プレミスト千早タワー ツインマークスPart4

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

他のスレッドは間違いがあるので作りなおしました。

[922: 匿名]

百道浜もハウスメーカーがつくった街ですが当時見向きもされなかった、西新が今は人気が逆転してます。プレミスト西新なんて大人気でそろそろ完売しそうです。なので東区も将来は中央に近い箱崎辺りが人気になる可能性があると思いますよ。

[923: 匿名さん]

ローコストなファストタウン千早に大賛成です！現代社会のトレンドを的確に掴んでますね！変にブランドが乗っかってるよか断然魅力的デス。

[924: 匿名]

箱崎の潜在的可能性についてはもう少し様子見ですね。千早がハウスメーカーによって造られているというのは納得です。マンションばっかりですもんね。駅前大和かJRならともかく、徒歩15分のシルフあたりは将来厳しいでしょうね。

[925: ビギナーさん]

今、福岡にこんなに大規模に開発中の街はないですね。

将来性を買います。
福岡市がついてるもん。

[926: 匿名さん]

箱崎は九大跡地がどうなるかでしょう。
今年構想を練るらしいので、それに期待ですかね。
千早は博多駅のアクセスを考えると、いいと思います。
でもここはまだマンションが建ちそうなので、プレミストに決めてしまうかが悩みますね。

[927: 匿名]

財政難の福岡市がね（笑）。地下鉄七隈線、人口島、香椎副都心、九大学研都市…。税金大変よ〜。

[928: 匿名さん]

金なし技なしビジョンなし。民間押し付け大好きな無能自治体がついてるから大丈夫！

[929: 匿名さん]

香椎って何がしたかったんですかね？
ずっと工事してるんで迷惑です～
夜とか１車線になることもあるし！

[930: 匿名さん]

箱崎は九大が残ると思うよ。
社会人や研究者向けの分がね。
今の医歯薬とともにアカデミックな街に発展する。

ガラの悪い留学生や学部生は、
計画通り西区に追いやる。

妄想だけどオレの妄想は良く当たる
なにせ東区は政治的に強いエリアだからな。

[931: 匿名さん]

>>915さん
すでにマックはすぐそばのスポーツガーデンにありますよ～。
あと、ペペチーノにビックエコー、浜勝・・・etc

[932: 匿名さん]

箱崎は真上を飛行機が通るから半端じゃなくうるさいし、
ＪＲも快速が止まらないのが難点ですね。
あと最近は水害も。。

[933: 匿名]

箱崎は住みたくない…
学生時代に住んでましたが不思議な重苦しい空気のある街です…

[934: 匿名さん]

北東は鬼門だからね。

[935: 匿名]

割り切って物事を考えるタイプには千早は良い街ですね〜
大きな長所もないけど短所も無い。

個性的な店は無いけどチェーンはあるみたいな。

[936: 匿名さん]

>>個性的な店は無いけどチェーンはあるみたいな。

なんか嫌だな

[937: 匿名]

東区が元々ウォーカーやソワニエなどに載る店が少ないんだから、期待したらいかんよ。

[938: 匿名さん]

>>個性的な店は無いけどチェーンはあるみたいな。

だせ～。歩いて楽しめない駅前の街に住むのかよ。
駅前の意味あんの？しかも夜怖えーよ。あの辺。

[939: 匿名]

割り切ってるって。
勝間○代みたいな人が絶賛するんですかね、千早って。

[940: 匿名さん]

>>938
全然安全ですよ。まだ何も無いからちょっと寂しいだけで。
中央区なんかみたいにひったくりも無いし。
だいたいひったくりって歩道が無いような狭い道が多いそうですね。

[941: 匿名]

ひったくりがいるから中央区には住みませんって人いる？(笑)

千早は城浜って恐い所があるやん。

[942: 匿名さん]

>>941
また来たね（笑）
ひったくりが多いから中央区や博多区には住まないって人多いよ。
それに城浜は事件ゼロだからね。

[943: 匿名]

東区＝ヤンキーの町と思ってたけど多々良川より香椎側は意外にも落ち着いてるんですね。箱崎側は博多区も含めて殺人やらなんやら激しいですけどね。

[944: 匿名]

↑わざとらしいですね

[945: 匿名さん]

今、アジアはもちろん各国からも注目を集めている福岡市!!
そのなかでもアツいのがフリースタイル満載の近未来都市･千早!!

おいっ そこのポルシェ>>911 ターボ! お前だよ お前 ちょ…言いすぎじゃねぇか？


あの街はこれからすごい事になるってことよく頭に入れておけ!!!

