Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 21

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：97.61平米～366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

[スムログ 関連記事]
ブリリアマーレ有明 タワー＆ガーデンの仲介店・メディア向け共用施設体験会に参加してみた！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/12666/
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.1 オープニング
https://www.sumu-log.com/archives/18175/
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.2 なぜブランド化を目指すのか
https://www.sumu-log.com/archives/18343/
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.3 実際の取り組み1
https://www.sumu-log.com/archives/18376/
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.4 実際の取り組み2
https://www.sumu-log.com/archives/18393/
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.5 マンションの枠を超えて1
https://www.sumu-log.com/archives/18457/
ブランドマンション化への果て無き挑戦 Vol.6 マンションの枠を超えて2
https://www.sumu-log.com/archives/18553/
ブランドマンション化への果て無き挑戦 質疑応答編
https://www.sumu-log.com/archives/18991/

【タイトルを変更しました。2010.09.30 管理人】

[341: 匿名さん]

売るのあきらめてリフォームして小さい部屋に作り変えるのでは？
４億なんて有明に出す人はまずいないからね。

[342: 匿名さん]

やっぱグループホームですよ

[343: 匿名さん]

４億円の家を買える人羨ましいですね。
いまどき戸建てを買うくらいならここのような高級マンションを買ったほうが絶対お得。

まずはメデタシメデタシ。

買われた方、おめでとうございます！！

[344: 匿名さん]

昨日、夕方には
　
完売　御礼　ブリリア　マーレ有明は完売しました。

と、記載されてたよ。で、１分位すると東京建物ブリリア一覧のページに変わってた。
でも夜には　何も出なくなった。
しばらく完売の文字出しとけばいいのにね。

[345: 匿名さん]

住民の注目的ですね。
乗っている車や奥さんの服装までチェックされそう。

[346: 匿名さん]

もう、中国に足を向けて寝られないですね。

[348: マンション住民さん]

逆にこのクラスだと値引きなしで買える人が買っているかもね。
多分セカンド、サードハウスじゃないかなと予想

[349: 匿名さん]

まぁ値引きするならもっと早く売れてたでしょうし。
値引きなしで売れたと考えるほうが自然でしょうね。

[350: 周辺住民さん]

とうとう４億の部屋も売れて公式ＨＰが閉じられた。
一体誰が幾らで買ったんだろう？
何もわざわざ４億も出して有明の眺めも良くない部屋買うくらいなら
麻布でも表参道でもいくらでもいい部屋買えるだろうに。
販売センターを維持する経費も掛かるから、最後は叩き売ったか？
確かに広いは広いが、買うとしたらせいぜい2億が限度か？
（勿論そんな大金自分では出せないが･･･）

皆さん幾らだったら買いますか？

[351: マンション住民さん]

だから、私を含めて庶民には分かりづらいけど、
大抵の金持ちであれば、
「麻布か表参道か有明か」ではなく
「麻布も表参道も有明も」という思考だと思う。
ここまで引っ張っていて完売を急いでいる感じが無かったので
半額にしてまで売らないと思う。
１億以上の値引きって、そこいらの会社であれば社長決済レベルでしょ。

[352: 匿名さん]

ここまで引っ張ったということは、値引きなしで売れたと考えるのが通常でしょ（笑）

[353: 匿名さん]

値引きしても売れず、最終的に大幅値引きでやっとこさ売れた、ということでしょう。

[354: 匿名さん]

まぁ値引きする必要ないんじゃない？
普通に考えて値引きしてないでしょうね。

[355: 匿名さん]

ここの住民は今の相場の2～3割割高で掴まされて、竣工後は値引きされて、散々ですな。

[356: 匿名さん]

相場より3割って、、、今のBASだって3割も安くないですけど。
中古の売り出し価格も安くないし。

プレミアがもしかしたら値下げされたのかもしれないけど、4億7千万の物件とじゃまっったく比較になりません。

[357: 匿名]

どっちにしろこの先にこの物件を値引きなしで買う人いないと思うけど。
完売したならここも閉鎖でいいんじゃない？都合悪いこと書かれると売却不利になるだけだよ。

[358: 匿名さん]

こんな落書きみたいな書き込みで売りにくくなるとかあり得ないでしょう

影響力ゼロ

[359: 匿名さん]

よく頑張ったほうなんじゃない。
一時でも夢を見させてくれたからね。

[360: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=K9jzeIpPtww&feature=fvwrel

ここ爆安だね。

もう無いかな？

[361: 匿名さん]

最後に価格が出てくるけど・・・驚きの・・・

[362: 匿名さん]

安いねェ～

しかし、こうゆう動画どっから探してくんの？

[363: 匿名さん]

