【契約者専用】HAUSKA（ハウスカ）ふじみ野・上福岡マンション

[匿名さん]

公式URL：http://www.fujimino340.com/
売主：名鉄不動産　三交不動産　東武鉄道　長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

[383: 匿名さん]

>>380
>ポジ書き込んでたたかれる、、、
>意味わからないんですけど。

意味が分かるとか分からないとか、そういう問題じゃないんですよ。
あなたがムキになって反論すればするほど検討板の連中は面白がって騒ぎたてる、それだけです。

HAUSKAという名前の物件スレが一覧の上位にいるだけで連中の暇つぶしの対象になるんです。
ならどうすれば良いか、それは黙って何も書きこまない事です。
煽られようが馬鹿にされようが、放置し続ければ連中はそのうち飽きて何も書き込まなくなります。
あなたも大人ならば我慢してください。

[384: 住民さんＡ]

383さんがおっしゃるように、書けば書くほど面白がられているというのはそのとおりだと思います。
でも、書かなくても、結局「ここの住民板ははやってないね、誰もすんでないんじゃないの？」っていわれますし、ましてや、ほんとに住民の方か私はいまだに懐疑的ですが、後悔していますという方だけの書き込みで終わっていたらなおさら、「みんな後悔してるんだねぇ～」と言われませんかね？

私は、後悔などしていないので、そう以前に書き込みましたし、それは、検討板の人たちへのメッセージではなく、381さんのようなまだ入居前の方へのメッセージのつもりで書きました。

ほんとにそっとしておいてほしいと願っているのなら、なぜこんなところに「後悔してます」とか書いたかな？というのが正直な感想です。何を書くのも自由ではありますが、自らそっとしておいてもらえない状況を作っているようにしか思えなかったです。

検討板で何を言われても、いまさら反論するような無駄なことはしないですが、（現に何度も営業呼ばわりされてますし、１００％真実でないことを書かれても放置してます）、ここは住民板、もちろん、誰が本当の住民なのかどうかもわからないですが、こらから住民になる方へ、普通に快適に暮らしている人間もいますよとお伝えしたい。ただそれだけです。

[385: 匿名さん]

どうやら>>384さんには私の言わんとしていることが伝わらなかったようですね、残念なことです。
それともわざとそういう書き込みをされて、暇人を喜ばせたいのでしょうか？

そもそも>>383は私ですが、後悔していますと書いたのは私ではないですよ？
なぜ一緒くたにしたがるのでしょうか？

[386: 物件比較中さん]

384さんへ。
ごめんなさい、契約者じゃありませんが。
そのとおりだと思います。この物件を第一候補として検討してましたが、実際住んでる人が「後悔してる」とか書き込むの見てやっぱりないなと思ってました。
でも、384さんの書き込み見て、そういう方もいるならこの物件も悪くないんじゃないか、って思えてきました。
ここも検討者板も検討材料としてチェックしてますけど、実際住んでる人が良いって思うなら検討者板なんて住民の方は気にしなくて良いと思います。もし転売目的で買ったなら別ですけど。このマンションって所有目的で購入したパターンが普通だと思うし。
契約者じゃないけど知りたいんで教えてください。
キッズスペースの遊具とかどうですか？遊ばせやすいですか？
シャトルバスの乗り心地はどうですか？時間通り運行してますか？
オーナーズスイートを利用した方（またはご友人を泊めた方）は使い心地良かったですか？
小学校への距離とか、通学路とか、お子さん通わせた方、どんな感じですか？

質問多くてすみません。

[387: 381]

自分もこれで最後にしますので、
便乗して質問しても良いですか。
ごめんなさい。

シャトルバスの遅れとか気になるので
知りたいです。

上福岡から8：09分発に乗る予定ですので
7：55分フォレスとレジデンス発の6便が
8：3分に着くのか気になります。
発車まで差分6分のゆとりがあるので問題ないと思いますが
バスの遅延、問題ないでしょうか。。

問題の川越街道は、
信号機のある交差点を通過するだけなので
渋滞にはまる要素は少ないと考えておりますが。

現状どうでしょうか。

[388: 匿名]

