プレミスト稲毛海岸

[ベラコスタの仕様がちょっち残念]

「サンクタス稲毛海岸ベラコスタ」http://www.kaigan140.com/の隣の敷地（JFE 社宅跡地）に、新築マンションの建築計画標識が立ちました。情報交換しましょう。

物件URL:http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/inaumi202/

以下、現段階での情報。
・名称：プレミスト稲毛海岸計画
・場所：千葉市美浜区高洲4-8-7
・売主：大和ハウス工業
・設計：長谷工コーポレーション
・施工：長谷工コーポレーション
・構成：10階建て/1棟
・戸数：202戸
・完成：平成24年3月末予定
・権利区分：所有権（とのこと）

【正式物件名に変更・公式URLを追加しました。2011.01.21副管理人】

[527: 匿名]

て事はこれ以上価格は下がらないかぁ〜まだ部屋が選べる今のうちに決めるかなぁ…

[528: 匿名]

裏ワザ使わないと、進んでも赤字、戻っても赤字…？

土地の取得価格、仕様からみると、採算スレスレに見えます。
これ以上価格面では期待するのは難しそう…

最終的に、2割,3割以上残れば別ですが。

[529: 匿名さん]

それに平日でも4、5台停まってるよ(笑)

525さんはなんか必死だね

下がらないというよりはこれ以上下げられない
ここのエリアはもう新築建てる場所ないんだしまだ強気なんでしょう

[530: 匿名さん]

徒歩圏で平置き駐車場なんてなかなかないよ。
赤字覚悟？なんて良心的なデベだろうか！

H工がらみの悪徳デベなら、ぎゅうぎゅう詰めの配棟設計に機械式駐車場でしょう。
ベラコスタの配棟設計もかなりひどいけどね。

[531: 匿名さん]

今日も平日にも関わらず車がたくさん停まってましたね。

これだけ駅に近くて駐車場が平面ってないですよね。

[533: 匿名さん]

532
隣同士？
何か勘違いしてない？

[534: 匿名さん]

毎日モデルルームの前を通るけどほとんど工事関係者の車だし、それ以外もずっと同じ車だよ。営業のじゃない？

[535: 匿名]

建物はあくまでもシンプルにして追加費用を抑え、
土地購入費用の回収を優先て感じかな？

最後の駅近物件が、一番お得とは。

[536: 匿名]

全て震災の影響かなりお得かと…一気にうまるかもね

[537: 匿名]

たしかに、今はまだ様子見気分が多いけど、
三次補正で住宅購入促進予算が通ると、
年末、年度末に向けて状況が変わるでしょう。

[538: 匿名]

こちらは二重床、天井なんですか？
スーモにありました…

[539: 購入検討中さん]

二重床ではない。スーモの間違い。
賃貸もそうだけど不動産業界は情報の正確さを
どうにかできないかね？

確認もしない。直しもしない。不利になるのは消費者。

[540: 匿名]

いや、稲毛海岸最後の駅近マンションが一番安かったのは皮肉だな。設備も付けるべきものは付いてるし、立地は良いし。
価格が安く引っ張っられたのはプラウドが同じタイミングで出たおかげだな。
このタイミングまで待てた人はラッキーだとは思う。俺は待てなかった…。

[541: 物件比較中さん]

住み心地は重視したまま、無駄なコストは省いていて、地味だけど玄人受けしそうなマンションですね。
ただ、駐車場代は管理費に回ることを思えばもう少し高くてもいいな。修繕積立金も最初抑え過ぎかも。

[542: 匿名]

もう少し、設備は充実して欲しかった。
残念です…

[543: 匿名さん]

ﾌﾟﾚﾐｽﾄ>>>>>>ｳﾞｨｰｸｺｰﾄ>ｸﾞﾗﾌﾞﾙ>>ﾊﾟｰｸﾊｳｽ>ﾊﾟｰｸﾎｰﾑｽﾞ>>>>>>ﾍﾞﾗｺｽﾀ>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
ﾌﾟﾗｳﾄﾞでしょ

[544: 匿名]

何基準か知らんが、数回値下げしてもいまだに一割以上残ってて、
目の前の道路が波うっていたヴィークコートが上位とは。

ヴィークコート住民か？

[546: 契約済みさん]

プレミストが一位ってのは納得できるが
ヴィークが二位っておいおいって感じ。
他はまぁ良い。

[548: 匿名]

プラウド一位では？
パーク…は未知数。

全般的におかしい気が。

[549: 匿名]

なぜにプラウドそこまで低い？
そういうのが極端すぎて信頼なくす。
ちなみに私は両方検討中