【契約者専用】HAUSKA（ハウスカ）ふじみ野・上福岡マンション

[匿名さん]

公式URL：http://www.fujimino340.com/
売主：名鉄不動産　三交不動産　東武鉄道　長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

[51: 匿名さん]

もうすぐ入居ですね。
皆さん引っ越し業者は、幹事会社に頼みましたか？

[52: 匿名さん]

幹事と他４社の見積もり合わせにより決める予定です。

[53: 匿名]

ありがとうございます。うちも見積もり頼もうと思います。

[54: 匿名さん]

幹事会社以外を使うときは、ネット上で過去のトラブル例など必ず確認してくださいね。

当然、幹事社以外の業者の方は仕事を取る気なら見積もりは安いはずです。
幹事会社にすれば、指名を得るためにコストをかけた営業努力をしてるのですから。
また、当日においても自社利用の方の作業を止めて他所を優先するとかは考えにくいですよね。

[55: ここ]

うちは、幹事会社に頼みました
理由は、料金が想定ないだった事と、担当のかたの対応に好感がもてた事です

既にわが家は段ボールの山です

[56: 契約者]

シーズンになったら仲間呼んで毎週BBQやるぞー(^o^)/ 楽しみ！

[57: 匿名さん]

その前に引越しの準備がが・・・。

大変　汗

[58: 匿名]

バーベキューも楽しみですね。中庭のバーベキュー施設いけてました！
引っ越しはいつがピークになるんでしょうかね。

[59: 匿名]

ＢＢＱの予約したいのですが、引き渡し前は無理なんでしょうか？

火が焚ける公園は限られてるので自分の家で近所を気にせず楽しめるなんて私も今からワクワクしてます。
秋はサンマを備長炭で焼き日本酒で秋の夜長を楽しみ。冬はサツマイモを子供達と枯れ葉を集め焼き芋大会。フォーシーズン敷地内で四季を感じながら楽しめる施設は他に無いですもんね。

ドラマの撮影に使われたらどうしましょう

[60: 匿名]

素敵ネットからじゃないとむりじゃないかなあ。
サンマ良いですねぇ

[61: 匿名]

いいですね。
管理組合で決めることでしょうが、中庭を綺麗に保つ為に、住民で落ち葉拾いとかすれば、子供たちにも良い教育になるのではないでしょうか。

あの中庭で早くお花見バーベキューしたいものです。
アウトドア楽しんで管理の行き届いたマンションにしたいですね！

[62: 匿名]

春のサクラの時期は予約困難ですね

敷地内で花見が出来るのもハウスカの魅力ですよね私も楽しみです

[63: 匿名]

素朴な疑問

私、ハウスカの魅力に魅了されて勢いで購入したのですが、検討板を覗いたらゲストルーム無料やらBBQは煙り・飲酒・騒音と問題山積みとか書かれてるの見て冷静さを取り戻し考えたら不安を覚え始めました。
旦那に聞いても安心出来る答えが返ってきません。

私と違っていろいろな角度から熟慮に熟慮を重ね購入した方、上記の問題点をどのように捉えてるのか、教えていただけませんでしょうか

[64: 匿名]

程度の差はあれ、いろんな問題がでてくると思います。うちのマンションに限った話ではないでしょう。
いろんな方が過ごす訳ですから当たり前の事だと思います。
問題はそれらにどう向き合うかで、住民一人一人が個人の利益だけを優先するのではなく、マンション全体としてよい方向に進んで行けるように、前向きな話し合いができるようであったらよいなと個人的にはおもいます。
無責任な第三者の発言にいたずらに不安になるより、どうやってハウスカライフを楽しむか考えるほうが100倍楽しいですよ

[65: 匿名]

すごい書かれようですよね。個人的にはゲストルームは有償にしてほしいです。管理組合で決めなくてはならない事は沢山ありますね。

[66: 匿名]

アラシと思いながらも、指摘されてる事は、的をえているのが歯痒いですね。

これだけ大きな世帯になれば、BBQの片付けもそうですが、ペットの糞尿問題も出てきそう。

安い物件＝モラルの低い住人の集まりにはしたくないですね。

[67: 匿名]

一人一人の心がけは大事ですね。
良いマンションにしていきたいです。

[68: 匿名さん]

