リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用

[物件比較中さん]

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[1051: ポン太]

ネイビーさん・通行人さん・Marさん・皆さま、こんにちは～☆

鍵の件、「保留」か「預けない」ですよね･･･

なんか説明されてた方が「皆さん預けて頂くのでぇ～」って言うてたので、

”みんな素直に預けるんだなぁ･･･”って思ったけど、やっぱ不安ですよね＞＜

登記関係の書類は住民票やらを移してからじゃないとダメだから･･･

ひとまず提出しなきゃいけないのは「ガス」・「電気」・「引越し予定のハガキ」ですよね･･･？＾＾；

昨日、リバーさんのＨＰを見たら工事の写真が更新されていました♪

順調に仕上がってるみたいですね(◕ฺ‿ฺ◕ฺ✿ฺ)

[1054: マリン]

皆さまこんばんは

説明会お疲れ様でした♥

セキュリティー会社の件は鍵の件を含め

何かややこしそうですよね！？

カーシェアリングやプロバイダー

引越し業者に火災保険

決めなきゃいけないことが沢山^^;

内覧会で採寸してブレーンシェードやカーテンのオーダー

もしなきゃいけないですね♡

まぁ楽しみでもありますが…。

あと二週間で内覧会。楽しみです❤

[1055: 入居予定さん]

皆さん、こんにちは。
うちは火災保険で悩んでます。説明会でもらった三井住友海上さんの見積書はちょっと高い気がします。
皆さんはどこにする予定ですか？建物・家財両方かけますか？

[1056: 匿名]

＞入居予定さん

火災保険は三井住友海上以外のところでもいいんでしょうか？何も知らず三井住友海上にしてしまいました..

[1057: コモモさん]

説明会の火災保険のプラン内容は、気になる点が少しありました(；一_一)

プランを少し変更して見積もりを出してもらっているところです（＾◇＾）

あのプランでは多少無駄なところがあるかもしれません・・・(・へ・)

[1058: ニャン太]

皆さんこんばんわ！
初めての方々、初めまして＆よろしくお願いしますっ(*^▽^*)

鍵の件は預けない＆保留が多いようですね
我が家はまだ検討中です(･ω･;)

＞入居予定さん、匿名さん
火災保険は三井住友海上でなくても大丈夫だと思いますよ
説明会の際に三井住友海上の方に「別の保険屋と比べて検討したい」と言うと「わかりました」と言ってたので・・・
私は知り合いに保険屋さんがいるので、説明会でもらった見積りを見せて不要なものを省いて見積りしてもらいました
知り合いのところだと2/3くらい安くなりましたし、さらに家財を省こうかと考えてます
（家財を省くと1/3くらいになりそうです）

[1059: Mar]

おはようございます。

私も保険会社の人間が観うちにいてるので
今見積もり出しているところです。
一応同じようなプランの物で頼んでます。


私も家財付けるか外すか検討してみよぅ。

[1060: 匿名]

家財はつけます。
万が一のことを考えると家具にもそれなりにお金かけてるので。

鍵も預けますよ。
きちんとした会社ですし個人が勝手に鍵持ち出して入ったりしたら大問題になります。
そんなことありえないでしょう。
戸建てでもセキュリティ会社入る時は鍵渡してました。
室内でなにかあった時に入って確認してくれないと不安ですし意味ないですから。

[1061: おぱん]

＞No.1060 さん

確かに戸建てでも鍵を預けるのは当然といえば当然ですね。
そう言えば勤務先の会社でもセキリュティ会社に鍵は当然預けています。

個人宅で預けた事が無い（セキリュティに入っていない）ので違和感を感じたのかも知れません。
大阪ガスセキリュティに不祥事があれば報道されるでしょうし
その時に鍵の返還を求めればいいのかも知れません。（それじゃ遅いか？）

まだ入居まで２ヵ月近くありますし、それまでゆっくり考えるとしましょう。

[1062: Mar]

鍵を預けていないと警報が鳴っても
そのまま放置？？って事なんでしょうか？

そこらへんもまた詳しく聞いて決めようと思います。

[1063: 匿名]

外からは確認してくれますよ。火は遠隔で消せるし泥棒が入った時は預けていても意味がないです。

[1064: 匿名]

例えば中に押し入られたり泥棒がいて通報しても誰も中には入れないってことですね！？

旅行中など何かあって家を確認してほしい時なども鍵がないと無理ですもんね。
ドアを壊されるほうがイヤなので私は預けます。

[1065: マリン]