値下がりが半端じゃないほど酷くないですか？

５００万円も引いてくれたなら、今と全然違う生活送れたろうと思うと悔しい。

いまさら何言ってもはじまらないんだけども。

売り主はよほど利益率を多めに定価設定していたんでしょうかね。

はやく気に入って買ったものから損をするなんておかしくないですか？

どうして適正価格を定価にしなかったのか。疑問

[389: マンション住民さん]

キッズルームは広くて、空間的には満足ですが、おもちゃをもっと増やしてほしいです。
バスは快適です。時間通りです、私が乗った限りでは。
ゲストルームは本当に綺麗でホテルみたいです。
以外に１番使ってるのが、シアタールームです。友人招いてよくカラオケしてます。
通学路はわかりません。すいません。
色々書かれていますが、我が家は快適に生活しております。駅から遠いですが、部屋は広いし、日当たりいいし、施設がたくさんあるので楽しいですよ。先週末は、いろんなイベントありましたし。
駅から歩くのはきついので、自転車や車はうちは必須です。

[390: 物件比較中さん]

ありがとうございます！参考になります。
シアタールームって大きいスクリーンがあってDVD見れるだけかと思ってました。カラオケも入ってるんですね。DAMとかの通信のやつですか？結構新しい曲とか入ってますか？
じゃ、キッズルームはおもちゃ持って行けば十分な感じなんでしょうね。ちなみに絵本とかはありますか？

[391: マンション住民さん]

カラオケは最新機種です。かなり使いやすいです。
キッズルーム絵本とかもありません。住民でいらなくなったおもちゃとか提供して、おもちゃ増やしたいです。
入居して、子育て世代が多いかと思ったら、いろんな世帯に行き交います。年配の方も多かった気がしました。

[392: 住民さんＡ]

385さん
言わんとしてることは理解していたつもりです。が、すみません、同意できなかっただけです。

385さんが「後悔されている」と書かれた方でなかった点については、同一視してしまい、大変失礼しました。
ですが、385さんのスタンスですと、後悔されていると書かれた方に対しても、「なんでそんなこと書いちゃったかな？黙っていればよいのに」ということになりませんか？
そうは思っても、何か書けば荒れるのでじっと我慢されているということであれば、とても懐の深い方と察します。

私も同じようなスタンスで、しばらく我慢して静観していたのですが、住民みんな後悔してる的な雰囲気に、どうしてもこらえることができずに、結局こうした書き込みに至っています。

私はここに住んでいて、なにも後ろめたいことはないのに、勝手に「後悔してる」とか思われるのも正直迷惑な話ですし、381さんのような方がたたかれるのは、やっぱり何か違うかなと。

この書き込みが検討板を盛り上げる結果になったとして、それはもちろん不本意ですが、検討板の鎮静化？よりも、前向きな住民の方（これから住民になられる方も含む）を大事にしたい、ちゃんとした会話をしたいというのが私の優先順位です。


386さん
お応えできる範囲でお答えしますね。
キッズルームですが、今は遊具はとても少ないです。今後どうする予定かは、私も確認とりたいと思っています。うちにもチビがいるもので。。。
あと、この時期は床が冷たいですね。もちろん暖房は入れることは可能ですが、床暖房は付いていないので、そういう細かいところは長谷工さんなのでやっぱり気は利かないなというのが所感です。

シャトルバスの運行状況ですが、私は毎日利用してますが、いまのところは計画通りではないかなと思います。
ただ、不幸なことにまだ朝から雨というのに出くわしたことがないので、雨の場合は、その限りではないだろうと予測しています。経験から、雨になると254を通過する交差点の交通量がグンと増えますので。

オーナーズスイートは見学したことしかないですが、その限りでは使い心地が悪い要素は見つけられませんでした。

小学校に関する情報（実感）については、持ち合わせていません、すみません。

389さん同様、シアタールームはお薦めです。私も、ちょいちょい利用しています。カラオケはプレミアムDAMが入っています。


387さん
7:55発のバス、今朝も乗りました。上でも触れましたが、雨でない限りは問題ないです。8:07渋谷行きにも急がなくても乗れます。ただ雨の際は、電車が固定なら、1本前ぐらいのスタンスがよいのかな？というのが個人的予想です。

