プレミスト稲毛海岸

[ベラコスタの仕様がちょっち残念]

「サンクタス稲毛海岸ベラコスタ」http://www.kaigan140.com/の隣の敷地（JFE 社宅跡地）に、新築マンションの建築計画標識が立ちました。情報交換しましょう。

物件URL:http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/inaumi202/

以下、現段階での情報。
・名称：プレミスト稲毛海岸計画
・場所：千葉市美浜区高洲4-8-7
・売主：大和ハウス工業
・設計：長谷工コーポレーション
・施工：長谷工コーポレーション
・構成：10階建て/1棟
・戸数：202戸
・完成：平成24年3月末予定
・権利区分：所有権（とのこと）

【正式物件名に変更・公式URLを追加しました。2011.01.21副管理人】

[121: 匿名さん]

被ってる価格帯も多いから両方見る人も中にはいるんじゃない？
通勤考えたらこっちだろうね。
プラウドが宣伝費かけてる分その客がこっちに流れれば営業さんは万々歳じゃんw
比較されても悪いことばかりじゃないさ。

[122: 匿名さん]

販売時期が5月下旬から6月中旬に延びたんですね。

>118さん
収納スペースが多いと部屋がすっきりしますよね。
換気ですが、建築基準法で納戸については採光や換気の為の窓をつける
必要がないとされるので、換気扇があるくらいかも。
せめてウォークインクローゼットには24時間換気がついていればいいのですが。

[123: 匿名さん]

ＷＩＣに換気がない場合は、仕方がないので自分で何とかするしかないですよね
除湿機つけたりなど…
ほうっておくとかなり篭りますものね。
換気がちゃんとついていると良いですね

[124: 匿名さん]

収納スペースが十二分にあるのは大変嬉しいですよ、部屋を広く使えますから。入居した後に、広いと思っていたら自分達の家具や物で一気に狭くなってしまうパターンもありますからね。その時に、収納が広かったらなあって後から悩みが生まれてきたりする心配がありません。

[125: 匿名さん]

納戸やＷＩＣが広くても整理下手だと収集つかなくなるから、
きちんと収納家具を置いて配置しなきゃね。
整理整頓術に関する本を読むと、物がどこにあるのかわからない収納はNGらしい。
取り出しやすく、常にどこに何をしまってあるか把握できるよう、
物の指定席を作ることが上手な収納だそうです。

[126: 物件比較中さん]

＞１２２さん

販売延期は資材調達の遅れとかでしょうか？
6月中旬だと間もなくですが、予定通りなんですかね？

[127: 物件比較中さん]

今日は１日雨。夕方水路の前を通ったけど臭かったなあ。
気温低かったのに真夏はどうなるんだろう。
眺望が良くても臭いを我慢するのは嫌だなあ。

[128: 匿名さん]

１２２さん
今の家も前の家もウォークインクローゼットがついていましたが、換気はありません。
湿気を吸ってくれるものを一応置いてありますが水がたまるのはほんのちょっとですよ。
晴れの日などは換気のためにドアをあけておいていますよ。

[129: 匿名さん]

エネレクトってよく解からないのですが、
要はガスの廃熱や太陽光発電で電気を作り出し、
電気を含む光熱費の請求先が一括東京ガスになるというシステムなんですか？
電気は、東京電力に頼る事なく100％自家発電できるのかな。

[130: 匿名さん]

ウォークインクローゼットがあっても収納下手だと全く意味なしです。
人が入る部分にも荷物が溢れて奥まで行けなくなったり…。
湿気は気にする程たまりませんよ。中層階以上になったら湿気で悩むことは少ないかもしれないです。

[131: 匿名さん]

>>122
立地を見るとかなり空気環境は良さそうだし、ちょっと窓を開けるだけでも換気はできそうな感じはしますね。大体海岸の方向から風が吹いてくることが多いでしょうか。軽く潮の香りを乗せてきてくれてもいいぐらいですね。距離的には自転車とかが海風の影響を受けることもなさそうな適度な距離間だと思います。

[132: 匿名]

このマンションってウォークインクローゼットしか話題にならないの？。
エネレクトについて知りたいならモデルルームで聞けばいいじゃん。

[133: 匿名さん]

テロ朝の提灯記事

「プラウドシティ稲毛海岸レジデンス」（総戸数５５５戸）で、戸建て住宅（同２６５戸）と
商業施設（スーパーマーケット・ヤオコーの誘致が決まっている）などで構成される大型複合開発。
マンションは秋口からの分譲を予定している戸建て住宅に先行して５月２８日から
第１期分２２２戸の登録申込を始めたもので、出だしの２日間でおおよそ９５％にあたる
２１０戸に申込みがあり、今週日曜日（６月５日）の即日完売が確実視されている。

http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

反論、ある？

[134: 匿名]

133
で何？が言いたいの？

[135: 匿名さん]

１２５さん、１３０さん
確かに、目につかない場所に荷物をどんどん置きっぱなしにしてしまいそうだし、掃除も怠りそう。
良し悪しって感じですね。

エネレクトとはエネルギーの再利用みたいなものかな？
検討中というか情報収集中なので現地に行って質問するまで至っていないんですよ。

ところで、即日完売確実視とはほんとかな。
とりあえず申し込んで後で検討しようって人、多いんじゃないかな。
まあ、5日になればわかることでしょうけど。

[136: 匿名さん]

エネレクトはここのマンションが日本ではじめてのサービスの様ですね。
光熱費が５パーセントカットできるとか。
節電にぴったりのサービスですよね。
きっとこのサービスを導入するマンションが次々でてくるんだろうな。

[137: 匿名さん]

消費税が将来的に上がるというニュースもありますし、どこかの部分で出費がカットできることは本当に助かります日本で初めてのサービスということでこちらのマンションが注目されている理由がわかりました。どんな高い買い物でも、小さな部分の節約からそれを捻出する努力はうちには必要なのでうってつけのサービスです。

[138: 匿名はん]

プラウド稲毛海岸を批判するもよし。
プレミスト稲毛海岸を良いと言うのもよし。

しょせんおんなじ長谷工物件…笑

[139: 匿名さん]

競合マンションがプラウド稲毛海岸なんですか？
立地も規模も全然違うマンションだと思うんですが…

[140: 物件比較中さん]

検討外物件でしたが価格がさがったので再検討中です

こんな時期にと言われるかもしれませんが、
この辺りは塩害はひどいのでしょうか？