＞入居予定さん皆さん

こんにちは

火災保険は私も他社でお願いします。

三井住友海上さんのものは、
パッケージになっていますので、
当然これは必要のないというものまで、
入っていてお高いです。

例えば上層階に住まわれる場合、
水害などは必要なさそうですしね？

ネットで見積もりすれば、
自分で必要なものだけセレクトできるし、
価格も他社と比較できるのでかなり安くなると思います！

ただうちの場合は、ローンも他社で借り入れるので、
そこの融資担当者に聞くと、
１２～１３万くらいで行けると言われました。
(必要分だけ残していらないのを削れば)

鍵の件は悩みますね～！
あと二か月じっくり考えます。

[1066: 匿名]

鍵・・・今までのマンションで預けたこともなく不便も不安もなく生活出来ています。

もちろん鍵を紛失した時は便利ではないかと思いますが他はメリットを感じません。

後からでも預かってくれるので悩んでいるなら預けず生活して預けたくなったら預けるのも選択肢かも。

[1067: 入居予定さん]

1055の入居予定さんです。
皆さん、ありがとうございます。
三井住友海上のものはやっぱり高いですね。
ネットで見積りしてみます。

[1068: 匿名]

池田泉州で優遇金利受けるにはマンションが案内してる火災保険加入が必須だったはず…

[1069: Mar]

そのお部屋によって子のランク以上の
保険に入ってくださいっていう規約が設定されてると思います。

うちもまだ保険会社決めていませんが
中層階より上の階なので水害は外してもいいですねと
契約会で言われたので
必要のないものはマンションに設定された保険ランクを
クリアしていれば外せると思います。

[1070: Mar]

＞そのお部屋によって子のランク以上の

そのお部屋によってこのラン以上の

（毎回すいません┌○"ﾍﾟｺｯ

[1071: 契約済みさん]

鍵を預ける・・・預けない・・・
悩みますよね＾＾　うちは預けない事に決めました＾＾

理由：
高層マンションという点から、侵入者が入る場所は確率的にバルコニー側からはあり得ない。
バルコニー側からだったら・・・登れれないだろうし、目立つでしょうし＾＾；
入るとすれば玄関の鍵を壊して侵入する可能性が高い。。。
って事は鍵は壊されて侵入されている＝セキュリティーの人も入れる。

そんな考えでうちは結局預けないって事に決めました＾＾
まぁしっかりした会社なので預けても問題は無いと思いますけど＾＾

保険も金利優遇など他に関わったりするので、営業さんや保険会社さんと相談して決めた方がいいですね＾＾
何かとお金かかるので、少しでも削れるとこは削らないと(；一_一)

とにかく、皆さんと楽しい生活をご一緒出来る事を楽しみにしてます＾＾

[1072: 匿名]

火災を遠隔でしょうか！？ 便利な世の中になりましたね…

[1073: コモモさん]

完売したんですね（＾◇＾）

うれしいですね（＾－＾）

[1074: 入居予定さん]

わぁ～ほんとう。
すごいですね。
完成までに完売なんて♥

[1075: マリン]

＞コモモさん・入居予定さん・皆様

こんばんは。

祝完売ヽ(^o^)丿
私も確認しました❤

先日説明会に行ったときには
モデルルームでお花のついてない所は
あと一戸になっていたのですが、
とうとうその一戸が売れたんですね！

その時営業担当の人が
エコシティアリスの森は残一戸
西宮は残２戸って言ってました！

リバーのマンションは売れ行き好調ですね❤

あと十日で内覧会。
今週の建設履歴はまだアップされていませんが、
かなり完成に近づいてきているでしょうね！

皆さんもうすぐご近所さんですね。
どうぞよろしくお願いしますm(__)m

[1076: 契約済みさん]

＞マリンさんその他ご近所さま

こちらこそどうぞヨロシクお願いいたします！

[1077: マリン]

＞契約済みさん

事情があって少し皆さんより
入居が遅れるかもしれないのですが、

どうぞよろしくお願いしますm(__)m
仲良くしてくださいね❤

[1078: トラトラぁ]

こんばんは。
完売の件ですが、キャンセルが発生するのはよくある事らしいですよ。
申し込んで1年以上も月日が経ってる訳ですから、離婚したり会社が倒産したりと色々あるみたいです…

[1079: Mar]

