リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森 住民専用

[物件比較中さん]

リバーガーデンＥＣＯシティアリスの森を契約された方
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所在地：大阪府大阪市此花区島屋６丁目４３５番（地番）
交通：ＪＲ桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩３分
間取：2LDK～4LDK＋S(納戸)
面積：65.66平米～100.57平米(トランクルーム面積を含む)
売主・事業主：リバー産業株式会社
販売代理：リバーホーム株式会社
物件URL：不明
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：浪速管理(株)

[1003: ネイビー]

＞コモモさん

私も今日が説明会でした。話は難しくないのですが、長すぎて疲れるので最初の話を忘れそうになりました(^-^;

[1004: 匿名]

内覧会いつでしょうか？週末でしょうか？

[1005: おぱんさん]

ニャン太さん、説明会お疲れ様でした。これからの方々も頑張ってください！

実は我が家も昨日説明会に行ってきました、ニャン太さんのご指摘どおり沢山のブースを回り
順番待ちなどの時間を含めて3時間強かかりました、ホント疲れました。

登記関係から銀行ローン手続き、管理会社の説明、大阪ガス、電気、火災保険、その他諸々と
沢山あって初めの頃に受けた説明はすっかり忘れてしまっている状態です。

いただいた資料があまりにも多く、後でこちらから提出する必要のあるものを
何が、何時までに必要か整理しないと訳わからなくなりました。

それにしても大勢の方々がいましたね、やはり300戸近くあると沢山の人がいるんだなぁと
感心した次第です。

書類関係は大変（ある意味面倒）ですがこれも楽しみの一つを考えていきます、
皆様、これからよろしくお願いしますね！

[1006: マリン]

今から説明会に行ってきます。

体力無いので不安です。

内覧会は９月１６日です。

では行ってきます！

[1007: 住民さんＡ]

昨日内覧会行ってきました。。
所要時間は3時間でした。
駐車場の抽選が緊張しましたよ。
とにかく目が回りそうでしたー

[1008: 住民さんＡ]

説明会でした、、すみません。。
内覧会は後日です。

[1009: ちゅん]

皆さまお疲れ様です。

うちも昨日説明会行ってきました。うちも３時間半ほどかかりましたよ。最後の方に行ったブースでは、かなりお疲れですねと言われてしまいました(-_-;)笑

これから行く方は、資料がかなり多いため持ち帰る袋の持参をオススメします。

駐車場の抽選は普通車はハズレなしとのことでした。自転車は上段はハズレありだそうです。

内覧会も一ヶ月きっていてとってもたのしみになってきましたね(o^-^)

これからバタバタするかと思いますが、皆様体調などくずしたりしませんように…

[1010: 通行人]

今日行ってきました。所要時間4時間半です。食事時間もなく連続でです・・・
タイミングによってはこれぐらいかかる覚悟は必要かと思います。

[1011: コモモさん]

＞ネイビーさん

長いのは疲れますね～(；一_一)

最初の話を忘れないように頭の中からっぽにして頑張ります(・へ・)

[1012: マリン]

片道自転車で４０分ほどかけて
説明会にいってきました。

皆さんがおっしゃてるように３時間くらい
ブースを回るのに時間がかかりました。

とても疲れるので、
これから行かれる方もどうぞお疲れが出ませんように。

帰りに現地に寄ってきましたが、
いよいよ完成に近づいているって感じで、
かなり出来上がってきていました。

あと三週間ほどで内覧会ですね。
書いて出さなくてはいけない書類もかなり
あるのでこれから頑張ります！

[1013: マリン]

こちらはちょうど東側から撮った
様子です。

エントランスは上手く撮れなかったんですが、
エントランスもいい感じでしたよ！

[1014: コモモさん]

もうあと少しって感じですね（＾－＾）

私も近々見に行こうと思います（＾◇＾）

ただ説明会がちょっと憂鬱・・・(；一_一)

[1015: ニャン太]

説明会参加された皆様、お疲れ様でした
でも、この疲れも心地よい疲れですよね（笑）
これからの皆さんはがんばってくださいっ！
次は内覧会楽しみですね～　ちなみにうちは12日9時からです（朝早っ！）

