大崎ウエストシティタワーズ~yamanote-direct~ Part9

[OWCT]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/

[754: 匿名]

しばらく見ないうちかなりレベルが下がったな～。気の毒。

[755: 匿名さん]

いつものレベルに戻っただけ。
高値掴みは気の毒だけど。

[756: 匿名]

ここすごいからまあ妬まれるのも仕方ないね

[757: 匿名さん]

↑なんでそうなる？

[758: 匿名]

ホームズの2010年上半期人気全国1位
日経、ヤフーの週間アクセス1位常連だから

[759: 匿名さん]

１年たっても完売しない物件に対して妬みって勘違いも甚だしい。
イタすぎる。

[760: 匿名]

1084戸だから(^O^)／

[761: 匿名]

価格も安くない

[762: 匿名]

759
検討者でも住民でもない人のしつこい書き込みほどイタイものはないです

[763: 匿名]

それは、もはや痛いを通り越して「可哀相」といってよいレベル

可哀相な人なんだから、優しい気持ちで見守ってあげよう

[764: 匿名]

まあ注目に値するマンションであることは間違いない
ほとんど売れちゃったけどね

売れちゃってから注目を集めても…ねえ

[765: 匿名]

755
ここを買うのは、
高値掴みをなんとも思わない連中なんだろうね。

我々庶民とは違う人。

[766: 匿名さん]

部屋の形が歪んでいると、
そこに住む人間まで歪んでくるんだな。

間取りは大事だね。

[767: 匿名]

759 住民板へいけ。ここは検討板だ。
バカにされるのは辛いだろ。

[768: 匿名さん]

767
759は住民じゃないだろ。
錯乱状態だな。。。病院へ行け

[769: 匿名さん]

東京湾の花火はきれいでしたか？

[770: 匿名]

当たり前だ。住民ではない。選択肢のひとつにいれている。毎日、ネガパトロールご苦労。自分が買ったマンション否定されるのは辛いだろ。

[771: 匿名さん]

ひたすら値引き期待して早一年か、可哀相な連中だ。次は中古待ちかな？

[772: 匿名]

ねびかなかったね

[773: 匿名さん]

他人のマンションのことを必死になってネガするって痛すぎないか？

[774: 匿名]

773さん
まあまあ、ここ位しか自分の言うことに反応してくれる人がいないからしょうがないんじゃないでしょうか。ネガに必死に対抗するイタイ住民、ってことで相手してあげましょう。

[775: 匿名]

高掴みザマァ＝俺にはそんな金がない。くやしぃのう、くやしぃのう

間取りが歪んでる、柱がじゃまだ＝隣のブドウは酸っぱいに違いない。

って事だから。
きちんと変換して読んであげよう

[776: 匿名さん]

本当に値引きなしだと思ってるんだ。
おめでたいねー。

[777: 匿名さん]

値引きは具体的にね。

[778: 匿名さん]

これ以上書けないんだよね。
そこんとこ察してよ。
じゃあ、さようならー。

[779: 匿名さん]

嘘言い逃げか。悲しいやつだな・・。

第二期で値段を改定したのは間違いない。
それ以外に値下げはありません。
適当なこと言わないようにね。

[780: 匿名さん]

>779さん
第二期以降に値下げ・値引きがない具体的な根拠はあるんですか、念書とか。
それともデベの言っている事を信じているだけですか。

[781: 匿名]

買った人はそう思いたいんだよ。
まっ、買った時はSONYなかったし、
うまく売り抜いたんでしょ。今は現地見れちゃうし、なかなか厳しいのでは。

[782: 匿名さん]

ソニーが建ち上がる前に値下げして売り抜けたんだよね。
スミフはその辺が絶妙。

[783: 匿名]

ソニーが建つ前提で商談してましたが…。ＰＣでの眺望、陽当たりシミュレーションもソニーの建物がはめ込まれていましたよ。シミュレーションは厳しめだったので実際はこんなものかとの感じです。棟内モデルルームを購入するとオマケが付いてくるのかな(笑)

[784: 匿名さん]

第２期で値下げをしてます。値引きには一切応じてません。
きっと値下げ値下げと連呼している人は、第２期の値下げのことを言ってるんでしょ。
もうほとんど残ってないから、ネガのネタ探しも前に出た内容の
リピートばっかだね。つまんない。

[785: 匿名さん]

>784さん
第二期以降に値下げ・値引きがない具体的な根拠はあるんですか、念書とか。
それともデベの言っている事を信じているだけですか。

[786: 匿名さん]

>785
気味悪い人だね。自分で調査しなよ。

[787: 契約済みさん]

もう不人気か値段が高い部屋が40～50くらいしか残ってないから、
値引きしてもいいと思いますね。
早く売り切ってほしいですね。

[788: 匿名さん]

