模経営者の銀行の住宅ローン条件は確定申告三期分、決算書三期分で黒字が条件。一部外資系銀行で二期分。

[628: 匿名さん]

フラットはフルローン無理じゃなかった？購入額の９０％以下とかじゃないの？
条件は当事者がよく調べてみたら？

[629: 新築一戸建て購入予定]

625です。
すみません、一割は銀行融資なので、3150万円をフラットから借り入れになります。
無謀ですか、、、
支払っていくのは出来るんですが、
属性的にフラットでローン組むのは難しいですか？

[630: 匿名]

625 甘い夢見ない方がいいよ 自営業者には現実厳しい まともな銀行なら年収7倍借入 門前払いでしょう

[631: 新築一戸建て購入予定]

銀行は無理なのでフラットでの申し込みなのです。
フラットに詳しい方いらっしゃいますか？