武蔵小杉地区の今後について・・・【22】

[匿名さん]

パート22です。仲良く情報交換しましょう。

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[606: 匿名さん]

駅直結の東急の商業施設は４階が東急の駅の上につながるみたいだけど、駅の上の高さは
イトーヨーカドーの５階ぐらいの高さがある。という事は東急の商業施設はヨーカドーより
高さが高いのかな

[607: 匿名さん]

>>603→ほんと面倒くせー

[608: 匿名さん]

>604
自分は、以前、溝の口でガットを張り直しましたよ。
テニスの硬式でしたが。

[609: 匿名さん]

あのさー
スポーツ用品の質問をこんなところで聞くのは所謂ウェブハラだよな。
こんなところに書く暇あるなら検索しろっつーの。

[610: 匿名さん]

スルーすりゃいいだけじゃね？

[611: 匿名]

そーじゃね？
そーくね？

じゃねじゃねくねくね言ってんなよ！


中坊かっ！。

[612: 匿名]

戸建て、車、地震なんていう話よりずっと地域スレにふさわしいネタじゃね？

[613: 匿名さん]

んだんだ。

[614: 匿名さん]

小杉に、ろくな商業施設ないからイライラしてんじゃね？

[615: 匿名]

小杉には住みたくないです。

[616: 匿名さん]

ほとんどの街は、住みたい人より住みたくない人のほうが多いです。

[617: 匿名さん]

>>616
まぁ、そうだね。
自分が住んでたり、馴染み深い街を除けば、余所者からしたら住みたくない人の方が多いだろうね。

[618: 匿名]

ま、スポーツ屋に関して言えば、再開発のおかげでフロムの黒川スポーツがなくなって、イライラしてるね。くだらんデパートなんかいらないから、ガット張り替えたり、野球のボール１個ぐらい地元で買いたいよ。

[619: 匿名さん]

>>618

今となってはめちゃ懐かしいな、フロム。
けっこうドムドムバーガーとかクレープとか好きで
高校時代から寄り道してたよ。
何気にサトームセンも意外と使ってたなあ。あなたのとなりの秋葉原♪

よそから再開発地域に越してきた人は知らないんだろうなぁ。

[620: 匿名]

駅の近くでガット貼れる駅なんて意外となくね？

[621: 匿名]

小杉に住んでいると恥ずかしいから言えない。

[622: 匿名さん]

何げなくスーモ見ると「100年に一度の買い時」だそうです。う〜ん、ドキドキ。。
＞地価はすでに底を打った＞供給戸数も増加＞金利は低水準＞フラット35Sの金利引き下げ＞買いやすい条件がそろっています。まさに100年に一度の買い時と言っても過言ではないでしょう(不動産経済研究所、福田氏)

[623: 匿名さん]

そうは言うけど、他地区も含めて本当に欲しいと思う物件ってほとんどない。
このタイミングで東急駅直結とかが売りだされると面白いんだけど、
もう少し粘るんだろうね。

[624: 匿名]

「100年に一度」と言ってる時点で眉唾。
今から100年前は1910年。
「買い時」は大恐慌1929年の後。

[625: 匿名さん]

たしかに100年はないな。
今から100年後を考えても人口減少で不動産価値なんてみんな下がってる。
表現方法の問題だとは思うけどね。

だけどこれから先の不動産は間違いなく下がる。
ただし住みたい場所で快適な生活を求めるのであれば買うしかないんだと思う。
賃貸だと快適を求める為にリフォーム・リノベーションは出来ないからね。

[626: 匿名さん]

少子化により今後全国の空き家率は５０％を超える見通しです。
現在既に８％です。

[627: 匿名さん]

８％から５０％まではちと遠いような気がしますが、
今後とは、どれくらいの今後でしょうか？

[628: 匿名さん]

ブリリアの１階のコンビニは何が来るのでしょうか？
ブリリアを契約した人は知っているのかな？

[629: 匿名]

セブンイレブンの予定。

[630: 匿名さん]

