リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用

[物件比較中さん]

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
購入された方情報交換や相談色々なお話で交流しましょう。

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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[221: コモモさん]

契約済みのみなさん

メニュープラン以外のプランで考えている人、

いい間取りを考えている人いますか？

納戸は広くした方がいいのかな？

収納は必需ですよね。

[222: 契約済みMar]

こんばんは┌○"ﾍﾟｺｯ

一期完売♪すごいですね～

私は一期以外のところをな・・・・なんと
自分の上の階の方よりも
かなり高いお値段を出して買いました(笑)(;´瓜｀)

それでですかね～
めちゃめちゃ気になります。二期分譲のお値段・・・
一期よりどのくらい上がってるのか・・・・・
（私ってどこの上がり具合の時期のを買ったのか・・）
まぁ納得して買ったんですけど…

やはり気になるｗほんま気になるｗ


キッチンは迷ったけど従来のもでいいかなと
HP何回も見て一応決めましたが
モデルルーム私も行きたい！！！！
当分忙しくていけませんが…(´Д⊂ｸﾞｽﾝ

コモモさん楽しんできてください～♪

[223: 入居予定さん]

コモモさん

Mタイプ第２期で売り出している一番上の階数を
できましたら見てきていただけますか？
よろしくです。

[224: マンション住民さん]

>引き込み線の太さ、ブレーカー、保安器等々の容量も変えられませんので

少し誤解があったようですので

引き込み線の太さ、ブレーカー、保安器等々と言うのは各家庭のものではなく

マンションの棟全体の引き込みの太さ、ブレーカー等々ということで(^^ゞ

確かここは関電直接契約ではなくその間に業者入ってましたね

[225: 入居予定さん]

そうですね＾電力を一括大量購入することで
電気料金が少し安くなるようになっているようでう。

IHはそのいろいろ？？な問題で
付けれる戸数は決まっていると言われました。

私はガスコンロも今ピンクやかわいい色も出てるので
取り扱いの慣れているガスのままでいこうと思っています。

ガス料金も最大幅で割引してほしいし・・♪

[226: コモモさん]

２２３さん、

ただいま帰りました(*^。^*)

気になるＭタイプなのですが、今回の分譲は１番上の階が１２階でした。

そしてもっと気になる価格が・・・

４０５０万でした。

しかし盛況ぶりは引き続き継続中でした（＾◇＾）

[227: 入居予定さん]

２２３です

＞コモモさん

ありがとうございます！！！！！！！！！！
ちなみにMタイプ１２階部分はおいくらくらいでしたか？

[228: コモモさん]

Ｍプランの１２階が４０５０万になっていました。

あと、価格が上がっているプランとそのままプランがありました(*^。^*)

[229: コモモさん]

ごめんなさい。

プランではなくタイプですね。

[230: コモモさん]

あっ、間違えていました。

１４階でした。繰り返しごめんなさい。

[231: 入居予定さん]

１４階が４０５０だと一番上はもっと高いですね…（汗）

ほかのタイプでMもいいなぁと
思っていましたが…
ちょっと無理っぽいです。

今のままで続行します。

ほんとうにありがとうございました。

[232: 入居予定さん]

すいません
今回分譲に出てる回数の一番最上階が１４階ということですね。

最上階部分と１４階部分が売りに出てると
勘違いしてしまいました。ごめんなさい。
重ね重ねありがとうございます。

[233: 入居予定さん]

＞今回分譲に出てる回数の一番。。。。

訂正＞今回分譲に出てくる階数

私もすいません。

[234: 契約済みMar]

こんばんわ～┌○"ﾍﾟｺｯ

モデルルームは盛況のようですね♪
私も少し用事があったんですが
日曜しかいけない旨を伝えると
できれば平日に・・・・・とお願いされてしまいました。
（かなりお忙しいんですね～）

でも結局担当の方が家まで出向いてきてくれましたが…

で、モデルルーム行くのも少し遠のき(´∀｀；)

ですがコモモさんの情報をわつぃも参考にさせていただくと
最上階に変えたいと思っていましたが
かなりお値段がしそうですね。（それでもお安いのはわかってるのですが・・）

