大崎ウエストシティタワーズ~yamanote-direct~ Part9

[OWCT]

公式HP http://www.yamanote-direct.com/
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44088/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43434/
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43534/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43215/
Part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51420/
Part6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55333/
Part7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62555/
Part8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70852/

[51: 匿名さん]

フィルムはありますけど、耐熱じゃないですよ。

>　Low-Eガラス?この上にフィルムを貼っていますよ。これでも暑いですよ
という文脈でフィルムがあります、っていうと、耐熱と判断しましたが、
違うのでしょうか。

[52: 匿名さん]

>>38
Ｗ棟は、南でも日があまりあたらないのでしょうか？

都心で近くを車がガンガン走る、あるいは、渋滞しているようなところで、
窓を開けて風を入れようとは思わないですよね。

[53: 匿名さん]

暑い暑いの大合唱。自分で選んだ部屋だろが！

[54: 入居済みさん]

南向きの部屋、良いですよー。
マンションHPのブログも見てください。

[55: 住民]

53
住民以外の書き込みもありますよ。。。

E南の中層ですが、冬は部屋の奥まで日が入り、暖房はほぼ使いませんでした。

今は太陽の位置が高くなったので日が入るのはDWから1メートル以内。
全体的に少し東向きなので午後１時過ぎ位からはもう日が入らなくなります。
覚悟したほど暑くない、というのが現時点での印象です。
まだまだ暑くなるのでこれから先は分かりませんが、多分除湿と扇風機併用で大丈夫そうです。

階数や間取りでも差はあるかと思いますよ。
うちはDWは二枚の小さな間取りです。。。

[56: 物件比較中さん]

モデルルームに行きましたが、やはり暑いです。
というかこのデザインでは暑くないはずがないですし。
駅近の割に安いというのは良いんですけどね。
迷うな。

[57: 入居予定]

買って買って〜

[58: 匿名さん]

このデザインで…というよりは、普通にこのところ気温が高いから暑いのでは。
まだ6月なのに、と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、
冷房の効きが良いので、快適さをとって、夏日の日中は軽く冷房を入れることにしました。
恐らく、他のモデルルームに行っても、今の季節は暑いと思いますよ。

[59: 匿名さん]

今の季節はどこでも暑いでしょうね。。

でも庇がないからDWのほうが日差しの影響受けやすいのは事実。
DWで何かしらの対策とってなかった相当に暑くなると思うよ。
スミフだってそれを認識してるからLow-eにしてるわけで。
Low-eにしてるだけ良心的だと思う。

[60: 匿名さん]

良心的って？？

ＤＷ設計の時点で既に住民に皺寄せがきている。
酷暑問題はもちろんの事、洗濯干しも暗に乾燥機を買えって言ってるも同然だし、
管理費にしても毎月、柱の分を負担しなきゃならない。
もちろん間取りも最悪。

良心的というよりも罪滅ぼしと言ったほうがいい。

[61: 匿名さん]

気に入らないなら買わなければ良い。
単純な話だ。

[62: 匿名さん]

浴室乾燥機使えってことでしょ。

[63: 匿名さん]

ゲートシティーのそばだ、いいなあ。間取りの種類かなり多いですね。どの部屋もバスルームの位置がとても印象的です。

[64: 匿名さん]

ゲートシティのそばだと何が良いのでしょうか？

[65: 匿名]

ほんと浴室乾燥機付いてるし。
なんでもネガにしたいんだね。

[66: 匿名さん]

>62さん、65さん
浴室乾燥機で洗濯物を乾かす場合、一度にどれくらい干せるんでしょうか。家族何人分くらい？
それとも干すために浴室に器具を毎回持ち込んだりしてるんでしょうか。
あと、干している時間はシャワーとか浴びれなくて不便じゃないですか。

[67: 入居済み住民さん]

普通に洗濯乾燥機使えば問題ないです。
DWはいいですよ。眺望が格段に違いますので。エアコンつければ済む問題ですし。

日干しで窓開けたい方はお隣のタワーでよいのでは。

ネガというより好みの問題です。

[68: 匿名]

お隣って？

[69: 匿名さん]

好みというより予算の問題です。

[70: 匿名さん]

>>60
言ってることが支離滅裂で意味が判りません。

大丈夫ですか？
最近急に暑くなったのでイライラしてるのかも知れませんがちょっと心配になるレベルです

>>66
浴室には最初からハンガーが掛けられるバーが付いています

ウチは二本あり、ハンガーで20～25枚＋下着干し位ですね

シャワーはその人の使い方にもよりますが出来なくはない感じです
浴槽の真上にくるので入浴は厳しいです

[71: 匿名さん]

ＷＣＴはドラム式洗濯乾燥機標準装備でしたがここは違うの？

[72: 匿名さん]

ついてない方がいい。
好みがあるし。

[73: 匿名さん]

ま、確かに。ＷＣＴ竣工時にはドラム式洗濯機は日本ではまだそれほど
普及しておらずバリエーションも少なかったからね。

[74: 匿名]

冷房全室があるよ

[75: 入居済み住民さん]

