大崎ウエストシティタワーズ~yamanote-direct~ Part9

[OWCT]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/

[533: 匿名]

品川区はいいね!


http://diamond.jp/articles/-/8942?page=4

[534: 匿名]

大崎は穴場ですね。

[535: 匿名さん]

第４期の販売戸数は５戸みたいですね。

[536: 匿名さん]

ヒルトップタワー高輪台決めようかと思っていたんですが、ここもいいですよねー。予算5000万だとここ無理ですよね。シングルで当分結婚は無し。眺望がほしいんですよ。

[537: 匿名]

5000万以内だと下層の１LDKしかなく眺望は良くないです。

[538: 匿名さん]

ここは都心方向の眺望を望める部屋は最初からありませんよ。
眺望よくても郊外方向限定です。
あえて言うなら東側のみ入居半年限定で望めたけど。
眺望なら断然、高輪台ですよ。

[539: 匿名さん]

>538
眺望＝都心方面＝東京タワー絶対必要ってな感じですか？なんか田舎の人の発想だね。

[540: 匿名さん]

話題のスカイツリーは良く見えますか？

[541: 匿名さん]

ソニーしか見えません。

[542: 匿名さん]

536です。都心方向の眺望じゃなくても、前が開けてればいいんですよ。みなさんお金もあるし決断力もありますね。うらやましいです。もう少し予算を上げると、遊興費に食い込みそうで嫌なんですよね。しばらくお預けにしときます。ありがとうございました。

[543: 匿名さん]

家で過ごす時間は夜が一番長いから夜景は重要ですね。
日当たりより重要。

[544: 匿名]

537さんへ

実際の部屋をご覧下さいね。絶対思ったよりいいですよ。

[545: 匿名さん]

544さん。で、広さ、価格は？

[546: 匿名さん]

ここって20階以上は坪３５０万円くらいですね。交渉で、８０００万以下で80平米はむりですか？但しソニー側以外希望です。

[547: 匿名さん]

>>546さん
やっぱりソニー側は避けたいですよね！
交渉頑張ってください！

[548: 匿名さん]

住まいサーフィンの「新聞折り込みチラシを見て…」って、このマンション？

[549: 匿名]

≫548
引き渡し日が違うのでこの物件ではありません。他の書き込みでもありましたが、二子玉川ライズみたいです。引き渡し日が同じなので間違いないでしょう。

[550: 入居済み住民さん]

> 546

購入したいのであれば、人に頼らずに自分の目で確かめてください。
住宅を買うって、そんなに甘いものではないと思います。

だけど、私は優しいので教えてあげます。
最新の価格表によると、80平米超えの東向き以外の物件は、
ほとんど１億前後です。

9000万出せるのであれば、Wの南が少しだけ余っています。

[551: 匿名さん]

≫550
優しい方だそうで、追加で教えていただきたい。あと何戸残ってますか？

[552: 匿名さん]

550ではないけど、ほぼ完売状態です。

[553: 入居済み住民さん]

面倒だな～、そんなに知ってどうすんの？
貴方の希望の価格、広さ、方角とかないの？　全体を知っても何もなんないよ。

だけど、私は優しいので、ちょっとだけ教えてあげます。
Ｗ棟・Ｅ棟ともに２０Ｆ以下の中層・低層は、ほぼ完売。

あとはＷ棟・Ｅ棟の東向き（もしくは北東角）が15室ぐらい。大体8,000万ぐらい(80平米前後）。
南東・南西の億前後から1.2億ぐらいが20室ぐらい(100平米前後）。
残りは東の1LDKが5室ぐらい。
一番上の階の売買が公開されていないところを除いて、残りは4０室ぐらい。

こんな感じの部屋しか残っていないので、今のパビリオン？は８月末で閉めて、
マンションの1室を使って、今後は販売していくそうです。

[554: 匿名さん]

553
優しいですね。ありがとうございました。

[555: 匿名さん]

値引き無しの完売はしんどそう。
９月以降がチャンスだぜぃ。

[556: 匿名]

>>555
最上階の話しな

[557: 匿名さん]

品川にリニアが決定しましたね。
隣り駅の大崎も更に発展が見込めそうですね。

品川駅から10分以上歩くなら、ここに住んだほうが早く快適に品川駅に
着けそうな気がしますね。

[558: 匿名さん]

>>556
お前の願望を聞いているわけじゃない。

[559: 入居済み住民さん]

担当者が個別の値引きは絶対にしないといってたけどね。

でも、値下げしないと完売は無理かな？？

安くするなら、うちにもキャッシュバックあればうれしいですけどね（笑）

[560: 匿名]

>>558
買えるもんなら買ってみろ

[561: 匿名さん]

検討者かどうかわからんが、必ず品のない野郎が出てくる。お前呼ばわりはないやろ。

[562: 匿名さん]

>561
過去ログの読み返しをお勧めする。
このスレは何故だか住民や擁護者のレスの方が品がない。
そういう方に限ってお前呼ばわりはないだろとか言う。
自分が他人を野郎呼ばわりしている事を棚に上げてね。

[563: 匿名さん]

わかったわかった。もう終いにしようや、何の話題もないんだからよ。

[564: 匿名さん]

六厘舎は例のところに移転するらしい。これでE棟もものすごい
臭くなるね！

[565: 匿名]

↑マジ！嘘ならあなた訴えられるけど。

[566: 匿名さん]

564の情報をもとに住友に確認してみます。あなたが情報源です。

[567: 入居済み住民さん]

駅からこんなに近くて静かで、出張やアクセスが抜群な場所はないと思います。
なんだかんだ言って購入した人が満足していればそれでいいのではないでしょうか？

[568: 入居予定さん]

しょうもない嘘をつく身障者がいるな

[569: 匿名さん]

>>560
買えるけど買うならグラスカか高輪台。

[570: 匿名さん]

またしょうもない嘘をつく身障者がいるな

[571: 匿名]

高輪台の内装は？

[572: 匿名さん]

E棟の人たち、いざ自分のところに臭いのがくると
大騒ぎか？

[573: 匿名さん]

野郎呼ばわりの次は身障者呼ばわりか。
ここの入居予定者や擁護者は品がないね、まったく。

[574: 匿名さん]

ここ、すっかりソニー屏風のおかげで見えなくなりましたね。
検討してましたが諦めました。
もはや大崎のランドマークとはいいがたい。
せっかくの高層マンションなのに、眺めが悪い。残念ですね。

[575: 匿名]

これだけマンションオタクが集まる物件も珍しい。完売間近なのに。

[576: 匿名さん]

ここのネガ書き込み上がると、近隣物件でポジ書き込み上がってるから見てみ。

[577: 匿名]

部屋によって、瞭望は違います。立派なSonyさんのぞはに悪くない。

[578: 匿名]

ぞはじゃない、そばです。失礼しました

[579: 匿名]

友達が遊びに来た。立地、内装、管理、設備など褒められた。ここも購入したいですが、60平米の部屋まだ有りますか？

[580: 入居済み住民さん]

> 579

先日、残りの部屋数を記載したものです。
60平米の部屋ですが、あと１，２つだったと思いますよ。
上層階の北東だったような・・・

本気でご検討されているのでしたら、お早めに！

[581: 匿名]

580さん

ありがとうございます。因みに、大体おいくらですか？

[582: 匿名]

眺めの悪いソニー側は坪単価330円切ってるはず