住んでみたい街ランキング2010 （パート４）

[匿名さん]

早いですね。もうパート4に突入です。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/


参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm

[941: 匿名さん]

で世田谷も城南にはいるんですかね。なら城西とあまりかわりませんね。というかむしろ後から開けたところですよね。
城南て高輪や六本木せいぜい東横線の目黒か大田区のあたりと思ってました。

[942: 匿名さん]

城南は東京駅の南なので、大体有明方面だよ。

[943: 匿名さん]

>>937
金持ちが塀の向こうでどんな生活をしているかキミにわかるのか？ｗ

[944: 匿名さん]

>>942

東京駅じゃなくて江戸城（皇居）の南だろ？

[945: 匿名さん]

>943
貧乏人ほど意地っ張りって本当のようだねw

[947: 匿名さん]

まあまあ、お金持ちが住む場所についてのスレではないので戻しましょう(汗)

[948: 匿名さん]

うちの女房の父親はオーナー企業の社長で推定年収は１億くらい。
母親は不動産たくさんもっていて毎月のキャッシュフローが３００万
くらい。でも住んでいるのは城東です。足立ナンバーのベンツ乗って
ます。

[949: 匿名さん]

マンションごときに一喜一憂してる輩なんてそんなもんです。

[950: 匿名]

知り合いのオーナー社長は休みごとにクルーザーで遊んでるけど、家は浦和。運転手付きのレクサスだから、どこに住んでも大差ないと。
趣味を優先してご自宅を決めたそうです。

[951: 匿名さん]

日本でいう金持ちっていくらあればいいの？
共同住宅が本宅で世界レベルじゃちょっと恥ずかしい

ヒルズの金満社長も今じゃ借金大魔王

そういう物差し自体が廃れてるのでは？

[953: 匿名さん]

富裕層は資産（不動産除く）で９千万以上って、どっかに書いてあった。
アジアの中では日本はこれくらいの富裕層がダントツに多いんだけど、あまり大したことないよね。

年収３～５千万を１０年以上稼げれば、かなりのことができて、金持ちっぽいことは一通りできる。
日本の住まいは会社持ち高級賃貸か東京の実家を相続している場合。
ＮＹなどの数億の高級アパートメント×１、海外高級リゾートの１～２億の豪邸×１、ヨット、、、
別にうまく資産運用もすれば、このご時世でもこの程度は可能です。
もっとも高級外車やブランド品に散在してたら、この程度も無理です。

この程度の金持ちがマンションやアパートメント住まいというのは、よくあることだよ。
おれはここまで金持ってないけど、移動が多いと戸建は管理が面倒なんだよね～

[954: 匿名]

セキュリティーとプライバシーの問題でマンションが優れている事が多いからだけで。

[956: 匿名さん]

世界中にいろいろ持てる人なら、東京で割高のしょぼい戸建を買う必要もないよね（笑

[957: 匿名さん]

東京に憧憬抱いてる情報少ない地方人。
地方で暮らすことを夢見る東京人。

前者が買え買えの標的な。

[958: 匿名さん]

そのうち、
住んでみたい街＝月
っていう輩がでてきそうｗ

[959: 匿名さん]

タワーマンションって思ったほど売れずに終わってしまった。
これは業界もあてハズレだったろうね。

[960: 匿名さん]

田舎から都会に出て暮らすのと、都会から田舎に移り住むのはどちらが馴染みやすいでしょうか。
人にもよるでしょうけど、コンビニや町の灯の無い場所は寂しいような気がします。
人間関係も難しそう。
やはり週末ハウス程度がバランスがいいと思いますが、残念ながら経済的に無理です。
東京近辺のそこそこの田舎がいいのかな。

[961: 匿名さん]

福岡いいよ。

大都会で便利だけど気質は田舎のフレンドリー。

わりと物価安めで、空気いいし環境最高！

岡山や広島もいいよ。

[962: 匿名さん]

福岡いいのわかるんだけど、豊洲のように防人のイメージが拭えないんだよね～。

[963: 匿名]

