住んでみたい街ランキング2010 （パート４）

[匿名さん]

早いですね。もうパート4に突入です。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/


参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm

[882: 匿名さん]

エイブルなんて若い独身相手の賃貸物件専門業者でしょ。
マンション購入者向けではないよね、このランキング。

[883: 匿名さん]

どこが入っていたら納得できるのw

[884: 匿名さん]

ホワイトカラー向けの持ち家ランキングなら講談社のセオリーが最も妥当ですね。

上記の賃貸向け住みたい街ランキングなんかと違って漠然とした駅名ではなく町・丁単位でランク付けされていますし。

[885: 匿名さん]

そりゃ宇奈根が入ってないランキングなんてインチキってことだ

[886: 匿名さん]

上記の住みたい街ランキングの街（駅）はすべて山手線より西側、
中央線より南側に偏在しています。

これは東側を貶めようという陰謀でしょうか？

[887: 匿名さん]

単純に東側に住みたいと思うエリアがないからでは？

[888: 匿名さん]

お金のことを抜きにすれば、城南、城西が人気(願望)ある。

現実は、大抵の人は、
マンション買うときは
城東、城北で妥協せざるを得ない。

[889: 匿名さん]

城西なんてダメダメだよ

都心と城南が富裕層

城西と都下が庶民層

城東と城北が貧困層

ま、実際は都心と城南が図抜けていて、その他は大差ない

[890: 匿名さん]

↑小学生レベル、、、な～んの分析にもなっていない

[891: 匿名さん]

>>884

セオリーも眉唾だがあれに掲載さえされていない町には
氏んでも買いたくないよね

[892: 匿名さん]

平民層しか住んでなくて平均物価が高いのは最悪。

[893: 匿名さん]

>>891
土地のグランプリに掲載されている土地に住める人なんて全体の１％未満でしょう。
経済的な問題もありますし何より希少で出物がないので買いたくても手に入らない。

[894: 匿名]

889の考察とリンクしているかな。
現在の家賃相場です。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=1d/

[895: 匿名]

世田谷より上の区を都心と城南とみるか。
世田谷でも玉川地区以外は貧民区とみるか。

[896: 匿名さん]

家賃も築年数で大きく変わるから、新築で比較したら区間の相場がはっきりするんじゃない？
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/cond=4/sort=2d/

[897: 匿名さん]

これアテになるの？
東京人気駅が亀有・大森・西新井なんだけど。
赤羽も東十条も人気駅なんだね～

[898: 匿名さん]

新築1LDK以上になると北区と武蔵野市が世田谷より家賃相場高くなるけど。

今はこれが現実なのかあ～

[899: 匿名さん]

889みたいなのがいっぱいいそうな城南w

[900: 銀行関係者さん]

フロー（所得）リッチとストック（資産）リッチが住む場所はかなり違う。
例えば沿線別では以下。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0810/07/news047.html

フローリッチは確かに城南が多いが、金融機関の営業対象となるストックリッチは城西の方が多いよ。
ストックリッチは意外と生活が地味。元々金持ちだから自己顕示する必要がないのかな。

[901: 匿名さん]

金持ちが多いかは、このスレの主旨とは違うけどね。
自分がどこに住みたいかを書くべし。
本に書いてある場所がいいとか言うのは主体性が全く無い人。

[902: 匿名さん]

何々？

不労リッチが城南で
城西はストイックリッチ？

[903: 匿名さん]

偏差値信仰、マニュアル人間。。。主体性のなさは、いまの政治家も同じだけど

[904: 匿名さん]

>900

成金と資産家という分け方もありますね。

[905: 匿名さん]

>>900
都内のみを走る井の頭線が“平均では”１位になるのは当然のこと
それ以外ではやっぱり城南の圧勝じゃん
城西が強い要素なんてどこにも見当たらないけど
都内沿線限定で比べたら井の頭線は東急小田急の遥か下
まあこれ↓が現実だよ

所得分布図
http://president.jp.reuters.com/article/2010/01/28/AB199888-04D0-11DF-...