＞コモモさん
お子さんがいらっしゃるとちょっと大変かもしれないですね
大人でも最後にはグッタリしてしまったんで・・・＾＾；
でも来週がんばってくださいねっ！

＞おぱんさん
お疲れ様でした
帰ってから疲れた身体に鞭打って、もらった資料に目を通して記入できるところは済ませました

後、各ブースを廻ってちょっと困ったことがありました
係の方に「もうお引越し日はお決まりですか？」と聞かれることが多かったのですが
まだはっきりした日程を聞いていないので「まだ全然分からないんです。　10月末から11月って聞いてるんですが・・・」と答えておきました
引越し屋さんや電気、ガス、電話など、入居日が決まってないと書類書いて提出できないなぁと＾＾；
その辺り、説明会の事前打ち合わせとかなかったのかな？と思いました

[1016: トラトラぁ]

今日説明会に行って来ましたぁ。
3時間半程でクタクタ（空調で寒かった）ですが、入居するのが更に楽しみになりましたぁ。
これから行かれる方は、カーディガンを羽織って車で行かず（駐車場代がかかるため）参加をお勧めいたします。

[1017: 匿名]

契約会体力を消耗しそうで怖いですね。
何が一番大切なポイントそうですか？

[1018: トラトラぁ]

No.1017さんへ
まず使用される口座番号がわかる物と身分証明書はマストです。
あとは、時間に余裕をもって行かれたら良いでしょう。

[1019: ネイビー]

みなさん説明会お疲れ様ですm(__)m

＞コモモさん
説明会
頑張って下さいね(^-^)

ずっと居ると寒いのでサンダルだと冷えました(;_;)

＞ニャン太さん
はじめましてm(__)m
私も引っ越し日の件は疑問に思いながら説明会を受けていました。事前に担当から説明等もらいたかったですね。見積りすらまだなのに日にち決まってないですよね(^o^;)

[1020: 匿名]

質問です。契約会って普通夫婦で仲良く参加されるものなのですか？一人はきついですか？

[1021: マリン]

夫婦で行かれる必要はありませんが、
名義人さんご本人がいかれなければ、
登記手続きやローン契約が出来ない
との事でした！

私は今日、名義人となる主人が仕事で
行けなかったので、業者の説明や
重要事項説明だけを聞いて、
後日、内覧会の日に夫婦で行って、
登記手続き等を行う予定ですo(^▽^)o

[1022: ちゅん]

まりんさん

お写真ありがとうございます♪説明会の後マンション見に行く元気もなく…

エントランスもガラス張りで開放感がありそうですね♪

[1023: マリン]

ちゅんさん

説明会お疲れ様でした。
大変でしたよね！

ちゅんさんがお住まいになるお部屋ってどの
あたりかわかりませんが、
もうすぐ内覧会ですし、
実際現地に行かれる時には完成度も
もっと高くなってると思います。

今後ともよろしくお願いします♡

[1024: Mar]

皆さま～♪こんにちは

私も来週契約会です。
みなさんのレス参考にさせていただき、挑みたいとおもいます。

少し気が重いのですが(笑)

[1025: ニャン太]

＞ネイビーさん
初めまして！　
やはりネイビーさんもそう思われました？
思わず「こちらが知りたいくらいなんです・・・」って言いそうになりました＾＾；

＞マリンさん
画像アップありがとうございます！　
当日はクタクタで現地へ寄る余裕はなかったです
しかも帰りは渋滞で家までかなり時間がかかりました
いよいよ内覧会で全貌があきらかになりますねっ
楽しみ～＾＾

Marさん他、これから説明会の方々
大変ですが、がんばってくださいねっ！

[1026: 匿名]

マリンさん、ありがとうございます。
私も夫が行けそうもないのでブルーになってましたが頑張ります！

[1027: マリン]

そうなんですね！
一人で来られてる方もちらほら。

一人でも全然大丈夫なので、
気をつけて行ってきてくださいね。

[1028: マリン]

ニャン太さん＞

お疲れ様でした。
新居に移るまでいろいろこれから準備や
決めなきゃいけないこともたくさんありますが、
頑張りましょうね！

そして引越しして落ち着いたら、
オフ会しましょう！

[1029: ニャン太]

＞マリンさん
そうですね、これから準備で忙殺されてしまいそうですね（＞＜）
がんばりましょう！

お誘いありがとうございます、よろしくお願いします＾＾

[1030: Mar]

わぁ＾うちは無理やり主人に休んでもらいました(´∀｀；)

（まぁ子の数か月休みなかったからかtらだ休める意味で・・
トイか言って、全然身体休まらないですけどね(´∀｀；)
契約会疲れそうで・・・


うちは出る2か月前に家主に連絡しなきゃいけないので
引っ越しの日早めに知りたいです・・

オフ会楽しみです♪

[1031: Mar]