福岡いいね。
中洲の泡風呂はススキノと並んで日本最高峰のコスパ。

[964: 匿名さん]

そっちかよw
西区いいとこだよ

[965: 匿名さん]

地方で暮らすことを夢見る東京人なんてあまりいなそうだけどね。
上京カッペがいつか郷里に帰って暮らしたいというのなら分かるけど。

私は都心生まれ都心育ち都心在住ですが東京の田舎、田舎といっても世田谷あたりの田園都市、学園都市に対する憧れはありますね。

[966: 匿名さん]

逆ならありますね～
東京暮らしを夢みる田舎人。
私もその部類ですが。
都心に住んでみると田舎のイイところが再発見できるので、田舎と都会の間くらいのところに住みたくなります。

[967: 匿名さん]

都会で働いて引退してから伊豆に住んでいる人が多い気がします。
また、引退したら福岡に移住すると決めている人が知り合いにいます。
やはり旦那様が九州出身らしいです。
福岡の良さはけっこう話に聞いています。

[968: 匿名さん]

明朝は博多祇園山笠のメインイベントです。
中洲天神界隈も今から凄い熱気です。

[969: 匿名さん]

http://www.youtube.com/watch?v=qQ4vsjIleMc&feature=channel

↑京王線って想像以上のノロノロなんですね…

[970: 匿名さん]

ゲリラ雷雨の被害凄いな
田舎の山間部ほど危険な場所と実感した

[971: 匿名さん]

福岡いいよ

でももういいよw

[972: 匿名さん]

窮屈な狭小マンションに老いぼれるまで暮らすか

小一時間電車に乗ってのびのびと暮らすか

フレックスだと選択肢が増える。

[973: 匿名さん]

リーマンショック前後の住宅地の公示地価。

武蔵野市吉祥寺南町１（容80%）
H22 707,000 円
H19 680,000 円
目黒区自由が丘２（容100%)
H22 905,000 円
H19 950,000 円
渋谷区恵比寿３（容150%）
H22 1,000,000 円
H19 1,170,000 円
世田谷区成城６（容80%）
H22 727,000 円
H19 790,000 円
世田谷区瀬田１（容100%）
H22 588,000 円
H19 630,000 円
千代田区一番町（容400%）
H22 2,130,000 円
H19 2,150,000 円
港区南麻布５（容300%）
H22 1,400,000 円
H19 1,500,000 円

[974: 匿名さん]

豊洲以外はどこもダメだね

[975: 匿名さん]

高度利用地区に指定されている所がいいよ。何といっても全国の不動産鑑定士が押すところなんだから。

[976: 匿名さん]

このスレって豊洲と吉祥寺のカッペコンビのオラが村アピールばかりだね

[977: 匿名さん]

どこのスレも世田谷と都心と湾岸のネガばかり。
人気の裏返し。

[978: 匿名さん]

湾岸は違うだろ

[979: 匿名さん]

埋立地は人気の裏返しじゃなく、ガチでしょw

[980: 匿名さん]

候補にすら上がってなかった。残念埋立地。

[981: 匿名さん]

高度利用地区は湾岸多いですよ

[982: 匿名さん]

オシアゲニイッピョウ

[983: 匿名さん]

今日の新聞にあったが、世田谷は待機児童数で都内の圧倒的一位（800人近く！）らしい。

[984: 匿名]

押上か。
スカイツリーの経済効果は押上駅の近くだけだろうね。
駅前にスカイツリーは建つから。観光客は電車で押上に来て電車で帰るだけ。

[985: 匿名さん]

東京タワーが出来たときも周りに何にもなかった僻地だったからねえ

[986: 匿名さん]

埋立地の図々しい書き込み増えてから話題が貧しくなってしまいましたね。

[987: 匿名さん]

最近ニュースに出てくる被害は
崖崩れ　土石流　床上床下浸水　川の氾濫　などで
ここ数年埋立地が被害にあったニュースは出てない
けっこう安全だったりして・・・

[988: 匿名さん]

