プレミスト千早タワー ツインマークスPart4

[匿名さん]

売主：大和ハウス工業、第一交通産業
施工会社：大林組　
管理会社：ダイワサービス

他のスレッドは間違いがあるので作りなおしました。

[1290: 匿名さん]

>>1283
GMはどこにできる予定なのでしょうか？

[1291: 匿名]

何で3000万と決め付けるのか
2000万から1億まであるのに

[1292: 匿名さん]

7000万までしかないよね。

[1293: 匿名さん]

ＧＭ信者がここに来ても誰も買う人間いないから来なくていいよ。

[1294: 匿名さん]

ＧＭって何？

[1295: 匿名さん]

グランドメゾンです。
自分もそうだけど、東区近辺の住民にはＧＭにはあまり執着無いんじゃないかと思うな。

個人的にはここのモデルルームの向かいの土地で始まった工事が何ができるかが気になります。
広さもここより広いですね。

[1296: 匿名さん]

ついに千早にもグランドメゾンが誕生するんだ。区画はどこになるのかな？プレミストの隣？だとしたら眺望が悪くなりそう。

[1297: 匿名さん]

抽選になるって言われた方がすごい反響があったような気がするでしょ。競争率は適当に出しておきますんで。

[1298: 匿名さん]

ＧＭがここの西側なら３号線とバイパスの交差点で騒音がすごそうですね。
３号線側は相当うるさいですよ。

[1299: 匿名さん]

そもそも積水ハウスはどこに土地を持ってるんですか？
プレミストの南？消防署の北？
どちらにせよ、対抗するなら３１階のタワー型を建てるんでしょうね・・・。

[1300: 匿名]

グランドメゾンブランドとしては建てないんじゃないの

[1301: 匿名さん]

いつの間にか積水が千早にマンション建てることになっているけど、何の根拠もないガセですよ

[1302: 匿名さん]

なんでガセって言いきれるの？　出来るらしいですよ。

[1303: 匿名さん]

>>1302
根拠は？

[1304: 匿名]

内部の人間でっしょ。

[1305: 匿名さん]

積水が駅前の土地を買ったと、不動産屋が言ってたらしい。

[1306: 匿名さん]

>>1305さん
消防署の北ですか？

[1307: 匿名さん]

積水単独なら間違いなくグランドメゾン用の敷地でしょうね

[1308: 匿名さん]

>>1306
あそこはたしかまだ看板が出てたんで、たぶん違うと思います。
それに消防署の隣りってマンション向きじゃないですね。

[1309: 匿名さん]

このマンションは値引きとかあるんです？

[1310: 匿名さん]

第一期分譲については、値段については値引など一切無って感じでした。土日の価格提示も当初計画のままで
、下層階の価格は教えてくれませんでした。第２期の分譲もＢタワーの上層階から販売するらしいです。当初の千早ザ・タワーの時の販売価格よりは安くなっています。ＭＪＲ千早よりは上層階は割安感は十分にあると思います。但し今回物件は、５００世帯超の大型分譲のため下層階についてはかなり物件価格は安くするのでは？私の担当者の方もはっきりと今回価格発表以外の物件の値段については、情報をくれませんでした。

[1311: 匿名]

竣工前には完売しないし値引きまで待ってた方が良いんじゃないかな？

[1312: 匿名]

どんな間取り、向き、階でも構わないならね。

[1313: 匿名さん]

過疎ってますけど
価格発表があって興味なくした人多いのかな？

[1314: 匿名]

>>1313
その通りかもね

[1315: 匿名さん]

スレ伸びませんな～

[1316: 匿名]

結局いくらくらいなの？

[1317: 匿名さん]

>>1313
荒らしが多かったから誰もここをあてにしてないんじゃない？

[1318: 匿名さん]

明後日申し込み開始ですね、価格ですが　７７平米くらいで２５百万　８０平米位で　３０～３５百万　９０平米位で３５百万～４３百マン　１００平米超は　４０～７０百万　いずれも　１８階以上でです。
３０階で８３平米　で３１百万の価格は興味があります。前回の売り出し価格から７百万～１０百万安く設定しているみたい。

[1319: 匿名さん]

価格の詳細を誰も掲示板に書き込んでいない時点でもうこのスレはダメだね

[1320: 1319]

おっと何ともマヌケな書き込みをしてしまった

[1321: 匿名さん]

>>1318
思ったより安いですね。
駅前のD'グラフォートと同じくらいかな･･･。
でも、やはり階数で比較すると安いですね。

[1322: 匿名さん]

>>1318
真正面がドコモビルの部屋に興味を持てるあなたはすごいと思います。

[1323: 匿名さん]

周辺をよく知ってますが、ある意味ドコモ側が一番騒音が少ない気がします。
どの向きも良い面悪い面ありますよ。
そういえば、ホームページの価格が更新されてますね。

[1324: 匿名さん]

騒音で選べばどうでしょうね。
電車が響くかもしれないし。

私は、眺望のみで選びますけどね。
広さと価格は二の次で。

人それぞれでしょうねぇ。
500戸あればいろんな選び方ができる。

[1325: 匿名さん]

>>1324
電車の音は線路沿いってわけじゃないですし、ほとんど気になりませんよ。
駅前の道路は夜はかなり静かです。
知人に聞いたところでは３号線沿いはけっこううるさいみたいですが。

[1326: 匿名さん]

新しくできるバイパスには消音装置がつくようなので音はそんなに騒音は気にしないでいいかもしれませんね
車の流れも大きくかわるでしょうし

[1327: 匿名さん]

鹿児島本線は深夜の貨物列車がね…。長いし意外と本数多いし。
昼間は無視できても深夜だと気になる人は多い。

[1328: 匿名さん]

買おうとしてる本人が大丈夫って言ってるのに、難癖付けてくる人って何が目的なの?

[1329: 匿名さん]

難癖付けるのが目的、つまり荒らしだろうね。

[1330: 匿名]

>>1328
大丈夫だったら気にせず買えばいいじゃん。

[1331: 匿名]

確かにバイパス出来たら交通の流れは大きく変わりそう

[1332: 匿名さん]

たぶん10年はかかると思われます。

[1333: 匿名さん]

20年ですよ。

[1334: 匿名]

すんません。ここを検討してるんですが、ドコモビルの電磁波は大丈夫ですか？

[1335: 匿名]

誰かが匿名で「大丈夫」と言ったら信じる？

[1336: 匿名さん]

>>1335
信じる。 だから嘘は嫌いなんだ。

[1337: 匿名さん]

電子レンジの中を覗いた時は、大丈夫だった

[1338: 匿名]

ヘアドライヤーを触っても大丈夫だった。

[1339: 匿名]

パソコンと向き合う仕事をかれこれ10年やってるが大丈夫だった。