住んでみたい街ランキング2010 （パート４）

[匿名さん]

早いですね。もうパート4に突入です。
パート１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/


参考情報：2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社：http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm

[567: 匿名さん]

湾岸はオウン・ゴールばかりで負けたが、よく頑張った
常盤台と都心の乱入には、ワロタ

[569: 匿名さん]

緑被率20%以上の区が上から順に練馬区、世田谷区、杉並区、渋谷区、港区、千代田区、大田区って誰か書いていたね。知らなかったよ。
平均寿命が長いのが練馬区、目黒区、杉並区、世田谷区の順だから結構似てる。但し、都心区はストレスフルなのか平均寿命は長くない。
行ったことないけど練馬区の石神井公園は緑が多くて良さそう。マンションの完売が続いているみたい。

[570: 匿名さん]

東京都全体では三鷹市がいちおう平均寿命１位。
三鷹・吉祥寺周辺は、井の頭公園、武蔵野公園、野川公園、神代植物園、深大寺、善福寺公園、小金井公園など緑地は結構多い。石神井公園も結構近い。

[571: 三鷹住民]

前に勤めていた会社は元気な団塊世代ばかりでしたよ(笑)
公園通りは朝の通勤時に利用してましたが、バスが渋滞することも･･･
三鷹駅は工事が進んでだいぶきれいになったけど、今後は利用客増えるのかなー

[572: 匿名さん]

湾岸タワマンからの応援が効いたようですね。

[573: 匿名さん]

地方に戸建て買って移住が正解。
自分は福岡にしました。
都心の狭小タワマン購入の予算でなら土地付き床面300平米が手に入る。
のびのびと暮らせます。
よい環境で暮らすことは大切。

現役は賃貸で間に合わせてある程度年いったら地方がいい。

[574: 匿名]

家も庭も広過ぎると老後手入れが大変だよ。家族がみんな住み続けるなら良いけれど。地方の広い一戸建てに住んでた祖父母は結局三鷹の駅近マンションに引越した。

[575: 匿名さん]

ふーん、奇特な祖父母様ですね。(笑)

[576: 匿名さん]

年金生活者にとっては毎月の管理費、修繕積立金は結構な負担となるので
それなりにお金がないと年寄りのマンション暮らしはつらいよ。
特に一戸建てに住んでいた場合はね。マンション暮らしができるのは
それなりにお金がないと。

[577: 匿名]

若いうちは分からないと思いますが、いつまでも五体満足、健康でいられると思わないことです。想像できますか？もし車が運転出来なくなったら、10分歩くのが辛くなったら、手足が自由に動かなくなってきたら‥。
歳老いてから、長年慣れ親しんだ家を引き払って新しい土地に引っ越すのはかなり勇気がいることです。人それぞれ事情があると思います。

[578: 物件比較中さん]

年を取ったら利便性が高く、行政サービスのいい都心がいいよ。
郊外は子育て支援が充実しているし、若いうちはいいんじゃない。

地方都市は地縁がないと検討する意味ないかな

[579: 匿名さん]

年取ったら少しでも現金は持っていたほうがいい。
体はどんどん衰えるからお金がかかるしね。
不動産屋の口車に乗って大事な現金をむしり取られないように気をつけよう。

[580: 世田谷人]

いつも万有引力を感じてます。
帰りたくない世田谷に毎日帰っています。
知らぬ間に世田谷に引き付けられる私は、引力に苦しめられています。
困った、困った。

[581: 匿名]

耕せ世田谷

[582: 匿名さん]

地方の低所得層は東京に憧れて上京。
東京の富裕層はどんどん地方に転出。

[583: 匿名さん]

本で昔のランキングを探したら、概ねこんな感じ。
90年代　　　下北沢VS吉祥寺（演劇VS音楽）
00年代前半　自由が丘VS吉祥寺（スイーツVSジブリ）
00年代後半　吉祥寺独走（ロハス・森ガール）

