Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 21

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：97.61平米～366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

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【タイトルを変更しました。2010.09.30 管理人】

[351: マンション住民さん]

だから、私を含めて庶民には分かりづらいけど、
大抵の金持ちであれば、
「麻布か表参道か有明か」ではなく
「麻布も表参道も有明も」という思考だと思う。
ここまで引っ張っていて完売を急いでいる感じが無かったので
半額にしてまで売らないと思う。
１億以上の値引きって、そこいらの会社であれば社長決済レベルでしょ。

[352: 匿名さん]

ここまで引っ張ったということは、値引きなしで売れたと考えるのが通常でしょ（笑）

[353: 匿名さん]

値引きしても売れず、最終的に大幅値引きでやっとこさ売れた、ということでしょう。

[354: 匿名さん]

まぁ値引きする必要ないんじゃない？
普通に考えて値引きしてないでしょうね。

[355: 匿名さん]

ここの住民は今の相場の2～3割割高で掴まされて、竣工後は値引きされて、散々ですな。

[356: 匿名さん]

相場より3割って、、、今のBASだって3割も安くないですけど。
中古の売り出し価格も安くないし。

プレミアがもしかしたら値下げされたのかもしれないけど、4億7千万の物件とじゃまっったく比較になりません。

[357: 匿名]

どっちにしろこの先にこの物件を値引きなしで買う人いないと思うけど。
完売したならここも閉鎖でいいんじゃない？都合悪いこと書かれると売却不利になるだけだよ。

[358: 匿名さん]

こんな落書きみたいな書き込みで売りにくくなるとかあり得ないでしょう

影響力ゼロ

[359: 匿名さん]

よく頑張ったほうなんじゃない。
一時でも夢を見させてくれたからね。

[360: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=K9jzeIpPtww&feature=fvwrel

ここ爆安だね。

もう無いかな？

[361: 匿名さん]

最後に価格が出てくるけど・・・驚きの・・・

[362: 匿名さん]

安いねェ～

しかし、こうゆう動画どっから探してくんの？

[363: 匿名さん]

１日１戸の割合で売れてるとかどこかに書いてなかったか？
何千戸売ってんだよ(笑)

[364: 匿名さん]

>362
高層マンションって検索して動画見てたら、
あやや　ってタイトルだったので、
何であややがマンションレポートしてるんって思ってみて見つけました。

[365: 匿名さん]

ニセあやや。。。。
この人たちまだ勤めているのかなぁー

[366: 匿名]

湾岸ネガなのに動画見たら一瞬いいかもと思ってしまった(笑)。
みんなそれで騙されたんだろな。

[368: 匿名さん]

バルク売り？
ゲラゲラ（爆笑）

意味を調べた方がいいよ

[369: 匿名さん]

何がおかしいの？
ここは昔そんな噂あったと記憶してるけど？

[370: 匿名さん]

だからさぁ
バルク売り？
意味をわかるのキミ

すぐに意味をレスしてみな

[371: 匿名さん]

もうこんなバブル臭いマンションはできないだろうね。
お疲れ様でした。

[372: 匿名さん]

３－１の開発が決まってからは早かったですね。
おめでとうございます。

[373: 匿名]

確か欠陥のシエン・コンドミニアオって東京建物だろ？

[374: 匿名]

確かに早かったね

[375: 匿名さん]

４億の部屋なんてありましたっけ。
１億数千万のがいくつかあったんじゃなかったっけ？

[376: 匿名さん]

ノムコムに出てるから、確認してみなよ
３２階のプレミアム３６６㎡が４７０００万で。売主は東建かな
売れないんで仲介に流したみたいね。

[377: 匿名さん]

>>376
http://www.nomu.com/mansion/529523/
これだね、確かに売れてないようです。

[378: 匿名さん]

あの完売という書き込みは大嘘だったんですね(怒)

[380: 匿名]

なんだかなー。売れてなくても不利益こうむる訳でもあるまいに。

[381: 匿名さん]

武富士じゃないけど、3年も4億円運用していたらけっこう金利付いたと思うよ。

でも完売を偽装するなんてね… 最低だよね！

[382: 匿名]

↑こういう人の身分はここ叩いてよそ売りたい営業？

[383: 匿名さん]

考え過ぎ！
ここを叩いても何のメリットもありません。
地にもぐっていて見えないから、叩きようがないし。

[384: 匿名さん]

３７６ですけど、けっこう前からノムコムに出ていたんですが気がつかない方がどうかと。。。
超高額のペントハウスを仲介に流すのは特に珍しいことではないかと思ってました。

[385: 匿名さん]

完売って書き込みがあったからいけないのよ。
書き込みの後ホームページが消えたし。
偽装したん？

[387: 匿名さん]

既に完売したマンションが羨ましくて、完売偽装してしまったの!?
そんなことして何の意味があるの？

[388: 匿名さん]

とにかく 早く売れるといいね(にっこり)

[389: 匿名さん]

というか、3割くらいは業者に転売じゃないの、ここ。

[392: 匿名さん]

売れないとこうなるよ。

[393: 匿名さん]

↑妬んでます

[394: 匿名さん]

まぁ良かったんじゃないですか？

[395: 匿名さん]

買えない人もいますからって、
ほとんどの人は買えないんじゃない！

[396: 住民さんＣ]

いやー住んでて最高だねー。家族のためにもう一部屋買おうかなと思うけど、確かにないねー。売り出し物件が異常に少ないし、出ててもすぐなくなるよ。。流通してるのは、需給にミスマッチのある間取りだけでしょう。

[397: 匿名さん]

じゃ、俺の部屋を買ってくれ。

[398: 匿名さん]

>>396
そんなにいいなら４億の部屋も買えばいいじゃん。
なんで買わないの？

[399: 匿名さん]

やっぱり売れ残りは買いたくないのね(涙)

[400: 匿名さん]

まぁ結果としては良かったんじゃないの。
めでたし、めでたし。