プレミスト千早タワー ツインマークスPart4

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

他のスレッドは間違いがあるので作りなおしました。

[142: 匿名さん]

↑　馬鹿？

[143: 匿名]

ちっちぇー！

[144: 物件比較中さん]

千早のマンションっていいお値段でも結局、完売するんですね。やっぱり交通の便がいいのと大手のデベだからかな。価格が安くなれば、いいのに。残念。

[145: 匿名]

>>138
じゃあ来るなよ

[146: 購入検討中さん]

　千早を虐めるな　営業さんが変に反論するからいかんね。

[147: 匿名さん]

>>146
ここは営業おらんよ。
まだモデルルームもできてないし、販売もされてないのに。
ほとんど千早周辺住民か購入検討中の人ＶＳアンチだよ。
荒らしのおかげで他を検討する気なくしたけどね。

[148: 匿名さん]

販売会社は決まってるから営業おるに決まってるやん。スタートダッシュしたいから悪い評判を潰してるとよ。でないと擁護の内容が可笑しい時が多々あるもん。

[149: 匿名さん]

擁護も否定も、おかしな事言ってる時もあれば、真っ当な事を言ってるときもある。
過去スレ読んだけど、どっちもどっちだと思うけどな。
んま、ここの営業さんも、ここに客を取られたくない他のMSの営業さんも常識の範囲で有意義な情報を流してくださいまし。。

[150: 匿名]

ここは安かったら買いたい♪♪ 以上

[151: 匿名]

今日前を通りました。30階あたりまで造られてて、めちゃめちゃイケてます。早く金額や間取りを知りたいです。ちょっと管理費が高そうで不安です。

[152: ご近所さん]

ここが安いと他を買ったことを後悔しそうです。

[153: 匿名さん]

>>148
私は周辺住民で千早をとても気に入って、投資用にと考えてますが、
ここで書き込みしてるとダイワの営業と間違われたことが多々ありますよ。
千早が住みやすくていいと思ってるから書いてるのに・・・。

[154: 匿名さん]

シティタワー香椎浜

[155: 匿名さん]

7月の第3週と4週の週末にプロジェクト発表会があるみたいですよ！
モデルルームの案内も。
完全予約制みたいだけど予約しようかな～

[156: 匿名]

必ず安い価格になると思います。
曰く付きですからね。
しかしながら外観は良いですね。最近の百道浜のGMよりは全然好きです。設備も期待出来そうです。MJR購入された方お気の毒です。

[157: 匿名]

>156

いわく付きとは？

[158: サラリーマンさん]

157過去スレ読んでください。

[159: 匿名さん]

説明会の予約用WEBがぜんぜん機能してないのはなんで？電話して直せって言ったのに。
こういうとこの対応って大事だと思うんだけどなー

[160: 匿名さん]

>>159
普通に予約できたけど？

[161: 匿名]

客を選ぶんじゃ？

[162: 匿名]

近辺の住民です。
ツインタワーは『雨ざらしのアウトレットマンション』と呼ばれています。

[163: 周辺住民さん]

へぇ～～、初めて聞いた。
そんな呼び方するのってMJRの住民だけじゃないの？

[164: 匿名]

雨ざらしってのは周知の事実

[165: 匿名さん]

MJR買った人の後悔はすごいだろうね

[166: 匿名さん]

まあまあ、販売前から駅を挟んで対立しなくてもいいじゃないですか。
まだどんなマンションかも判らないんですから。
またアンチが執拗に狙ってますよ。それともすでにアンチの書き込みかな。

[167: 契約済みさん]

MJRとプレミストだったら、誰でもプレミスト買いたくなるよね。

[168: 購入検討中さん]

価格はまだですかな。ＭＪＲよりプレミストのほうが豪華でしょうね。

[169: 匿名]

千早駅近辺ならマンション建築予定地は沢山有るようです。
噂に名高い雨ざらしアウトレットマンションに大金を使い管理費等、先々の家計管理や大規模な見知らぬ住民との所謂共同同居は窮地に追い込むと…

