住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））はどうでしょうか？

[周辺住民さん]

住友不動産のシティハウス海老園マリーナコート（広島海老園計画(仮称））についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地 広島県広島市佐伯区　海老園３丁目1042-1　
交通
総戸数 　154戸
間取り 　3LDK～4LDK　
専有面積　75.47m2　～91.78m2　　
完成年月 　　　平成23年7月上旬(予定)　
入居（引渡）予定日　　平成23年8月下旬予定 　



売主：住友不動産(株)
施工会社：三井住友建設㈱　
管理会社：未定　

[22: 匿名さん]

あれっ？？

住友不動産の物件ですよね？

もう自滅ですか？

[23: 匿名]

住友ってどこがブランドなの？
営業の方が自称ブランドって言ってるだけでしょ。
なんか恥ずかしい感じですね。

場所もスーパーが近いだけの場所だし、スーパーが撤退したら何もないところですよね。
設備も今時付いてて当たり前のものが付いてない。

ここなら一戸建て買った方が正解だと思いますね。

[24: 匿名さん]

私もそう思う。

ここのエリアだったら戸建の方がいいな。

いまどき住友だからって仕様がいいわけじゃあるまいし。

[25: 匿名さん]

草津のサーパスに検討者が流れているようですね。

[26: 匿名さん]

ってか、そもそも五日市まで行ってマンション買う奴の気がしれん。
何のメリットがあるわけ？

[27: 匿名]

住友さん！頑張って反論しましょうよ。結構言われてますよ。

でも私もここら界隈でマンションはないですね。後、大した仕様でもないのにブランドを全面に出した戦略は理解できない。広島には住友ブランドは浸透してないんだから、アーバン翠町マスターズハウスみたいに少世帯でプレミアムなマンション最初に出してインパクト与えた方がよかったんじゃない？

[28: 匿名]

ここに限らず三井など大手デベは広島県人を地方都市の田舎者だからと馬鹿にしているのでしょうか。
大した仕様でもないのに殿様商売ですよね。
ブランド？なにそれって感じです。
大手デベってだけで無駄に高いお金を出して買うとでも思ってるのでしょうか。
客を舐めすぎです。
あと上の人達も言っているように、五日市の外れの住宅街にわざわざマンションを買うメリットがあるのか疑問です。
住宅街のマンションは周囲の戸建ての住民の反感を買うだけで何のメリットもないように思います。

[29: マンコミュファンさん]

住友さん。
散々な言われようですね？

そんなにここはマンションに向かない場所だとは思いますが、天下の財閥系デベなら、
さすが住友！と言われるような立地・仕様で広島に臨むべきでしたね？

こんな時代でも高級な物件を求める人はいるんですから、財閥系デベとしては、
その期待に十分に応えるマンションを創ってください。

私は一人暮らしの庶民なので、草津にしましたが、仕事柄お金持ちに接触する機会が多い
のですが、良い物件なら高くても購入する層は結構いますよ。

広島にも居るんですよ。小金持ちが・・・

[30: 匿名]

そうそう、間取りや広さが庶民仕様なのに住友ブランドと言っても理解はされず、この値段なら草津で広い部屋買えるよねってなりますよ。

[31: 匿名さん]

誰も大手デベのマンションに大衆仕様なんて求めてないんですよね。
しかし残念ながらそれをデベ側は解っていないようで、広島に建てるものはどれも大衆仕様ばかり。
もうちょっとマシなものを造って欲しいものですね。
大衆仕様のマンションをブランドだけで売ろうとして失敗した三菱のように撤退するはめにならなきゃいいのですが。

[32: マンコミュファンさん]

住友さん。
頑張って下さいね？

悪気で言ったのではないのですから・・・
こんな不況の時代に不動産を売るのは大変でしょうが、住友不動産の様な立派なデベなら
それ相応の物を提供しないと評判落ちますよ。

三井不動産はその点しっかりしてますね？
広島と言えども高級な場所にしか建てないし、プレミアムな住居を用意してますね？
そして、そういう住居から売れていきます。
パークホームズ古江グレイストーレ等がいい例です。

高いと分っていても買う層はいます。
あえて大衆に受け狙いで行くより、プレミアム感を前面に打ち出した方が、戦略としていいと思いますが・・・
素人の意見で申し訳ありません。

[33: 匿名]

ついでに野村不動産も広島進出すれば面白いのに。

[34: デベにお勤めさん]

野村はAシティで撤退。。。

生き残りは三井だけ

がんばれ住友！！

広島に新しい風を吹き込め！！！！！


って海老園が第一号ではインパクト薄か。。。

それよりアーバンの渚新情報どなたかご存知？

[35: 匿名さん]

>>32
そうですか？
買った人には申し訳ないですが、三井のマンションも広島の物件は安物ばかりでしょう？
仕様も造りもヴェルディやベリスタに毛が生えた程度じゃないですか。
あんなのでは全く買う気がしないですね。
古江の物件もなんであんな安物を造るのかと呆れましたよ。
高級住宅地（？）につくるならもっとマシな物を造れと言いたいですね。
あんな名前が三井なだけのヴェルディなんてタダでも要らないですよ。
それに狭い。
もっと戸数を減らして間取りを広くするべき。
どうせDINKSや単身はもっと街中に住むんだから、地域柄を考えればファミリー（それなりに裕福な）に的を絞ればいいと思いますよ。
もしそういうのが出来たら私は直ぐにでも判を押すと思います。
で、本題に戻ってここのマンションですが、これが住友のブランド？
てっきりサーパスかと思いました。
こんなの一体誰が買うんでしょうか・・・。

[36: 匿名さん]

＞３５

同意！

上幟の物件も見て来て下さい。

ビックリしますよ！

[37: 匿名]

残念な方にビックリ？

[38: 匿名]

>>37
あなたは文脈が読めない人ですか？
おそらくあなた以外の人は残念な方だと理解していると思いますよ。

>>36
三井のマンションにはいつもがっかりさせられますね。
幟町はどうか知りませんが、きっと期待はずれなのでしょうね。
建てる場所はいつもなかなか良いなとは思うのですが、肝心の建物がダメですね。
土地が高いからか建物で価格を抑えたいところなのでしょうね。
買う側としてはそんなのちっとも望んではいないのですが、計画する人が安月給サラリーマンなのか購入者側の気持ちを全く理解していないようです。
せっかく良い場所に建てるのならば妥協はしないで欲しいものです。
今のように誰でも買える安マンションで何がプレミアムなのかと笑えますよね。

[39: 匿名]

結局売れ行きはどうなんですかね？

[40: 匿名さん]

今日から派手にＭＲ見学打ち出しましたね？
期待の住友不動産！
楽しみです。

散々言われておりますが、スーパーは近いし眺望も良さそうだし、そんなに悪くないのでは？
後は分譲価格次第ですね？

[41: 匿名]

38は都内に住めば？
広島でそんなに気張っても…。