おはようございます！！！

うちは来週内覧会です。

カーテンやカップボード
ベランダの寸法など計ろうと思いますが
みなさんはどうですか？？？

内覧会と手直し確認会の2日しか採寸の時がないので
計り忘れのない様に、ここは！！みたいなところ教えてください。

[1080: ネイビー]

皆様こんにちは(^^)


Marさん
私はノートに間取り図を
１部屋ずつ書いて
全ての壁面等のサイズを計ります(^-^ゞ

[1081: ポン太]

☆Marさん、ネイビーさん、皆様☆

　おはようございます♪
昨日、工事の様子の写真が更新されていて、ドキドキしてきました♪

うちも来週内覧会なんですけど、あと数日で出来上がるのかぁ？？ってちょっと気になってます(*^ω^)

ネイビーさんがおっしゃってるように、１部屋ずつ間取り書いて計るのが良いですね♪

アイデア、頂きます♪

リビングのカーテンは絶対必要だし･･･。

昨日、リバーさんから完売御礼のお手紙が届いていました。

あれこれ考えると楽しみですね☆

皆様、どうぞよろしくお願いいたします♪

[1082: Mar]

ネイビーさん♪ポン太さん♪

ノートアイディアいいですね♪
私もマンション購入にあたり専用ノート作ってるんですが
小さいもので
リバーさんから頂いた
見取り図を最大限まで（コンビニで出来るコピーの）拡大して
持っています。
その1枚に書き込もうかと考え中♪

住宅エコポイントも無事頂けそうですし♪
手続きがなんかややこしそうですが、
今から何に使おうかと考え中❤

ここに来るのも頻繁になり話題もいよいよって感じなので
嬉しいです♪

[1083: マリン]

＞Marさん・ポン太さん・ネイビーさん・皆さん

こんにちは。

内覧会いよいよですね❤

私はうちの図面を家のコピー機で

何枚かに分けてつなぎ合わせて張りました^^;

ちょっと貧乏くさいですけど……(^_^;)

あとMarさんのおっしゃっていた場所のほかに

表札の寸法や・冷蔵庫置き場の寸法・ダイニングテーブル

を置くとあとスぺースがどのくらい残るか？

ソファをどのくらいの大きさにするか？

トランクルームの大きさも測って、

収まり切りそうでなければ、

思い切って捨てるものと持っていくものを

大選別していこうと思います。

あとエコポイントの使い方よく分からないんですが、

５５型以上の大型テレビが欲しいです！
(ちょっと贅沢かな？)

内覧会うちは最終日だと思いますので、

行かれた方また色々教えてくださ～い❤

[1084: 匿名]

皆さんこんばんは。

いよいよ内覧会ですね！！楽しみですよね(^3^)

エコポイントはいつ、どの様な手続きを経て頂けるか分かる方いらっしゃいますか？

[1085: Mar]

マリンさん

そうでしたｗｗ
玄関の表札と
ポストのネームプレートの寸法計らなくては(´Д`A)ｧｾｧｾ…

うちはダイニングテーブルと家電はほとんど新しいので持っていきます。
後の家具は思い切って捨てます
お嫁入りの時のタンスは高かったので一応持って行ってみますが・・(笑)

住宅エコポイントのHPをみると
色々説明が書いてありますよ。
商品券や近県に買えるのが一番使いやすいかと思いますが
一度覗きに行ってみてください。



１０８４さん

エコポイントは引き渡しの時に申請できるように
書類など頂けると思っていましたが
うる覚えです。内覧会の時に確認しようと思ってます。

[1086: マリン]

＞Ｍarさん

エコポイントの件有難うございます。
なんだかややこしそうなので、
申請されるときどんなふうにされたか、
教えてくださいね(^_^;)

ポストのネームプレートはちょっとウッカリ私も忘れてました^^;
当日はしっかり測ってきま～す！
教えてくれて有難うございます！

ネームプレートや表札・ブレード
気に入ったのをネットで購入しようと思っているんですが、
皆さんどうされるんでしょうか？

壁紙も最初リフォームで、
カラーのものに変えようと思ったんですが、
予算の関係で、今流行りのステッカーを
貼ったりしてアレンジしようかと思っています❤

また皆さんもどうされるか教えてくださ～い！

[1087: Mar]

マリンさん
皆さま

私も表札はネットで探してます♪

壁紙は一面だけ各部屋子供の希望に応じて色変えようと思ったんですが
全部屋と惡づろトイレクロゼットにエコカラットを貼るのでそれで雰囲気を変えるか
エコカラットの色付は薄いんですがそれで色変更にしようかと・・・