１日１戸の割合で売れてるとかどこかに書いてなかったか？
何千戸売ってんだよ(笑)

[364: 匿名さん]

>362
高層マンションって検索して動画見てたら、
あやや　ってタイトルだったので、
何であややがマンションレポートしてるんって思ってみて見つけました。

[365: 匿名さん]

ニセあやや。。。。
この人たちまだ勤めているのかなぁー

[366: 匿名]

湾岸ネガなのに動画見たら一瞬いいかもと思ってしまった(笑)。
みんなそれで騙されたんだろな。

[368: 匿名さん]

バルク売り？
ゲラゲラ（爆笑）

意味を調べた方がいいよ

[369: 匿名さん]

何がおかしいの？
ここは昔そんな噂あったと記憶してるけど？

[370: 匿名さん]

だからさぁ
バルク売り？
意味をわかるのキミ

すぐに意味をレスしてみな

[371: 匿名さん]

もうこんなバブル臭いマンションはできないだろうね。
お疲れ様でした。

[372: 匿名さん]

３－１の開発が決まってからは早かったですね。
おめでとうございます。

[373: 匿名]

確か欠陥のシエン・コンドミニアオって東京建物だろ？

[374: 匿名]

確かに早かったね

[375: 匿名さん]

４億の部屋なんてありましたっけ。
１億数千万のがいくつかあったんじゃなかったっけ？

[376: 匿名さん]

ノムコムに出てるから、確認してみなよ
３２階のプレミアム３６６㎡が４７０００万で。売主は東建かな
売れないんで仲介に流したみたいね。

[377: 匿名さん]

>>376
http://www.nomu.com/mansion/529523/
これだね、確かに売れてないようです。

[378: 匿名さん]

あの完売という書き込みは大嘘だったんですね(怒)

[380: 匿名]

なんだかなー。売れてなくても不利益こうむる訳でもあるまいに。

[381: 匿名さん]

武富士じゃないけど、3年も4億円運用していたらけっこう金利付いたと思うよ。

でも完売を偽装するなんてね… 最低だよね！

[382: 匿名]

↑こういう人の身分はここ叩いてよそ売りたい営業？

[383: 匿名さん]

考え過ぎ！
ここを叩いても何のメリットもありません。
地にもぐっていて見えないから、叩きようがないし。

[384: 匿名さん]

３７６ですけど、けっこう前からノムコムに出ていたんですが気がつかない方がどうかと。。。
超高額のペントハウスを仲介に流すのは特に珍しいことではないかと思ってました。

[385: 匿名さん]

完売って書き込みがあったからいけないのよ。
書き込みの後ホームページが消えたし。
偽装したん？

[387: 匿名さん]

既に完売したマンションが羨ましくて、完売偽装してしまったの!?
そんなことして何の意味があるの？

[388: 匿名さん]

とにかく 早く売れるといいね(にっこり)

[389: 匿名さん]

というか、3割くらいは業者に転売じゃないの、ここ。

[392: 匿名さん]

売れないとこうなるよ。

[393: 匿名さん]

↑妬んでます

[394: 匿名さん]

まぁ良かったんじゃないですか？

[395: 匿名さん]

買えない人もいますからって、
ほとんどの人は買えないんじゃない！

[396: 住民さんＣ]

いやー住んでて最高だねー。家族のためにもう一部屋買おうかなと思うけど、確かにないねー。売り出し物件が異常に少ないし、出ててもすぐなくなるよ。。流通してるのは、需給にミスマッチのある間取りだけでしょう。

[397: 匿名さん]

じゃ、俺の部屋を買ってくれ。

[398: 匿名さん]

>>396
そんなにいいなら４億の部屋も買えばいいじゃん。
なんで買わないの？

[399: 匿名さん]

やっぱり売れ残りは買いたくないのね(涙)

[400: 匿名さん]

まぁ結果としては良かったんじゃないの。
めでたし、めでたし。

[401: 匿名さん]

>>396　結局買う勇気がないってことですね！

[402: 匿名さん]

みんな、みんな幸せになって欲しいです。
僕も含めて笑

[403: 匿名さん]

何だかんだいって、おめでたいですね。

[404: 匿名さん]

よかよか、良かことですたい

[405: 匿名さん]

４億の部屋が売れなかったことが、そんなにおめでたいことなのですか！
何か売れては良くない理由があるみたいですね！

[406: 匿名さん]

わっはっはっは！　よかよか・・ですね！

[407: 匿名さん]

笑うのは完売してから

[408: 匿名さん]

おめでとうございます！
結果としては良かったですね。
今後の有明に期待しましょう。

[409: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93915/

住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。