ライオンズマンション八事ガーデンの情報、評判教えて！

[物件比較中さん]

管理会社：大京アステージ

20数年ほど前、憧れだったマンション。
いろいろ、教えてください。

[1: 住民でない人さん]

中古の価格も手ごろで、環境のいいマンションだと思います。

[2: 住民でない人さん]

こんな事のっていますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25944/

[3: 住民でない人さん]

参考になるかわかりませんが、大京の評判です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18155/

[4: 匿名さん]

昔はよかっただろうけど、八事ガーデンは古いから、激安でも妥当な価格じゃないかな。　
知り合いが住んでるんだけど、住人の中には、バブルの頃に背伸びして、今でもローンを払い続けている人たちが、価格の暴落に、売ると損するから手放せなくって困っている人がいると聞きました。

ある、●京の関係者も、「住人の関係が・・・」？？？って、言っていました。
まあ、3番館まである、マンモス住宅で人が多いから、トラブルがあってもご愛嬌で、しょうがないよね。
最近の入居者は一千万円台で入居してくるし、バブルではじけて、高く買ってしまったお年寄りにとっては腹が立つ現実かもしれなね。
ビンテージマンションっていう、コジツケの様なネーミングも痛すぎるよね。
でも、時代の流れだから受け入れるべきだと思います。
建物のかんじは、ちょっと、時代遅れのオレンジっぽい茶色？の、市営住宅か、公団って感じ、まあちょっと、それよりはマシだとおもう。
敷地が広くて、緑に囲まれた住環境が格安で手に入れたい人には、お勧めです。

No.47 by 匿名さん 2010-06-08 19:30
ライオンズ八事ガーデンの１３８０万、いい物件ですね。

No.48 by 匿名さん 2010-06-12 13:38
ライオンズマンション八事ガーデンの門は、とても素晴らしいのです。
緑もボランティアの方々の手により、とても良く手入れされています。
バブルははじけても、私たちの、心の資産価値は毎年上がっています。
値崩れしているなんて話は、心無い不動産会社の陰謀だとおもいます。
きっとデマですので信用しないでください。
マンションの価値とは、お金ではないのです。
住人のボランティアの方々が作ったこのホームページを見てください。
きっと、このマンションが気に入っていただけると思います。
素晴らしい空間は、たとえどれだけ高額でも一生かかってでも手に入れたいのです。
ここは、高いお金を出してこそ価値のある場所なのです。

http://yagotogarden-green.org/

No.49 by 匿名 2010-06-12 15:04
↑
営業ﾔﾒﾚ

No.50 by 購入検討中さん 2010-06-12 17:20
うわー。　ライオンズマンション八事ガーデン。　住んでみたいなあ♪
私たち一般市民の憧れだよね。　緑に囲まれたセレブな雰囲気。
なんてったって、天下の大京だから、信用もあって安心だね。
1380万円なんて無かったよ。　やっぱりデマだった。
あんなセレブなマンションだれも手放さないよね。
中古物件出ないかなあ。　あったら、プライス抜きで、即買いだね。

No.51 by 匿名 2010-06-12 17:24
なんかイタすぎるなｗ

No.52 by 土地勘無しさん 2010-06-12 17:35
４８と、５０は同一人物？
購入検討中じゃなくて、販売検討中の住人？業者？

[5: 匿名さん]

これって本当？

ｈｔｔｐ：／／ｄａｒａｓｉｎｅ.ｂｌｏｇｓｐｏｔ.ｃｏｍ／

No.67 by 入居済みさん 2010-06-12 14:27
６６です。
上のアドレスは大京労働組合のホームページです。
ここに書いてあることが事実なら恐いです。
不安です。

住民の方は見ないほうがいいかもしれません。
元社員の方の意見も聞きたいです。

[6: 匿名さん]

http://yagotogarden-green.org/
アットホームな素敵なホームページですね。　感動しました。

[7: 賃貸住まいさん]

ここは部外者が立ち入ることができないマンションなの？
ホムペ見てると一度行ってみたくなる・・・

[8: 入居済みさん]

敷地内は基本的に住民とその来客だけです。
入り口のインターホンで、管理人さんに庭の内覧を伝えてみたらどうでしょうか。
なんて反応があるかは分かりませんが・・・

[9: 匿名さん]

去年のつまりぬき２４の工事を放置するな。計画倒産なら弁償しろ。
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/build/1261721121/

[10: 匿名さん]

