年収350万で…

[匿名]

総借入2000万円のローンで家を買う予定をしています。
自分は21才で年収350万円で月手取り22万程です。
妻と娘の3人暮らしです。
現在、家賃で65000円の所に住んでいて駐車・共益費場等合わせて71000円を毎月払っています。
ローンシュミレーションすると月々66000円程で太陽光を載せる計画なので光熱費のガス電気の月15000円は浮いてくると思ってます。
又、現在他のローンはありません。
この計画でローンを返すのは無謀でしょうか？
意見よろしくお願いします。

[162: 匿名さん]

そりゃそういう方法もあるけど、それじゃ何のための人生かわからんなぁ。将来への思いが今の自分を辛くしてるような気もする。だからって、21であわてて家をというのには賛成しかねるけど。結婚・子供と来たら、次の男の目標は「家」って古い固定観念にとらわれてるような・・・あわてるな、スレ主。まだまだ先は長いぞ。

[163: 匿名さん]

>>159
10年毎に100万とか何の冗談ですか？
10年だったら10億は貯めなきゃどうなるか分かったもんじゃありませんよ
いい加減なこと言って唆すのはやめてください

[164: 匿名]

163

そうですかー

[165: マンコミュファンさん]

久々に酷い釣りを見た,,,

[166: 匿名さん]

ここにはゴミとクズしかいない

[167: 匿名]

スレ主はもう不在なのにいつまで見下して遊んでるの

[168: 匿名さん]

＞163
都会は10億もかかるの？
それとも、１００００年も住むの？
どういう計算しているのですか？

こちらの相場では、1回の工事当たり、
足場（５・６０万）、漆喰、サイディングの目地、畳換え、襖張替え
で、１００万位と、営業マンから聞いています。
工事も目安は10年に1度。

[169: 匿名さん]

ＵＲも新築だと家賃はすごく高いよ。民間並み。
俺も結婚するときは賃貸でいいと考えて、ＵＲに応募したが、そこに住むと家を買う貯金はまったくできなくなることに気づき、分譲を買うことに変更した。
結婚当初はとりあえず賃貸で、というのは社宅や公営住宅に入れる人の場合で、民間やＵＲだと１ＤＫくらいの狭い部屋に住まない限り、将来家を買うための貯金なんかとてもできないよ。

[170: 匿名]

これから残された余命を考えると21歳でマイホームは正解かも。
肉体労働者は平均的な余命や労働自体には付加価値をアップさせるのも難しいから賃金も定年まで上がらないしね。

[171: 匿名さん]

↑
上がらない賃金でどうやってローンを払い、どうやって修繕のための費用を捻出するのか？こういうのが無責任でいい加減な回答だと思うね。ったって、とうにスレ主は逃亡してしまっているようだが。。。

スレ主はここで相談したけれど、人の言うことはあまり聞かないタイプだと思う。

[172: 匿名さん]

>>168
んとね、ハイパーインフレとか来たらどうするつもりなの？
はっきり言って10億でも足りないよ

[173: 匿名]

171さん
スレ主さんは人の言うことよりも筋肉での思考を優先させるのて。。。

[174: 匿名さん]

＞172
では家を建てた人みんなが10億も貯めると思っているのですか?
今の日本経済で、ハイパーインフレなんて来ないですよ。ｗ

[175: 匿名さん]

そう？
あと数年で国債を国内資金だけでは吸収できなくなる
そうなったら海外の資金に頼るしかない
こんなゴミみたいな金利で一体誰がこんな危なっかしい国の国債を買うの？
日本の政治家と国民に神が降りて皆が利他的にならない限り金利は爆上げだよ

そうすれば急速にインフレが加速する
この20年間望んでも得られなかったインフレだけど
ハイパーなおまけ付き

[176: 匿名]

不動産も爆あげか？

[177: 匿名さん]

当然上がるでしょう

と言っても都心一等地から北海道の原野まで均等に上がるというわけではないですよ。
ここ・・・・というか、不動産関連の素人が集まる掲示板では
東京都心以外は日本ではない前提での話が主ですが、
東京都心といわず、首都圏、中京圏、大阪圏の駅に近い物件は上がる可能性が極めて高いです。

逆に、3大都市圏に属していても交通の便の悪いところは下がるか、上がらない可能性が高いです。
70年代に始まった土地神話が現在も続いている、YESかNOか？ではなく、
土地神話は一部が失われ、一部は残っている。これがこれから20年、30年の流れではないでしょうか。

[178: 匿名]

定期借地権ありですか？

[179: 不動産購入勉強中さん]

私も住宅購入検討中のものです。

私は年収300万ですが2500万のローン審査通りました。
金融機関はＪＡです。ＪＡは年収の８倍くらいまで借入れできるらしいですね。

その時の営業マンの話ですが、年収250万・25歳の方が2100万借りてフルローンで一戸建てを購入したとの事。
どうやって返すのだろう（人の事言えませんが）・・と思いましたが、親と同居とか夫婦共働きで頑張るとかその方の生活の中でやっていける範囲での住宅購入だったのだろうと思います。
（営業マンはＪＡじゃなく住宅会社のね）

ウチは頭金300万入れて1500万～1800万くらいのマンション買おうかなと思ってます。

[180: 匿名]

年収250万の派遣でマイホームを買いましたが普通に生活できますよ♪

[181: 匿名さん]

>>180
今はね