リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用

[物件比較中さん]

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせ、投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[442: 住民でない人さん]

今、ここのマンションを検討している者ですが、
検討用のスレが落ちてるのでここで質問させてください。
結構前にモデルルームを見に行って、
いろんな物件と比べて、価格と間取りはかなり魅力的に思えたのですが、
今ここのマンションって建設が止まっている状態なんでしょうか？
毎日、隣の駅を通勤に使っているので歩道橋の上から見ていますが、
随分前からクレーン車がいるのに、一向に建物が出来上がっていかないのが不安です。
キ○グス夢咲みたいなハイスピードで建つ物件も怖いですが、
あっちより先に手をつけていたようなのに、
今だ遠目に見てまったく建物らしきものが見えないのもどうかな、と･･･。
それとも、基礎をものすごく丁寧に作っているのでしょうか？
まわりの住民も不思議がっている人が多いです。
その辺を、営業さんに聞かれた方はいらっしゃいますでしょうか？
場所が場所だけに、何かあったのか（出てきたのか）と勘ぐってしまいます･･･。

[443: 契約済みさん]

>422さん

近々営業さんとお話をする予定なので
その時に質問してみます。

[444: 匿名]

基礎工事はとっくに終わってるはずですが、すすんでませんねー。作業員も数名ですね。

[445: 契約済みさん]

工事の進捗ですが
こちらのサイトから見れます。
http://e-lifeline.jp/pr/prpage.html
タワークレーンが完成したみたいです。（写真）

下層階は住居階と仕様が違うので少し時間が
かかりますけど、住居階にはいったら同じ仕様
になるのでスピードアップすると思いますよ

以前心配されていたコンクリート工事も
10月5日に行われていたようなので問題ないと思います。

下で失敗すると上の階に響くので急がれるより
慎重に工事していただいたほうが安心感がありますね

夢咲キングスの方がスピードがあるのは引き渡しが早いため工期が短いので急いでいるからだと思います。

急ぐとチェックが出来なかったりするので逆に心配ですね

[446: 匿名]

キングスとアリスの森では階数が違うからです。階数が高ければそれだけ基礎をしっかりしないと。

[447: 契約済みさん]

ペット可のマンションでペット買われている方いると思いますが
フローリングって犬や猫歩きにくくて滑りますよね。

フローリングのコーティングやそのほかなにか
考えておられますか？

小さなお子様も靴下はいてると滑ったりするので
そちらの方でも対策お考えの方お話聞かせてください。

[448: 契約済みさん]

＞飼われて

[449: 契約済]

用事があり担当の営業さんに電話したら
お休みだった。

変りの人が出たけど用件を聞かれ伝えたけど
その間のやり取りでの対応が
まるで友達にでも話すような感じで
驚きました。

写真教育というより常識。

あんな人が居るからなんやかんやと言われるだと
感じました。
社会人にもなって接客もできないなんて
考えれません。

[450: まだ検討中]

写真教育というより常識。

社員教育じゃぁぁ？？(笑)


まっだれでもあります。

[451: 匿名]

「変わりの人」
「代わり(替わり)の人」ですよね…。

挙げ足取り、すみません(笑)

[452: 契約済みさん]

４５０さん４５１さん

一か所だけ自分で直したけど・・・
まだありましたね（汗）。

ありがとうございます。

家事の合間に登校したもので
すいません。

[453: 匿名]

登校→投稿でしょう
大丈夫？

[454: 匿名さん]

なんか誤字脱字だらけの人って信用できないよね。

[455: 匿名さん]

そんなことどうでもいいでしょ？内容はわかるでしょが。

[456: コモモさん]

こんばんわ（＾◇＾）

インテリア相談会、悩んだ末出席で送付しました。

おそらく申込みはしないと思いますが、いろんなことを聞いて勉強しようと思います(*^。^*)

でももう少し余裕があれば・・・とやっぱりへこんでいます(；一_一)

[457: Mar]

おぉぉぉ～！！出てますね～(笑)