計画倒産に、お金なんか返ってくるわけ無いでしょ。
つまりぬき２４なんか何年も前から会社に問題があると評判でしたよ。
分かっていて工事の発注を出した時点でアウトです。
言い出した管理組合の住人か、管理会社を疑ってみたらどうですか？

[11: マンション住民さん]

人の利害関係を侵害するような煽りの書き込みをするような事はやめていただきたい。
つまりぬき２４の事件について、共同の自己責任ですから、
住民たちは、もう、すっかり忘れていますし、納得しています。
ライオンズマンション八事ガーデンの住民は、裕福ですから、もう苦情もありません。

[12: マンション住民さん]

こんどは、どんな改修工事をしようか、新しい環境作りに期待に胸を膨らましています。
そのための、修繕積立金ですから、しょうがないのです。
つまりぬき２４の事件の様な終わってしまった事を、いつまでも言う人は他に引っ越せばいいのです。

[13: 匿名さん]

ここのマンションの住民は、ひでえ事言うなあ・・・仲良くしろよ。

[14: 住民でない人さん]

施工業者が金を持ち逃げしても

自己責任ですから、住民たちは、もう、すっかり忘れていますし、納得しています
そのための、修繕積立金ですから、しょうがないのです　　

　　ってのは、豪勢だね。
さすが、太っ腹！お金持ちでいいね！！ここの住民はうらやましい。

[15: 住民でない人さん]

ライオンズマンション八事ガーデン弐番館
間取り 3LDK 専有面積 127.57m2 　階数/所在階 10階建/10階 　バルコニー面積 40m2 　
３１８０万円　　ってのが、ネットに出てるけど、これはお買い得なのでしょうか？

[16: マンション住民さん]

そんな太っ腹な人間ばかりではありません。つまりぬきの件は大きな問題です。

[17: マンション住民さん]

つまり抜きは許せません。そして、それを黙認しているというのもどうかと思います。
心が広いというよりも、問題を直視していないのではないでしょうか？しっかりと向き合えば、何か前向きな回答が得られると思います。

[18: マンション住民さん]

No.14 さんへ、つまりぬき２４から「金を持ち逃げされた」わけではないと聞いています。
大規模施工直後に、計画倒産？ということで、当初約束事項の10年保証の責任の請負先が頓挫してしまったということではないでしょうか？
うわさでは、まだ、施工されていない住人もいると聞きますが、真偽は不明です。
10年保証が反故にされてしまったら、約1億ともいわれる施工費も安いのか高いのかはわかりません。
管理組合では「徹底的に追求する」と言っていましたが、おそらく、このままでは終わらないと思います。

[19: 住民でない人さん]

入り口のインターホンで、管理人さんに庭の内覧を伝えてみたらどうでしょうか・・・
って、そんなに簡単に住民じゃない人が出入りできたらセキュリティの面で問題アリでしょ。
平和ボケした人たちだね。

[20: マンション住民さん]

No.16の、ネットに出ている物件がどうかはわかりませんが、ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 の最上階には、一部に管理組合との問題物件があると聞いています。
例えばですが、勝手に穴をあけてサウナを作ったりする雨水漏水や、火災上の問題、屋上に風呂を作ったり、家屋の耐震構造が変わってしまうような間取り変更による構造破壊があったのではないか？と言われています。
一部修正されたと聞いていますが、先日の組合議事録にも載っていたところを見ると、まだ存在しているかもしれません。
気になるのでしたら、一度しっかりした業者に詳しく相談されてから検討されてみたらいかがでしょうか。

[21: 内覧前さん]

地雷を踏んだら爆発します。
地雷には気をつけましょう。

[22: マンション住民さん]

管理規約に違反した改造リフォームは許しません。
一件だからといって見逃せば、次々に出てくる違反も許さなければなりません。
管理組合のメンツにかけても今回の問題は厳しい姿勢で対処いたします。
サウナは撤去、現状復帰で臨みます。

[23: 八事日赤付近ファン]

ここのマンションは、少し古いけど、環境がいいし、住民のレベルも高めなので、２０００万くらいで出てたら買いなんだろうなぁ。建て替えの機会が来ても、土地が広いから。あんまり売りに出ないね。

[24: 匿名さん]

No.23 by 八事日赤付近ファン って、モロ！営業ですね！
住人？？か、業者？？？
環境がいいのは、納得だけど、住民のレベルも高め？？？？って、だれが言ってるの？
そんなことは、このサイトの書き込みだって、住民だって、近隣の住民の評判だって、それなりに自覚してるでしょう。