ホントひどいかかれようですよね。

憶測で何倍にも膨らませて書いて・・。

[69: 匿名]

まぁ掲示板ではよくあることです。
前例があまりないから騒ぎ立てているのでしょう。管理維持をしっかりしていきたいです。

[70: 匿名]

で提案ですが、検討版で何名かが指摘してくれているように、あちらで反応するのは一切辞めにしませんか？
私もこれだけひどく言われて、感情的に反応したいのはやまやまですが、反応しないのが一番と思うようになりました。
何をいっても通用しない相手は相手にするだけ時間の無駄ですね

私たちは引越しの準備もあることですし、ある程度同じ価値観をもった人たちが集まるのを、時間かかるかもしれませんが静かにまちませんか？

あ、私初年度の理事会の抽選当たりましたのでよろしくお願いします

[71: 匿名さん]

それが良いかもしれません。
初年度の管理組合はたいへんだとは思いますが、宜しくお願いします。
自分的には素敵なマンションだと思うので楽しく暮らしていけたらと思います。

[72: 匿名]

私もその考えには、賛成です。
でも、第三者がここを検討してくれた時に批判ばかり書かれているのって、不安になりそうですよね？

数もあまり売れてなさそうで、ちょっと悔しいな。

管理組合宜しくお願いしますね。

[73: 匿名]

花の数では半年前くらいに行った時は半分はいっていた気がしたのですが、最近ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ行っていないのでわかりません。説明会は多いなとかんじたのですが、どうなのでしょうか。


管理組合宜しくお願いします。

[74: 匿名]

初めまして。

毎週BBQやるぞー！の書き込みにちょっと疑問・・・
気持ちは「毎週」なのかもしれませんが本気なら。。

あの世帯数でBBQやりたい方も多いはずだし、
毎回同じ人がBBQしてて予約が取れないなんてこと
にならなければいいなーと。

[75: 匿名]

私は書き込みした者ではありませんが、あの書き込みはネガに対する抵抗だったのではないですかね！
みんな大人ですし、その辺は大丈夫だと思いますよ。

[76: 匿名]

バーベキューの件は、私も予約取れなかったらってちょっと心配ですね。
私の友人の旦那さんは、毎週一回は自宅の庭でバーベキューするっていってたから好きな人はやりそうですね。
節度とモラルを持って利用して頂きたいですね。
あまり使えないと苦情があれば、管理規定を決める事になりそうですが、そこまで非常識な人が居ないといいな。

[77: 匿名]

はじめて書き込みさせていただきます。

入居までだんだんと日数近づいてきましたね。

私も検討板での書かれように(明らかに購入検討していないであろう人が何故あそこまで張り付いて書き込むのか、全く理解不能)反論しようかとも思いましたが、バカバカしいので止めました。
うちは赤ちゃんがいるので、もう少し大きくなったら中庭を散歩させたいなぁと楽しみにしています。お友達やお知り合いがたくさん出来たらいいな。

どうぞよろしくお願いします(^-^)

[78: 匿名]

今日確認会でした。やはり中庭いいですよね。
日当たり良いし、部屋もゆったりして、中庭で子供を遊ばせられる。
掲示板見て、腹立たしくもあり、悲しくもありましたが、今日また建物見て、このマンションにしてよかったと改めて思いました。

みなさんと仲良くできたらと思います。

[79: 契約済みさん]

>63さん

昨日確認会で現地を訪れた際、中庭や共有棟の設備も確認しましたが、
BBQコーナーのコンロは思ったよりも小さく、4～5人で使う位が限度じゃないかなぁ。と
私も当初友人を招いてワイワイ出来れば。と考えてましたが、流石にあの規模では大人数は
無理です。
それに、BBQコーナーの設置されてる場所も居住区からも離れている為、煙や騒音の心配も
無いと思いますよ。（使う人のモラルにもよりますが）

ゲストルームに関しては、どなたか指摘されてましたが有償にした方が良いかと。
（他の物件では使用料1000円～2000円位が相場の様です）
バス・トイレ・キッチン・冷蔵庫などが付いており、あの部屋でも十分快適な生活が出来ると思いました。