私も現状のままの契約で行きそうです。

私も便乗でコモモさんありがとうございます。

[235: コモモさん]

いえいえ、

お役に立てたのなら私もうれしいです。

ありがとうございます(*^。^*)

今日、そのあとに出かけていて２１時頃、高速にのって帰ってきたのですが、

いつもの出口で下りず、島屋で下りて夜の近辺を走ってきました。

思ったより暗くなく、夜の散歩やウォ―キングをしている人もいました。

交番にはパトカーもあり、中にも警官がいました。

駅周辺ではそれぞれのホテルの明るく旅行客の人通りもありました。

また、少し心配だった佐川急便さんの通りも暗くなく、

入口には警備員の人もいて安心できる場所だと思いました（＾◇＾）

もうひとつ良かったのが、

高速下りる前の夜景がすごく良かったです。

絶対にこの物件からの眺望いいはず・・・

早く毎日味わいたいです(*^。^*)

[236: 契約済みMar]

いいですね～♪
ほんとうコモモさんのリポート聞いてるだけで
なんか自分も行ったような気分になりました♪

[237: ニャン太＠契約済みさん]

第２期も大好評なんですね！　
コモモさんお疲れさまでした～
私もモデルルーム行きたくなりました＾＾；（仕事で当分ムリですが）
メニュープランについてはMRで資料を一度見ただけなのでまだわかりませんが
自分の使い勝手が良いものがあれば、変更もアリかと思ってます

225さんのガスコンロのお話を見て、やっぱりガスのままで行こうかなぁ～
どうしようなかぁ～とさらに悩んでます

早く資料が届かないかなぁ・・・＾＾；

[238: 契約済]

新規の価格追加になっていてＭタイプが

～３８７０となっています。

Ｍタイプ間取りクリック拡大にしたところと

２期分譲の最大価格が３８７０になってます。

でも違うんですね。４０５０だとすると・・・

[239: 契約済みMar]

＞ニャン太さん

＞２２５さんの言割れるように
ガラストップのガスコンロからセレクトが豊富で
カラーもかわいいのもたくさんあります♪
それを見る・・・ＩＨはカラーも
ブラック
シルバーが支流で
ピンクも少しありますがピンクは種類も少なく３口ＩＨの物もなく
まだまだ選べない感じなのでガスコンロもいいかもしれませんね～♪

資料はｙく送ってくださればいいですね～。
私の担当さんは頼んだ、翌々日には今までのものすべて届いてるので
ちょっと催促してみてもいいかも？？

でも届くと色々、たのしい悩みの毎日ですね♪

[240: 契約済みMar]

あか～んｗ

もう訂正やめときます(´∀｀；)

読んで誤字でもわかってくださると思うので。
すいません。（多くて・・(´∀｀；)

[241: コモモさん]

２３８さん、

私もそう思ったのですが、４０５０となっていました。

もしかするとＭタイプ分譲戸数を増やしたのかなぁ？

でもさすがはＭタイプ、価格別で人気あるみたいですって。

私にも余裕があれば絶対にＭタイプだったんですけど・・・(；一_一)

でも今のタイプも気に入っています(*^。^*)

[242: 入居予定さん]

Ｍａｒさん

いえいえ私もやってしまってますから
気にしない気にしない(笑)

[243: コモモさん]

Marさん

余談ですが、

私はMarさんの誤字気に入っていますよ（＾－＾）

いつも解読、楽しくさせてもらっています。

[244: コモモさん]

２４２さんに引き続き、

私も誤字やらせてもらっています（＾◇＾）

[245: 契約済みMar]

・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・

＞２４２さん
＞コモモさん

優しいお言葉ありがとうございます。

ほかの契約者や観覧されてる皆様も
できるだけ気をつけますので
もし見つけた時は””またかアホ(笑)””と
おもって許してください。

┌○"ﾍﾟｺｯ

[246: コモモさん]

ニャン太さん、

モデルルーム、行けば行くほど新しい発見ができます。

まだまだ時間はたっぷりありますので、

ぜひ、行きましょう（＾◇＾）

[247: 契約済みMar]

