プレミスト稲毛海岸

[ベラコスタの仕様がちょっち残念]

「サンクタス稲毛海岸ベラコスタ」http://www.kaigan140.com/の隣の敷地（JFE 社宅跡地）に、新築マンションの建築計画標識が立ちました。情報交換しましょう。

物件URL:http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/inaumi202/

以下、現段階での情報。
・名称：プレミスト稲毛海岸計画
・場所：千葉市美浜区高洲4-8-7
・売主：大和ハウス工業
・設計：長谷工コーポレーション
・施工：長谷工コーポレーション
・構成：10階建て/1棟
・戸数：202戸
・完成：平成24年3月末予定
・権利区分：所有権（とのこと）

【正式物件名に変更・公式URLを追加しました。2011.01.21副管理人】

[101: 匿名]

東北震源の震度5、6で大丈夫でも、千葉や茨城もしくは東南海が震源の6、7クラスがきたら大丈夫とは言えないよ。
地震がなかったらもっと賑わってただろうにね。
バラの数がお寒い。

[102: 匿名さん]

なんで、ここよりプラウドシティの方が「常に」スレッドが上！
なのか？

プラウドの方が人気？

[103: 匿名さん]

以前の建物(JFK)は頑強で壊すのに大変そうでしたが、建築中の「プレミスト稲毛海岸」は来年6月には入居できるそうです。（大丈夫なの？

[104: 匿名]

いや、先週の日曜のモデルルームはすごい入りだったよ。少し驚いた。プラウドシティのように、広告とか、金をつかいまくりではないのにね。買う気なんで、安心した。

[105: 匿名]

素直に、建設地の場所は素晴らしいよ。稲毛海岸駅周辺なら過去含めても随一だと素直に思う。
稲毛海岸にするかどうかの１点が買うかどうかのポイントだな。

[106: 購入検討中さん]

先日天気の良い日に建設地を見学に行きましたが、西側の用水路の匂いが非常に気になりました
夏場など洗濯物干せるのかな？

[107: 匿名]

１０５さんへ、西側の用水路は草野水路といいます。俺はいつもそばにいるが、マジで匂わないけど。本当に確認したの？？？洗濯物も干せるよ。何か怪しい書き込みだね〜。まあ、検討してる人は念のため現場確認しておくべきだけどね。

[108: 周辺住民さん]

107はきっともう鼻が慣れてるんだよ。
自分は20年ほど近所に住んでるけど、慣れないな～。

[109: 匿名さん]

うーん、百聞は一見にしかず、かな！？
僕はあまり気にならないけれど
夏場の様子は正直よくわからない。
そういうことって個人の感覚の差にもよるし。

[110: 匿名]

公式HPの情報に間違いが多いけど大丈夫かなぁ？信用出来る？

[111: 匿名さん]

＞１０５さん
どんなふうに素晴らしいのですか？
＞１１０さん
どんな間違いですか？
どちらもすごく気になります。

[112: 匿名さん]

駅６分、公園前、全戸南向きという要素は本当に良いと思ってます。
文句を言われるのがよくわかりません。ナヴィールの時代から良い場所だなと私は思っていました。
周辺のどのマンションのどういった立地がよいか教えていただきたいです。

[113: 周辺住民さん]

草野水路には昔腐乱死体浮いてたな～
二丁目が空き地だったときも死体があったし
パークホームズ向かいのアパートも自殺があったし
最近の住民は知らないよね

[114: 匿名]

別にここ検討してるわけじゃないけど、
そんなこといったらもっと大昔に遡れば死体があった地域なんてどこも存在するけど。

[115: 匿名さん]

>106さん
雨の日や台風の後なら解かりますが、晴天でも臭ってました？
草野水路は昔に比べると水質が改善されて透明度も高く
錦鯉やハゼの泳ぐ姿が見えたりしますよ。
住民の水路を浄化するという意識が向上してるし、
「草野水路を美しくする会」が定期的にお掃除しているお陰。

[116: 物件比較中さん]

ここは埋立て地ですから、大昔は海だけど。

夏、水路が臭うかわかるね。

[117: 匿名さん]

>112
全戸南向きはなかなか無いメリットだと思う。なぜならどの部屋になっても南向きの条件だけは最初から決まっているから。抽選とかで希望の部屋にならなかったとしても逆向きになったりはしないから検討しやすいマンションではあると思う。この立地で出せる魅力を最大限に引き出しているよね。

[118: 匿名さん]

水路だけでなく、都会の中では下水の臭いが特にひどい場所があったりしますよね。いずれにせよ現地に行ってみて自分で確かめるのが一番でしょうね。
ここのウリは「１０％収納」みたいですね。ＷＩＣとＮはウォークインクローゼットと納戸のことなんですね。
確かに収納が充実していると助かります。収納家具が不要だから地震のときも箪笥とか引き出しとかが倒れる心配もないし、そもそも買わずに済むから経済的。引越しも楽です。
湿気とかカビとかはどうなんでしょう。通気性もちゃんと考えてあるのかな。

[119: 匿名さん]

駅から６分！で72平米、2800万。

駅から徒歩圏外で2300万程度が「安い」と喜んで買う者の
頭大丈夫？たかが車１台の価格差なのに。

マンションで、駅まで歩くのにジョギング距離なんて常識外れ。

[120: 物件比較中さん]

まったく同感。
プラウドシティの板ではやたらここと比較するけど、理解不能。
プラウドシティの奴らに教えてやってよ。