以上長々失礼しました。

[393: 物件比較中さん]

確かにキッズルームがあるフロアは広いから、床暖房付いてないと体冷えちゃいそうですね。
シアタールームいいですね。雨の日は子ども連れて出かけるの大変だし、飲み物持ち込みでカラオケできたらかなり安上がりだし、マンション内で遊べるのは良いです。うちの子はアンパンマン歌えたらすごく喜びそうです。
小学校の情報持ってる方、ぜひ教えてください。
ふじみ野市のホームページ見たら放課後児童保育室が18：30みたいなんで、結構長めだしいいなあと思いました。18：00までってところも多いみたいなんで。

[394: 381]

392さん
電車について教えてくれてありがとうございます。

確かに雨が降らないとまだわからないですね；
多少の電車遅延を考慮して今の時間設定の予定ですが
確かに雨だと車送りが多そうですよね。。

寒くない季節は自転車も考えています。
今住んでるところは
山あり谷ありの場所なので乗っていませんが
現地周辺は真っ平らなので問題なさそうですね。

[395: 匿名さん]

唐突ですが、現時点の正確に近い契約数ってどの位なんですか？
営業の方に聞いてもはぐらかされて解りません。
不安でしょうがないです

[396: 匿名]

そうなんですよね。色々言ってはぐらかしますよね。我々住民は一番気になるところなんですよね。
１００強とか以前 書いてあるのみたけと疑わしい。

私の予測はまだ、ふた桁だと思う。

[397: 匿名さん]

早速のレスありがとうございます。

家での予想も100前後かなぁと主人と話してました。投げ売りだけはやめてほしいです。

[398: 匿名さん]

駐車場の契約数から考えても80弱ってところかね。
理事会のほうでは把握してるじゃない？
以前書き込みのあった理事会長さん教えてくれませんかね？

[399: 匿名さん]

まず廉価販売は来るでしょう。

やめてほしいとは願っていても、デベは借金して建てているわけだし

金利の負担に耐えられなくなったら、投売りでしょう。

需要と供給のバランスからみて、明らかに、供給過多ですから


私的予想として、１年以内に来るでしょう。

そのストレスに耐えられるかどうか・・・。

[400: 匿名さん]

既に500万の値引きですか…
後から入居した人とは仲良くなれそうにありませんね。

[401: 住民さんＡ]

後から来られる方には罪ないと思うのですが…
買うタイミングを選択したのは他ならぬ私なので、その責任を他人に転嫁するのはなんか違うかなと思います。
だまされたのであれば別の話かもしれないですけど。

[402: 匿名さん]

営業に騙された。
>>401は営業？

[403: 401]

騙されたとすれば、アーベストに対し然るべき対応をしたほうがよくないですか？

信じてもらえるかわかりませんが、住民です

もし私が営業さんだったら、住民同士が仲がよかろうと悪かろうと関係ない話ですから、後からはいって来られる方を庇護するようなことは書かないですよ

[404: 匿名さん]

400の悔しさはわかるが、恨むなら情弱な自分にしとけな。

[405: 匿名]

そんな言い方はないんじゃない？
よっぽど懐の深い人かお金もちなんですね。
悔しいのは普通の感情だと思いますが

もしや、売ってしまったら、関係ないやと思ってる営業さんかな？

[406: 匿名さん]

確かに高値で掴んだ自分が馬鹿だったのは認めるが
検討板で人の気持ちも考えず能天気に500万値引きしてもらったとか書き込むような新参者と近所付き合いする気はない。

[407: 匿名さん]

そうゆう小さい事言わないで、ドンと構えてくれませんか

確かに500万円があったら、高級車は買えるし、ローン返済を考えたら恐ろしい程の額は解りますが、良いコミュニティーを築きましょうよ

[408: 住民さんＥ]

