なぜこんなに高い【ＪＲ川崎西口】

[匿名さん]

神奈川県川崎市のＪＲ川崎駅西口界隈の中古について教えて下さい。
ラゾーナショッピングプラザが出来たせいか、新築も高いですが、中古も高いですね。
あと２，３年したら今の新築物件も中古になるでしょうし、買い時、価格等ご指南ください。

[661: 匿名さん]

ハハハ！
管理組合はそんな簡単に口外しないよ。
信頼できる不動産屋って・・・(笑)

適当な情報を鵜呑みにしてるだけだね。
実際の詳しい数字を知ってるんだけど。。。

[662: 匿名さん]

>>661
じゃあその実際の詳しい数字と出所を書けば？
毎度、ぐちゃぐちゃ書き込むからへんな人だなって思われるよ

[663: 周辺住民さん]

この粘着してる人は西口不動産屋でしょう。
とにかく西口が値下がりしてると書くと必死で反論してくる。
マンション価格が下がってきてるのは事実なのに、認めたがらない。

[664: 匿名さん]

６６２
はぁ？　ぐちゃぐちゃ書き込むって・・
理路整然と書いてますけど？

知ったかぶりの妄想は困るんだけどね。

不動産屋・・・だって（笑）

[665: 匿名さん]

>>664
不動産屋も知らず、
管理組合も口外しない情報はどこから手に入れるのでしょうか？

もしイクスの管理組合に関係する人なら、ヴィルクレールの情報は入らないだろうし・・・
理路整然とご説明願えますか？

[666: 匿名さん]

イクスの管理組合の理事さんかなんかじゃないの。レベル低そうな人だね

[667: 匿名さん]

イクス管理組合、自爆ですか（笑
築８年ですか、なら、売買だって賃貸だってそれなりにあるだろうよ。
どうでもいい書き込みにいちいち目くじら立ててケチつけて、そんなへんな管理組合の
中古マンションなんて買わないから、安心してくださいよ

[668: 匿名さん]

どうでもいい書き込み？
なのにムキになって反論してるのはあなたの方だろ(笑)

イクスもヴィルクレールも管理組合も、残念ながら関係ないよ。
何度も言うけど勝手な思い込みと妄想はやめてくれ。
いい加減さにイライラするから。

『正しい情報』だけ書けって事。

[669: 匿名さん]

イクスとヴィルクレールだけで、どんだけ盛り上がるんだよ。
このスレは。。。

[670: 近所をよく知る人]

>>669
ほんとだよね、どうでもいいよ。

最近、ラゾーナの中古は出てこないなー。きっと売り物件があっても内々で買い手が決まったりで
決まらなかったものだけ、宣伝に出てくるのだろうな。

しかし、東口にしろ、ハッピーロードにしろ、川辺にしろ、便乗値上げってもんじゃないかね。
今はまだ去年の高値の続きかもしれないけどさ。

買わないけど近所で見守るから、売主さんグッドラック。

・・ここって、買いたい人のスレじゃなくて、売りたい人の必死なスレってことでいいんだよね？

[671: 匿名さん]

売りたい人は、現状目ぼしい物件がほとんど無いみたいだから必死になる必要ないんじゃない？

しかし今のラゾーナの中古価格で買う人は、高値掴みなのに何故買うんだろうか・・・

[672: 近所をよく知る人]

ラゾーナ以外まともな中古がないからだよ

[673: 匿名さん]

>>671
景気低迷傾向の中、中古ＭＳは去年のように高くは売れなくなってるね。
家を買う意欲そのものが下火になってきたんだから。買いたい人がたくさんいれば、価格が
上昇するだけのこと。

だから高く売りたい人は、いま必死。
不動産屋も（これじゃ売れないよ）と心で思いながら、契約取りたいから、売主の言い値で
受けてくれるけど。

まぁ、こう書くといつものパターンで「そんなことない」という人が出てくるスレなんだけ
どね（笑
ご自由にどうぞ、売主さん。

[674: 匿名さん]

>>671
売りたい人の持ってる物件ていうのが「めぼしくない物件」だから、必死にじたばたして
高く売ろうとしてるんじゃ・・

[675: 匿名さん]

このスレって同じ人が連続書き込みしてるの！？

[676: 匿名さん]

ラゾーナ以外まともな中古がないなら、このスレの意味が無いから閉鎖したら？

それに、なんだか暇人オタクみたいな人達が出てきて、このスレは実際の売買の蚊帳の外って感じ。

傍から見ると滑稽だから、閉鎖した方がいいよね。

[677: サラリーマンさん]

確かに西口中古も、もう高値では売れない。
このスレのタイトルとは合わなくなってきたな。

[678: 匿名さん]

売り出し物件も駅近程、景気の低迷と共に今後ますます少なくなる見通しですね。

[679: 匿名さん]

17年ぶりに全用途でプラス／神奈川県内公示地価
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiiimar0803593/

市区町村別の平均価格をみると、住宅地では川崎市中原区（一平方メートル当たり
三十三万八千五百円）が最も高く、横浜市中区（同三十一万五百円）、川崎市幸区
（同三十万四百円）が続いた。
一方、商業地では横浜市西区（同百二十二万百円）がトップ。次いで、川崎市幸区
（同七十四万五百円）、横浜市中区（同七十一万六千九百円）の順。住宅地、
商業地とも横浜、川崎両政令市内が上位を占めた。

なんと県下の市区町村別の平均価格で川崎市幸区が住宅地3位、商業地2位にランクアップ。
ラゾーナ＆川崎西口再開発効果恐るべしですね。

[680: 匿名さん]

>>676
まだスレ閉鎖したくない人がいるみたいよ