リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用

[物件比較中さん]

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[863: 契約者]

８６１です。

＞８６２さん

すみません。そうでしたか・・・
文字だけでは、なかなかイントネーションがつかめずに
早とちりしてしまいました。

[864: 契約済みさん]

今日、最終チェックに再度モデルルーム行ってきました。花がたくさんついていて、あと商談中を合わせて残り１０件になっていました。完売もまもなくですね。

[865: 匿名]

モデルルームに行ったのは営業さんに連絡をしてから行きましたか？

[866: 契約済みさん]

以前、営業の方に聞くといつでも来てくださいと言ってたので、直接行きましたよ。入口でお名前だけ伝えるだけでした。単独で見せてくれるので、すみずみまで見ることができました。

[867: 匿名]

そうなんですね(^^)ありがとうございますm(__)mオプションのﾈｰﾑﾌﾟﾚｰﾄですが、みなさんどうされますか？

[868: Mar]

私はネームプレートオプションではなく
他で買おうと思っています。

素敵なものがたくさんあって
全然選べてないですが 、あまり
買い替えたり付け替えたりするものではないので
気に入るものを探しています。

[869: 契約済]

私は前回は行きましたが今回はパスです。全体的には高めというか物によっては凄く高め。
入居時に設置済という利点以外はあまりメリットは無いような気がします。

と言いながらネームプレートとカーテンその他を勢いで買ってしまった・・・

行かれる方は雰囲気に負けないで良い買い物をしてきてください。

[870: 匿名]

オプション会は行くと必ず買わないとダメな感じですか？見るだけとか話を聞くだけでも大丈夫でしょうか？

[871: 契約済みさん]

必ず買わないといけないことはないですよ。私も見に行きましたが何も買いませんでした。

いろいろ付けたくなりますがほんとかなり高めなので。

手間はかかるけど自分でいろいろ探した方がいいかもって思いました。

[872: 匿名]

みなさんお答えありがとうございますm(__)m

あまりお金がないので
オプションで買うのは
見送ります。

[873: 契約済みさん]

カレンダーで数えてみたら、あと２００日をきりましたね。本当に待ち遠しいですね。

[874: 匿名]

オプション会は絶対買わないといけないって感じでもないけど、今日決断しないとこの値段にはなりません。とか言われると、のってしまいそうにはなります。

[875: Mar]

>874さん

最終、内覧会の時に決めれば
今提示されている値段で良かったとおもいますよ～

[876: 契約済]

もうMタイプとAタイプは全戸売れたみたいですね～♪

[877: おぱんさん]

今日、我が家に建設履歴画像の専有部分を見られるＩＤとＰＡＳＳの封書が来ました。
早速画像を見ましたがわずか3枚しか自分の部屋の写真はありませんでした。

でも、自分の部屋が見られるのはやはり嬉しいですね、いよいよ実感がわいてきます。
まだ、内装は何もありませんでしたが窓サッシが取り付けられていて観ていて楽しいです。

早く内装工事に取り掛からないかな、何だか毎日サイトを覗いちゃいそうです。(^o^)
まだ引渡しまで半年以上ありますが指折り数える毎日を過ごしています。
さ来週のインテリア相談会は、まだ返事してないけど行こうかどうしようか迷っています。

雰囲気に乗せられて色々と買ってしまいそうです、気をつけよう♪

[878: Mar]

うちも今日届きました～♪
子供とﾄﾞｷﾄﾞｷワクワクしながらＩＤ，パス入れましたが残念ながら
うちはまだ観れませんでした。

いつ観れるのかは記載されていなかったので私も
毎日覗きに行ってしまいそうです♪

[879: おぱんさん]

Marさん、こんにちは！お久しぶりです。

専有部分工事、見られなかったですか？私もID、PASSをもらって最初に
建設履歴画像報告を見たとき、今までの画面と何も変わらないと思っていました。

でも、注意深くサイト画面の左側ツリーを見ると、通常“共有部分工事”が“専有部分工事”
に変わっていることに気づきそこをクリックすると自分の部屋の写真が出てきました。

Marさんも一度お試しください、でも上層階だとまだアップされていないのかも知れませんね。

ちなみに、うちは中層です。

[880: Mar]

＞おぱんさん　

IDとパスを入れてもエラーになってしまうので
まだかなぁと勝手に解釈してます(・・;)

