住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））はどうでしょうか？

[周辺住民さん]

住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 広島県広島市佐伯区　海老園３丁目1042-1　
交通
総戸数 　154戸
間取り 　3LDK～4LDK　
専有面積　75.47m2　～91.78m2　　
完成年月 　　　平成23年7月上旬(予定)　
入居（引渡）予定日　　平成23年8月下旬予定 　



売主：住友不動産(株)
施工会社：三井住友建設㈱　
管理会社：未定　

[62: 匿名]

４ＬＤＫの角は3300くらいみたいですね。
というのも 価格はまだ出てないらしい。いや、出てるだろうが 全体の売れ行きで調整していくつもりなんだろーな；きっと

[63: 昔のご近所さん]

ゴルフ練習場の時から知っていますが（私は元楽々園住民）、あんなところに家を買ったりマンションを買ったりして、あれな人たちだなあと思います。
沖の方にはごみの処分場とか保管所とかの建設もあったりして未だに住民ともめています。楽々園の地価が下がる！と全然方向の違うところの町内会も怒っていました。
全然自慢にならんですよ。元々は海の底。海神様もびっくりです。

マンションの裏の戸建を作っていたダイワハウスの２年前の冬の町びらきイベントにも行きましたが、「スーパーの隣に後々マンションが建ちます。まだ着工していませんがゆくゆくは日陰になるわけですけども、人気の海老園でこの値段！この広さ！地盤も硬いです！しかもダイワハウスが建てるんですから超人気物件です。」と営業トークを展開していました。マンションが建つことは納得の上ですよ。

[64: 匿名]

元楽々園住人の方もあれな人だなあと思います。

[65: 匿名]

あの場所で3000万越えはやっぱり高いのかな…？
五日市の中ではいい場所だと思いますが。。

[66: 匿名]

3ＬＤＫは全て3000万以外だし駐車場は平面で3000円。
管理もしっかりしてて大規模ならではの安さでいいと思いました

[67: 匿名さん]

３ＬＤＫで３千万以下なら、売れるでしょうね？
家族で住むなら、中心部よりこの辺りの方が環境がいいでしょうし、デベは住友で安心だし・・・。

４ＬＤＫでも3,300万なら安いと思います。
住友にブランド価値を求めて、高価な仕様を求める方もいらっしゃいますが、中心部ならともかく、
この辺りであれば、お買い得な物件ではないでしょうか？

ただ個人的には住友にはこの広島でブランド価値を高めるためにも、小規模でも高級感のある物件を供給して欲しかったという思いはあります。

ビジネスですから、売れなきゃしょうがないけど、お買い得な物件はすでにいっぱいありますから。
三菱が広島から撤退した現在、三井しか無いのですよ。
野村もＡシティ以後ないし、その分住友に期待していたのですが・・・

今後もこの調子で行かれるのであれば、売れ続けるでしょうが、天下の住友はお買い得案件ばかりに
なってしまうのが、気がかりです。

ＲＩＫＩの入ったヤツ見せてください！

[68: 匿名]

>>67
三菱に藤和がくっついて幟町にザ・パークハウスをつくっていますよ。
中身はベリスタでしょうけど。

[69: 匿名]

住友はこの後広島で出す予定ないらしいですよ

[70: 匿名]

Ｂブロックは？

[71: 購入検討中さん]

産廃施設の建設はなくなったと考えてよいでしょうか？

[72: 昔のご近所さん]

産廃施設はまだ続行中です。
http://www.casttv.com/video/fkko9m5/3-4-video


買った人はお気の毒です。
関係ないけど児玉アナウンサーの実家も近くにあります。吉見園だっけ。

[73: 匿名]

今の時代、近くに広大な空き地があるとまともな施設ができないですね。

[74: 匿名]

戸建てが中心の住宅街に建てるマンションは周辺住民にとっては産廃施設と同じように嫌なものですよ。
空き地がちょっとでもあれば周りがどうだろうとおかまいなしに安マンションを建てまくるんですから。
マンションデベロッパはもう少しその辺を考慮するべきです。
産廃は人間がいる限りはどこかに建てなければならないですが（住宅街は勘弁だけど）、売り地が安価でいくらでもあるこんな住宅街にマンションは必要ないでしょう。

[75: 周辺住民]

その住宅街だから産廃は反対運動で白紙になりましたよ

[76: ご近所さん]

白紙をそのまま信じる？
またぞろ復活しますよ。

[77: 匿名]

自治体も法的に規制しないと、デベが儲ける事を考えるのは仕方ない。

[78: 匿名]

住友さん 早く値段 決めて公開してよー

[79: 物件比較中さん]

夏には完成だというのに、どうして価格を公開しないのでしょうか？

[80: 匿名]

困りますよね…せっかく買う気になっているのに。
本当に早くして欲しいです。

[81: 匿名さん]

かなり気になってるんですけど、価格のアナウンス無いですね？
ＭＲにいかれた方は価格提示あったのでしょうか？