「２０００万くらいで出てたら買いなんだろうなぁ。・・・あんまり売りに出ないね。」

って、ネットで検索したら、ほぼ年中、ちょくちょくでてますよ。
最上階のメゾネットタイプが、２０００万くらいで出てたら、買い！でしょうけど、それ以下の階なら、今日ネットで検索しても、2000万円以下だと思いますよ。「2000万なら買ってくれ！」って言う住民、結構いると思いますよ！
業者の方なら、日曜日のランチ前に書き込んだのかな？・・・どちらにしても、ご苦労様です。

[25: マンション住民さん]

八事日赤付近ファンさん。「貴方の物件2000万円で買います」っていう連絡先の入ったチラシを投函してください！
2000万円なら売ります。けっこう空いてるマンションですから2000万円なら破格の買取なので、売りたい人が殺到すると思いますが、この掲示板を見たという人からしか買わないでください。
貴方のような素晴らしい考えをお持ちの方に買っていただきたいのです。どうかお願いします。助けてください。

[27: 匿名さん]

八事ガーデン 壱番館価格：1,380万円 で出てますよ。　まあまあじゃないでしょうか？

[30: 働くママさん]

昨日打ち上げてた花火大会、
こっからでもパッチリ見えたよね？。

[32: 新参者]

はじめまして
こちらの環境（自治会とか周辺住民とか）って、何か気をつけなきゃいけない事はありますか？

[33: 住民]

あなたが本当にここの住民ならば

３月末の総会に出席する事です。

その場の雰囲気等で現状が分かるハズ。

白紙委任状を出して我関せずでは

絶対ダメですよ。

[34: 働く女子さん]

今更新参者ってここ、新築でしたか？。

[35: 住民]

ここは古いマンションなので転勤等で人の入れ替わりも
ちょくちょく有ります。

中古をお安く買ってスケルトンリフォームしている住戸も
みかけます。

今日の理事会に出席しなかった人は分からないでしょうけど
マンションを良くするのも放置するのもあなた次第です。

[36: 住民さんＡ]

総会は、毎年、ヒドイもんだよね。言いたいことわかるよ。
なんとかしなきゃね。

[37: マンション住民さん]

何をしたらいいの？具体的な案を出して欲しいけど。

[38: 住民さんＥ]

自分の家は自分で守ることが基本です。
管理を他人に任せるにしても、無関心ではなく自ら理事になって考え
適正な判断を下せるよう勉強することですね。

[39: 匿名]

犬を二匹飼っている住民がいてすごくうるさいです！

[40: マンション住民さん]

>39
ペットクラブに相談したら良いと思いますが？

[41: 匿名さん]

管理がしっかりされてるし値段も下がってない物件なので名古屋で言うヴィンテージマンションだと思う
人が入れ替わるので集結マナーの啓蒙はしていかないといけないけどね

[43: 入居予定さん [男性 30代]]

年明けに内覧予定してます。
　　先日、正面玄関を通りかかりました。
　　角松が出ていましたが、汚い感じがして。。。
　　やはり、老朽化してるのかな？と心配になりました。

[44: 住民でない人さん]

　　新聞で見ました。住民が拳銃隠していたって本当ですか？
　　何故？　住民のかた、お答え願います。

[45: 中古マンション検討中さん]

昔は良かったけれど今は高齢者が多く住民間が
ギクシャクしていると噂が有りますが本当ですか？

一部の組織が牛耳っていると聞きました。

[46: マンコミュファンさん]

名古屋でも有数のマンションだと思います。
管理会社変えたら、もっと資産価値上がるんじゃないかと。

[47: 中古マンション検討中さん]

どういう事？

管理会社が人間関係を悪くさせているのですか？

それなら、どこの管理会社なら資産価値が下がらないか
ご存知なら教えて！そして今の管理会社のどの部分が
ダメなのかも。

ちまたでは財閥系や野○の評判は良いみたいだけど。

[48: 住民の人に質問したいさん]

>>名古屋でも有数のマンションだと思います。

とても大規模な集合住宅ですね。
自治会の運営などスムースですか？

日中働いている夫婦二人暮らしなので強制的な自治会参加は
無理なので強制されないマンションを探しています。

[49: ユーザーさん]

>>47 中古マンション検討中さん

少なくとも親会社がまともに経営されていて、マンション事業をしているところがいいと思います。

[50: 入居済みさん]

一部の人達ですが、仲間というかコミュニケーションを深めたいというのを押付けるが嫌です。
そもそもみなさんの管理組合費で特定住人だけが飲み食いしたり、遊ぶという考えが理解できません。

ある程度のコミュニケーションはこのご時勢必要と思いますが、酷すぎます。