埋立地の醜い賛美の書き込みのせいで中身がすっからかんになってますね。
埋立地関係の書き込みは禁止にしましょうよ。

[989: 匿名さん]

水辺なのに相変わらず水はけは悪いけどな

[990: 匿名さん]

水はけ悪いとこって自然災害には弱いですよね。
ちゃんとした知識もって住む場所決めないと～
後々後悔しても遅いですからね。

[991: 匿名さん]

吉祥寺なんか知名度だけ
実にしょぼい街並み
下層民の多数決ランキングなんて何の意味もないわ

その点隣の杉並区善福寺はかなり良いね
ここは本物

[993: 匿名さん]

11位が世田谷区宇奈根

[994: 匿名さん]

４位と５位は実際は中高層マンションばっかで他の戸建住宅地とは意味が違う。

[995: 匿名さん]

田園調布ｗ

[996: 匿名さん]

今回の大雨でわかった事
内陸部の山間部でも水害はおこる
内陸部で道路が土砂崩れになった場合
その村は孤立する

[997: 匿名さん]

>>996
そんなことは大和朝廷の時代から周知の事実だと思うけど・・・。

[998: 匿名さん]

やはり武蔵野地区が圧倒的に安定しているね
そこから東は府中・多摩入り口付近

[999: 匿名さん]

>991
杉並区善福寺と吉祥寺ってすぐ隣で、普通は区別つかんよ。
善福寺住民はアテスウェイのケーキ買って、吉祥寺駅を使うだろう。
そりゃあ吉祥寺東町よりは、善福寺池の周囲が高級感あるけど。

[1000: 匿名さん]

その意味では、杉並区松庵なんかも実質吉祥寺と区別つかんだろうな。
吉祥寺南町住民と同じく、井の頭通りの三浦屋で買い物するし。

[1001: 匿名さん]

吉祥寺は、確かに、駅のすぐ近くに広大な井の頭公園があるから、安定しているかもね。
緑に癒されたい人は必ずいるから、住宅地としても人気だし、遊び場としても人気だから、駅前も衰えない。
実際、休日はすごい人だし。
どんなに高級住宅地でも、不便な場所にあると、だんだん衰退することがあると思うよ。
豪邸があっても、相続の際に、売りに出されて、土地が細分化されたりするし。

[1002: 匿名さん]

>豪邸があっても、相続の際に、売りに出されて、土地が細分化されたりするし。

再開発で高層なんか立てられない規制付きのエリアがいいですな。

[1003: 匿名さん]

こうゆう掲示板見てると世田谷辺りに住んでるっぽい人は妙に他の地域（城北城東等埋立地）を蔑むような意見が多いな　そこら辺に住んでる人ってなんか上から目線ってイメージになってきた。

まあホントに金持ちはこんなとこいなそうだし
大したことない奴が自慢できるもんがないから世田谷のステイタスにしがみついてるんだろうな

そうじゃない人の方が多いんだろうけど一部の小金持ちの見栄っ張りが外周区だの埋立地だの言ってるのは不愉快

[1004: 匿名さん]

「埋立地のタワマン買えないビンボー人」って応戦してやればいいじゃん。

[1005: 匿名さん]

もともと世田谷の住民と新参者ぐらいは区別しましょうね。

[1006: 匿名さん]

埋め立て地がセールスポイントですか。それしかないよね
不便でも、住めば都、、、

[1007: 匿名]

河川と線路と幹線道路の側には住みたくない。
整備された歩道と、駅徒歩5分は必須。
良いとこない？

[1008: 匿名さん]

>世田谷辺りに住んでるっぽい人は妙に他の地域（城北城東等埋立地）を蔑むような意見が多いな　

世田谷に住むとこうなるらしい　

[1009: 匿名]

1007
目先を変えて、日本橋人形町なんてどう？
隅田川近いけど隅田川テラスはいいよー。
中央区の公園も近い上、利便性は抜群。

[1010: 匿名さん]

おれ江東区出身だけど久松小に越境してました。

[1011: 匿名さん]