今のおうちは壁紙専用のペンキで色を変えました。
ペンキで塗った感じも無く、いい仕上がりですよ~。
いろんな色もあるので、塗るのが少し大変ですが・・・

ウォールステッカー私もたくさん買っちゃいましたが
お値段もなかなかのものでした(´Д`A)ｧｾｧｾ…
でもかわいいものがたくさんあって♪

みなさんのお部屋拝見とか仲良しになったらしたいなぁぁ～


マリンさん住宅エコポイントの詳細またレスします♪┌○"ﾍﾟｺｯ

[1088: マリン]

Marさん

情報有難うございますm(__)m

ウォールステッカーはたっぷり買い混んであるので、
とりあえずそれを貼って、壁紙が薄汚れてきたら、
壁紙の上からペイントしようと思っていました
(もしかしてMarさんはステッカー＆ペンキ壁紙屋本舗で買われました？)。

今は、壁紙一面だけ色を変えるのが主流ですもんね♪
Marさんはかなりおしゃれな方だとお見受けしました！

ところで、Marさんもエコカラット(ミッキー＆ミニー)
にされるんですか？
こちらもネットでかなりお安く出ていましたね？！
私はエコカラットをつけるか、ミッキー＆ミニーの
ウォールステッカーにするか思案中です❤

是非、引越したらお部屋見せて頂きたいわ～❤

うちは子供の学校の関係で、家族全員が引越するの来年三月に
ずれ込みそうなんですが、後からでもお仲間に入れて下さいm(__)m

桜の咲く頃に、オフ会で集まれればいいですね❤
皆様にお会いできるのを楽しみにしています！

[1089: ポン太]

Marさん、マリンさん、皆様

おはようございます♪

ポスト＆表札･･･すっかり忘れていましたｗｗ

ありがとうございます＾＾

当日、計り忘れの部分･･･絶対出てくるんだろうな･･･＞＜（笑）

ウォールステッカー、我が家も今リビングで大活躍なので新居でも使えたらちょっとしたデザインでも

雰囲気が変わっていいですよね♪

何もかもごっそり買い換えて新しい生活がしたい･･･のが本音ですが、なかなか総入れ替えは出来ないので、徐々に世代交代していきます(　>д<)､;´.

住宅エコポイントのＨＰ、私も見ましたが、よくわかりませんでした～＾＾；

そのポイントでＴＶ買えたら良いのに･･･

マリンさんと同じく我が家も５５インチくらいの大きいＴＶ欲しいんです♪

商品券を換金してそれで買うかぁ？？なんてアイデアも出てたり･･･（笑）

[1090: マリン]

＞ポン太さん・皆様

こんにちは。

ポン太さんもウォールステッカー既に
お使いだったんですね♪　お洒落♪

照明にもこだわられているんじゃないですか？
うちはシーリングファンやシーリングライト
ネットでいろいろ検索しているんですが、
なかなか数が多くて迷ってしまいます^^;

それと玄関の間口の広さ？
も測って玄関マットも買わないといけないし…^^;

シューズボックスに傘収納できるスペースってありました？

本当にいろいろ出費がかさみそう(^_^;)

商品券をうまく有効活用できればいいですよね❤

[1091: Mar]

マリンさん
ポン太さん
皆様

うちの会社が建築関係なので
主人と得意先の方にエコカラットやバルコニータイル
カップボードしてもらいます。
昨日主人がミッキーマウス？？かプーさんにする？？って聞いてきましたが
キャラクターはしないかなぁ~
エコカラットって触ったりすると汚れやすく
タイルと違って濡れたもので拭いたりできないんです
キャラクターにすると子供達の観えるところに貼りたいですが
触ると汚れたり割れやすかったりするので・・・

照明は全部LEDに変えようと思ってます♪

TVはﾐｰﾊｰなのですでに６０インチの今の物を持っていきます。
余裕があれば３Dの大型TVが欲しいです
余裕。。。なさそうですが(笑)

[1092: 契約済みさん]

なんか、約三名だけで盛り上がってますね。
楽しそう･･･｡楽しいですか？？？

[1093: マリン]

Marさん

ご主人が建築関係のお仕事に就かれているんですね♪
う～ん納得！

じゃあ壁紙の張り替えなどもお知り合いの方に
して貰えるんですか？
羨ましいな～！

６０型のＴＶいいですね！
私も３Ｄを狙っているんですが、
予算内で収まるかどうか？

それと照明はやはり蛍光灯の電球色か、
ＬＥＤがいいですね❤
初期投資はお高いですが、
長い目で見れば…♪

エコカラット住んでからでも間に合うかな？
また感想聞かせてくださいね♪

[1094: 契約済]