誤字ｗ同じく多い私。

＞４５２ｻﾝ。気にしないでぇ～。
ここってボタン押すと取り消せないから・・・


インテリア相談会私は行かないことに・・・
でもカラーや間取りの申し込みをするので
もう一度モデルルーム見に行きます。
11月末の期限なのですがもう決めてしまおうと。


うちもワンコが居るので滑るとかわいそうだから
フロアーコーティング考えてます。
どのタイプにしようか迷い中。

できれば全室したいです。

カップボードも知り合いのところでお願いすることにしました。

[458: 匿名]

公園のJRの橋の下にホームレスが寝てるみたいです。通報お願いします。

[459: 匿名]

寒いのに気の毒ですね

[460: 契約済みさん]

通報なんかせんでええやんっ。ってか
自分で通報したら。バカ？？
わざわざここに書くことか？４５８(笑)

[461: 匿名]

ホームレスがいたら警察に通報するものなんですか？
初めて出会った時はびっくりしましたが、(寝てるのを倒れてると思い、声をかけてしまいました…汗)大阪に住み始めて慣れてきました(笑)
458さんも初めて出会ってびっくりされて、通報と思われたのかな？
焚き火とか大声とかが無ければ、警察も注意位でしょうし。

[462: 匿名]

ただ、自分がこれから住むとこにおるんが嫌なだけやろ。

[463: 匿名さん]

さすがにイヤだ。

[464: 匿名]

今までホームレスいなかったのに、二人、三人って増えていって公園中、テント張られたら困りますの。

[465: 契約済みさん]

ちゃんと取り締まれば増えて行かないし
一人でも追い出される。
浮浪者さんは。

[466: 匿名]

取り締まりは警察？

[467: 契約済]

取り締まる役は警察ですが
居る場所（浮浪者がテントを張っているとか）を所有しているところが
締め出す方針で警察に届け出ないと
人に害を与えない限り　よそに行きなさい。ということくらいしか
言えないと思います。

近隣住民が声をあげて此花区や大阪氏に
苦情を出すのが一番だと・・・

[468: 匿名さん]

ホームレスにも人権がありますから、警察も害がない限り強くは言えないですよ。
公園の管理者に相談してみてはどうでしょうか。

[469: 匿名]

>>467 大阪氏→大阪市 投稿前に確認しましょう。

[470: マンション住民さん]

わざわざ訂正に来てる人、この掲示板にいらないね。意味通じてるし、答え合わせのバイトでもしてれば？

[471: Mar]

＞４７０ｻﾝ

ほんとうにそうですね。
（・・・と自分も誤字多いのであまり言えませんが・・(笑)）

[472: 匿名]

注意力の足らん人間は、契約後聞いてないとか確認してないとかギャーギャー言う奴が多い。まっ、チョイスがピッタリやな。

[473: マンション住民さん]

だからさっさとバイト探してきぃって。まぁあんたみたいな無知な低俗な人間、お断りくらうけどな。へっ（笑
）

[474: コモモさん]

みなさん、こんばんわ（＾◇＾）

申込みしたインテリア相談会の希望の日がいっぱいで変更になりました。

みなさんたくさん来られるのですね(・へ・)

営業マンの方にひやかしになったらごめんなさいと一言伝えると、

結構高いので、これからの生活に参考となればそれだけでもいいのですと快くご返答くださいました(*^。^*)

ちょうど、モデルルームも見に行く口実もできましたし、楽しみです（＾－＾）

[475: マンション住民さん]

っゆうか、４６９や４７２みたいな奴ここに来てん？字、間違えるとかよりもおまえが来るとこ間違えてんちゃう？指摘する以前の問題やな。調子のんなよぼけっ！

[476: 匿名]

ギャーギャー言うなら生活保護を受けるようにしてやんなよ。

お前らの税金で養うんだけどね。ギャーハハハハハ・・・・

[477: 匿名]

えらく言葉遣いが汚い人が多いですね…見ていて見苦しいです。

[478: 契約済]

かばってくださってる方　ありがとうございます。

一お言う見直してるんですが、それにしても誤字が多くて
自分でも驚きます。
みなさん　ほんとうに　もうしわけありません。

これからもっと注意深く見直して書き込みます。

でも嬉しかったです。

[479: 契約済]