　あのドラム式は一時期分譲ではやってたけど汚れ落ちが悪く、故障が多いです。今は、ななめドラムが一般的なのでついているところはないでしょう。

[76: 匿名さん]

>71
>ＷＣＴはドラム式洗濯乾燥機標準装備でしたがここは違うの？

スミフもＤＷ仕様には洗濯乾燥機が必要と認識している証拠。

[77: 匿名さん]

だからここは浴室乾燥機なんじゃないの？

頭大丈夫かい？

[78: 匿名さん]

DWであろうとなかろうと、いまどき浴室乾燥機は標準装備でしょ？

[79: 匿名]

このマンションの標準設備とsecurityはとてもいいです 。

[80: 匿名]

台所も綺麗ですよ。

[81: 匿名さん]

securityは若干やりすぎ感あるかも。そんなに治安悪いのか？って逆に思っちゃったw
標準設備がいいのは同感。DW&大崎が気にならないならこの界隈では買いだと思った。

[82: 見学した]

独身女性としてここのセキュリティーは結構いい思います。駅からマンションまでも安心。

[83: 匿名]

78さんの言う通りです。今時賃貸アパートでも浴室乾燥機ありますよ。

[84: 匿名さん]

78さん、83さんの仰る通り。
DWじゃなくても浴室乾燥機は普通にあります。
浴室の湿気やカビ対策が浴室乾燥機の本来の目的で
決して洗濯物を乾かす為のものではありません。

[85: 住民]

いやいや洗濯乾燥の用途想定してますから。
まあ布団とかは外で干したいにしても、そもそも衣類は浴室乾燥でいいって人もいるはず。

東京ガスは確か洗濯乾燥も謳ってるはず。

[86: 匿名さん]

浴室は洗濯を干すところじゃないですし、
浴室乾燥機はあくまで浴室を乾燥させる為のものです。

洗濯乾燥もできるというのはあくまで売り言葉です。
真に受ける人もいるんですね。

[87: 匿名]

↑お前賃太郎だろ

[88: 匿名]

浴室乾燥ガス代すげーかかるよ。

[89: 匿名さん]

乾燥機を使わなくても、室内干しでほぼ乾きます。
部屋の乾燥防止にちょうど良いです。
24時間換気で空気が入れかわっているのと、エコカラットのおかげか、室内干しによる湿気は感じません。
大物は別として浴室乾燥を利用する場合も軽くかけるくらいでよさそうな気がします。

[90: 匿名さん]

ガス代なんてたかが知れてるよ

どれだけ資金繰り悩んでるの

[91: 匿名さん]

たしかに、乾燥機、ガス代2倍になるかと。
部屋干しが一番ですよ。

[92: 匿名さん]

部屋干しでもＤＷなら西日がまさにダイレクトに洗濯物にあたってよく乾くよ
エコだよね

[93: 匿名さん]

浴室乾燥機は電気だよ。ガスはこもるから無理なの。使ってないの？

[94: 匿名]

我が家はこの時期ほぼ毎晩浴室乾燥で洗濯物乾かしてますけど、ガス代とか気にしてられないですよ。
子ども2人、保育園では毎日お着替えするので量も多くなります。
ガス代気にする人はこの物件は見送るほうがよいかもしれません。

[95: 匿名さん]

部屋干しですか。
洗濯物に囲まれての生活って素敵ですね。

[96: 匿名]

多いタワーマンションは部屋干しですよ。

[97: 匿名]

そう？スミフのタワマンの多くはそうだろうけど。

[98: 匿名]

93
ガスですよ。使ってないの？

[99: 匿名さん]

部屋干しだと洗濯物に料理の臭いがつきそう。
揚げ物の臭いが気にならない住民が多いので関係ないかもしれんが。

[100: 匿名]

というか部屋干しで料理の匂い付くとかどんだけ匂いに敏感なんでしょう。
結構1人暮らしのときは部屋干ししてたけどなー。

ここ買うなら浴室乾燥でいいじゃん。そんで電気じゃなくてガスだしさ。
みなさん買う気ないのかなー。

[101: 匿名]

自分で洗濯しないやつがつべこべ言うな

[102: 匿名さん]

東京ガスさん大喜び。
ＤＷ万歳。

[103: 匿名]

友達が今すんでるタワーも同じですけど

[104: 匿名さん]

どうせスミフか３流デベのタワーなんだろ。
柱入り組んでる利益最優先の間取りのヤツ。

[105: 入居済み住民さん]

３流デベのタワー??? ハハハ。。。。このマンションの掲示板を書き込みはありがとう！

わたしとしては、こちらの住民とマンションは最高～

[106: 匿名さん]

ハイハイ。

[107: 匿名さん]

外干し禁止のマンションなんて別にすみふに限らず
低層だろうがタワーだろうが山ほどあるよね。何をいまさら・・・

[108: 匿名]

ほんとそう。目黒の高級住宅街もベランダあるけど、外干し禁止だったよ。

[109: 匿名さん]

グランスカイやプラウドみたいにちゃんとしたベランダがあるマンションでは
手摺りに干さなければ外干しは全然ＯＫです。

ここも干すスペースが無いだけで手摺りでなければ外干しＯＫなのでは。

[110: 匿名さん]