[946: 匿名さん]

>>945さん
（いい意味で）ウケました･･･。（＾＾）

[948: 匿名]

>>947
オマエが品を落としてんだろが

[949: 匿名]

スタバはマズイし、マックはコメントする気にならない

[950: 匿名]

guと同じ流れからドトールかベローチェができる気がする。あと香椎でもいいから牛丼屋がほしい。

[951: 匿名]

ほらほら～。安くて便利を愛する千早っこのコメント続々～。

[952: 匿名]

ジョイフル千早タワー店キボンヌ

[953: 匿名さん]

>>951
よく書き込みが千早っこってわかりますね（笑）。

[954: 匿名]

カフェもないなんてしょーもねー駅前ッスネ！

[955: 匿名さん]

西新みたいにドンキホーテやサラ金・スロット専門店は無いね。

[956: 匿名]

>>955 西新とまさか比べてます？

ろくな学校もないくせに。

[957: 匿名]

千早はUNIQLOではなくguがあるって事が全てを物語ってます。

[958: 匿名さん]

東区は九大医学部があります。　九州のトップですが。反論ありますか？

[959: 匿名]

○○がある、ＸＸがない、とか子供の喧嘩じゃあるまいし…
非難するほうも反論するほうもちょっとオツムが足りない気がする

[960: 匿名]

九大の医学部って東区出身なんて毎年数人やろ。それって東区自慢にならんよ。(笑)

[961: 匿名]

九大医学部って早良区や中央区出身の方が沢山いますよ。

[962: 匿名さん]

早良区や中央区は団地が多い。治安も悪いね。

[963: 匿名さん]

博多区東区は住人が超々怖いです。

[964: 匿名]

このマンションはある程度まともな人しか買えないし、近所で怖い人に襲われる可能性なんて皆無。
箱崎では襲われる可能性有り。

[965: 匿名さん]

怖い人に襲われる可能性はどこも大差ないと思うんですが、隣の住人が暴力団関係者と言うのは嫌です。
大丈夫でしょうか？

[966: 匿名さん]

>>965
それはどこからきた情報ですか？
まともな情報とは思えません。

[967: 匿名]

東区の事を知りたければ昭和一桁の福岡人に聞いたら良いよ。
聞いたら東区に住むのはちょっとパスってなりますがね。

[968: 匿名さん]

どこの営業か知らんけど、あの手この手で営業妨害やねｗ

[969: 匿名さん]

ぷっ。
時代の流れについていけず、昔を回顧したがる人が居る～

[970: 匿名]

>>969 こっそりですが今でも大企業も転勤族に東区を勧めてませんよ。
それを証拠に大企業の社宅は東区には無い。

[971: 匿名さん]

大企業って言葉がドコまでを指してるか解らないけど、
少なくとも、商法上の大企業の社宅の範囲だったら、いくつもありますが…

[972: 匿名さん]

ちなみに千早周辺は公務員住宅が多いですね。

[973: 匿名さん]

>>970
それも、イツの時代？？

[974: 匿名さん]

昔は昔はって、それ言い出したらキリがないですよ。
炭鉱があっただの、凶悪殺人事件があっただの、ドブ池だの、
いろいろあるんですから。
何もなかったのは昔山だったところ？
田んぼと畑しかなかったところ？

[975: 匿名]

会社の上司から間違っても新居を東区にするのは辞める様にアドバイスされました。飛び越えて古賀市とかは問題ないみたいですよ。

[976: 匿名]

実際にショーモないのが多い気がするけどね。

[977: 匿名さん]

東区の議論は他でやってろ！

[978: ビギナーさん]

40年ほど住んでいますが、昔は悪かった。中学校も荒れていたし。
今は変わりましたね～。
昔とは明らかに良くなっています。
もう昔のイメージは気になされなくてもいいと思いますよ。ホント。
関係ないけど、ここの近隣中学校からモー娘のメンバー出てますね(笑)。

[979: 匿名]

スーパーの客層を入念にいろんな時間を観察したら、周辺住民の雰囲気が分かりますよ。

レガネットやボンラパスがあると割りと品のある街だと思います。

[980: 匿名]

モー娘って福岡出身って事、隠せよって感じのバカヤンキーやろ。あれが東区の代表やね(笑)

[981: 匿名さん]

>>979
確かに。
ルミエールとかドンキ、トライアルあたりは客層悪いし、まず店の中が汚い。

[982: 匿名]

>>979、981
単なる偏見

[983: 匿名]