＞コモモさん

ちなみにＭＲに行く時は
（ＭＲ見学のとき）前もって連絡して行くんでしょうか？

[248: コモモさん]

あっ、そうだ

キッチンの一体型の件なんですが、

段付きのままのものと一体型のものとキッチンの表面の材質が違っていたのですが、

みなさん聞かれた方おられます？

段付きはシンプルで段の上は木質、一体型は大理石調でした。

大事なところを聞き逃してしまいました(；一_一)

[249: コモモさん]

Marさん

質問と答えが前後してしまってごめんなさい。

私は連絡なしで直接行きます。

もう(>_<)覚えられていますのでいつも快くご案内していただけます。

一応、駐車している車の数を数えますけどね(*^。^*)

[250: 契約済みMar]

キッチンカウンター一体型は人造大理石だったと思います・・・
従来のものは・・・(´∀｀；)

すいません。

[251: 契約済みMar]

＞コモモさん

私も今度ちょっとＭＲ見たい時は直接行こう～！！！
見るだけだし
担当さんいなくてもいいし

電話掛けると土日は絶対忙しいですもんね～
（すいません営業さん）

[252: コモモさん]

あと４７６・・・

日にちが変わったので４７５にちくらい、

いろんなことで夢見ながら悩みます(*^。^*)

今日は鉛筆と定規を使い間取り変更のプランをたてます。

また無理な設計をしてわけわからなくなるプランをたてて１日終わる可能性あり(；一_一)

[253: コモモさん]

あっ２３８さん追加です。

Ｍタイプ２９７０万～の２９７０万はちなみにＭタイプの３階でした。

そこは表示通りでした（＾－＾）

[254: 匿名]

Ａタイプはどの階が販売されていて金額がおわかりになる方教えて下さい。

[255: 契約済みさん]

２３８です。

コモモさんありがとうございます！！！

やはりこの価格で書くタイプも買えるということは
やはり、やはり１１階以上で！！

Mタイプに上層階で変更したかったですが
諦めます。
でも、３階安いですね。　　驚きです。

[256: 匿名]

同じです～低層階でもMタイプに変更しようか検討中～長く住むのだったら角部屋は魅力ですよね。

[257: 契約済みMar]

Mタイプお部屋、収納の広さはほんとう魅力的です。
角部屋ですし♪
ほんとういいと思います♪

洗面が２つついてるのは戸建てでも考えていたものなので
すごくうれしい設備の一つです♪

[258: コモモさん]

みなさんＭタイプ・・・いいですよね。

今日はモデルルーム行かれた方いません？

おそらく天気もまずまずだったのでたくさんの人が来られたんでしょうね(*^。^*)

[259: 契約済みMar]

入居後はみなさんの生活スタイルに合ったお部屋の
ルームプラン変更やインテリア、アイディア・・・・・
色々拝見ツアーとかしてみたい♪です♪

[260: コモモさん]

そうですね(*^。^*)

みなさんの趣味もぜひ見てみたい。

私はだいたいオプションとカラーセレクトはまとまってきました（＾－＾）

今日も結局プラン以外の間取り設計まとまらず(；一_一)

[261: 契約済みMar]

朝からふと思いつきさっそく書き込みに来ました。

キッチンのことなのですが瀬見オープンキッチンにしてつり戸棚をはずし
そのはずしたものを（正確にははずすではなく付けないですが・・・）
シンク後ろの壁に付けれないかなぁ～と・・・・
それができればカップボードorキッチン収納を（低いもの）
その下に付け足すだけで安上がりにならないかなぁ？？
（かえって施工代が高くなる可能性もあるかもしれませんが・・・）


あとキッチンと洗面台の高さ３種類変更可能ですが
変更考えていらっしゃる方いましたらお考えなどをお聞かせ願えますか？
（皆様やご家族の伸長なども関係してくると思うので
一概にこの高さが・・・ということではないですが…）

[262: 契約済みMar]

すいません。
高さ変更はキッチンだけで
洗面台はありませんでした。

[263: 契約済]

私も悩むというか、どうなんだろう？？と
思ってました。キッチンの高さ
自分の身長との兼ね合いでしょうがよくわかりません。

[264: 契約者]

