西宮浜の中古マンションは買い得！？

[匿名さん]

西宮浜の中古マンションについて、
５年落ちで、価格が４割ぐらい下がっています。
お買い得だと思うのですが、いかがでしょうか？
なぜ下がっているのでしょう？バス便だからでしょうか？

[102: 匿名さん]

資料請求した人にだけにメール来ました。
南向５F ６７９９万と６F ５４８０万の物件もディスカウントされるようですが価格はわかりません。
うちうちで決まったら公表されないかもしれませんが。
南西向の５千万台の物件も５戸残ってるようなのでいくらになるか楽しみですね。

[103: 匿名さん]

情報ありがとうございます。
１３階南西向７２００万が５２００万、３階南向３７５０万が３２２０万が本当か分かりますか？
だいたいどの位値引きされるか分かりますか？
分かったら教えてください。
この物件が気になっていたもので。
よろしくお願いいたします。

[104: 匿名さん]

私も元7200万のやつに興味があります。扇型の占有スペースの、ビューバス付の2LDKのやつでしょうか。
125C2dのやつが5200万だったらCASHつっこもうかな。

[105: 匿名さん]

南西１３階５２００万、南３階３３２０万は嘘じゃないかな？
前に積水の人に聞いたときは、値引きしても３００万までと言っていましたから。
現に西向き９階の新築未入居の物件も最近３００万値引きになったので。
１００さんの情報は本当ですか？

[106: 匿名さん]

[107: 匿名さん]

[108: 104]

>>106
感謝。あの映画セットしつらえてたモデルね？　完全現状渡しでしょうか(つまり中古扱い)？　それとも新築条件での販売？
新築条件でここまで引くなら既販売住戸住民から文句出そうだね。

[109: 匿名さん]

>>106
ありがとうございます。
これはやりすぎですね。確実に文句は出るでしょう。
しかも引っ越していたらすぐにどの部屋か分かってしまいますし。

[110: 匿名さん]

積水さんも１６戸で年間１千万ほどの緒経費負担と販売センター、セールスマンの経費にそういつまでも耐えれないでしょう。
むしろよく今まで頑張ってこられたと思います。

[111: 匿名さん]

先に購入した人は、その価格で納得して購入しているのだから、
文句を言っても仕方がないことだと思います。

値下げしたとは言え、まだ高額ですね。
値下げして5500万円が4000万円と言われても、
大半のサラリーマンは購入が困難でしょう。

定価3750万円の部屋は、南側の戸建ての屋根が
ものすごく接近しており圧迫感があるため、
3220万円でも厳しいのでは？と思います。
3000万円を切ると、買い手がいることでしょう。

６Ｆ５４８０万円の部屋のディスカウントが知りたいところです。

[112: 匿名さん]

７２００万→５２００万は交渉しだいでシアターシステムや家具そのままつけてくれるかな？
今週末は久々にMR賑わうでしょうね。

[113: 匿名さん]

>111
私もそう思います。なかには雑誌に掲載されて、こんなにいいマンションがこんな値段で変えてラッキーでした
なんていってた人もいましたし他の部屋がディスカウントされたからって住み心地がかわるわけもないですから。

[114: 104]

じゃあCASH突っ込もうかな。

[115: 匿名さん]

2000万の大幅値引きは嘘みたいです。
積水さんに確認しました。
106って何者？自分で広告を偽造しているみたいです。
法律に触れるんじゃないかな。
積水さんに報告しておきます。

[116: 匿名さん]

106の値引き情報自分で消去していますね。
こんな事をしているのに、意外と小心者なんですね（笑）。

何度消去されても、懲りずに嫌がらせのホームページを作っているみたいですね。

[117: 匿名さん]

[118: 106]

老婆心ながら115さんは画像をご自分のPCに保存できる知能はおもちですか。
できなければお教え致しますが。

[119: 匿名さん]

幾らなんでも、チラシまで偽造しないでしょう。
ところで、7200万の部屋はリビングに段差(階段)があるので、
6698万の方ではないでしょうか？
他の2つのモデルルームも興味がありますね。
106さんのところには、なぜ４件中２件だけ送られてきたのでしょうか？
今後モデルルーム特売と称して、切売りしていくのでしょうかね？
良い部屋が残っていればですけど、いよいよお買い得になってきましたね。

[120: 匿名さん]

[121: 106]

情報提供しただけなのに１１５に犯罪者よばわりまでされて心外ですが。
チラシには部屋番号までかかれていません。以前積水さんからもらった売れ残り価格表と付き合わせただけです。
１０Fは売れ残り価格表では分譲済でしたが現在の積水さんのwebpageでは販売中になっています。