４０６さん。
あなたのその発言が物件の価値を更に下げていることに早く気付きましょう。

[409: 匿名]

408さんに激しく同意。

[410: 匿名さん]

契約者が書いてるのか営業が書いてるのか分からないような、こんな匿名掲示板で「価値を下げる」も糞もない。
逆にこんなところだからこそ本音で書かせてもらう。
他人が自分より何百万も安く入居してきて面白い人間がいるわけがない。

[411: 住民さんＡ]

いろんな方がいるのがマンションですから、そうですかとしか言えませんが、管理組合のようにみんなでやっていかないといけない事もありますので、その際には最低限の事はおねがいしますね

こんな場所だから本音でというのは結構ですが、実生活では是非大人の対応を期待します

また営業さん扱いされちゃうのかな？

[412: 匿名さん]

>是非大人の対応を期待します

あんた何様？
そもそも「500万値引いてもらった」なんて吹聴して回るやつがいなけりゃこっちも不愉快な思いしなくて済むんだけど？

[413: 住民さんＡ]

引いてもらったって人はどこにいましたか？
引いてもらえそうだったって人は検討板では見ましたが
ま、それはあんまり関係ないですかね？

別に不愉快になんて思ってない者もいますし、同じマンション住民ですから、気持ちよく生活したいと思っているだけです
気に障る表現でしたらすみませんでした

[414: 匿名さん]

>>413
気をつけた方が良いよ？

[415: 匿名さん]

なにを気をつけるの？

[416: 匿名さん]

５００百万円くらいなら許容範囲じゃない？
１０００百万円なら許せないが。

[417: 匿名さん]

竣工1年経つと1000万引きもあるんでしょ
もう、住んでる私たちは腹をくくって生活してた方が利口ですよ
完売したら共用施設が使いづらくなりそうだから今のうちにBBQにゲストスイートルームを活用しましょ

[418: 匿名さん]

購入金額が500万も違うのに同じ条件でBBQ楽しめるって不公平だよね

[419: マンション住民さん]

掲示板ではなく、販売に値引きの事実など気になること聞いたらいかがですか？
ここで書き込みしてても…

[420: 匿名]

販売に聞いても所詮無駄なこと

肝心なことはきちんと説明せず、うまく誤魔化して済まそうとするだけ。

[421: 匿名さん]

おはようございます。

[422: 匿名さん]

かなり歪曲したレスが多い

どう考えても住民じゃない

何の目的なのか？嫌がらせならやめて欲しい

[423: 匿名さん]

せっかく沈静化していたのにまた蒸し返す…

もはや営業の嫌がらせとしか思えない

[424: 匿名さん]

入居してから気づいた。
本当に本当に高値掴みしてしまったことを。
周辺相場よりもずっと高いし，そのくせ必要なものは全部オプション

今や常識ともなっている床暖房はないし

エアコン，ウォッシュレットはないし

つくりは安っぽいし。

どんだけ，デベは浮かしているんだ。

見る目が無かったんだな。我慢しきれないけど我慢か・・・。

[425: 匿名さん]

エアコンはないでしょ、普通。

[426: 匿名]

エアコン・ウォシュレットは、自分の好みに合わないものが
付いてても無駄になるだけだしねぇ。
なんでも良い人なら、最初から付いてる方が良いかもだけど。

[427: 匿名]

ウォシュレットに好みもなにもないでしょ
単にコストダウンなだけ

[428: 匿名さん]

おはようございます。

リビングから見える霊峰・富士山は最高の眺めですね。

富士山の一番美しい形が見えるとは思いませんでした。
皆様からの眺望は如何ですか？

[429: 426]

>>427さん
ウォシュレットに必死になってるみたいでなんだか恥ずかしいですが・・・

ウォシュレットは「貯水式」と「瞬間式」の選択が一つありますし、
便座も「保温型」と「瞬間保温型」の選択がありますので。
後は、ノズルの掃除がしやすいかどうかとか・・・

ま、どうでも良い人にはどうでも良いでしょうけど、
そんな事を考える人もいるってことで。
ご参考までに。

[430: 匿名]

