こんな条件でもローン審査が通った！

[いつか買いたいさん]

ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは？

借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり

ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。

後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう

[452: 申込予定さん]

４４５です。

追記、初期費用のローンは１５年2.975%変動ですが、繰上げ返済がんばろうと思っています。

[453: 契約済みさん]

年齢42才
年収550万
世帯年収800万

借入3000万

借り審査　通過
本審査　アウト

理由、ローン付帯の保険不通過のため

そんな例ありますか？

今後の対応について、アドバイスがあれば、よろしくお願いします

[454: 匿名さん]

>>452
優遇無しの３％近い変動金利返済中？借り換え希望？なんだか意味不明

>>453
フラットへgo!

[455: 購入検討中さん]

445です。
フラット35プラスってローンメニューだったと思いますが…フラットで足りない分を補うのにセ○ンとか、ア○ラス等から借りるメニューで、それが15年変動の金利です。

[456: 審査が通らない]

年齢39才 勤続4年 非上場 年収570万
妻（専業主婦）
子供（5ヶ月）
車のローン残120万
銀行ローン残180万（消費者金融の借入をまとめた）

頭金無しで、諸費用込みの3400万

JA、中信、三井住友は事前審査で落ち
関西アーバンは結果待ちです。

不動産屋からは、もし関西アーバンが落ちても
ネット系の銀行もありますからといわれてますが

仮に今回の物件を諦めて2600万くらいの別の物件を
考えた場合、今回落ちた件は影響しますでしょうか？

[457: 匿名]

まず、ローン残債300万完済しないと話にならんでしょ。
消費者金融借り入れ経験あるなら、尚更無理でしょ。
借金なくて、頭金と諸費用くらいないとね。

[458: 匿名さん]

４５６

まず、不動産屋の口車に乗らないで。
今、既に年収の半分以上の借金抱えてんだよ？
それも、消費者金融なんかから借りて、まだ返せてないのに。
よく３０００万以上もの借金しようと思うよね。
当分、家なんか無理だと思うよ。借金返して、少しづつ
頭金を貯める努力をすべき。５０までに買えるといいね。

[459: 匿名さん]

>>456
嫁さんが、フルタイム320万ぐらい稼いで、
2年で完済、1年で諸費用貯めて
中古マンション1700万ぐらいが、限界では？

教育費考えると、今のままじゃ詰んでる

[460: 匿名さん]

＞ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
＞少しはポジティブになっても、良いのでは？

[461: 匿名さん]

少しはポジティブになっても、良いのでは？
とはいっても背中を押す言葉がありません。
きつい言い方にはなりますけど、
事前審査落ち経歴は関係なくローン額を多少減額しても厳しいです。
このままではネット系金融機関から借りられたとしてもローン破綻の可能性が高いです。
先の方が答えられた通り消費者金融から借り入れがある時点でお金なんか誰も貸しませんよ。

[462: 匿名さん]

＞借金があったり
＞高年齢だったり
＞低収入だったり
＞
＞ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
＞どのように組めたか御教授下さい。

スレ違いな自己満足レスは、自ら削除依頼を

[463: 匿名さん]

今日事前審査落ちました…
夫婦合算で年収750
リフォームローン残110
カーローン残100
自己資金100
物件2980
無理があったかなぁ…

[464: 匿名]

まず、板違いです。。
落ちた人が書き込むとこじゃないです。

無理があったから、事前審査すら通らなかったのでは？
よく考えてから行動しましょう。

[465: 匿名さん]

33才
年収900万
物件価格4580万
借入価格4580万

カードローン220万　返済中。
２年以内にローン延滞２回、クレカ延滞１回。

にもかかわらず満額フルローン35年変動でメガ全部審査通りました。
公務員的な職業でよかった。

[466: 入居予定さん]

夫：42才年収350万（正職員）
妻：31歳年収240万（パート）
ローン：銀行ローン20万　車ローン150万完済後に申し込み。

頭金450万フラット35Ｓにて3000万の35年ローン通りました！
早い段階で繰り上げ返済していく予定です。

[467: 匿名]

夫婦合算？

[468: 入居予定さん]

合算収入です。

[469: 匿名]

本日、ローン通過しました！

旦那の年収360万
勤続年数11年
頭金900万
物件価格2700万

５年前に司法書士にて任意整理してます
２年前に完済。

まさか通るとは！びっくりしてます

[470: 匿名さん]

469さん
任意整理の話はもちろんしてますよね!?
何か裏技的なのがあったんでしょうか!?
家は5年前に任意整理完済してるのですが厳しいと言われました…

[471: 入居済みさん]

また借金かよ！