住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））はどうでしょうか？

[周辺住民さん]

住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 広島県広島市佐伯区　海老園３丁目1042-1　
交通
総戸数 　154戸
間取り 　3LDK～4LDK　
専有面積　75.47m2　～91.78m2　　
完成年月 　　　平成23年7月上旬(予定)　
入居（引渡）予定日　　平成23年8月下旬予定 　



売主：住友不動産(株)
施工会社：三井住友建設㈱　
管理会社：未定　

[292: 匿名さん]

いいや　小河内では？　そうか都町はいかが？

[293: 匿名]

基町や白島も負けてないニダ。
佐伯区より高いニダ｡

[294: 匿名さん]

宇品や江波はどうニダ？

[295: 匿名さん]

佐伯区は旧市内ではないのでしょ？

だから安い。

西区に住みたくても高いから仕方なく佐伯区に住んでいる。本音でしょ。

[296: 匿名]

289が何処に住んでいるのかとても気になりますね。
広島に西区を蔑むほどの高級住宅地がありましたっけ？まさかの東区？
まあどこに住もうが所詮は広島ですからね･･･。

[297: 匿名さん]

どちらにしても、目くそ鼻くそのような・・・

287,295は、広島に長く住んだことないんじゃないかな？
もしくは、かなり若いか。

[298: 匿名さん]

すごいザックリした聞き方になるんですが、
部屋や階によってもちろん色々でしょうが
イメージとしたら大体どれぐらいのレンジの
年齢層・年収層のファミリーをメインターゲット
とした物件なんですかね。

[299: 匿名さん]

なぎさ小～高に通学の家庭とか？

あとは、斜面にある家を売って、
平地のマンションに住みたい人とか。

勤務先は市内中心部に限らないし。

[302: 匿名さん]

気持ち悪いくらい西区西区って下衆な書き込みしている奴がいるな。西区ほど中途半端な区はない。井口や古江，高須は閑静な上級住宅街で確かに品は良い。が，坂には辟易。年取ったら住めないな。実際，井口や古江のかつての豪邸，結構売りに出てるよ。ずっと広告に載っててこの前見たら値下げしてた（笑）で，あとはどこが良いの？草津？己斐？（笑）現住人の方に恨みはないから悪く言うつもりはないが，その辺りと比べて，佐伯区の藤垂園，海老園，旭園あたりのランクが落ちるわけないだろ（笑）。税務署の人間に聞いてみるといい。佐伯区で園がつく地名は今も昔も高級な住宅街。固定資産税比べたことあるかい？確かに30年以上前の開発だから，道は狭いが，その頃建った家をじっくりみてみろよ。今頃のミニ住宅とはぜんぜん違う。土地からして広さが違う。建ってる家も今時の真四角のローコスト住宅じゃない。住んでる人の中にも医者や税理士とか一杯いるよ。ちなみに広電の創業者一族（専務かな？）の別宅も藤垂園。ものを知らんにも程がある。

[304: 匿名さん]

はっきりとわからないことを公式な場で言わないで欲しいな・・・
そういった私見はブログでやってくれ！

それとよそ者は来るな！

[305: 匿名さん]

ブルーがなあ～

[306: 匿名]

ブルー売れてたよ｡びっくり

[307: 匿名]

他県の住友もブルーとかですよ。やっぱり売れてるんですね。

[308: 匿名]

利便性はその人のライフスタイルで決まります。
どこのマンションの掲示板にも同じ書き込みの繰り返しですね。
どちらにしても、高級住宅街にお住まいの方はこんなサイト見ませんからどこが高級住宅街とかって情報要りませんから。

先日近くを通りましたが、マンション大分出来上がってますね。
スーパーやドラッグストアが近いのはやはり便利だと思います。
宮島バイパス沿いは信号が短い印象なので、海側へ抜ける方がスムーズなのでしょうか？

[309: 匿名さん]

ほの湯も近いし、いい立地だ！

[310: 匿名さん]

やっぱりあのブルーが気になる（苦笑）

[311: 物件比較中さん]

目の前が中学校だから、それより高い階は良いけれども低い所はちょっとね…
目の前が学校でなかったら売れ行きは全然違っていたと思う。
海の近くで眺望の良いマンション、というイメージがもっと強かっただろうから。

[312: 匿名さん]

確かに・・・

でもお子様がいるご家庭なら、学校もスーパーも近いし、周囲も落ち着いた住宅地だし、佐伯区のスポーツセンターや、ほの湯も近いし、いい立地だと思います。

ただ、海が近くマリーナもあるリゾート気分の雰囲気はほとんど期待できませんね？
エントランスはかなり豪華な印象でしたし、いいマンションだと思いましたが、あのブルーには閉口です（苦笑）

[328: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

[329: 匿名さん]

これは酷いな！

[330: 匿名さん]

変な投稿が続いたけど、このマンションを本当に検討してる方のご意見が聞きたいです。
広島都心からは遠いけど、落ち着いた郊外の中にあって、小中学校も近く、スーパーはすぐ隣・・・

デべは財閥系の住友。

ブルーがどうとかっていうのはありますが、価格的には安いように思います。
海が近く、マリーナもあって魅力的だと思いますが、現在、売れ行きはどうなのでしょうか？

私はここのマンションより市内寄りのマンションで契約しましたが、私にはこのマンション悪くないと思います。

というか、こっちにした方が、良かったのかなと思うので、投稿しました。
このマンション購入された方が羨ましいです。

[331: 匿名]

>>330
草津の分譲アパートの金額ではここは買えませんよ。

[333: 匿名さん]

>>330

それなら市内寄りをキャンセルしてこちらを買えばいいのに・・・
あなたにとって安い物件なのですからそのくらい出来るでしょ！

[334: 匿名]

広島で高級住宅地なんてありましたっけ(笑) 所詮広島､目くそ鼻くそ！ そんな事よりマンションの話をしましょうよ｡ 私は住友の物件所有してる単身赴任親父です｡

[338: 匿名]

沿岸部で津波や高潮の危険が高いのでここはパスですね〜

[339: 匿名]

ここは盛り上がってるのに、
ほかのマンション掲示板は閑古鳥…。

[340: 匿名さん]

>>339
確かにねぇ。大きな買物の割りに他物件含め過疎ってるよね。
想像だけど見てる人はかなりいるけど投稿はしないって人が相当数いるのかも。

[341: 入居予定さん]

佐伯区住民ですが契約しました。
このあたりに住んで10年ちょっとですが
購入検討は西区、佐伯区、廿日市・・・あと宇品方面とかも検討しましたが
結局住み慣れたここにしました。
昔江波に住んでましたが、もしそこへ長いことすんでいたら多分その近辺にしたでしょうが。
広さは同じ価格帯で某マンションの100平米と言う訳にはいきませんが
大手の安心感（自分だけかもしれませんが）
平地、近隣の学校、電停への近さ（市内勤務）他で決めました。
一軒家も考えましたが、同じ価格帯ですと結構奥の方に行かなければならないのと
アクセスが車やバスになること、
４ＬＤＫといっても一階はＬＤＫと和室一部屋になり
２階へ階段を上って利用する事を考えたらマンションとなりました
理想は平屋の４～５ＬＤＫですが価格的にも無理がありますので。
旧市内アクセスも商工を通ったらすぐですし、
私の場合は基本電車路線に近い所が候補でしたので。
これからまだ検討される方の参考になればと思いまして書きました。