>No.388 さん
>値下がりが半端じゃないほど酷くないですか？
>はやく気に入って買ったものから損をする

そんな事もない。
早く買った人は選択の自由度が高かったでしょ。
その自由度に500万払ったというだけ。

売る側は、トータル計算だからね。
全部売った時点で収支計算が満足すればいい事になってる。
最初は強気で割高、最後は赤字でも売り切る。

他のマンションでも同じ例がいくらでもあるけど買う前にそんな事も調べなかったのは自己責任かな。
最後の方は、モデルルーム使用で格安とか、飾ってある照明・家具もあげますなどの例がある様に、金額面では有利確実。
営業も親切なのか、口止めなのか、他の人には値段高めに言っといた方がいいですよ。とか言ってくるよ。
部屋の指定がなければ、今なら、700万引きなら買うよ。と言っておくだけで自動的に連絡してくるだろうね。

[431: 匿名さん]

今でも部屋は大概選べる気がしますが…

[432: 匿名さん]

検討スレで指摘されたHPの誤植が修正されましたね。

間違いなく営業はここを見ていますよ、間違いなく、ね。

[433: 匿名]

>>429
>ウォシュレットに必死になってるみたいでなんだか恥ずかしいですが・・・
全然必死じゃないですよ。
「ひとそれぞれの好みがあるので付けてない」
担当の営業も同じようなことを言ってましたね
所詮原価で2～3万程度
保温式だろうが瞬間式だろうが、どちらも最初の契約者には付いてマンションってだけ
仕方なく個人で買ったら工事費別でもっと高かった。
今契約交渉してる人にはサービスで付けてるって話を知らない幸せな人ですね。
営業ですか？

[434: 匿名さん]

>>433

私は外野だけど、429の「恥ずかしいですが・・・」のくだりは自分に対して言っているんだよ。

攻撃されたと勘違いしてオフェンシブなことを書くと、あなたが恥ずかしいよ。

[435: 匿名さん]

志木より、こちらのが高いって…
やはり価格設定おかしいよな…

売り抜くのもう無理じゃないか？

[436: 匿名]

このまま入居者がいないままずーっと過ぎそうですね。
どう考えたって同じなら志木の大型マンションのほうがいい。

もっと早くに情報があればこちらに来ずにすんだのになあ。

残念！

[437: 匿名さん]

志木の情報は2008年から出ていたのに
「もっと早くに情報があれば」って…

[438: 匿名さん]

このままだとヤバいと思うのは自分だけでしょうか？
売るに売れず、1/3しか埋まらず、バスもなくなり、ハウスカの森は荒れ放題。
どうすればいいのでしょうか？過去に同様なケースってあるのかな？あれば、そこの結末がしりたい。
朝早くからヘビーな話題ですみません。妻とよく話題になり答えが見つからず寝れない時があるのでレスりました。

[439: 匿名]

私もまったく一緒の考えです。

でもそうなってしまうのが、自然な流れですよね。

私も寝れなかった日々が続いていました。今はなんとか寝られていますが…
でも、不安が解消するには至ってはいません。

素人考えですが、バーゲンセールにしたり、破格値で賃貸に出して、部屋だけはなんとしても埋めて行くんじゃないんでしょうか。

私は人生で最大の買い物をしくじったと後悔しています。

[440: 匿名さん]

不安になる点を以前に

営業さんに尋ねたら

我々長谷工が、そんな酷い物件造るわけないでしょ

と言われてなんとなく納得した私が馬鹿でした。
出来ることなら、売ってでて行きたいが、それは無理だとわかってる。

[441: 匿名さん]

やはり売りに出したら結果が見えてますよね

かなりのハイリスク・ローリターンと気が付かなかった自分が悔しいです。

[442: 匿名さん]

やはり売りに出したら結果が見えてますよね

かなりのハイリスク・ローリターンと気が付かなかった自分が悔しいです。

[443: 入居済みさん]

うちは満足してます。いろんな考えあるんですね。

[444: 匿名]

