ライオンズマンション八事ガーデンの情報、評判教えて！

[物件比較中さん]

管理会社：大京アステージ

20数年ほど前、憧れだったマンション。
いろいろ、教えてください。

[41: 匿名さん]

管理がしっかりされてるし値段も下がってない物件なので名古屋で言うヴィンテージマンションだと思う
人が入れ替わるので集結マナーの啓蒙はしていかないといけないけどね

[43: 入居予定さん [男性 30代]]

年明けに内覧予定してます。
　　先日、正面玄関を通りかかりました。
　　角松が出ていましたが、汚い感じがして。。。
　　やはり、老朽化してるのかな？と心配になりました。

[44: 住民でない人さん]

　　新聞で見ました。住民が拳銃隠していたって本当ですか？
　　何故？　住民のかた、お答え願います。

[45: 中古マンション検討中さん]

昔は良かったけれど今は高齢者が多く住民間が
ギクシャクしていると噂が有りますが本当ですか？

一部の組織が牛耳っていると聞きました。

[46: マンコミュファンさん]

名古屋でも有数のマンションだと思います。
管理会社変えたら、もっと資産価値上がるんじゃないかと。

[47: 中古マンション検討中さん]

どういう事？

管理会社が人間関係を悪くさせているのですか？

それなら、どこの管理会社なら資産価値が下がらないか
ご存知なら教えて！そして今の管理会社のどの部分が
ダメなのかも。

ちまたでは財閥系や野○の評判は良いみたいだけど。

[48: 住民の人に質問したいさん]

>>名古屋でも有数のマンションだと思います。

とても大規模な集合住宅ですね。
自治会の運営などスムースですか？

日中働いている夫婦二人暮らしなので強制的な自治会参加は
無理なので強制されないマンションを探しています。

[49: ユーザーさん]

>>47 中古マンション検討中さん

少なくとも親会社がまともに経営されていて、マンション事業をしているところがいいと思います。

[50: 入居済みさん]

一部の人達ですが、仲間というかコミュニケーションを深めたいというのを押付けるが嫌です。
そもそもみなさんの管理組合費で特定住人だけが飲み食いしたり、遊ぶという考えが理解できません。

ある程度のコミュニケーションはこのご時勢必要と思いますが、酷すぎます。

[51: 住民板ユーザーさん1]

門を入る時気が付きましたが今年の門松は
小ぶりですがおしゃれでセンスがイイですね。
今までのはデカイだけで、、、

[52: マンション住民さん]

周辺の環境は良い。駅も近く緑も豊富、所有権の敷地面積も広く投資対象には良い。建て替えることができれば最高。春にはウグイスも鳴く。まぁ、カラスもたくさんいますが。

しかし残念ながら、住民と組合などの体質が古すぎる。管理会社の大京も前向きには全く動かず、事なかれ主義を徹底している。監視カメラが少ない。共有部分の廊下などにはなんと【喫煙場所】が複数箇所もある。こんなのを管理費で維持しているのかと思うと腹立たしい。管理組合のお祭りや○○会など、一部の人間の趣味に管理費が使われている。公共の場所ばかりか喫茶店も禁煙になる令和の時代に、喫煙場所がほんの一握りの者のために管理費が使われている。○○会もおなじ。昭和初期の体質がなくなれば、まぁいいマンションかもしれません．無くなりませんが。

[53: マンション住民さん]

管理費から購入されているのではないでしょうか。門に門松、必要でしょうか？大所帯のマンションだから管理費も巨額に集まる。大所帯だから意見はまとまらない。だから昔のままが継続される。無駄、不必要多すぎますよ。４４，４５，４６はその通りです。

[54: 住民板ユーザーさん4]

>>53 マンション住民さん
全くその通りですがここにいくら書いても
八事ガーデンは改善されません。
同じ想いの住人や本来の資産価値向上を求めている
住民も多くいます。
ここに投稿するより管理会社、管理組合に物申しませんか！

[55: 中古マンション検討中さん]

管理会社の大京は喫煙場所を撤廃に動くべきではないか！

[56: 入居済みさん]

資産価値の向上は立地的には可能だが、初期住民が立ちはだかる。

[57: マンション住民]

54の住民版ユーザーさんの意見に大賛成。時の管理組合へ物申しても任期中（２～４年）に理事会運営を理解出来る役員はいません。現状、過去、理事会運営した人達の思惑で動いています。自主管理を許してはいけません。正しい理事会運営に導くのは管理会社です。住民の皆さん、理事会運営に参加しましょう！

[59: 中古マンション検討中さん（２）]

[No.58と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[60: 元住民]

管理会社が住環境を守れば良いマンションです。各共用部が子供の溜り場になり、住民たちは大声、走り回る、通行妨害などなどに悩み苦しんでいるのだから、そのつど管理人が注意してやめさせる、という当然の事を徹底させるだけ。

我慢に我慢を重ねた被害住民が怒鳴り込みに行くと、刑事事件にもなりえるために、管理人や理事長、管理会社などが間に入って問題を解決しなければならない。これは管理会社の「義務」です。

そして管理会社が「マンション共用部は遊び場ではない、禁止行為である」という事を、ルールを守らない世帯に何度も何度も言って聞かせ、不法行為を止めさせる＝資産価値です。元は環境の良い綺麗なところで、通常の管理がおこなわれれば「閑静な住宅街」が戻ってきます。がんばってください。