Ｐａｒｋ ＴＯＷＥＲ グランスカイ Ｐａｒｔ．６

[匿名さん]

【検討者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43693/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43240/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49312/
part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57072/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66932/

【契約者板】
part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55672/
part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76878/

所在地：東京都品川区東五反田2丁目255番1（地番）
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分
　　　山手線 「五反田」駅 徒歩6分

総戸数：736戸
地上44階地下2階 最高部高さ152.9m
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：鹿島・奥村建設共同企業体
管理会社：三井不動産住宅サービス(株)

[683: 匿名さん]

浅草線も意外に使えます。シーズン限定の1日500円乗り放題乗車券は銀座、日本橋、浅草、人形町と下町巡りにも足を伸ばせます。勿論、他の都営線に乗り換えてもいいですよ。

[684: 匿名さん]

　池上線はあっても使わない。もしその方面へいくなら車だよね。

[685: 匿名さん]

選択肢があるだけでいいじゃん

[686: 匿名]

あるに越した事はない。結局使わない事が多いけどね。家電と同じかしらねー

[687: 匿名さん]

　都心山手線エリアに住んでいると自由が丘、二子玉川等田舎の繁華街には用事がなくなる。
必ず意識は内側へ向かうから。
　１３号地が出来たころ何度か行ったけど今はわざわざ行かない。
浅草線は東京駅のあたりまで山手線と位置関係が近いのであまり有効性はない。
　山手線が最寄なのは非常に価値が高い。城南地区で山手線１分とかならいまでも
即日完売なんだろうね。

[688: マンション住民さん]

世代にもよるのでしょうが、
池上線は　自由が丘、ニコタマ、は友人宅も多いので東急線乗り換えができて便利。
日本橋のデパートや東京プリンスも浅草線からいけるので嬉しいです。
目黒からは南北線で白金やサントリーホールも行きやすいですよね

[689: 匿名さん]

　買い物に電車なんて小さいものならいいけど迷惑だよね。
通勤、通学以外でそんなに電車は使わないでしょ。都心の電車の基本は山手、中央線が
基本だからその沿線であればアクセスはいいよね。

[690: マンション住民さん]

団塊の世代は車イノチなんだね

[691: 匿名さん]

東横なら渋谷いったほうがいいしね

[692: 匿名さん]

ヒルトップ高輪台の掲示板見たら、グラスカのことボロクソでした。

[693: 匿名さん]

東京タワーが見えなくなったヤツですね。

[694: 匿名]

近隣マンションの掲示板はどこもそうですよ。皆さん自分が決めたものを肯定したいのです。

[695: 匿名]

共用部分にどんどん傷が増えています。
仕事が荒い業者を感じ会社にした結果です。

[696: 匿名]

正しくは「幹事会社」でした。

[697: 匿名さん]

サカイに何か恨みでも？
エレベータで一緒になるときも「ご一緒してよろしいですか？」と聞いてきたり
運ぶのを見ていてもとても丁寧に移動してましたよ。
幹事だけにその辺は十分注意してやっているように感じられましたが。
私が見ている限りでひどいのは、新たに購入したであろう家具の運搬とか
家電屋さんの方があらい感じがしますよ。
それにリフォーム会社の職人もピンキリですからね。
廻りに気を遣う職人さんとそうでない方がいるようです。

695,696は現場を目撃して言っているのでしょうか？
状況証拠だけの推測で決めつけているのであれば、あなたの方が問題ですよ。

[698: 匿名]

んなもんあとで直させりゃいいんだよ。もちろん業者の保険でな。何百世帯の引っ越しだ。傷くらいつくさ。

[699: 匿名さん]

自分たちで引越作業してる人達もいるみたいだからね。
家具とか台車に乗せてやってたけど。

サカイの養生や作業ぶりは徹底してたし、運ぶのも神経使ってるのが
よく判ったから責めちゃだめだよ。

[700: 匿名]

これだけいろんな人が出入りすると誰がやったか特定はムリ。
たとえサカイが犯人でなくても保険おりるんでしょうか？
傷が補修されないまま残ると嫌ですね。

[701: 匿名さん]