下北沢人気が下火になったのは、やはり再開発に絡む内部対立が原因かな。
自由が丘はスイートフォレスト等で人気上昇したが、所詮はベネチアやパリの偽物ハリボテ。
とうに欧米に憧れる時代も終わった。
次は、和の鎌倉か、都心近くでバランスのとれた恵比寿あたりが来ると予想。

[584: 匿名さん]

外周しか出てこなくなるよ。

[585: 匿名さん]

出た！ランキング信奉者！

[586: 匿名]

ランキングスレだから

[587: 匿名さん]

どこに暮らしたいというより300坪くらいの土地の家に住みたいね。
ホームシアターと音楽スタジオを設置したい。
老後は掃除と庭の手入れに半日かかって大変だと思うけど。
都内では300坪は無理だから千葉の山奥かな。

[588: 匿名さん]

ホームシアターと音楽スタジオぐらい地下室作ればどこでもできると思うが。。。
そんなことより田舎でも住宅地の300坪はたかいぞ。本下水が無いような山なら
違うかもしれないが、それこそ住むのに適さない。

[589: 匿名さん]

都心湾岸のタワマンならホームシアターとスタジオくらい常備してるよ。便利だね。

[590: 匿名さん]

タワマンなら３００坪の庭もついてるしね。
近くに公園も多いし、合理的。

[591: 匿名さん]

>次は、和の鎌倉か、都心近くでバランスのとれた恵比寿あたりが来ると予想。

これは、あり得る。

[592: 世田谷人]

自分だけのプライベートスペースが庭。その中では何をしてもかまわない。
これが私の庭のイメージ。
緑があれば庭というイメージはなんか違うな。

[593: 匿名さん]

そして湾岸の時代へ・・・

[595: 匿名さん]

湾岸の時代

あるのかと思ったら無いまま幻想で終わったな。

[596: 匿名さん]

｢東京のどこに住むのが幸せか」

って本は、参考になると思う。

[597: 不動産屋]

もう国内はよしたら？

海外物件色々あるよ。

[598: 匿名さん]

海外か湾岸かだな。他は没落地域

[599: 匿名さん]

都心はこういうところです。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100626-00000008-mai-soci

[600: 読書子]

湾岸のマンションを買おうという人は、既出だがこれを読んだほうがいい
　↓
「全壊判定」

[601: 匿名さん]

九州はさすがに湿度が高いですね。

ジメジメたまらんです・・東京みたいに変な臭いはしないけど。

東京も蒸し暑いけど、こっちはその倍くらいに感じます。

それ以外はすべて快適！

[603: 匿名さん]

聞いた話では、中国の若者層の住みたい国として日本が上がっているらしいです。
今はまだ永住権？がないと家が買えないらしいですけど、近いうちに変化しそうな気がします。

[604: 匿名さん]

都内のファーストフード店は必ず外国人ですから、この国に貢献してくれてます。

[605: 匿名さん]

必ずってことはないだろ
まぁ、マックと居酒屋と松屋は確かに外人多いが

[606: 九州の会]

東京より九州のほうが涼しいよ
これは福岡だろうが熊本だろうが九州出身者が集まると必ず言うよ

それに、冬は寒い
福岡でも佐賀でも大分でも熊本でも
とにかく東京より寒い

[607: 匿名さん]

都心の環境悪くて安いところに住んじゃうんだろうね。

[608: 匿名さん]

都心はリスクあるね。

[609: 匿名さん]

東京都の投資エリアも湾岸に集中しているし、安藤忠雄も２１世紀は湾岸の時代と言ってるから間違いないよ。

[611: 匿名さん]

安藤忠雄は森にしようと言っているのであって、反開発ですよ。

[612: 匿名さん]

自由が丘の２位は全く分からないのですが、日本人として恥ずかしくありませんか。

[613: 匿名さん]

江戸時代じゃあるまいし、ハリボテの箱物を喜ぶ時代じゃないでしょ。
世界に発信できる日本の風土に根ざした無形文化があるかどうかです。
そういう意味で下町こそがもっとも地位が高い。