[906: 匿名さん]

路線が長いほど不利になるからね
県を走るわけだから

路線まるごと比較しても何の意味もない

[907: 匿名さん]

全くだ
>>900はアホの極み

[908: 匿名さん]

>>905
これは課税所得であって、預金額や資産でないでしょ。

[909: 匿名さん]

>>905
丸の内とか虎の門とか、明らかに人が住んでいない場所が真っ赤になっているのは何？

[910: 匿名さん]

>>908
だから城西の金融資産が城南のそれを上回るというソースを持ってきてよ
>>900は中央線も西武新宿線もランク外でむしろ城西の弱さと城南の強さを物語っているけど

[911: 匿名さん]

JRや地下鉄は、調査の対象外。

[912: 匿名さん]

中央線なんてめちゃめちゃ下位だろうな＞所得も資産も

[913: 匿名さん]

武蔵野市が断トツ１位。

http://allabout.co.jp/r_house/gc/31361/2/

[914: 匿名さん]

世田谷ってどう見ても皇居の西南西だけど城南になったの？

[915: 匿名さん]

不動産に言う都心４区とは千代田区・港区・渋谷区・目黒区
ま、富裕層が集住するブランドエリアということでしょうが

[916: 匿名]

ゲリラ豪雨のメッカ

[917: 匿名さん]

その富裕層はみんな山の手に本宅持ってるけどな。

[918: 匿名さん]

世田谷は文化的にも住民層的にも城南だね
明らかに港→渋谷→目黒ラインの延長線ですし

[919: 匿名さん]

資産ストックで見ると、遠距離私鉄路線の中では京王線が一世帯当たり資産で一番。
新宿～高尾山口と長いのに、渋谷～横浜だけの東横線より全然上。
http://bizmakoto.jp/makoto/articles/0810/07/news047.html

要は堅実と見栄張りの違い。

[920: 匿名さん]

真ん中・高価格が住みたいところだなんて勘違いしてる人がいますね、少数ですが。

[921: 匿名さん]

東横は川向こうの神奈川エリアがちょっと貧民窟入ってますからね。
都内限定ならキラ星のごとくリアルリッチエリア揃いですが。

[922: 匿名さん]

平均金融資産３千万て凄いね。
ボリュームゾーンはもっと下だろうから持ってる人がめちゃめちゃ引き上げてるんでしょうか。

[923: 匿名さん]

うちは自宅の市場価格１億１千～１億２千万くらいで金融資産は７千万ちょい。
これってバランス悪いのでしょうか。ローンは一切ありません。

[924: 匿名さん]

いいと思う
ローンがない時点で勝ち組

[925: 匿名さん]

2010年調査では、京王井の頭線が１世帯当たり金融資産4,576万円で2位に圧倒的に差を広げたよ。
パークシティ浜田山に富裕層がどっさり引っ越したからかな。

[926: 匿名さん]

野村総合研究所は30日、2008年における全国約17万の町丁目ごとの世帯あたりの所得と金融資産の推計を発表した。


路線比較はいいから町・丁ごとのデータが欲しいね

[927: 匿名さん]

都電荒川線が金融資産ランクで８位に入ってるね

[928: 匿名さん]

本当の金持ちは地味だよ。
代官山とか自由が丘はミーハー。

[929: 匿名さん]

フォーブスの富豪ランキングに載ってる超大金持ちはみんな物凄い豪邸に住んでるよ(笑)城南のね

[930: 匿名さん]

昔ながらの資産持ちが多い地区ってどこ？

[931: 匿名さん]

六郷の殺された資産家のおばちゃん宅も、びっくりするようなあばら家住まいだった。
貧乏人ほど飾ってみたがるね。

金持ちは飾ると狙われるの知ってるしな。笑