きゃ～ｗ↑↑誤字すいません。

[1032: マリン]

Marさん＞

うちもただいま賃貸に仮住まいなので、
もうそろそろ引越しの日にち(多分十月の末)決めて、
退去する旨知らせなければ(・_・;)

引っ越し業者も何社か来てもらって
競合させないと安くならないので
(今回で引っ越しは八回目もうこれで
最後にしたいわ(*_*))、
大忙しです(・_・;)

とにかく引越しまでは大変ですが、
どうぞお疲れがでませんように！

[1033: zico]

久しぶりの投稿です。
31日に契約会です。
会社を休んで妻と子で行く予定です。
引越しの件ですが、引越し日って自由に選べないですよね？
抽選で決まるのかな？
引渡しが11月11日だったので（あやふや）それ以降ですかな？
ちなみに09月の内覧会は業者の方とかと行きますか？

[1034: ニャン太]

＞zicoさん
お久しぶりです(*´∇`*)
説明会は平日開催なので、わざわざお休みしなければいけないので大変ですよね
私は元々平日が休みの仕事なので、説明会も内覧会もタイミングよく休みになってました(*ﾟｰﾟ)v
31日はがんばってくださいね！

引越し日ですが、引越し業者さんのブースで希望日を記入するハガキを渡されました
引越し予定日（希望日）を第一、第二まで記入でき、利用する引越し業者も選びます
アート引越しセンター、サカイ引越センター、佐川引越しセンターさんがリバーさんの推薦業者です
その他の業者を選ぶこともできますし、個人でというのもありです
アート引越しセンターさんが窓口となり、日程の調整をするようです
なので、自分の希望する引越し日を選べますよ！

[1035: Mar]

今日電話で聴いて初めて知りました。
観落とし(-_-;)

引き渡し日って契約書に書いてあるんですね。

あくまでも予定ですが、電話で確認したところ
その日付で引っ越し予定立てても大丈夫だと言われました。

カレンダーとにらめっこして
引き渡しの数日後に引っ越し予定入れるつもりです。

さぁいよ色契約会！！頑張ってきます！！

＞マリンさんありがとぅございます♪

[1036: Mar]

ちゃんと見直しているのにまた、誤字脱字で・・・(-_-;)
もっと気をつけます。

[1037: ニャン太]

＞Marさん
私も早速契約書見てみました・・・私も見落としてました(･ω･;)
引渡し予定日を基準に色々と予定を組みたいと思います
引越しの前に、リフォームも考えているので・・・

ところで、入居説明会は無事終わりましたか？
お疲れだと思いますので、今日はゆっくり休んでくださいね！ヾ(-∀・*)

[1038: またのん]

皆様、こんにちは

入居予定の「またのん」と申します。
マンションを購入する事が初めてで分からない事ばかりです。
不安なの事がありまして、質問をさせてください。

①説明会では「フラット35」や「フラット35S」の申し込みはできるのでしょうか。

②ローンなどの申し込みはいつまでに終わらせておくべきなのでしょうか。
（↑お恥ずかしいのですが実は審査なども未だです）

皆様の貴重なご意見をいただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。

[1039: 通行人]

>>またのんさん。

今回の説明会では提携の池田泉州銀行との本契約は可能ですが、
住宅ローンの場合はその前に事前に審査がありますので、会場で
審査の申し込みが出来るかは担当さんに確認する必要があると
思いますよ。

ローンの実行日は引き渡しの直前くらいですからまだ日にちは
あると思いますが、審査だけでも早めにお願いしてＯＫを
取っておいた方が良いような気がしますね。

いずれにしても資金計画を一度担当さんに相談された方がいいと思いますよ。

[1040: Mar]

＞ニャン太さん♪皆さま♪

昨日説明会行ってきました~♪
トントンと進み（でも4時間近くかかりましたが)
あまり疲れは中ってものの帰りの電車で疲れがドド～ッと(´Д`A)

みなさんの言うとおりやはり数時間いてると
底冷えしてきて寒かったです、長袖で行ったんですが・・・

色々書類の記入や、手続きやら引っ越しの計画で
頭がごちゃごちゃですが
皆様も頑張ってくださいね。


＞またのんさん

フラット３５や３５Sは、申し込み可能ですよ♪
どこの銀行を使うか、どの形式のローンが通るかなど
調べておいた方がいいです。
担当さんに相談してもよいと思いますよ。