＞一お言う

一応（汗）そう言いながらまたやってしまってます。
ほんとうにすいません（汗）

[480: 契約済]

それと

＞契約後聞いてないとか確認してないとかギャーギャー言う奴が多い。

契約書がありますし、聞いていない話は無いと思います。


確認していない。というのは自分の責任なので
それでギャーギャーも言いません。

お応えしておきます。

[481: コモモさん]

こんばんは。

４８０さん、立派だと思いました。気にせずいろいろ情報交換しましょ～。これからもよろしくです。

[482: zico]

私の所にも先日インテリア内覧会の通知が来ました。
購入する気は全くないですが、参加はする予定です。
当日決めないと後日だと何万プラスとかいうシステムは気に入らないですけど
今後の参考になればと思い参加することにしました。

[483: 匿名]

アリス入居者ですが、ご参考までに(^-^)
うちはカーテンと腰壁はお願いしました。
引っ越し当日には完成して取り付けされてますし、楽でしたよ♪(特にカーテンは長さもバッチリで)
その他はお財布と相談しながら自分達で探しました。基本、高めですが、見るだけでも価格やインテリアの参考になって良かったです。

[484: 通行人]

私の所にもようやく来ました。インテリア相談会‥

買わねばならないものが有り過ぎて困ってます。
当日までにあちこち値段のチェックをして、あまり
割高感の無いものに限って検討しようかと思ってます。

[485: Mar]

こんにちは。

そうですね～アリス住民さんの言うように
引っ越しした時にはもうすでに出来上がってるんですもんね～。
うちは建築関係のお仕事なのでほとんどの物ができるのですが
バルコニータイルやエコカラットは引っ越ししてからの予定で
フロアーコーティングやカップボードは引っ越し前にしておきたいので
引き渡しから引っ越しまでの間にちょこちょこと
鍵を開けに行ったりと手間がかかりそうで大変そうです。

カーテン良いものだといですね～。
近隣の住民さんが書き込んでくださると何かと参考になるし
なんだか嬉しいです。
ありがとうございます。┌○"ﾍﾟｺｯ

[486: Mar]

＞通行人さん

ほんとうですね。
買うものが多くて困ります。

入居までの予定などを書き込み専用に
嬉しがりの私はスケジュール帳をせ買いました。

それに施工や買い物する物も書き込もうと思ってます。
引っ越しの時に捨てるものも書き込んだり・・・

お財布にも優しいように見直したりしたいと・・・
出来るかどうかは・・・・ですが(笑)

[487: Mar]

＞スケジュール帳をせ買いました。

スケジュール帳を買いました。


（私もやってしまいました(笑)）

[488: zico]

私のところにも来ましたよ！
何も購入する気はありませんが、今後の参考に参加します。
当日に購入しないと金額上乗せのシステムには腹が立つので予習していきます。

[489: Mar]

インテリア相談会のパンフレットには

＞内覧会以降のご注文につきましては個別対応となりますので
追加料金が発生すると書かれていますが・・・・

（一番最後のページ）

引用）

内覧会＞未完成の新築マンションや建売住宅を購入した場合で、引き渡し前に完成した建物の施行状態をチェックする手続きのこと。注文建築でいう「施主検査」と同じ。念入りにチェックして、契約内容と違ったり、施行不良など ...




私の営業担当の方は
当日申し込まなくても時間に余裕があるので
ゆっくり考えてくださいと言われました。


上記の事から当日に申し込まなくても内覧会までなら追加料金は発生しないと
私は受け取ったのですが、私はインテリア相談会には行かないので
気になる方は担当の方に聞いてみては？

[490: Mar]

みなさ～んキッチンの高さはどれにしましたか？？？

よかったら教えてください。

[491: 通行人]

家は85センチにしましたよ。

上の娘が身長170センチ下が159センチのでこぼこなんで
中を取りました。どれだけ手伝ってくれるかは別問題
なのですが‥一応期待を込めて相談した結果です。