こうなることは予めわかってたんだけどね…

宝くじ当たらないかなあ

[445: 匿名さん]

解ります。その気持ち
これだけ居住者が少なくて管理組合が上手く機能するんでしょうか？

全ての面で不安だらけです。

営業の「安心して下さい。大丈夫です。」の根拠が知りたい

[446: 匿名さん]

Lehmanショック直後の頃は、売り主が売れ残りを別業者にリセールして
「アウトレットマンション」として販売していましたよね。
でも、いまの長谷工は厳しいながらそこまで資金繰りに窮しているわけじゃなし。

やはり空き住戸を「現地モデルルーム価格」などと称して売っていくんでしょう。
その価格が安ければ、先に買ってしまった身としては腹立たしい。
でも安くなければ完売は覚束ない。
眠れなくなりますね…

[447: 匿名さん]

これだけ叩かれたら悪評が先行し、スパイラル状態に陥って抜け出せないんじゃないか心配です。
せっかく気に入って高い買い物したのに…

[448: 匿名さん]

大型バスに、寂しく一人っきりて事が度々あります。
こんな惨状で管理費を使わず維持出来るのでしょうか？

[449: 2/20見学したもの]

2/20飛び入りでマンション見学したものです。
何やらどのぐらい埋まっているのか不安な人が多いようなので、
荒らしになってしまうかもしれませんが情報をご提供します。

2011.2.20現在の資料として
148戸/340戸（43.5%）

まぁ全然二桁ではないですね。
ただ成約済みというだけなので、
まだ引っ越ししてない家族が多数いるようですが、
特に第１棟の８Fまでは特にすごいですね。
56戸/64戸（87.5%）です。
第1棟は高層階が現在すかすかです。
たぶん値段が手頃で駐車場も近いし、
生活しやすそうだっていうのがいいのではないでしょうか。
どうせ富士山は見えない（見えづらい）ところですから、
高層階にあまり人気がないのかもしれませんね。
私もそのエリアが良かったのですが、
値段が手が届くところはことごとく埋まって現在悩み中です。
高層階は怖くて・・・・

第２棟は埋まり方は変わっていて、（別にかわってもいないか）
同じ間取りの部屋が綺麗に１Fから１４Fまで埋まっている感じです。
きっとどうやら皆さんが気に入るようなレイアウトに差があるようですね。

あと、志木のほうとも比べると正直志木のほうが割高に感じます。
今富士見市に住んでいるので、志木と上福岡どちらも状況がそれとなくわかりますが、
上福岡はやはり町が整備されたことと、駅まで込んでいる道を避けていけるので、近い。
近くに大型店舗もあるし・・・などなど（角上の魚うまいっす）

志木はハザードマップ見ればわかるけどえらいところにたっているし、
道狭いし、東武バス使わないと駅行きづらいし・・・などなど（マルイ物価高いっす）

あと最初に飛び入り見学したと書きましたが、
当日は見学予約でいっぱいで、営業さん無しならなんとか・・・という状況でした。
まだまだ興味ある人多いのではないかな？

最後に金額の件ですが、
初期の頃と比べて値段設定は変わってないと思いますよ。
（多少はあるかもしれませんが）

後から買うと部屋のレイアウト変更も金かかるし、
単純に値段下がっても、トータルはどうだろ？

あと掲示板なんだからあまり固く考えなくて、
そっ直に思ったこと書いていいんではないかな？
匿名なんだから普通に考えてネガティブ内容の方が増えるし・・・
ではではおじゃましました。

[450: 匿名さん]

どうみても営業さんですねw
ご苦労様です。

[451: 匿名さん]

わざとらしいレスUPすると余計ひどくなります。
住民の事も考えて下さい。
お願いします。

[452: 2/20見学したもの]

たしかにわざとらしい文に見えますね。すいません。
ただ、知りたがっている人のための情報ですので、
一応ご理解を
信憑性を持たせるため価格表および成約状況表を添付します
あとはどう思うかはお任せします。
ちなみに青い部分が成約済み。

[453: 入居済みさん]