[614: 匿名さん]

住宅地にある斎場ってどうなんだろ？

http://www.e-sougi.jp/shikijyou-annai/saijyou/minatoku.html

[615: 匿名さん]

それにしても、都心はどんどん緑がなくなっていくね。
さみしい限りです。

緑地については相続税を軽くするとか（勿論、緑地でなくなった時点で、
相続税賦課！）、あるいは、建蔽率というか、緑地率を義務付けるとか、
なんでもいいんだけど、なんとかして、緑地を守れんかね？

緑地って、他力本願になりやすい側面があるので、どうにしかないと、
東京砂漠になってしまいます…。

[617: 匿名さん]

都心は法人所有が多いんじゃないの？
ならば相続税じゃ緑化維持できないよ。

やるとしたら、建蔽率と緑地率の義務付けでしょう。
でも、法人所有が多くて価値が高いとこは難しいでしょ。

それより半ば郊外のところや郊外で緑地が減ってるとこは、痛ましいよね。
いいとこは、建蔽率とか緑地率の義務付けしてるはずだけど。
そうでないと、緑もないとこに住宅密集。。。郊外なのに暑苦しすぎ。

[619: 匿名さん]

容積率緩和による高層増加と都内のゲリラ豪雨の増加が比例。

そして関東内陸部の降雨量減少が反比例。

雨は海上か都内だけに降って内陸はカラカラ。

内陸山間部の水源枯渇。

都内だけの問題ではないですね。

[620: 匿名さん]

内陸部は砂漠化が始まりますかね？
ゴビ砂漠みたいに。

[621: 匿名さん]

物理的な意味での砂漠化はともかく、
風景は、既に砂漠化が進行しつつあります。
再開発・高層化も、ミッドタウンみたいなのは例外で、
ほとんど、申し訳なさ程度に緑植えているだけ。
あれ、もっと、緑を植えるよう、指導できないのかな？

後世に少しでもよいものを残すべく、私も、
ささやかながら、庭に樹を植えてみました。

[622: 匿名さん]

安藤忠雄が湾岸全域緑化したほうがいいという提唱は、じつは都民の総意なんだよ、ごく一部の強欲な輩を除けば。

[623: 匿名さん]

イルカの住める環境にしてほしいですね。名古屋にはイルカがいる

[624: 匿名さん]

絶滅危惧種のダボハゼなら豊洲や有明にいる。

[625: 匿名さん]

近所に安藤忠雄設計のマンションがあって２戸中古が出ているんだけど、1年近く動かない。
空室だしタイヘンそう。
間取り酷いし

[626: 匿名さん]

内陸部は足の引っ張り合いが酷いからね。
そんなものからは距離を置くのが賢明。

[627: 匿名さん]

犯罪も酷いからね。住民がよくつかまるｗ

[628: 匿名さん]

マンション関係って精神病むね。

[629: 匿名さん]

都内の住環境はもはや限界。
子どもと年寄りがかわいそう。

[630: 匿名さん]

まさに限界＊＊、麻布

[631: 匿名さん]

東京にはボラがいるじゃないか！

[632: 匿名さん]

タヌキも棲んでるよ。
by赤羽住民

[633: 匿名さん]

杉並にだってタヌキ棲んでるよ。

[634: 匿名さん]

東京湾にはへドロンが棲んでいる。

[635: 匿名さん]

南青山に住んでみたいが空気吸ってるだけでカネとられそうだ。
広尾のほうがまだ安心感があるかな。

[636: 匿名]

新浦安みたいな、埋め立て地

[637: 匿名さん]

南青山と広尾って隣同士だし、広尾の方がハイグレードぼ物件が多くて高いけどね

[638: 匿名さん]

せっせと広尾に誘導。(笑

[639: 匿名さん]

広尾だったら新浦安の方がいいな

[640: 賃貸住まいさん]

