エクセレントシティ世田谷上町

[購入検討中さん]

エクセレントシティ世田谷上町 についての情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

【正式名称が決定しましたので仮称を削除しました。　2011.12.01　管理担当】

[1: ビギナーさん]

私も気になります。
８月末更新予定のまま、HPが更新されませんね。

[2: 上町在住]

工事中の現場前を毎日通勤しています。
新日本建設、２LDK５０平米で4,300万以上、買いでしょうか？
１LDKも多く、投資向けとの声も・・・

[3: 購入検討中さん]

床暖房がないみたいですね。投資用かな。

[4: 匿名さん]

駅前のオオゼキには買物によく行きます。
バスの始発があるから便利な街。
ただ、ぼろ市をやる街でもある。

[5: 購入検討中さん]

上町の駅に近いということですが、世田谷線って車両数が少ない（車両も小さい）という
イメージがあります。
あの世田谷線で田園都市線や小田急線、京王線へ乗り継ぎして、毎日通勤するのは
けっこう大変そうな気がするのですが、実際に通われておいでのかたがいらしたら、
どのような感じか教えていただけますでしょうか。

[6: 匿名]

この辺りの物件探しています。ただ、世田谷線って東急の中でも、別料金体系なので、電車賃が高くなってしまうのが難点ですよね。まぁ、あの世田谷線の雰囲気が好きなんですけどね。

[7: 不動産購入勉強中さん]

なんかこのあたりはさびれてる感があるよね。

物件もこの広さ中心てことは投資に近い感じじゃないのかなあ

[8: 匿名さん]

７０とかないんじゃいずれ貸す方向で考える人多くなるのかなあ

[9: 物件比較中さん]

>>4
もろにボロ市会場の前ですもんね、ボロ市通り沿いだから当たり前か。
ボロ市と言っても年に2回、各2日間ですからね。
あとは夏の蛍祭りであの通りは賑わいますが、
それ以外は車の通りも少なく閑静な場所ですよね。

駅近、バスの始発停留所、スーパーオオゼキ、ユニクロ(サイゼリアの2階)が近くにあって、
物件の隣がセブンイレブン、向かいが総菜屋のオリジン弁当、その他世田谷通りにお店も割とあるし、
生活にはなかなか便利な場所だと思います。

[10: 匿名さん]

俺はここはなんか感覚的にいや　区役所とかあるあのへんがいいなあ

[11: 匿名さん]

>>9
＞ユニクロ(サイゼリアの2階)
じゃなくてユニクロの2階がサイゼリアでしょ？
あとUFJ銀行とか、ベトナムカレーのサイゴンがあるよね。
線路渡ってすぐに薬のセイジョーとか。

[12: 匿名さん]

下の階は前に建物があって暗いな。ぴったりひっついているしな。
どうやって販売していくんだろう？

[13: 匿名]

世田谷線の反対側で、物件出ないですかね。

あちら側の方が、比較的区画が広く感じられて、住むにはベターな気がします。

[14: 匿名さん]

>>13
ここから梅ヶ丘の間の区域は土地もまだあるし新築物件これから出てくるんじゃないかな〜。
特に国士舘大学の北側辺り。

[15: 匿名さん]

世田谷線利用でさえ不便なのに、
更に駅からも離れて不便な場所に住みたいの？

[16: 匿名さん]

都内だけれども、静かで、落ち着いた、できれば新し目の街並みの広がる環境がベストと思ってますので、世田谷区役所近辺が理想の住環境です。
世田谷線の線路挟んで反対側が理想ですね。

[17: サラリーマンさん]

広さ５０㎡位オンリーなんでしょ？　これ将来ほとんど貸すんじゃない？

独立宣言した方だけってわけでもなさそうだし・・・・。

[18: 匿名さん]

上町駅付近の新築マンションって久々じゃない？

[19: 匿名さん]

あ、線路越えてすぐのクスリのセイジョーが入ってるマンションが割と新しいんだっけ？
あそこは賃貸なのかな？

[20: 匿名さん]

ここも売れなきゃ賃貸ってことになるのかなあ

[21: 匿名さん]

>>19
賃貸ですよ。

[22: 匿名さん]

ここはこじんまりしてるねえ　ファミリータイプがないんでしょ？　ずーっと住んでるとお隣さんがちょくちょく
かわるみたいな状態なんでしょうかねえ

[24: 匿名さん]

まだ工事してるね。竣工いつかな

[25: 匿名さん]

女研にだまされた方いますか？

[26: 匿名さん]

1週間くらい前に養生取れた。
完成間近だね。

[27: 匿名]

私も先日、現地見ました。外観とても綺麗でいいですね。モデルルームに行きましたが完売してるとのことで、キャンセルは出ないですかね？