住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））はどうでしょうか？

[周辺住民さん]

住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 広島県広島市佐伯区　海老園３丁目1042-1　
交通
総戸数 　154戸
間取り 　3LDK～4LDK　
専有面積　75.47m2　～91.78m2　　
完成年月 　　　平成23年7月上旬(予定)　
入居（引渡）予定日　　平成23年8月下旬予定 　



売主：住友不動産(株)
施工会社：三井住友建設㈱　
管理会社：未定　

[355: 匿名]

岡山では川が氾濫してましたね｡

[356: 匿名]

廣島だって氾濫するさ枕崎台風を忘れたのかよ？

[357: 匿名]

枕崎台風って…昭和20年の？

忘れたどころか生まれてない!

[358: 匿名]

太田川放水路や堤防がなかった時代ですね。

三好の水害とか
小学校社会で習ったなぁ。

[359: 匿名さん]

災は忘れた頃にやってくる。
歴史は繰り返される。
喉元過ぎれば何とやら・・・

昔の人は良いこと言うねぇ！

原爆の事も忘れないでよ。

[360: 匿名]

枕崎台風が産まれる前だから関係ないとか言うなら
福島の原発もああなって仕方ないって言うのかな？
１０００年ぶりの大津波が防げなかったのが問題になってるのに

[361: 匿名さん]

確かにそうだけど・・・
広島に原発はないですよ・・・

[362: 匿名]

津波から原発？までいろいろと意見がありますが、何処のマンションならいいのでしょうか？
ここをダメだと頻りに叩かれる方々はどの辺にお住まいなんでしょうか？
またはどの辺りを検討中？
ライバル会社？ただの冷やかし？

[363: 匿名]

住友のライバルなら三井？三菱？

まさかの信和不動産？（笑）

[364: 入居予定さん]

このまえ内覧会行ってきたけど巾木や壁紙などの仕上げが雑だなぁーという印象。
巾木の白いシートは間違いなく近いうちにはげるだろうな。
それと和室の押入れ扉の引き手・・・あれは無いわ。。。センス無さ過ぎでちゃっちい。入居後とっとと変えようと思う。
最近のマンションってこんなもんなのだろうか？

エントランスやホール、エレベーターなどの共用部はとても良いと思う♪

[365: 匿名]

アオすぎる～(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

[366: 匿名]

好みが別れそうだけど、広島にはない外観ですよね。木材港への橋を渡ってても目につく色合いですね。

[367: 入居予定さん]

あと何戸くらい残っているのでしょうか。１Fと２Fの大部分は完成売りとかって言ってましたが。

[368: 匿名]

8割は売れてるようです。あと30くらいだったと記憶してます。

[369: 匿名さん]

私は場所を実際に見に行き止めました。
それまでは買う気でしたが・・・。

あそこの案件は上層階しか数年後は価値が無いでしょうね。
それと１Ｆの住居？物置？あれはどうかと思いましたねー。

[370: 匿名]

一階の物置ってなんですか？

私は五日市、廿日市で
物件探して選びました。

[371: 匿名さん]

数年後は価値がないって、皆さんが投資目的で買ってる訳じゃないと思いますが。
というかそんな目的で買った人いるのかな？
入居はじまりましたね。

[372: 匿名さん]

富士山が不穏な活動期にはいりました。

東海・東南海・南海・日向灘の４連動地震が起きたらヤバイですよ。一応警告はしときます。

[373: 匿名さん]

早く売り切りしないと井口に立地の良いマンションが出来ますからそこに流れていってしまいますね。
まあデベは信和不動産だからボロだがね。
立地（場所）は良い。踏み切りの騒音は売主は気にしない程度だと言うけど住んでみて後悔するでしょうね。
この物件もね。

[374: 匿名さん]

＞373
信和不動産だからボロ・・・いちいち癇に障りますね

[375: 入居予定さん]

引っ越しはまだ先ですけど，ちょこちょこ荷物運んで行ってると，入居済みと思しき隣の公園で遊ぶ子とお母さんの姿もありますね。うちも小さい子がいるので，隣の公園デビュー楽しみですね。新しいトイレがあるのもポイント高いですね。あとは東屋でもあると夏助かるんですが。

フレスタ・ウォンツは勿論，アルパークまで車で７分位だし，ほの湯や楽々園SCも近いので，立地は思った以上に便利だと実感しています。さらに廿日市大橋渡ったところに数年後には大きなゆめタウンできるらしいですね。

