Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．６

[匿名さん]

【検討者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/

【契約者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[703: 匿名]

先ほど写真はどの箇所ですか？

[704: 匿名]

今夜は雨で河川の増水注意とのことですが、目黒川の氾濫が心配。

[705: 匿名]

>>699
道路に何も敷かずにタンスが２つほど直に横転したままになっていて、通行人が驚いていました。
どの地区のサカイかによって仕事振りは違うようです。

[706: 匿名]

シティタワー麻布十番みたいに、ラウンジでお見合いパーティーを開催する可能性はあるの？

[707: 匿名]

五反田だけに女性は全員サクラの嬢です

[708: 匿名]

麻布十番のスレッドは、お見合いパーティーの件で相当困っているようだ。
エントランスに嘔吐痕があるっていうのも凄いな。

[709: 匿名]

傷付ける業者も悪いがこんな所に写真UPする住民の質の方が問題じやないですか？

[710: 匿名]

二子玉川のライズとどっちが資産価値が高いでしょうか？

[711: 匿名さん]

７０２
やばいんじゃなくてここのうるさい住民対策でしょ。
メゾンカイザーじゃなくてデリドに小バエがいたら
鬼の首とったように大騒ぎするでしょう。

[712: 匿名]

どこのギズかも言わないなんてほんとうに住民？

[713: 匿名さん]

ヒマジン オール ザ ピープル だね。社会が悪いのかしら？それにしても購入検討者の掲示板ってことすっかり忘れてますなぁ。

[714: 入居済みさん]

デリドのアンケート、フツーのことだし　むしろ誠意じゃん
住民のニーズに応えようとして。　いいね

[715: 匿名さん]

住民の方は住民板にどーぞ

[716: 匿名]

グランスカイか二子玉川の一戸建てか迷っています。
どちらが得でしょうか？

[717: 匿名]

オリックスのほうはクリアランスセールと銘打っての販売で飛ぶように売れている　同じものが４００万円も違うとそれだけでかいたくなってしまう

[718: 匿名さん]

400万円値下げすると、坪あたり単価はどのくらいになるのでしょうか？

[719: 匿名]

オリの定価だと坪単価330万円台ですが、そこから交渉すると300万円くらいでは
ないでしょうか。

[720: 匿名さん]

オリはそんな安く売ってるの？
通常なら４６００万くらいの物件ですよね？４２００万ってことですか？

[721: 匿名]

でも１Ｌしか無いんでしょ。

[722: 匿名さん]

約１割引か。

[723: 匿名さん]

値引き前：

4,210万円～4,830万円
41.36m2～45.39m2

仮定の話として１割引で買えたとすると、坪単価は以下。

値引き前->値引き後
335.9->302.3
351.1->316.0

確かに、五反田の物件でもここまで下がればどうしようかなーという感じなのかも。

[724: 匿名]

あまり安売りされて質の低い住民が増えると心配です

[725: 匿名]

オリは７月に最終クリアランスセールを開始して、１８戸のうち
１５戸は売れました。

[726: 匿名さん]

三井もクリアランスセールやらないかな....!?

[727: 匿名さん]

耐震問題、ついに2ちゃんでとりあげられてる。問題の90戸のマンション名を公表しろと！これ、実際、公表されたら問題になりそう。資産価値が心配。

[728: 匿名さん]

そうなったらいよいよ買いのチャンスかな
待ってて良かった

[729: 匿名]

哀れな奴ら。

[730: 匿名さん]

住民板にも投稿があったが、ここは自分の住んでるフロア以外の階もエレベータで自由に行けるよう
ですね。子供がいたずらして全部の階のボタンを押したり大変なようですが・・・。それよりセキュリティ
の問題も気になるな。

[731: 匿名]

＞７３０
引っ越しの時は暫定的にそうしてるんだよ。そんなこと知らずに書き込みすると笑われるよ。

[732: 匿名さん]

他の掲示板に活気がないので、ヒマジンに狙われていますね。反応するのはやめよっと。

[733: 匿名]

732
それを反応してるって言うの。。。

[734: 匿名さん]

いや、これは他の人に注意を促しているわけだから

[735: 買い換え検討中]

南側　洗濯物の干し方　ちょっと残念　御隣の　プラウド東五反田見習って、、、

[736: 匿名さん]

干しちゃダメ？

[737: 匿名]

屋上に干しましょう

[738: 匿名]

まあ、少なくとも山手線から見える方角の方々は少しは気を付けて欲しいですよね

五反田のマンション、と言えばあの洗濯物大量に干してるとこ、って言われたくない

[739: 入居済みさん]

西側に布団干してるとこあるけれど
洋室ばかりなのに　なんで布団があるの？

[740: 匿名さん]

スノコの上に布団をひいているけど、何か？

[741: 住民]

布団が見えるように干してるって事は、ベランダの縁に掛けてるということでしょうか？
ベッドパッドにしろ敷き布団にしろそういうほしかたは規約違反です。景観を壊すだけでなく、もし突風が吹いて布団が落ちたら大惨事の可能性あります。
ベランダの内側に干すべき

[742: 匿名さん]

内側に干しているけどガラスで見えちゃうんだよね

[743: 入居済みさん]

ル・サンクは外干禁止のマンションだそうで
西側の人、ラッキーだね

[744: 購入検討中さん]

スノコの上に布団を敷いて、って
お風呂場を寝室にしてるの？

[745: 匿名]

簀の子っていつから浴室専用器具になったのよ

[746: 匿名さん]

ルサンクってそもそも布団を干せるほどの広いベランダあるの？

[747: 匿名さん]

線路が近いからベランダに洗濯物や布団を干したら
鉄粉まみれになっちゃうよ～

[748: 匿名さん]

744
今時浴室に簀の子をひいている家ってあるの？
どんな家だよ

[749: 購入検討中さん]

洋室のマンションに住んでも布団を敷く家もあるのだからぁ
エレベーターホールの音楽は演歌にして欲しいと思っているだろうなあ

[750: 匿名さん]

置き畳みは良いよ
畳の部屋をつくっておけば親が泊まりに来たときなど
布団で寝られるものね

[751: 匿名]

うちも置き畳を使っています。
お昼寝が気持ちいい〜

[752: ご近所さん]

10年前より以前は2～3年に一度浸かってたし
今年は降雨量が多いから浸水が来そうだな
マンション側は助かりそうだが
川向の低地は例年通りどっぷり浸かりそう