ちゃんとしたベランダがあっても外干禁止のマンションは
たくさんあります。

干すスペースがあることとは外干禁止の有無は関係ないです。

[111: 匿名さん]

消防法にふれない範囲なら大丈夫ですね

[112: 匿名さん]

実際に外干ししてる住民さん居ますよねっ！

[113: 匿名さん]

干して問題ないんだからそりゃ干すでしょ。

[114: 匿名]

保育園と幼稚園の情報をおしえてね。

[115: 匿名さん]

スミフのマンションへの新聞勧誘は部屋干し洗剤が必需品。

[116: 匿名さん]

ハイハイ。

[117: 匿名さん]

あの狭さだと消防法に触れない範囲で干すのは正直厳しい。
室外機の温風で乾かすのも抵抗あるし。

[118: 匿名]

だから浴室乾燥でいいじゃん。それも嫌ならこのマンション検討するのは時間の無駄。

[119: 匿名]

だから浴室乾燥でいいじゃん。それも嫌ならこのマンション検討するのは時間の無駄。

[120: 匿名さん]

外干しが欲しいならできるマンションを買えばいい。このマンションも規約さえ守っていれば外干しはOKだよ。

[121: 匿名さん]

正直、ここは外に干すのはあきらめた方がよい

室内乾燥機で何の不便もないし

ガス代やら電気代もたかが知れてるしね

[122: 匿名さん]

部屋干しの方、結構いるんですね。

[123: 匿名さん]

外干し＊＊＊＊なスラム思考の人って多いんですね。
浴室乾燥のガス代なんて、週3使ってもせいぜい1万円超えるくらい。
それが払えないなら背伸びせず、郊外の低層に住めばいいだけの話。

[124: 匿名さん]

浴室干しの方、結構いるんですね。

[125: 匿名]

電気代ガス代の問題じゃないんだよ。。。

[126: マンション住民さん]

そうそうお金の問題じゃない。

干す場所の問題で話合ってるんじゃないの？

[127: 匿名]

だから干す場所が問題なら余計に明確じゃん。
晴れた日は思う存分外干ししたいなら、ここは検討外。
それで解決。

[128: 匿名さん]

ここはいろんな事を我慢して妥協して買っている人が多い。
外干しできないのも些細だがその一つ。
それぐらいで検討外なんて大げさ。
外干しを我慢して妥協している人も結構いると思う。

[129: 匿名さん]

我慢も妥協もしてませんけど。

[130: 住民さんＡ]

外干しできるのマンションおすすめです。無理しないでね。

[131: 匿名]

もう住んでる人が妥協しるしてないはいいとして、外干しできないことに妥協できない人は買わなきゃいいじゃんね。
まあ我が家は浴室乾燥駆使して、何の妥協もしてないけど。

[132: マンション住民さん]

＞１３３
Agree!

[133: 匿名さん]

浴室乾燥機を駆使ですか。
涙ぐましいですね。

お向かいの借地権マンションはベランダで外干しされてますね。

[134: 匿名]

何が言いたいのでしょうか？全く涙ぐましくないんですけど。
ではお向かいのマンションを購入したら？

[135: 匿名]

駆使とか書いたからじゃね

[136: 匿名さん]

こういう細かいことネチネチ語ってるのって男性連中でしょ。なんか情けないねババ臭い男たち。

[137: 匿名さん]

しかしソニーでけーな。
あれまだまだ上まで伸びるのかな？

[138: 申込予定さん]

ソニーはいいじゃん！
世界一流の会社のそばに住みたいです。

[139: 申込予定さん]

＞＞＞お向かいの借地権マンションはベランダで外干しされてますね。

一軒家を買ったほうがいいよ。自由自在。

[140: 匿名さん]

大崎にはモスバーガーの本社もあるしサンリオの本社もあるよん

[141: 匿名さん]

だから何？

[142: 匿名]

自分で考えてね

[143: 匿名さん]

教えてよ。

[144: 匿名]

ノノノ

[145: 匿名]

お・ね・が・い

[146: 匿名]

来週月曜日に教えます

[147: 匿名さん]

大崎なら山手ダイレクトでオフィスに行けるって事でしょ。
ここと一緒で大崎ダイレクトでなく、あくまで山手ダイレクトなのが魅力。
オフィスなら間取りとかお見合いとかそんなに気にする必要がないからね。
羽田や品川が近い立地もオフィスにはピッタリ。

[148: 匿名さん]

消防法の問題は別として
妥協や我慢せず外干し頑張ってる方もいらっしゃいますね！

[149: 匿名さん]

ここって宇部三菱セメント使ってますか？

[150: 購入検討中さん]

　住民版を読んでいるとここのマンションは相当問題がありそうです。
マンション内部が臭かったり、デザインされた部分を勝手に自治会が変更したり
旧地権者と購入者の対立が早々にあったり、空きテナント・・・
　将来売却を考えている人にとっては、凄く資産価値が下がるようなことばかりです。
　ずっとここに住むのであればこれでもいいのですが、ほとんどの人はそうではないので
ここは見送りかもしれません。