↑↑のかた

嫌味を言わず参加されたらいいでしょう。

3名さんでお話しされてるのは、私たちがレスしないからですよ

こういう人が近くにいると思うとげんなり

私は楽しく読ませていただいてます。

それに皆様とちゃんと個人発信だけのレスでもないように気も使っていただいてますし。

[1095: ポン太]

マリンさん・Marさん・契約済みさん・皆様

こんばんは～☆

照明は新居にはリビングにシーリングファンをつけたいなぁ～と思って、少し前に照明の

ショールームみたいなところへ行って市場調査してきましたよ～（笑）

あとはfranfranとか、雑貨屋さんとかに行くと必ず照明チェックしてます＾＾

お気に入り、見つかると良いですね♪

あとシューズボックスには傘収納出来るスペース･･･そこまで見てなかったなｗ

内覧会の時にそこも要チェックですね♪なかったような気がするけどなぁ。。。＞＜

エコカラットは入居してからにしようと思ってます。

ベランダのタイルもしたいけど･･･一気には予算上厳しいので、徐々に七変化していきたいと思います(o◕ܫ◕)o￫ܫ￩)

[1096: ニャン太]

マリンさん、Marさん、ぽん太さん、契約済さん、そして皆様(^-^)

内覧会も目前に迫り、掲示板も盛り上がってきて嬉しいです！
アリスの森も完売してよかったですね

明日の内覧会どのくらい時間がかかるんでしょうね
初めてのことなので想像かつきません
皆さんの案も参考にさせていただいて、明日に備えたいと思います
表札やポストのネームプレートは忘れてたので助かりました
色々と漏れの無いようにメモして行きたいと思います(。_。)φ

明日の方々よろしくお願いします＆明日以降の方、何か参考になることがあるかもしれないので報告させていただきますねd(⌒ー⌒)!

[1097: マリン]

Ｍarさん・ポン太さん・ニャン太・契約済みさん・皆様

こんにちは。

１年以上ずっと読ませていただくばかりでしたが、
読ませて頂いていてここの住人の方はとても良い方ばかりだな～
っと思って、つい最近頻繁にお邪魔させて頂くようになりました！

なので、特別に限定された方ばかりで会話は
しているつもりではなかったのですが、
もし配慮が足りなければ、お許しください<m(__)m>
申し訳ありませんm(__)m

契約済みさんやこの掲示板を読まれているだけの
方々もどうぞ忌憚のないご意見をどんどんお聞かせくださいm(__)m
って、管理人でもないほとんど新入りの私が言うのも変ですけど^^;
すいません(^_^;)

皆さんご近所になるんですもんね。
どうぞ末永くよろしくお願いします❤

＞ニャン太さん

明日内覧会ですか？
また色々行かれて参考になることがあれば、
お知らせくださいね♪

よろしくお願いします❤

[1098: Mar]

＞ポン太さんも　マリンさんもシーリングファン
検討中なのですね～❤
私もかんがえてもようかなぁ
ちょと観たのですが高くて(-_-;)

ゴテゴテしたものではなくてシンプルだけど素敵なシャンデリアを見つけたのですが
お値段が30万(´Д`A)ｧｾｧｾ…
中には100万や200万するものもあって驚くばかりです。

エコカラットは入居後でも後から施工できますよ
割れやすくて汚れやすいので
ＴＶの後ろ壁面に施工するのが一番いいかと思います。

明日から内覧会始まるんですね~♪

[1099: 契約済]

入居後はここの掲示板を使わずに
MIXIやGREEや会員制の掲示板に移して
交流を深めればいいのではないでしょうか？

住民だけでなく
ここは他の方にも見られますし
相談や雑談をするには危険だと思います。

[1100: マリン]

＞契約済さん・Ｍarさん

貴重なご意見ありがとうございます。
確かにそうかも知れないですね♪
契約済さんはいつも冷静に判断して
ご意見を下さるので、
非常に参考になります♪

相談事などはこの掲示板では危険かもしれません^^;
また入居後に交流できる場を
作れるようにご指南宜しくお願い致します<m(__)m>

＞Ｍarさん

エコカラットの情報有難うございます。
また色々教えて下さい❤