私もキッチンの高さ気になります。

[265: コモモさん]

キッチンの高さは高い方が疲れないと思います。

今、私の家のキッチンは７０cmと非常に低いので腰がよく痛くなります。

あまり高くしても慣れていないので、

真ん中のサイズでいこうかなっと思います(*^。^*)

[266: コモモさん]

あっ、みなさん

アリスの森のホームページで７月５日のブログの第２期のところで、

リバーモデル内の花の付いている価格表の写真がありました。

みなさんの気になる間取りの価格がかすかに見えますよ(*^。^*)

[267: 契約済みMar]

うちの今のキッチンも計って検討しよう！！

さっそく見に行きました。
PCで写真クリックすると画像が拡大されて
はっきり見えました♪

すごいっ！！！！

[268: 契約済みさん]

見ました。
お花が付いているところっていうのは
契約、ローンも通ってということでしょうかね？

[269: 契約済みMar]

キッチン計ってみたら今８５センチでした。
ほかの高さを使ったことがないので
それがいいのかどうも・・・・・わからない・・・・
MRはどうなってるんでしょ~…・
週末は実家のキッチンを計って検討してみます。

[270: 契約済みMar]

今日もう価格表はぼやけるように修正されていて
価格見えなくなってます。

仕方ないですが・・・・

あんなに気っきりはっきり大きく見れると
焦ったでしょうね～

[271: 匿名]

価格はモデルルームにきてもらって、本当に買いたい！と感じた人に見せる物ですもんね♪

[272: コモモさん]

でもあの広さであの価格、場所はＵＳＪ、誰もが買いたくなりますよね（＾－＾）

リバーさん、営業さん、本当にありがとう(*^。^*)

[273: 契約前]

第一期、二期売り出し物件以外でも
売れているお部屋があるということですが
お花が付いていないのはなんででしょうか？

売り出し以外で欲しいのですが
HPの価格表を参考にできませんよね？
行っても売れている可能性もありますよね？？
忙しいのでなかなか時間がとれず行っても無駄足になるといやなので
こちらで質問させていただきました。

[274: 匿名]

行かないと契約者にでもわからないですよ。

[275: 契約済みMar]

＞２７３さん

ブログで価格表のお花確認しましたが
あそこに出てきてるのはお花、価格とも１、２期分だけです。
私はそれ以外のお部屋で契約しましたが
その契約したお部屋にはお花ついてますん。

どこのデベでもしていることと思いますが
色々な販売戦略だと思います。

人気のお部屋はかなり売れているらしいので
検討されるんでしたら早めに行かれた方がいいと思います。

１．２期分譲以外でもここがいい！！！！というお部屋があれば
契約可能だと思います。

[276: 購入検討中さん]

＞２７４さん
＞Marさん

ありがとうございます。
お電話したところ広いお部屋は
もうかなりの勢いで売れているらしく少し焦っています。

なんとか時間をとって行ってきます。

[277: コモモさん]

＞２７６さん

がんばってください。

きっといいお部屋見つかりますよ（＾－＾）

[278: コモモさん]

あと４７１日くらい・・・

１日１日が長い・・・(；一_一)

みなさん、オプション、カラーセレクト、メニュープラン決まりました？(*^。^*)

日々考えている独自のメニュープラン・・・

今だ決まらず・・・

リビングの広さは変えたくないし、

納戸は広い目に取りたいし、

うう・・・(；一_一)

[279: 契約済みMar]

うちもまだ・・・です。

７月中には間取り決めたいです。

でもほんとう早く契約してよかったです(○´▽｀) ﾎｯ

[280: ニャン太＠契約済みさん]

皆さま、ご無沙汰＆レスできなくてすみませんでした
今週いっぱい待ちましたが、結局資料はまだ届きません（泣）
でも今までにもらった資料を見直してみると、オプションの価格がのっている資料がありました！
IHや食洗は姉から「絶対付けたほうがいい！」と言われたのでガラストップコンロはあきらめようかと＾＾；
早くメニュープランも考えたいです・・・
今度休みにMR行って、資料の催促してみようかな？（笑）