マルキョウもそれなりの地区にあるね。

[984: 匿名]

ここに書き込みしてる連中レベル低いね！

まっ！応戦する社員も社員だけど

実際　マンション購入層は年収500以上ですから

こんなサイトの書き込み見てないよ！

相手にしなさんな！！

[985: 匿名さん]

応戦してるのは東区住民でしょ。

[986: 匿名]

>>984 あなたはなんで見てんの？

年収500万じゃこのマンション買えないやろ〜

仮に買えてもローンに追われて、それこそマルキョウやguでしか買い物出来なくなるよ。

[987: 匿名]

通報しました

[988: 匿名]

通報したら？

[989: 匿名]

千早は県や国の公務員住宅がたくさんあるね。公務員住宅のある地域は学校区も良く、お利口さんの子が多い。

[990: 匿名]

年収はそれなりにありますがたまにgu行きます。
三越からお帳場会員限定ハガキが来ますが滅多にいきません。天神で疲れたときにたまにサロンで休むくらい。

[991: 匿名]

これだけ荒れてしまうのも、このマンションの特徴ですよ。

[992: 匿名]

金持ちやけど、ダサい服着てる人沢山いますよね。鳩山さんの休日のシャツみたいに。

[993: 匿名]

千早〜 三越なんてちょっとした旅行になるから行かないのやろ〜、

[994: 匿名さん]

20分で行けるやん。

[995: 匿名]

皆さんマンションの話しませんか？

[996: 匿名]

20分って(笑) 無理すんなよ。ボルトか？

[997: 匿名]

なんか千早を認めたくないのは分かりました。

でもマンションは百道のタワーより見た目カッコイイと思うのは僕だけですかね〜

[999: 匿名さん]

>>996
利用したことも無い人に言われたくないね。

[1001: 匿名]

カッコイイから住んだら、ちょっとした自慢出来ますよね。

タクシーに行き先言うのも簡単やし。

[1002: 匿名]

MR見に行ったりして
皆さん購入に向けて検討してるのかな？

[1003: 匿名さん]

今の時代、割安感がないと物が売れないらしい。
で、ここ割安感あると思いますか？

[1004: 匿名]

近くのMJRよりは割安じゃないかな〜
後は庶民が買える福岡初のタワマンじゃないかな。

今でのタワマンは駅近とかを売りにしてなかったし、ターゲットが電車を使わない富裕層でした。

[1005: 匿名]

庶民的タワマンは修繕積立額とかで紛糾しそう

[1006: 匿名]

>>1005さん 僕もそこが心配です。しばらく売れなければ、組合も出来ないかもやし。

[1007: 匿名さん]

タワマンの問題というより、規模の問題ですよね？

小規模物件は、紛糾するリスクは低いけどスケールメリット出しにくいし…
それぞれで一長一短あるんで、難しいですよね。

[1008: 匿名さん]

規模が大きければ最大公約数に落ち着く。
もっとも500戸は特に大きい規模でもない。

[1009: 匿名]

ＭＪＲより維持管理費が高かったら物件が割安でもあんまり意味ないかも

[1010: 匿名さん]

ＭＪＲより共有設備が充実してるので、管理費は高いですね。

[1011: 匿名]

大規模だからといっても共用設備なんて集会場だけでいいのに。

[1012: 匿名]

住民専用のカフェが入るみたいですね。管理費かかるならむしろ一般開放の店舗として独立で営業してほしい。

[1013: 匿名]

住民専用のカフェって？六本木とかのマンションみたいね。

[1014: 匿名]

>>1008さん わかりやすく説明してください。最大公約数って何の数字が？？

[1015: 匿名]

こっち側でなく　MJR側に　王将とすき家できねえかな　～　

そしたら　購入検討してやるぜ！！！

（妄想中・・・）

[1016: 匿名]

ＭＪＲは牛丼マンションになってほしい

[1017: 匿名]

千早住民の生活レベルが周辺のお店で分かるよね。

[1018: 匿名]

そして大和の方は　回るテーブルの中華屋と　黒毛和牛のすきやき屋さん　　　　てか？

[1019: 匿名さん]

>>1008
５００戸が特に大きいわけではないって…
九州最大級ですけど。。

[1020: 匿名]

>>1008はただのカッコつけの知ったかぶりやね。

[1021: 匿名]

ぶっちゃけ天神まで20分って言ってますが、なんかめちゃめちゃ遠いイメージがあるのは何故だろう？

なんか福岡市の外れって感じが拭えないです。