Brilliaマーレ有明ってどうですか？PART 21

[匿名さん]

Brilliaマーレ有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩3分予定）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：97.61平米～366.19平米
売主：東京建物
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：三井住友建設
管理会社：建物アメニティサポート

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【タイトルを変更しました。2010.09.30 管理人】

[1: 匿名さん]

手を出すのは危険？

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20100623/dms100623161200...

[2: 匿名さん]

割高ってこと？
でも実は低層はスカイタワーと同じくらいの坪単価だったんですよ。
それで上の共用施設が使える。
おかげで中古は買値より100万上乗せされてますね。

[3: 匿名さん]

ウチも電話ありました、登録者です。

・原因は既報の通りコンクリ、書面で追って連絡します
・まずは契約者の方と調整中で、その後登録者向けの対応決めると
・品質には問題ないので予定通り販売する
・MR再開はまだ未定、契約者の調整が終わった後だと思う、1週間先ぐらいか
・1期登録後1日、ってとこで販売中止していたので、再開後、短い期間だけ再登録を
　設ける可能性が高い

だそうで。

[4: 匿名さん]

↑　なんの話？　意味不明。

[5: ご近所さん]

>2

どなたか存じませんが、神奈川のサンクタス川崎の検討板No.555コピペして貼ってくれなくていいですよ。

[6: 匿名]

コピペのしかたが悪質だね。

[7: 匿名さん]

彼、いろんなところに貼ってるけど
全然火がつかない
完全に空気扱い

[8: 匿名さん]

ＢＭＡを売りたくて必死ってこと？

[9: サラリーマンさん]

東京都＆都市再生機構｢有明北3-1 地区｣(11.0 万㎡)は３度目募集。
最低売却予定価格１回目613 億円、２回目447、３回目392 億円。

今回も決まらないだろうね。

[10: 匿名さん]

今回は公募だそうで。
決まるかもしれんね。

[11: 匿名さん]

商業施設の縛りを無くせば入札あると思うよ。
有明の商業化は難しく、マンションであれば392億円でも勝機はある。
都もしばらくは有明のマンション化を進めて、人口が増えた後に商業化を進めた方がいいと思うけどな。

[12: 匿名さん]

いやいや、去年までは最低入札額がある入札だったんだけど、今回は公募なんですよ。
だから決まる可能性が高い。

[13: 匿名さん]

あーだこーだいろんな問題が噴出してた頃が懐かしいね。
まだまだ残ってるのに完全に取り残されちゃった・・・

[14: 匿名さん]

公募じゃなくて、以前は最低売却価格のある入札ですよ。
今回は公募なので、かなり現実性があると思います。
東京都も入札がないので、今回は現実路線の公募に切り替えたのですよ。
興味がある企業はあると思います。

[15: 匿名さん]

ということはここと同じ値段で商業施設と一体化したマンションが登場しそうだね。
SとT以外が来ればおもしろい

[16: 契約済みさん]

すいません、公募と最低売却はどう違うのですか？
早く決まってほしい。。

[17: 匿名さん]

>>1
世田谷が2件に葛飾1件か・・・
江東区は無いね。しかも踊る大走査線で火がつきそうな湾岸。

[18: 匿名さん]

決まらないほうが、ゆっくり開発進みそうで良いと思うのですが。。。
10年後くらいの売却したいときに決まってくれれば、価値もあがって良いのでは？

[19: 匿名さん]

この環境に慣れちゃう自分が恐い

[20: 物件比較中さん]

久しぶりにHP見てみると、プレミアム以外で販売しているのが南角部屋になってますね。今までは西角が２タイプ掲載されていたのに。。。この部屋は決まったのでしょうか？南角はキャンセルが出たのでしょうか？隣のBASが南角人気のようなので、ここの南角も早く決まるのかな～。中古の6,980万円はずっと売りに出ていて決まってないようですが。