>779
結局、自分が嘘言い逃げかよ。

他人を嘘いい逃げ呼ばわりするわりには
悲しいやつというよりも、人間として最低なやつだな。

それ以外に値下げはありませんなんて
適当なこと言わないようにな。

[789: 匿名さん]

ハイハイ。

[790: 匿名さん]

>788
適当なこと言ってるのは自分自身では？

[791: 匿名さん]

なぁ～んだ。
値引きなし、値下げなしって、結局スミフが言ってるの信じてるだけなんだ。

[792: 匿名さん]

値引きって、2009年暮れごろに改定された値段ですか？

[793: 匿名さん]

みんなー、スミフに792の書き込みを見せて値引きを迫ろう

[794: 匿名さん]

>791
で、君はいくら値引きしてもらったの？

[795: 匿名さん]

最近、購入しましたが、値引きはなかったです。

[796: 匿名さん]

>>795さん
諸費用はどうでしたか？

[797: 匿名さん]

諸費用の値引きって何でしょうか。
諸費用も普通に支払いました。

[798: 匿名]

Yahoo ランキング一位

[799: 匿名]

ここの西側図書館付近にパークハウスが建つとの噂を聞いたのですが、どなたか情報お持ちのかたいらっしゃいますか？

[800: 匿名]

6階建物じゃないですか？

[801: 匿名さん]

へー！パークハウス建つんですか！
価格どのくらいですかね。

[802: 匿名]

800さん
有り難うございます。ここを購入したく検討していたのですが、モデルルームに行ってみたらほぼ億、もしくはペントハウスぐらいしかなく出遅れたもので、以前掲示板に載ってた三菱の件を思い出し尋ねた次第です。綺麗な街並みが気に入ったのでもう少し調べてみます。

[803: 匿名]

800さん

三菱の物件も素晴らしいですね。後、国際自動車の所はマンション予定地ですよ。

[804: 匿名]

800じゃなくて、802さんへ(^O^)／

[805: 匿名]

私も国際自動車の跡地は期待してます。

[806: 匿名]

私も国際自動車の跡地は期待してます。

[807: 匿名]

799さん、重宗邸跡地ですよね？いわゆる大崎村跡地。
私も気になります。

[808: 入居予定さん]

国際自動車跡って住友不動産のマンションでしたっけ?

[809: 匿名]

大崎村跡地は５階建で９月着工、２４年完成ですね。図書館近いし、山手線駅近の低層はなかなかないからいい物件になると思います。国際はビジネス用途含め検討中とのこと。まだ先の話っぽいです。大崎はバラエティに富んでいいかんじだと思います。

[810: 匿名さん]

　>>807さん

２月ごろ三菱地所から重宗邸跡地のマンションに関するアンケートの
依頼がきました。企画を詰めている段階みたいですけど間取り案を
見る限り低層＋高級って感じではなく、普通の外廊下＋田の字プランの
あまり特徴がないマンションのようでしたよ。

大崎周辺は地所のマンション結構多いですよね。
大崎南パークハウス、山手通り沿いのパークハウスＯタワー
ミッドサザンレジデンス御殿山、御殿山南パークハウス等等

[811: 匿名さん]

大崎村の低層物件は、坪幾らくらいですかね？ＯＷＣＴとどちらが手ごろでしょうか？

[812: 匿名さん]

窓が開くのは間違いない。

[813: 匿名]

大崎村とここと物件的に全く被らないでしょ

[814: 匿名]

かぶらない？タワーじゃないから？場所の地位が違うから？

[815: 匿名]

新しいマンション、商業ビルは大歓迎です。段々綺麗になります。

[816: 匿名]

Sony ビルは店舗があるかな？

[817: 入居済み住民さん]

購入する前に説明を受けた、
Ｋ（人の名前ですので、Ｋと省略させていただきます）マンションの
建築も西側でしたよね？？

確か、7Fぐらい建てだったと思います。

[818: 匿名]

ソニービルの店舗はマンション側と駅側にあります。何が入るかはわかりませんが

[819: 匿名]

スーパーがいいな

[820: 匿名さん]

スーパー欠乏症はわかるが、
さすがに無理だろうな。

[821: 匿名さん]

ソニー横に立つ、西口南地区開発の建物にスーパーが入る
って噂がありますが、どうですかね。

こんだけマンション増えたら需要あると思うんだけどな。

[822: 匿名]

モデルルーム跡地にイトーヨーカ堂のミニスーパーでも入るんじゃないかな

時期的にも丁度だし

[823: 匿名さん]

何が入るかわからない時期が一番、楽しいですね。

[824: 入居済み住民さん]

ミニスーパーが一番いいですね。
ちなみにパビリオンはいつクローズになるのでしょうか？

ソニーの商業施設も楽しみです。

街が綺麗になるのは嬉しいです。

[825: 匿名]