またコンビニか、はっきり言って要らんな。
Foodiumという巨大コンビニがあるのに、わざわざ定価販売の店で買うわけないじゃん。

[631: 匿名さん]

フーディアム近くでは、コンビニで買うなんて、コンビニ限定商品とかフーディアムで取り扱いが無い商品ぐらいよな。
お向かいのコンビニは、値引き販売コーナーを定常的に設けて努力しているみたいだが、ほとんど行かない。

[632: 匿名さん]

ま、今の出生率だと人口が半分近くまで落ちるわな。
無責任に産まない奴らいるから。

[633: 匿名さん]

＞無責任に産まない奴らいるから。
↑
どういう解釈をしていいのかわかりませんね。
無責任でも産んだ方がいいの？

[634: 匿名]

リタイア族が待機児童を預かれば解消する。定年退職で妻に濡れ落ち葉は社会貢献しろ。

[635: 匿名さん]

フーディアムでなく、その前のコンビニでもよく買います。
フーディアムの中を歩き回るのが面倒、レジが混んでそう…、などの理由。
例えば、缶コーヒー買うのに、百円か百二十円の差しかない。楽な方を選ぶよ。

[636: 匿名]

そゆこと。コンビニ屋もバカじゃない。だけど住民にとっては、もっと使える店がほしいだけ。

[637: 匿名さん]

>>632
食料不足や戦争などの事情がない限り、人口半分なんてならんよ。
なったら暮らしやすくなって嬉しいけど。
まぁ、人口半分に近づくようなことがあったら、俺が無責任にあちこちで子ども作ってやるから安心しなさい。

[638: 匿名さん]

今の出生率で、そもそも結婚しない奴らもいるから半分以下になるよ。

独身と子無しには年金払わなきゃいいよ

やっぱ移民だね。
税金払ってもらおうよ

[639: 匿名さん]

２０５０年には子供１人で、大人３人を養なっていく必要があります。
夫婦で６人です。

[640: 匿名]

川崎は生活保護世帯を何とかしなきゃ

[641: 匿名さん]

偽装離婚して夫婦でそれぞれ生活保護もらうとウハウハだよ

[642: 匿名]

＞632
みたいな馬鹿親とは 関わりたくないから子供作る夫婦が少ないんだな。
ホント、今の若い親は完全勘違いなのが多くて困る。

[643: 匿名]

少子化だろうが何だろうが、東京だけは変わらんよ。東京しか、まともに稼いで食っていけるとこがないんだから。地方に誰も人がいなくなっても、東京だけはそのままよ。

[644: 匿名さん]

>>643
そっかぁ？

いつまでもいまの状態が続くと考えてしまうのが人間なんだよなぁ

でも、現実の世界は刻々と変化してる。経済も波がある。そして都市も国も栄枯盛衰。

[645: 匿名]

ところで、新駅ビルにドコモショップなんて必要か？

[646: 匿名さん]

武蔵小杉も今が絶頂期か…
これからは、衰退するのか。

[647: 匿名さん]

>>646
いや、ここからのタワー３棟を狙ってる人も多いよ。

[648: 匿名さん]

東京が衰退しても小杉は大丈夫です。

[649: 匿名さん]

石原都知事がいる限り安泰です。。

[650: 匿名さん]

じゃあ、あと１０年か？

[651: 匿名さん]

>647
多いって何故そんなに自信持って言える？
業者、不動産屋か？

[652: 匿名]

少ないの？

[653: 匿名さん]

>>651
東横線沿線の超駅近は
もう永遠に出ないかもしれないほど希少なんだよ。
まさに本命中の本命だろう。

[654: 匿名さん]

>652
厨学生並みの頭脳しかないなら、しゃしゃり出なくていい。

[655: 匿名さん]

>>653
それは君の予想でしょ？
調査等の事実に基づいて「多い」わけではないから、「だろう」、「思う」と書くべき。
まさに君は、小杉信者の典型だな。
一人で興奮して、布教活動するタイプ。