冷静に思ったが

宇奈根はよく生き残ったね！
ちょちょっといじって二子玉や成城に近いよって、二子玉より少し安くして煽ったら地方から集まったろうに。
地主さんが再開発嫌いなのかな？

ま、あのままでいいけど。

[1013: 匿名さん]

宇奈根の高速ガードが邪魔だ

[1014: 匿名]

2010
子供いるなら久松が学区の人形町浜町はいいよね。
浜町なら有馬も選べるのか。

[1015: 匿名さん]

悪くないけど高い!!!
でももっと自然がほしい

[1016: 匿名さん]

下町とかけまして、近代的な要素も取り入れてる街と解きます。
そのココロ（場所）は？

[1017: 匿名]

銀座

[1018: 匿名さん]

とごしぎんざ

[1019: 匿名]

砂町銀座だろ

[1020: 匿名]

台風銀座

[1021: 匿名さん]

野村不動産が3か月毎のマンション実勢価格調査を発表。
人気No1のあの街が一人勝ち。スカイツリー効果で城東も堅調。

野村不動産発表：中古マンションの価格動向データ（2010年7月）
（区部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201007mansion_tokyo_23.pdf
（市部）
http://www.nomu.com/knowledge/chika/pdf/201007mansion_tokyo_other.pdf

[1022: 匿名さん]

東横が一人負けっぽいね。

[1023: 匿名さん]

>>1021

これって昔は戸数と築年数がでてたからマンション特定できたんだけどね。

[1024: 匿名さん]

城東城北城西はやはり安いね
山手線の田端、高田馬場も安くて驚いた

[1025: 匿名さん]

イメージとしては、
南欧PIGS→東急（派手好き。収入の割に金融資産が少ない。）
ドイツ→京王（貯蓄好き。世帯あたり金融資産が断トツに多い。）
北欧→吉祥寺・三鷹（住民満足度高い。公共福祉・サービス充実。）
かな。

[1026: 匿名さん]

なるほど！

城南はパンチョってことですか？

なんとなく納得です。

[1027: 匿名さん]

価格的には、中央と東急でいい勝負。
吉祥寺＝自由が丘＞中野＝阿佐ヶ谷＞荻窪＝学芸大学＝桜新町。

[1028: 匿名さん]

>1025

上京したばかりで、右も左もわからないんだ、、、


あのチトカラもドイツですか～

東急が派手好き？？？？？　沿線住民として、こそばゆいなあ

で、オダQは知らないの？

[1029: 匿名さん]

おいおい、1027さんも大丈夫かい？　

[1030: 匿名さん]

真正の南（旗の台だの蒲田だの）は城西の半額だけどね。
ていうか、世田谷区って東京都の定義では城西だよ。城南は品川区・大田区のみ。

[1031: 匿名さん]

オダQは成城・上原限定でフランスかな。

[1032: 世田谷住民さん]

>1030

東京都の定義ねえ。地元に住んでて、城西って意識ないなあ
少なくとも、東急沿線はね。不動産会社のサイトを見ても、おおむね営業エリアは城南。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8E%E5%8D%97

[1033: 匿名さん]

不動産会社が港区イメージで高く売りつけたいため、無理やり入れたのが真相。
世田谷区は練馬区と同じ城西エリア。
http://tokyo-ritti.jp/region/ui72b20000001v6a.html

[1034: 匿名さん]

でも、あなたが損になるわけでもないでしょ。いいじゃん、どっちでも。城南とか城西で、物件選ぶ人いないよ。
そもそも世田谷は広いんだし、ピンキリだし。あとは買う側の判断だよ。
高く売りつけようたって、売れない物件はいつまでも売れないんだから。

[1035: 匿名さん]

世田谷なら宇奈根だよ!

最後の楽園。

[1036: 匿名さん]

岡本は？

[1037: 匿名さん]

岡本いいけど高い
宇奈根は安いがマンション無いw

[1038: 匿名さん]

再開発パスパス!!

[1040: 匿名さん]

１０００超えてましたのでパート５立てました。
移動お願いします。

住んでみたい街ランキング2010　（パート５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83105/