防犯カメラの録画見れば特定できるでしょ。
骨が折れる作業だとは思うけど。

[702: 匿名さん]

デリドがわざわざ人件費割いて客にアンケートを実施。
かなり先行きヤバい状況なのかもしれませんね。

[703: 匿名]

先ほど写真はどの箇所ですか？

[704: 匿名]

今夜は雨で河川の増水注意とのことですが、目黒川の氾濫が心配。

[705: 匿名]

>>699
道路に何も敷かずにタンスが２つほど直に横転したままになっていて、通行人が驚いていました。
どの地区のサカイかによって仕事振りは違うようです。

[706: 匿名]

シティタワー麻布十番みたいに、ラウンジでお見合いパーティーを開催する可能性はあるの？

[707: 匿名]

五反田だけに女性は全員サクラの嬢です

[708: 匿名]

麻布十番のスレッドは、お見合いパーティーの件で相当困っているようだ。
エントランスに嘔吐痕があるっていうのも凄いな。

[709: 匿名]

傷付ける業者も悪いがこんな所に写真UPする住民の質の方が問題じやないですか？

[710: 匿名]

二子玉川のライズとどっちが資産価値が高いでしょうか？

[711: 匿名さん]

７０２
やばいんじゃなくてここのうるさい住民対策でしょ。
メゾンカイザーじゃなくてデリドに小バエがいたら
鬼の首とったように大騒ぎするでしょう。

[712: 匿名]

どこのギズかも言わないなんてほんとうに住民？

[713: 匿名さん]

ヒマジン オール ザ ピープル だね。社会が悪いのかしら？それにしても購入検討者の掲示板ってことすっかり忘れてますなぁ。

[714: 入居済みさん]

デリドのアンケート、フツーのことだし　むしろ誠意じゃん
住民のニーズに応えようとして。　いいね

[715: 匿名さん]

住民の方は住民板にどーぞ

[716: 匿名]

グランスカイか二子玉川の一戸建てか迷っています。
どちらが得でしょうか？

[717: 匿名]

オリックスのほうはクリアランスセールと銘打っての販売で飛ぶように売れている　同じものが４００万円も違うとそれだけでかいたくなってしまう

[718: 匿名さん]

400万円値下げすると、坪あたり単価はどのくらいになるのでしょうか？

[719: 匿名]

オリの定価だと坪単価330万円台ですが、そこから交渉すると300万円くらいでは
ないでしょうか。

[720: 匿名さん]

オリはそんな安く売ってるの？
通常なら４６００万くらいの物件ですよね？４２００万ってことですか？

[721: 匿名]

でも１Ｌしか無いんでしょ。

[722: 匿名さん]

約１割引か。

[723: 匿名さん]

値引き前：

4,210万円～4,830万円
41.36m2～45.39m2

仮定の話として１割引で買えたとすると、坪単価は以下。

値引き前->値引き後
335.9->302.3
351.1->316.0

確かに、五反田の物件でもここまで下がればどうしようかなーという感じなのかも。

[724: 匿名]

あまり安売りされて質の低い住民が増えると心配です

[725: 匿名]

オリは７月に最終クリアランスセールを開始して、１８戸のうち
１５戸は売れました。

[726: 匿名さん]

三井もクリアランスセールやらないかな....!?

[727: 匿名さん]

耐震問題、ついに2ちゃんでとりあげられてる。問題の90戸のマンション名を公表しろと！これ、実際、公表されたら問題になりそう。資産価値が心配。

[728: 匿名さん]

そうなったらいよいよ買いのチャンスかな
待ってて良かった

[729: 匿名]

哀れな奴ら。

[730: 匿名さん]

住民板にも投稿があったが、ここは自分の住んでるフロア以外の階もエレベータで自由に行けるよう
ですね。子供がいたずらして全部の階のボタンを押したり大変なようですが・・・。それよりセキュリティ
の問題も気になるな。

[731: 匿名]

＞７３０
引っ越しの時は暫定的にそうしてるんだよ。そんなこと知らずに書き込みすると笑われるよ。

[732: 匿名さん]

他の掲示板に活気がないので、ヒマジンに狙われていますね。反応するのはやめよっと。