ネガティブシンキングが多いこの掲示板ですが
少しはポジティブになっても、良いのでは？
借金があったり
高年齢だったり
低収入だったり
ネガティブ要素があった方が住宅ローンを
どのように組めたか御教授下さい。
後に続く住宅ローン後輩の為にも
有意義に話合いましょう
[スレ作成日時]2010-06-15 09:57:22
注文住宅のオンライン相談
こんな条件でもローン審査が通った！
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412:
匿名さん
[2013-01-29 17:49:35]
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413:
匿名さん
[2013-01-29 17:53:10]
よく読め。
恥ずかしい…。 |
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414:
匿名さん
[2013-01-29 17:55:37]
411の事ね…。
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415:
申込予定さん
[2013-01-30 05:59:21]
39歳会社員、年収850万円、妻専業主婦収入0、マイカーローン250万残高あり、カード類無し。10年程前にサラ金やクレジットの利用で弁護士による任意整理の経験あり→CIC履歴消去確認済。3300万の新築マンション、頭金0、諸費用別途現金払いの条件で、地銀の団信込固定金利特約3年0.8%35年で申し込み、仮審査で満額ローンO.K.の回答出ました。車のローンを組んだ時点で、CICがキレイになっていることはわかっていましたが、さすがにローン残高ある上で住宅ローンは無謀かと思いきや…。似た境遇の方、どうぞご参考まで。但し、今後の支払いが厳しいのは承知の上ですけどね。
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416:
匿名さん
[2013-01-30 21:02:14]
33歳 公務員
4900万円の物件を考えてます。 頭金+諸費用で600万円 年収700万円 妻は年収300万円 子供は4歳2歳です。 現在借入なし 延滞歴なし 過去の借入がひどいもので 消費者金融250万円 5年前に完済解約 銀行カードローン200万円 半年前に完済解約 信用金庫250万円 3ヶ月前に完済解約 リボ払い 3ヶ月前に完済解約 長い間借りたり返したりを繰り返してました。 住宅ローンはフラット35で4400万円借りる予定ですが、額が多いことと過去の借入のことがあり 不安でしかたがありません。 妻と合算したほうがいいのか、もう少し頭金をためたほうがいいのか？ アドバイスお願いします！ |
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417:
匿名さん
[2013-01-31 10:29:11]
いける！
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418:
匿名さん
[2013-01-31 11:09:12]
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419:
匿名
[2013-02-01 21:17:24]
固定資産税を滞納してますが住宅ローンの借り換えの本審査は通りますか？税金の差し押さえはありません。仮審査は通ってます。
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420:
匿名
[2013-02-01 21:18:21]
固定資産税を滞納してますが住宅ローンの借り換えの本審査は通りますか？税金の差し押さえはありません。仮審査は通ってます。
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421:
匿名さん
[2013-02-01 21:51:24]
審査通っても、競売フラグ立ちまくりの属性では？
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422:
匿名
[2013-02-01 21:52:54]
回答ありがとうございます。確かにそうかも知れません(笑)
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423:
破綻者
[2013-02-01 23:03:36]
今晩は、6年前に破産しましたが 現在、現金一千万 と一千万分の国債を保有してます 頭金に一千万入れて2300万の家を購入したいと考えてますが やはり審査は通らないでしょうか？現在 勤続4年 年収250万 嫁 勤続1年で年収80万程です ちなみ現在は借り入れ等ありません 皆さんのお知恵をおかし下さい
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424:
検討中の奥さま
[2013-02-04 00:53:43]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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425:
入居予定さん
[2013-02-04 01:16:22]
>423
無謀なロ－ンスレで聞けば？ それ以前に疑問ですが。 ６年前に自己破産（？）して、合算年収３３０万円で、どうやって資産２０００万円も貯めたのでしょうか？ 給料丸々貯金しても足りませんよ？ その方が色々と突っ込まれそうな予感がします。 |
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426:
悩み人
[2013-02-04 05:31:48]
親からの贈与だろ
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427:
匿名
[2013-02-04 07:15:14]
自己破産するような反社会的な人間が贈与で数千万円も貰ったなら、早く家を建てないと全部パチンコや投資でつかっちゃう。
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428:
入居予定さん
[2013-02-04 12:35:38]
贈与という意見しか出てないので。
贈与だとして。 贈与税払ってますか～？ 脱税ばれたら審査どころじゃないですよ～。 |
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429:
匿名
[2013-02-04 14:50:35]
平気で破産するんだから、法律なんか守る考えも無いだろう
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430:
匿名さん
[2013-02-04 15:38:09]
隠し資産だと思う。
頭金1000万も入れたら、確実に税務署が乗り出すね。 |
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431:
匿名さん
[2013-02-05 21:13:03]
>404へ
お宅より頭の構造はいいと断言。 お宅の発言にて何を動機にローン審査に通るのか、、 と思うのか説明を詳細にて知りたい。 悪いが時効援用書も提出済み 現在、消費者金融への滞納はなし 返済期日までにも余裕があれば返済してる 分割払いのローンは可決。 他人様の借り入れ件数、返済に無理な借入もなし。 何が動機で発言したのか聞きたいもんだね |
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４０８さんの言うとおり自己資金ないとねぇ。
奥さんが２６歳なら子供を祖父母か保育所に預けて、バリバリ働き３０歳位を目処で借金と頭金をどうにかすれば。