ご存知かとは思いますが、東京についてこんなデータもありました。

【市内の平均地価】
東京23区：50万/1平米

【駅の乗降客数】
新宿(350万)、池袋(260万)、渋谷(220万)

【乗降人数】
新宿駅(東京23区)150万人

平成生まれの知り合いに「今度どこで遊びたい？」と聞いたら圧倒的に「新宿がいい」でした(笑)
渋谷といい若い人には絶対的な支持ですなあー

[641: 匿名さん]

ターミナル駅に住むなら品川ですね。特に海側。

[642: 匿名さん]

蒲田がいい。
気取ってなくて、
ちょっと貧乏くさいとこもあるが、
人情味がある。

[643: 匿名さん]

港南がいい。
気取ってなくて、
ちょっとＵＮＫＯくさい場所もあるが、
焼肉が旨い。

[644: 匿名さん]

海側は屠殺場と倉庫のある臭い場所でしょ？江東区みたいな。
あんな場所がおすすめなんて城東の人ですか？感覚が私たちとは違うのでびっくりです。

[645: 匿名さん]

東京、いや、もはや首都圏に魅力を感じない。

[646: 匿名さん]

レント見なかったの？
まさに港南ライフだよ

[647: 匿名さん]

リニアに羽田国際化に豊洲の夜景・・・
みなさんがひがむのも分かります

[648: 匿名さん]

＞海側は屠殺場と倉庫のある臭い場所でしょ？江東区みたいな。

それ駅の近く。倉庫は海のそばにしかない。
屠場自体はあまり匂いないと思うけどね。

昔倉庫だったとこが今は、ビルになったりマンションになったり。

臭いのはし尿処理場。これは夏場のＵＮＫＯの醗酵したにおいがときどきにおう。
時々だね。

[649: 匿名さん]

港区に港が無かったら何区なんだ？ｗ

[650: 匿名さん]

それは高台のみなさんの香りです（苦笑

[651: 匿名さん]

リニア？あんなもん、俺たちが生きてる間にはできないよ。
コーナンにはあれしか他に自慢できるものがないから仕方ないか。
現実はただの汚い埋立地だもんな。

[652: 匿名さん]

たしかに港南の匂いは港区民の汚臭なんだよね。

[653: 匿名さん]

でもソニーはそんな場所に面して本社ビル建てたよ。さすがガラスを二重にはりめぐらして
匂いは防いでいるようだが。

[654: 匿名さん]

なんといわれようと余裕のインターシティライフですよ。
よくドラマ撮影してるしね。

[655: 匿名さん]

港南はトンポーロウがおいしいね。

[656: 匿名さん]

臨海大橋ができたら交通量が激減するから期待できるね

[657: 匿名]

トウロンポウだろ

[658: 匿名さん]

東坡肉も読めないなんて内地クオリティ

[659: 匿名さん]

これはトンポーロウが正しいね（ロウは肉だもの）

[660: 匿名さん]

トウロンポウでググってみ。豚の角煮がでてくるから。
ところで、どこの店が美味いの？

[661: 匿名さん]

＞トウロンポウ

これは中国語の読めない日本人が間違えて読んで普及させてんだよ。
本来はこの字ならトンポーロウｗ
東坡肉でググれば、読みはトンポーロウで、山ほど出てくるよ。

[662: 匿名さん]

ならば、住みたい街は上海か北京でＦＡ？

[663: 匿名さん]

テレビに出るとはしゃいでみたり･･･

豚の角煮で住む場所選んでみたり･･･


(笑)

[664: 匿名さん]

中華で港南とか品川とかどれだけ貧乏舌なの

赤坂、恵比寿、銀座、新宿御苑、日本橋、広尾、六本木

中華の名店は都内各所にあろけど品川とは・・・
ネットでしか知らないから生活水準の低さに気がつかないんだな

【一部テキストを削除しました。管理人】

[665: 匿名]

高輪の直城は好きだけど

[666: 匿名さん]

直城は厨房の声が大きすぎ
どなり声が響くのはツライ

まあ、港南とは無関係だし角煮出ないけど