皆さんがお話されているMやAタイプ、私には高嶺の花です（＞＜）
MRも見ましたが、あんな広～いお部屋に住めたら最高ですね～

ちなみに今のマンション（賃貸）のキッチンの高さは80cmでした！
私は身長150cmですが、この高さで問題はないです

[281: コモモさん]

特にＭタイプはいいですよね（＾◇＾）

メニュープランも豊富で・・・

私は今のタイプでしっかりプランを考え中です(*^。^*)

[282: 契約済みMar]

私は１５２センチ今のキッチンは８５で問題ないです。
８０か８５にしようと思います。

メニュープランは６種類くらいありましたが
何回見ても・・・・・・( ; ﾟДﾟ)

hP展望コンテンツ追加されてますね～♪
でも５階以外の階からの展望は
なんかあんまり変わらない感じでよくわからなかったです。
画期的なコンテンツですが♪

[283: コモモさん]

早速ＨＰ展望コンテンツ見ました。

本当ですね、あまり変わりませんでした（＾◇＾）

２４階の展望は夜景も見ることができました、やっぱりいいですね(*^。^*)

[284: 契約済みMar]

夜景気づきませんでした。
さっそく見に行きましたが
♪いいですね～！！！！！！！！！！！！！！

他の階からも見え方あまり変わらなかったから中層階以上なら
この夜景堪能できそうですね♪

[285: 契約済みMar]

>展望→　眺望

コモモさんあわせていただき申し訳ないです┌○"ﾍﾟｺｯ

[286: コモモさん]

こちらも気づきませんでした（笑）

今日はいい天気、どなたかモデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？(*^。^*)

[287: 契約済みさん]

午後６時頃、モデルルームの前を車で通過した際は、駐車場に８台ほど車がありました。

[288: コモモさん]

早速お返事ありがとうございます（＾－＾）

６時頃で８台も・・・やっぱりみなさん来られているんですね。

今日もモデルルーム行きたかったんですけど、さすがにお邪魔になると思いあきらめました(；一_一)

この分だと第２期分譲も人気みたいですね(*^。^*)

[289: 契約済み☆]

屋上テラスから花火…とはどこの花火が見えるのでしょう？

[290: 契約済みさん]

淀川花火大会です。

[291: 契約済み☆]

なるほど。天保山や南港でも花火があるのかと思いました(^^ゞ

[292: 契約済みさん]

天保山の花火大会は数年前から中止になりました。南港では花火大会は無いと思います。

[293: 匿名さん]

USJ。
総事業費約2030億円 累積赤字約316億円
大阪市の三セク。経営悪化で産業再生法適用。
アメリカ人新社長の手で経営方針転換、外資に食われながらそれでも生き残りを図

[294: コモモさん]

大規模な淀川の花火、きれいですよ～（＾◇＾）

毎年見に行っています。

ただ、毎年近くまで行くので、人が多く、蒸し暑く、汗だくになって疲れてしまいます(；一_一)

それが屋上テラスから見れるなんてすごいっ！

見え方は小さくなりますがうれしいひとつですね(*^。^*)

予想なんですがＰＬ花火さんも天神花火さんも宝塚花火さんも猪名川花火さんも見・え・そ・う・な・・・

予想ですけどね(*^。^*)

[295: 匿名]

293さん
いつの情報ですか？今は黒字転換してるはずですが。

[296: 匿名さん]

＞２９３

聞かれてもいない情報いらね～よ

そんなこと聞かれてもせんのにレスっても
荒らしと思われるだけ

[297: 匿名]

そうですね。USJの経営とは関係ないですからね。むしろ、リバーの経営の方が後々のメンテを考えると気になりますね。

[298: 匿名]

297、そんな事煽るとまた昔のリバーの出鱈目貼られて荒れるぞ。

[299: 匿名さん]

リバーはかなり健全な会社だと思いますけどね。

[300: 匿名]

この時代を乗りきったんだから力はあるよね。
じゃなきゃサーパスみたいになってるさ。ニーズに合わせて売れ行きもいい。

[301: コモモさん]

今週、モデルルームの近所～ユニバーサルウォーク周辺まで散歩に行ってこようと思います（＾◇＾）

何か新しい発見できるかな？(*^。^*)

