住んでみたい街ランキング2010 （パート４）

[匿名さん]

早いですね。もうパート4に突入です。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/


参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm

[751: 匿名さん]

高輪は白金と同じく、今やミーハー庶民が多く生息する地域になりつつあるね。
港区内陸部、と聞くとつい高いイメージするけど、中古マンションは意外と安い。
埼玉千葉の新築を買うぐらいの予算あるなら、高輪の中古買ってリノベーションという選択肢もあるよね、アドレス自慢もできるし。

[752: 匿名さん]

高輪に住みたがるミーハーはいないでしょ

アドレス自慢にならないし

[753: 匿名さん]

ランキングは多数決で決まる。
大衆の好みナンバーワンがランキング１位。

基本間違ってるよね。

[754: 匿名]

>>750
そう例えるなら、基本スペック、メーカーはどこ？新車か中古か？も大事だけどね。

[755: 匿名さん]

スペックがどうだろうと大量生産の軽自動車は軽自動車。

ベンツの値段になったりはしない

[758: 匿名]

タワマンと低層は軽自動車とベンツ・・・はちょっと飛躍的すぎないかな。
そもそもベンツも大量生産車だけどね。

[759: 匿名さん]

アウディと第八車だな。

[760: 匿名さん]

どんなに頑張っても団地。

[761: 匿名さん]

乗ってみたい車ランキング
１位　メルセデス・ベンツ　Sクラス 吉祥寺
２位　BMW・７シリーズ 横浜
３位　フェラーリ・F430 自由が丘
４位　トヨタ・セルシオ 恵比寿
５位　ポルシェ911　鎌倉

アンケートだと、有名どころばかりでロールスロイス・マセラッティ・マイバッハとかのマニアックな高級車は上位に来ないね。ポルシェ恵比寿、セルシオ鎌倉の方がイメージ合うかな。

[762: 匿名さん]

実用的にはあまり役立たないところが、自由が丘とフェラーリ似てる。

[763: 匿名さん]

ミニキャブトラック営農用
はどこらへんでしょうか。

[764: 匿名さん]

ロールスロイス＝番町
ベントレー＝麻布
マイバッハ＝高輪・港南

[765: 匿名]

高輪とコーナンどさくさ紛れていっしょにすんな

[766: 匿名さん]

コーナン=ミニキャブトラック営農用

[767: 匿名さん]

なんで４３０とかセルシオとかちょっとずつ古いの？
不動産も車も全然知らないのね

[768: 匿名さん]

2005年のアンケートだから。

[769: 匿名さん]

空気の汚い場所で110平米しかない小さいマンションに住むくらいなら、やっぱ400坪の敷地に新築の家を建てた方が格段に良いな。
そうなると千葉か茨城かな。つくばエクスプレスで茨城から通えるし。

[770: 匿名さん]

千葉とか茨城でもいいが、加減ってもんがあるよね。
でも、都心に近ければ近い分ベッドタウン化してるわけで
400坪とかは現実的に難しくなる

[771: 匿名さん]

住むだけならね。
働く、暮らすことを考えるとまた変わってくる。

[772: 匿名さん]

通勤で満員電車に乗るのはいやだ。
かと言って空気や住民の空気感が悪い都心もありえない。
そうなると必然的に残りは湾岸になるんだよね。

何回もかんがえたけど、結論は同じ。

[774: 匿名さん]

通勤の混雑ががイヤな人は３Ａとか汐留あたりに住むでしょ
そうでなくても山手線環内
湾岸はないでしょ。駅まで不便だしタクシー時間かかりすぎるし

[775: 匿名さん]

>>773
ま、それだから必死に買い煽ってるわけだわな。
でも最後の一枚がババだってわかってて引く奴はいない。

[776: 匿名さん]

住む場所や住居そのものの環境や条件への意見って難しいよね。誰の立場になって話すかで推奨、非推奨も千差万別。新しい切り口を知ることができて嬉しいけどね。

[777: 匿名さん]

吉祥寺は、住んでみたい街でも、住んでよかった街でも１位なんだね。
個人的には、小さい子供がいるので、緑も多い所だし、納得だね。
駅前は何でもあるし、通勤圏内だし。
住めるのであれば、１番住みたい所かな。

ただ、このスレを見ていると、都心や湾岸にも魅力的な所があるようだね。
行ったことがないから、知らないだけかもね。

[778: 匿名]

かれこれ30年以上中央区の湾岸地域佃月島勝どきに住んでいるけれど、何の不満もないよ。
昔ながらの下町風情溢れるお祭りはたのしいし、通勤ラッシュは皆無、区の行政も行き届いているし、緑もあるし、海が近い開放感もある。
週末は、山梨の別荘で過ごすこともあるけれど、高速にもすぐに乗れて便利です。
中央区の湾岸悪くないけどな。

[779: 匿名]

子供がいる家庭はできるだけ職場と家が近い方がいいと思う。
この前会社の先輩の子供が痙攣をおこしたと会社に連絡があったのだけれど、丸ノ内から横浜の家まで歩きも含めて40分、なにもできないことが辛かったって。。
ドアツードアでせめて30分以内がいいと思う。

[780: 匿名さん]

で‥？
売れ残りの都心タワーを買えってか？
避けたい街ランキング上位の。

[781: 匿名さん]