上層階なのでお知らせにまだみられない人もいると書いてあったので
めげずに毎日トライしてみます！！！！

ログインできましたら左側ツリーさがしてみます。
ありがとうございます。
みてどうとかないですけど、自分のお部屋観れると
ほんとう嬉しいですよね～♪
素敵なサービスです♪

[881: 匿名さん]

私もエラーになります。まだ用意が出来ていないからですよね・・・
ある日突然ログイン出来るようになるのかしらと楽しみです。

[882: 匿名]

＞３LDKが２２００万円台からってめちゃくちゃ安いですね。びっくりです。
＞80平米以上あるし

なんばでここより安い？

[883: 契約済みさん]

じゃあなんばで買えば

[884: 匿名]

そそ、ここに書き込まず、そっちの板にいけばいいし
そっちで買えばいい。この板は購入者だけの来るところ(笑)

なんばへどうぞ。

[885: 匿名]

ユニバーサルシティ駅の広告もなくなりましたね。完売したんでしょうか？

[886: 契約済みさん]

はじめまして。今日インテリア相談会に行ってきました！
実物を見たり説明を聞くと予定していた以上に申し込んでしまいました（汗）
ご相談なんですが、セルフィールって必要だと思いますか？
説明を聞いて、後でキャンセルをできるといわれて申し込んできたんですが、
クチコミを読めば読むほど、よくわからなくなってしまって。。。
どなたかご存じだったら教えてください！

[887: ドラえもん]

オプション・・・贅沢するときりがない・・・
全部つけたいけど予算がぁぁぁぁぁ(＠_＠;)
うちはオプションほぼ無しかな(>_<)

贅沢したいけど、無理しても生活出来なくなっても困るし(笑)
まぁ住めば都になるでしょうヽ(^。^)ノ

ご契約者された皆様、色々意見はあるでしょうけど、仲良く、楽しく、安心して暮らせるマンションにしていきましょうね～♪
楽しみにしております＾＾

自分の勝手な意見だけ書いちゃって失礼しました(T_T)/~~~

[888: 契約済]

セルフィールですね。実は我が家も検討したんですがあまりに胡散臭くて止めました。
あくまで個人的見解です。価格の割に不透明感が拭えなかったです。

[889: 匿名]

セルフィーユは、雑菌やカビを制御する商品と聞いたので、24時間換気をしていれば、
湿気に対するカビ対策は出来そうと判断。
臭いは、カーテン・壁・家具等の表面に、付着するものと認識しているので、
出来る所は毎回の掃除で、ある程度で、壁紙を貼り替えれば、多少クリアになると
判断したので、今回我が家では見送りました。
掃除が億劫な方や、そこまで手が回らない事情の方には、良い商品かも知れません。

[890: 契約済みさん]

こんばんは！886の相談者です。
ご意見ありがとうございました。
やっぱりセルフィールは辞めることにしました。
めちゃくちゃ悩みましたが、
カップボードと洗面所の壁ガードとキッチンの換気扇のやつにしようかと思います。
カップボードは高いなぁ、って今でも悩み中なんですが．．．

ほんと、住めば都になりますよね（笑）
完成が楽しみです！

[891: Mar]

みなさんお久しぶりです。

あれからまだ、左のツリー部分に専有部分が現れず・・
見れていません。
＿|￣|○...

[892: 匿名さん]

何階まで公開しているのかわかるようにしてくれればよいのにね。

[893: おぱんさん]

Marさん　お久しぶりです。

＞＞あれからまだ、左のツリー部分に専有部分が現れず・・

それは残念ですね、我が家だけ見られて申し訳ないです。
大体1週間に一度くらいのペースでアップされますね、毎日見ても仕方ないけど
つい、見てしまいます。

着々と進んではいますが、何だか遅いように感じます。
もしかして東日本大震災の影響で資材が不足しているなんて事は無いでしょうか、
このペースで予定通り内覧会が出来るのか心配になります。

担当営業の人は資材は確保しているから大丈夫ですと言っていましたが・・・

[894: Mar]

＞おぱんさん

お久しぶりです♪
私もまだな物はまだ
ということですけど、
一度担当営業さんにお部屋の中観れるのいつくらいか
きいてみようかなぁ～

[895: 匿名]