Sony Plaza, Afternoon tea,おしゃれな雑貨屋さんもいいな(^O^)／

[826: 住民]

先月引っ越ししました。とても住みやすいマンションです。毎日住民たち、conciergeさん、掃除な方、管理警備員、皆挨拶してくります。毎日ホテルみたいな生活を過ごします。管理組合はタバコ殻とタバコ臭いの管理もしっかりやっています。さずかスミフですね。住民の協力、厳しい管理、品川区の再開発など、価値落ちないマンションだとおもいます。

[827: 匿名さん]

ハイハイ。

[828: 匿名さん]

>>827

次はたっちでちゅね

[829: 匿名さん]

金曜日と土曜日はニューシティー大崎の夏祭りです。
新たに区民になった人は品川音頭をマスターしましょう
サンリオが出店するのでマニアもたくさんやってくる。

[830: 匿名さん]

ニューシティよりもお神輿じゃないの？

わたしは麻布十番にいきますが。

[831: 匿名]

明日行きたい(^O^)／

[832: 入居予定さん]

ニューシティーのグルメシティー跡には複数のスーパーが水面下で名乗りを上げているようです。

[833: 匿名さん]

初期経費かからないからスーパー側は旨みありそうだよね。

[834: 匿名]

居抜きってことはないでしょ

什器はまだしもＰＯＳはそのままじゃつかえないし

[835: 匿名さん]

ダイエー閉店はいつですか？

[836: 匿名]

ソニーには、ソニー商品が展示されるようなスペースができるのでしょうか？ソニー好きなのでショールームのようなものがあると嬉しいのですが。

[837: 匿名]

あるかもしれない(^O^)／

[838: 匿名さん]

大崎の集客力を考えるとコストパフォーマンス悪いから有り得ないな。

[839: 匿名さん]

ショールームは当然あるでしょう。営利目的ではなく迎賓ように。自社製品の展示は当たり前です。更に突っ込んでイベント等をするスペースを作るかは？ですが。

[840: 匿名]

別に本社じゃないし、お台場に体験施設あるし、大崎に作る必要あるかなー。

[841: 匿名さん]

大崎にショールーム作る作らないは一流会社がちゃんと判断してるだろし、いずれ時間が経てば分かる事。

ただ大崎の将来性を信じて疑わない住民にとっては最初っから在って然るべきものなんだろう。

[842: 匿名さん]

住んでみれば分かりますが、将来性が気になるは、検討中の時ぐらいです。
山手線の駅に近いだけでも、充分便利で仕様も満足、手頃な価格でここを購入して大正解と思っています。

[843: 匿名さん]

ハイハイ。

[844: 匿名]

有るとうれしい>有って然るべきだと考えている　への飛躍がステキ

エキセントリックなピーと話しているときも同じような飛躍が多い

[845: 匿名さん]

御殿山の旧本社にはソニーの博物館がありますよ

[846: 匿名さん]

ベランダがないのって不便ですよね。またカーテン開けてるとかなり丸見えですよ。

[847: 匿名さん]

はいはい。

[848: 匿名さん]

確かに、夜にカーテンをしないで窓際でくつろいでいるのが
丸見えの部屋もありますが、お互い様なのでずっと見たりはしません。
おもしろくもないし。部屋の奥までは見えません。

ここのマンションの住人は自意識過剰ではない人が多いんだと思います。
現にエレベーター等で一緒になる人もいい人が多いです。

[849: 周辺住民さん]

>832

むしろニューシティは古いので
これを機に建て直しして欲しい。。。

[850: 匿名さん]

なるほど。見られてよい覚悟で住まないとですね。女性はきになるのではないかなーと心配です。

[851: 住民さんＤ]

E棟南側高層階の角部屋じゃないんで、いつも裸です（笑）

W棟西側高層階も見られないから検討しましたが、西日が厳しいと思うのでやめました。

W棟北側の高層界も開けてていいと思いましたが、やっぱりリセールを考えると南側かと思いました。

あと、角部屋ってだけで、ずいぶん単価も高いんですよね。

それと、張りのある部屋がこのマンションは多いです。

大丈夫かと思い実際見に入ったら、かなり圧迫感がありやめました。

残っている部屋は、角部屋で単価高くて、見られて、張りのある部屋ばかりでしょう。

早く完売して欲しいですね。

[852: 匿名さん]

Ｅ棟南高層階の真ん中の部屋なら全裸でいても誰にも見られないかもしれませんね。

私も視線が気になるかもと思ったのですが、実際部屋にいると意外と気になりません。

見られている感よりも、夜景を見ている感の方が勝ります。

[853: 匿名]

四週間連続Yahoo不動産アクセスランキング一位d(^_^o)