最初の数ヶ月は試用期間として使ってみて、料金・使用法で問題があれば管理組合で
検討する。という流れが理想かと。

まぁ、何であれハウスカに住む全員が快適に暮らせるように使っていきたいですね。

[80: 匿名]

言われたい放題ですが、ここはぐっと我慢です
と自分にいい聞かせてみたり

[81: 匿名]

入居楽しみなのに、本当に2/3も空き部屋だったら嫌ですよね。

何とか売り切って欲しいものです。

話は変わり、フローリングにコーティングする方でオススメ業者があれば教えて下さい。

[82: 匿名さん]

200戸以上空き部屋は本当だと思います。

[83: 匿名]

入居は楽しみですが、200戸って大丈夫なんですかね？

[84: 匿名]

大丈夫ではないですね…

[85: 匿名さん]

このまま入居開始していいものやら不安で眠れません。

本当に大丈夫なんでしょうか・・・。

[86: 匿名]

今更ジタバタしてもって思いますが、不安はありますよね。
隣の家まで五件くらい空き家とか…
ある意味貸し切りと割り切ってと思いますが運営費が心配です。

でも、住み始めたら意外に完売状態だったなんて事もあるかな？

[87: 匿名]

さすがにそれはない。
内覧会 確認会ともにがらがらだったし

[88: 匿名]

お気楽と思われるかも知れませんが、私はあんまり不安はないですよ
時間はかかると思いますが、ここの良さを分かってくれる人たちが集まってくれるのを待ちたいと思います
それには、なにより私たちが楽しく、うまいことやっていくのが大事ではないですかね

[89: 匿名]

契約手続き会にはたくさんの人がいましたよね？
若い夫婦から年配の方まで・・ずいぶん混雑していたのに・・

すべて幻だったのかな

[90: 匿名]

>>89さん、確かに人は多かったですが、家族できてたりするのでなん組かまではわからなかったですよ。
入居までに八割くらい埋まっていてくれるといいですね〜。

[91: 匿名]

確かに入居手続き会は賑わってたし、みんな感じ良さそうでほっとしたりしてたのに…。
意外に年配の方もいましたよねぇ。

MR住戸販売は確かに疑問ですが、楽しく過ごせたらいいと思います。

[92: 匿名]

どの情報が本当なのかよくわかりません。

[93: 匿名]

81さん

フロアコーティングですが、>>21さんが過去に紹介してくれています

うちはオプションでやってしまったもので^^

[94: 匿名さん]

hpが更新されてるね。

写真が出てる、良い感じ。

[95: 匿名]

検討板は凄い事になってますが、私達購入者はポジティブにいきましょう！

ところで営業さんに聞いてもはぐらかされて答えが出て来ない販売実数。どなたか知ってるかたいらっしゃいますか？おおよそでも結構です。
入居後空きだらけで生活するのは嫌なんですが、現況を知っていれば、心構えもできそうなので

[96: 匿名]

１００いってないぐらいだと思います。

おそらくだめです。
挫けそうです。

[97: 匿名]

早速のレスありがとうございます。

衝撃の数字に落胆してしまいました。
未来が見えてこなくなる所帯数に…

空き室の管理費等は売り主が永久的に支払っていただけるんでしょうか？不安です。

[98: 匿名]

というか、100戸いってないって、ほんとなのかなぁ…？？
この掲示板、匿名性のもので結局みんな憶測なんでしょ？
私が以前モデルルームで見た感じではもうちょっといってた感じがしたけど。

でも竣工前に400～500万値下げの話が本当なら、いくらなんでもひどいと思いますが。

[99: 契約済みさん]

先日契約会を済ませました。
…ここまできたら、もう手付金返金してもらってキャンセルって不可能ですか？
内覧会で部屋をチェックしてOK出したらもう駄目だと思いますが、私まだ内覧会前ですし…。

ここまで購入者が少ないなんて思っていなかったんです、営業さんはすごく調子のいい事言ってました。
入居者少なくて予定されていたサービスが受けられない、あるいは管理費の増額が見込まれるって事前に分かっていれば…
このあたりを突いてキャンセル特約って無理なんでしょうか…。

手付金放棄はやっぱり悔しいですししたくないです。

[100: 匿名]

ここじゃなく直接モデルルームに電話または行って、聞いた方がいいと思いますよ。私も不安な点を直接聞こうと思ってます。