東京２３区の１人当たり所得金額

納税義務者１人当たり総所得金額（千円）

1 　港 10,069
2 千代田 8,205
3 渋 谷 7,343
4 文 京 5,771
5 目 黒 5,762
6 中 央 5,760
7 世田谷 5,349
8 新 宿 5,098
9 杉 並 5,075
10 品 川 4,353
11 大 田 4,349
12 練 馬 4,207
13 豊 島 4,160
14 中 野 4,114
15 台 東 4,070
16 江 東 3,859
17 板 橋 3,756
18 江戸川 3,642
19 墨 田 3,581
20 　北 3,566
21 荒 川 3,506
22 葛 飾 3,453
23 足 立 3,382
平　均 4,546

[782: 匿名さん]

高所得層が多い町はおしなべて物価高くて住みにくい。
低所得とまではいわなくてもほどほどがいいね。

[783: 匿名さん]

>779さん

同感です。
今私も都内から横浜まで片道55分程度ですが
家族にもしなんかあったときにすぐってわけにいきませんもん。
やっぱりドアツードアで30分以内って魅力的です。
でも現実難しいですけどね

[784: 匿名さん]

ドアツートアで30分はなかなか厳しいですね
家、会社とも駅から5分圏内がマストの条件でしょうね。
いっそのこと、職場がある駅に家を見つけるのがいいのか？
まぁ、職場が超都心にあったらその時点でアウトですけどね…

[785: 匿名さん]

若い時は全部会社から歩ける距離に住んでいたけど
新宿、池袋ならともかく、ネコと車があるんで銀座、八重洲は探すのが大変だった

嫁が出来てからは二人とも通勤があるからなお大変

[786: 匿名さん]

ニュースで見たけど
今日のゲリラ雷雨で凄い事になったみたい
特に北区、板橋区、都下、埼玉
川がある地域や低い地域は注意が必要

[787: 匿名さん]

人気があると地価公示もこうなるのか。

吉祥寺南町1-19（容積率80%）
H22 707,000 円 94.9 % ↓
H21 745,000 円 93.1 % ↓
H20 800,000 円 117.6 % ↑
H19 680,000 円 113.3 % ↑
H18 600,000 円 106.2 % ↑
H17 565,000 円 101.8 % ↑
H16 555,000 円 100 % －
世田谷区瀬田1-8（容積率100%）
H22 588,000 円 93.3 % ↓
H21 630,000 円 88.7 % ↓
H20 710,000 円 112.7 % ↑
H19 630,000 円 113.7 % ↑
H18 554,000 円 101.8 % ↑
H17 544,000 円 99.6 % ↓
H16 546,000 円 98.7 % ↓
大田区田園調布3-44（容積率80%）
H22 673,000 円 90.9 % ↓
H21 740,000 円 88.2 % ↓
H20 839,000 円 110.5 % ↑
H19 759,000 円 115.5 % ↑
H18 657,000 円 102.8 % ↑
H17 639,000 円 101.4 % ↑
H16 630,000 円 101.6 % ↑

[788: 匿名さん]

瀬田１丁目は近くに二子玉川ライズが建って眺望・雰囲気台無し。
もうダメポ。

[789: 匿名さん]

確かに、瀬田から望むライズは圧巻！　空が狭い！

瀬田１丁目といえば、かつて超有名人が住んでいた物件が、売りに出ましたね

[790: 匿名さん]

>>786
多摩川沿いの世田谷、神田川沿いの中野、善福寺沿いの杉並もかつては浸水被害が多かった所だね。

[791: 匿名さん]

世田谷からドアツードア30分。
不人気埋立地からはうすら1時間。

[792: 匿名さん]

また今年もゲリラ豪雨の季節がやってきましたね
こんな天候が不安定な今だからこそ、高台＆地盤が安定しているところに住みたい

[793: 匿名さん]

ゲリラ豪雨は川が氾濫するわけじゃないから高台って
だけじゃ安心できないよね。微妙な地形の差が運命を分ける。
各自治体が公開しているハザードマップをじっくり見ましょう。
ちなみに地元ではあそこは危ないというのは知られているので
坪単価には反映されてます。

[794: 匿名さん]

>>790

かつて　避難勧告が出たよ

負けるな世田谷

[795: 匿名さん]

もし、マンションの１階部分が床上浸水とかなったら、
全戸の住民が迷惑を被るんですかね？

[796: 匿名さん]

そりゃ１Ｆにはエントランス含めて共用部が多いし受電、給排水いろいろ設備が
あるので２Ｆ以上の住居にも大きな影響はでるでしょう。
共用部の復旧で保険でまかなえない部分は修繕費から出すことになります。
それに一度水に使った建物は使い物にならないっていいますからね。

[797: 匿名さん]

目黒区と北区は、ゲリラ豪雨耐性がないということがよくわかった。

[798: 匿名さん]

私もなんかで聞いたことあります！！
一度水に浸かってしまうと、建物の腐食が早いって。
今時の建物はどういう対策になってるのかわかりませんが・・・・・
今日は大丈夫かなぁ～

[799: 匿名さん]

鎌倉より都心に近くて、鎌倉のような古都の雰囲気がある落ち着いた風情のある街はないでしょうか。
都内でも探せばいくつもありそうですが、あまり詳しくないのでお聞きしてみました。

[800: 匿名さん]

都内で氾濫といえば神田川、目黒川、石神井川、善福寺川。
神田川、目黒川はほぼ氾濫と対策終えているから、氾濫が無くなった。
今は石神井川の対策中。
たまに都内で氾濫が起きないと公共事業の大切さを都民が忘れてしまうので困る。