完売しなければ管理費は折半と聞きました
前の売り主施工主の営業担当の方に…

我が家を含め住まい購入は慎重に検討しなくては将来が危ぶまれる気がします。

不躾で失礼致しました。

[170: 匿名さん]

雨ざらしでアウトレットって事は安いの？？

[171: 匿名さん]

安くなると思います。

169さんの言うように待ってると、そのうち消費税も上がりますし。
それにここ以外で建設予定があるのって積水くらいでしょう。
その頃は消費税も10％になってるかも。

[172: 匿名]

ここのファンって性格悪いですね。へんな住民が多くなりそう。

[173: 匿名]

変な粘着がいるんだよ

[174: 匿名さん]

　東区はね～

[175: 匿名]

駅前とは言え、そもそも千早にこんな大規模な集合住宅を作る理由がわからない。

中層でもセンスが良く管理費等も常識的な範囲内で将来の不安も少ないようなマンションであれば完売もしようものの。

だいたい東区は住宅供給が過剰で利回り悪いんだよねぇ。

[176: マンション住民さん]

東区人口多いからね。　住み替えだけで十分需要がある。

[177: 匿名]

人口が多い＝団地だらけ。

[178: 匿名]

果たして東区に住み替えを検討できる資金を持つ世帯がどの程度いるのか甚だ疑問。
そもそも住宅供給過剰エリアで利回り悪いんだから、どの世帯も含み損が拡大した今のローンを支払うので精一杯なんじゃない？区内の買い替え需要なんて現実味ないよ。

[179: 匿名さん]

ほんとセンスないよね〜
こんなばかでかいのって。
つまらないタワーマンションなんて要らないんですけど。
安けりゃ良いってもんでもないでしょうに。
確かに日当りとか悪いことはそうとう安くしないと売れんでしょう。
安いとこと、上層の高いとこはそれなりに売れても、ま、全部売る
にはかなり年月がかかることは確かです。

[180: 匿名]

爆弾ですが、会社が大きいから在庫になっても大丈夫でしょうね。

[181: 匿名さん]

さっそく荒らしがやってきたね。
平日の昼間の書き込みだからどっかの営業っぽいけど。
それかよほどのヒマ人か。

[182: 匿名]

千早ってだけで荒れますよ。必ずね

[183: 匿名さん]

売れてるからでしょ。

[184: 匿名さん]

付近の公団の家賃＋アルファー（車と手放すとか）で買えそうだからなあ。　

売リ値が3000万を超えなければ順調に売れれるでしょ。
それでも２年はかかるだろうが。

[185: 匿名さん]

3000万を超えなければ年内に完売だろうよ。
それくらい持ってる人は持ってる。

[186: 匿名さん]

3000万を35年フルローン組める人は30代ならだいたい年収750万前後かな。月の支払いは管理修繕駐車場込で14万＋ボーナス時10～20万ってとこか。まあ、持ってる人は持ってるレベルだね。頭金1000万は用意したいところやね。

[187: 匿名さん]

東区内周辺の戸建てからの住み替えなら現金の人も多いんじゃない？
結構いますよ。

[188: 匿名さん]

東区の戸建てが流動性高い訳ないでしょ！
青葉や香住だって売値を対外下げないと買い手が無いって！
眼をさましなよ。一戸建ての中古とかそもそも主流じゃないんだし、東区でしょ。
仮に売れても損切りで負債だけぼーんと残ってそこに新規マンションローンのプラスとか、
正気の沙汰じゃないって。経済的に縛られまくる結果になるよ。
それに、買手も東区の中古一戸建て買うくらいなら、
直接駅前マンションに食指を伸ばすに決まってんじゃん。

[189: 匿名さん]

マンション中心に考えてるからそう思うだけ、自分中心にいい加減なこと書かないでね。
戸建て派にとっては駅前マンションなんて全然興味無いんよ♪

言っとくけど、福岡市内で東区の青葉や香住丘のようなそこそこ都心に近い優良な戸建エリアは他区にそうあるもんじゃないよ。　　ニーズはあるから、仲介の不動産業者通せば確実に売れるよ。

[190: 匿名さん]

>>188
何も知らないんだね。

[191: 匿名さん]

いずれにしても魅力ない街だよ。