海のそばだけに大津波とか言われるとどうしようもないですが，大きなネガって別に無いように思います。

[376: 匿名]

南海地震＆津波で藻屑になるお(・。・;

[377: 匿名さん]

津波が来れば終わり

[378: 匿名さん]

終わりっていうのは日本が・・・？

[379: 匿名]

日本なら地震が無くても民主党のお陰で終わりそうだが？

[380: 匿名]

津波で終わりなら広島中終わりだよ

[381: 匿名さん]

外洋の影響がほぼ無い瀬戸内海で広島中終わりの津波って…一体震度いくらなのさ？？

[382: 匿名さん]

津波云々とかもう飽きたぜよ。あとブルーが、、、っていうもの（笑）。ネガるのは結局其処しかないのかよ。イメージ貧困やなぁ。他にポジ＆ネガ新ネタないのか。もっと有益な情報で盛り上げようじゃないか。

[383: 入居予定さん]

もう入居はじまってるんですね。

375さんはもう鍵もらってるんですか？
自由に出入りできるんですね。

我が家は引っ越しまだまだ先ですが鍵もまだまだですよ。
そんなに違うんですね。

[384: 匿名さん]

潮風で洗濯物も塩ふきまくりだよ。

ベランダのものもサビが出る。

安い買い物をすると身から出たさび！！よく言ったもんだ

[385: 匿名]

排気ガスや騒音、山の虫よりは良いんじゃないかな？

[386: 匿名さん]

＞潮風で洗濯物も塩ふきまくりだよ。

＞ベランダのものもサビが出る。

＞安い買い物をすると身から出たさび！！よく言ったもんだ

海の無い県にすむか、よっぽど海岸から離れたところじゃないと
島国日本じゃどこにも住めないな。
大体が街として栄えるのも海岸沿いが多いし。田舎は違うけど。

[387: 匿名]

塩でブルーが変色しないん:)

[388: 匿名さん]

>>386

あそこは海岸沿いというか海の中に建っているみたいなもんだよね。

[389: 匿名さん]

ハワイとか湘南とかどうなる？

[390: 匿名]

ピアノ（特にグランド）を持っている人は海沿いに住むと、ピアノ線がすぐにさびて使い物にならなくなるよ。
死活問題だ・・・。

[391: 匿名]

死活？

[392: 匿名]

ピアノがダメならピアニカを吹けば良いじゃない

[393: 匿名]

海沿いでピアニカはマズイよ

塩吹きまくりだよ

[394: 匿名さん]

果してこのマンションにどれだけの方がグランドピアノを持ち込むのだろうか・・・。

[395: 匿名]

ピアノが錆びたらその時対応すればいいじゃん。
マンションの話題より住む人の持ち物が気になるなんて、どんだけ暇なんだよ！

[396: 物件比較中さん]

なんだかんだ言っても大手が一番

[397: 匿名さん]

不思議と広島では結論が瞬殺で大手になるね…安定感？

[398: 匿名さん]

管理でしょうね。

[399: 匿名さん]

地場デベが強いのは良いが、華やかな反面、中身がねぇ…

[400: 匿名]

地場デベの一番いいプレミアム住居に住んでる人ってなんか笑える｡自慢気で｡所詮たいしたマンションではないのに｡やっぱり大手のデベのプレミアム住居じゃなきゃ自慢にならない｡ あっ私は財閥系のルーフバルコニー付き最上階､角部屋120平米に住んでますんであしからず｡

[401: 匿名さん]

＞ あっ私は財閥系のルーフバルコニー付き最上階､角部屋120平米に住んでますんであしからず｡
もしかして自慢してるのかい？

[402: 匿名さん]

財閥系のルーフバルコニー付き最上階､角部屋120平米に住んでるのは
所詮こんなしょーもない書き込みをする程度の人である、と。
なるほどー。

[403: 匿名さん]

＞４００さん
あなたは販売関係者には神的な存在になれますね。
自己満足の高さに比例して他の入居者より粗利を割増で提供してくれる訳だから。
こういう方は世間に必要で、売れ残った場合はこの方の利益やキャンの違約金でライバル物件を出し抜く処分価格を出して完売。ブランドイメージキープで、次のプロジェクトスタートです。

自然界で言う食物連鎖的な？推測の話でした。
世の中こういう人間も必要なんですよ。きっと
好きにはなれないけど…

[404: 匿名]

>>400

広島の和田財閥シリーズ？