[302: 契約済みMar]

＞コモモさん

お久しぶりです♪
お天気も良くなりそうでいいですね～♪

[303: 匿名さん]

ユニバーサルシティ横の空き地何かしてるけど、何かな？後、新しくできるホテルの所も工事再開？今後どうなるのか楽しみ

[304: 匿名]

マンションでしょうか？だとすると他も気になってしまいます（笑）

[305: 匿名]

空き地なんでしょうね。詳細キボン~~~~(・∀・)

[306: 匿名]

駅とルナの間ですか？

[307: 匿名さん]

ユニバーサルシティウォーク横の空き地です。

[308: 匿名]

ホテルはあり得ないし商業施設も考えられないよね。何でしょう？？？すごく興味があります！

[309: コモモさん]

天気だとしたらうれしいです。

空き地の場所、明日見に行くことができたら見てきます（＾－＾）

何かわかるかな？(*^。^*)

みなさんはモデルルームに行くご予定は？

[310: 匿名]

行きたいけどお邪魔な感じですよね。勝手に見て楽しみますけど。

[311: ニャン太＠契約済みさん]

私は平日に行ってきました！
お天気もあんまりだったので、お客さん誰～もいませんでした＾＾；
貸切みたいで、ゆっくり見せてもらいました（笑）
ところでベランダの床はあれが標準でしょうか？　それともオプションかな？

シティウォーク横、通ったと思いますが気づきませんでした（＞＜）

[312: 契約済みMar]

私も８月になったらいけそうです♪

でも夏休みに入るから余計いそがしくなるかも？・(;´瓜｀)

＞ニャン太さん

ベランダの床面は多分オプションです。
リバーさんはオプションには入ってません。
頼めばしてくれるとおもいますがかなりバカ高いと営業さんが言っておられました。

みなさん自分でされてる方も多いみたいですよ～

ここの板にもバルコニー床面のスレがありますよ。
参考にのぞいてみてください。

うちも主人にしてもらおうと思ってます。
そっち方面のお仕事なので♪

[313: 匿名]

小さなブルドーザーが入ってましたね。

[314: コモモさん]

私もバルコニーは主人にやってもらう予定です。

ホームセンターで３０cm×３０cmで２９８円～５９８円で売っています。（って言っていました。）

それでも結構かかりますけど(；一_一)　あれはいいですよね（＾◇＾）

現場には何回か行きましたが変わりなかったんですが、

ブルドーザーが入ってきたなら、そろそろですかもね(*^。^*)

[315: 匿名]

夏休みに備えて臨時の駐車場になるとか？有り得ませんかね？？

[316: 匿名]

以前から臨時の駐車場になってますよ。なのでわざわざ工事はしないと思います。
ブルドーザーなら工事ではなく悪くなったコンクリートの撤去とかかな？

[317: 匿名]

来週末の金、土、日はUSJの駐車場に特設ステージ作ってAAAとか有名人のライブがあって駐車できなくなるから、臨時駐車場として使用するために悪いところ整備してるのかもですね。空地でおいとくより、いっそ立体駐車場を作ってUSJの敷地広げた方がアトラクション増やせて良いかもですね。

[318: 匿名]

コストをかけないでしょう。雨で悪くなったところの修理かもですね。

[319: マリン]

はじめまして。
６月初旬に契約を終えたマリンです。
突然ですがお仲間に加えて頂けますでしょうか？
これから色々情報交換等させて頂ければ光栄です。どうぞ宜しくお願いします。

いきなりですが、今日アリスの森現場と
話題にも上っていた駅近くの工事中断されている
ホテルの建設現場を見てきました。

アリスの森はホームページで見たとおりの
進捗状況で下が、ホテル計画地は完全に工事が
ストップしてましたね！
でも、ベストウェスタンプレミアムホテル大阪ベイで検索すると、ホームページで今年の６月付で求人広告が出されているので、建設はされるかもしれません？

かなり長い文章になってしまいましたが、
これからも末長くよろしくお願いします。

[320: 匿名]

求人広告はいつからの勤務開始になってましたか？