何階まで見れてますか？
既に見れている方々、教えて下さ～い！

[896: おぱんさん]

高層階じゃないことは確かです、我が家は中層？かな

[897: 匿名]

中層…14階ですがまだ見れません。。。

[898: 匿名さん]

ありがとうございます。１４階でまだってことはまだまだ見れない人がたくさんですね。

[899: コモモさん]

あと５か月になりましたね（＾◇＾）

変動、固定、ローン悩み中です(；一_一)

[900: 匿名]

変動で良いんじゃないですか。まだゼロ金利続きそうですし。

[901: コモモさん]

そうですよね。

でも３５年・・・先を考えると(；一_一)

でも固定の返済額・・・

ぅぅぅ(；一_一)

[902: おぱんさん]

皆様、おひさです～♪　

＞変動、固定、ローン悩み中です(；一_一)

コモモさん変動か固定かは本当に悩みますよね、我が家でも未だに悩んでいます。

思い起こせば２０年程前、一件目の購入の時、当時出始めた変動金利制にしようか
かなり真剣に悩みました。
当時、バブルはじけた直後で金利はどんどん下がっている頃でした。
でも80年代前半の高金利時代を覚えている身としては「いつか必ず金利は上がる」
と固く信じていました。

ところがあれから20年、超低金利は続いています。
まぁ、正直、経済評論家じゃないんだから先のことはわかりませんねぇ～♪

って、ことでまだ悩み続ける日々が続くのであった・・・・・

[903: 匿名]

３５年で組んで余裕が出れば繰り上げの繰り返しで
いいんじゃないですか？

国策で長期金利が急上昇することは無いと個人的には
おもってます。（だって国が破たんするでしょう）

[904: コモモさん]

実際のところはどちらの方が多いのでしょうか？

この低金利・・・あとは上がるしかないのかな？と思ってしまう今日この頃で(；一_一)

[905: 匿名さん]

上がらないと思いますよ。

[906: 契約済みさん]

今更ながら契約時に頂いた書類のチェックをしてたら、ローンの申込みが
３月～４月となっているのですが未だに営業さんからは何の連絡も有りませんね。

最近話題になってるんで皆さまもまだ申し込まれてない様なので、私だけでは
ないんだなぁと安心しているのですが？やはり震災の影響で少し完成が遅れる
なんて話がでているんでしょうか？

[907: 契約済みさん]

うちにはローン申し込みの案内が来ました。
今週末の土曜日にモデルルームで申し込み受付があります。
でも、まだ提携の銀行か他の銀行か迷ってます。
皆さんは提携の銀行でローンを組まれますか？

[908: 匿名さん]

どこを迷っているのかによると思いますが・・・

[909: 契約済みさん]

住信ＳＢＩネット銀だと変動で１％以下ですね。
迷う所です。提携でないと手続きが煩わしいし
場合によっては利用できない金融機関もあったと
思います。

今週末ですか？家には何の連絡も無いのですが・・・

[910: 契約済みさん]

907です
＞908さん
提携の泉州池田銀行か
優遇金利の三菱東京UFJ(変動が0.975%)か
909さんにも書かれてる住信SBIネット銀行(変動は0.975%)
上記の3行です。(金利は今月時点です。)

＞909さん
手続きを考えると提携銀行がいいですが、支払う総額を考えると、
少しでも金利が低い方がいいですよねぇ。
あと、住信SBIネット銀行は保証料が不要なのも気になる所です。

ローン受付も何回かに分けて順次なんでしょうかねぇ。

[911: 匿名]

USJから伊丹空港のリムジンバスもホテル近鉄まで来てくれたら便利なのに。

[912: Mar]

お久しぶりです♪

変動魅力的ですよね~。

うちは毎月の支払やらをちゃっちゃ～と計算して
各銀行に振り分けたいので、計算しやすい固定にするかなぁぁ？？？

お金の動きが多くて、色々銀行を分けているので
計算簡単てだけで決めそうです(´∀｀；)

でももう一度契約前に考えてみようかなぁ～



入居も日に日に近づいてきて
毎日アイロンを使うので立ったままあてれる背の高いアイロン台欲しかったり♪
ソーイングやクラフト系の趣味があるのでリビングの一角を
趣味のコーナー作りたい♪とかまた色々考えてます♪