ローンの申し込みは、10月～11月には鍵の引き渡しがあります。
銀行によっては審査に時間のかかるところもありますので
もう動かれた方がいいとおもいますよ♪
色々忙しくなりますが頑張ってくださいね。

[1041: zico]

本日入居説明会に行ってきました。
11:30から16:30迄かかりました。
うちの引渡しは11月11日ですが、10月29日？の人もいるようですよ。
引越しは月末が高いはずなんで月前半の平日を狙い打とうかな？
沢山の宿題を貰ってきたのでとことん疲れました。

[1042: コモモさん]

同じく説明会行ってきました（＾－＾）

みなさんおっしゃられていたとおり、たくさんのことで大変疲れました(；一_一)

資料をたくさんもらいどれがどの説明を受けたのか、入居までにしなきゃいけないものは何だったのか、すっかり

抜けていました(T～T)まずい

[1043: ポン太]

皆さん、こんにちは☆
初めまして！
入居予定のポン太と申します。
よろしくお願いします♪

私も昨日説明会へ行ってきました！会場寒すぎて･･･
途中で休憩がてら外で温まりました（笑）

たくさんの書類があって、帰宅した時にはわけわからなくなったので、
とりあえず電気と大阪ガスのセキュリティーの申込用紙だけは記入しました～

２週間後には内覧会があり、バタバタしそうですが･･･

あともう少しなので、皆さんボチボチ頑張りましょうねぇ～(◕ฺ‿ฺ◕ฺ✿ฺ)

[1044: おぱんさん]

ぽん太さん♪、皆様♪

こんにちわ！説明会お疲れ様でした。
色々揃えなければならない書類沢山ありますが9月半ばでいいや、とのんびり構えています。

さて、説明会の時に大阪ガスセキュリティの人から鍵の一つを預けて欲しい旨、
言われましたが皆様方はどうなされる予定なのでしょうか？

何かあった時（緊急時）に部屋に急行するためでしょうが鍵を預けるのは何か不安が拭えません。
どうしたものか悩んでいます。

[1045: またのん]

皆様、こんばんわ！
貴重で丁寧なご意見ありがとうございました。
皆様のご意見と31日の説明会でだいたいわかってきました！

説明会に参加してますます内覧会が楽しみになりました(ﾉ≧∀≦)ﾉ

[1046: ぽん太]

おぱんさん、またのんさん、皆様、こんばんは～☆

昨日書き上げた書類、今日外出する時にポストに投函しようと思って持って出たのに忘れて持ち帰ってきてしまいました（笑）

大阪ガスのセキュリティの鍵、うちもおぱんさんと同じく鍵を預けるのはどうなん？？？って不安があります。でも万が一急行してもらわないといけない状況になった時に預けてなかったら放置？？って葛藤の末･･･

「保留」にしました！

たぶん預けないと思いますが･･･

皆さんはどうされるんでしょうか。私も気になります。

[1047: ネイビー]

皆様こんばんは(^-^)

うちも悩んだ末、
鍵は保留にしました。

悩みますよね･･･

[1048: 通行人]

皆様こんにちは。

うちの場合も夫婦間では
預けない事で一致しています。

まぁ万が一にも無いとは思いたいのですが、
留守が分かっているところに鍵を預けるのも
どうなんだろうねって感じです。

[1049: Mar]

私もガ儀の件は保留にしました。

多分預けないと思います。

書類は登記の分以外は全部郵送しました。

稚園の願書配布が始まってますが
まだどこにしようか迷ってます。

[1050: Mar]

＞稚園の願書配布が始まってますが

幼稚園の願書・・・・

[1051: ポン太]

ネイビーさん・通行人さん・Marさん・皆さま、こんにちは～☆

鍵の件、「保留」か「預けない」ですよね･･･

なんか説明されてた方が「皆さん預けて頂くのでぇ～」って言うてたので、

”みんな素直に預けるんだなぁ･･･”って思ったけど、やっぱ不安ですよね＞＜

登記関係の書類は住民票やらを移してからじゃないとダメだから･･･

ひとまず提出しなきゃいけないのは「ガス」・「電気」・「引越し予定のハガキ」ですよね･･･？＾＾；

昨日、リバーさんのＨＰを見たら工事の写真が更新されていました♪

順調に仕上がってるみたいですね(◕ฺ‿ฺ◕ฺ✿ฺ)