100戸くらいだと思っていたので、150戸近く成約済なら少し安心ですね。
完成してからけっこう伸びたんですね、成約率。

[454: 匿名]

入居数、増えてよかったです。うちは契約が去年ですが入居が春なので、どれだけ入居者が増えるか
少し心配してました。うちも青い紙、もらってたので・・・・
情報、ありがとうございました。

[455: 匿名さん]

成約したはずの物件が、しばらくしたらまた売りに出ていたってことは
しょっちゅうあるので安心はできません。

ひとつは、成約後のローン審査が通らずキャンセルになったというケース。
でも、審査落ちのお客が多すぎない？と思わされるマンションには何件もおめにかかりましたよ。


そしてもう１つは、単に申込書を書いただけなのに、対外的には成約とアナウンスするケース。
こっちのケースのほうが断然多いですよね。

デベの気持ちもわからなくはありません。だって、せっかくの見込み客たちが同じ部屋を希望していたら、
何か手を打たないと一組にしか売れないわけで。
そういう時には、申込書を書いたお客に対して成約したことにして、残りの客に
別の部屋を案内するわけです。

どちらのケースも手付金を入れる前の段階でしかありません。。。

[456: 匿名さん]

最初の7割のバラの花はどこに行ったんでしょうか…

[457: 匿名さん]

成約数に安心しました

春には賑やかになりそうですね

[458: 匿名さん]

>>457

直近の投稿をガン無視して、
自分がどんだけ不自然な発言してるかわからないのかね？営業さんよ。

[459: 住民です！]

話変わってすみません。

ウォールドアがある間取りにお住まいの方に聞きたいことがあるのですが
(誰か見てくれているかな；)
ドアの開閉は滑らかですか？

うちはレールの繋ぎ目部分にさしかかるとゴトゴト鳴ります。
欠陥なのかなんなのか判断しきれなくて(>_<)

[460: 入居済みさん]

ふじみ野市の鶴ヶ岡５丁目の１２月１日の人口数と世帯数を見れば２月１日時点での人口増加率と世帯数が把握できます。
気になる方は、ふじみ野市のホームページで確認してください。

[461: 匿名さん]

検討イタでは、ふじみ野市鶴ヶ岡5丁目の月次人口推移資料に基づき

2月1日時点までに入居しているのは最大でも78世帯であり、
おそらく60行くかいかないかであるとされていました。

また、家族構成については
お子さんのいらっしゃるご家庭がおよそ３分の１、
いらっしゃらないご家庭が残り３分の２とも。

[462: 匿名さん]

約１／５は売れてるって事ですね
意外に多くて安心しました。
夜の灯りを見る限り３０～４０位だと思っておりました。
春にはお子様の学校関係で多くの世帯が引っ越して来るんでしょうから一段と賑やかになりますね。

[463: 物件比較中さん]

なんてポジティブ…
恐れ入ります。

[464: 匿名]

ありえないね。販売側はわれわれ契約者をどこまで営業トークの名の元で馬鹿にし、偽るんでしょうか？

ますますこのままの状態が続いて行くのであればある意味被害を被っていますよ。

いまこそ団結して我々に情報開示を求めるべき。
そして偽りが判明したなら契約更改など慰謝を求めるべき。

普通に考えて今の状態は異常ですよ。ポジティブに考える方もいるかもしれんが、普通じゃない

[465: 匿名さん]

訴訟事になっても負けますよ。

結局、自己責任。

[466: 匿名]

質の悪いものにうまく引っ掛かってしまった気分
これからこのマンションはどうなちゃうんだろうか？

気が滅入る。

[467: 匿名さん]

春になれば半分以上は埋まるみたいですよ。
現状より悪くなる事は無いし悲観的にならないで前向きに行きましょう。
フル装備のマンションですし、需要はあると思います。
明らかに他社の営業が書き込んだレスが多すぎ、他の物件も苦戦してる証拠みたいなものです。

[468: 匿名さん]

＞467

＞明らかに他社の営業が書き込んだレスが多すぎ、他の物件も苦戦してる証拠みたいなものです。

そういうあなたこそ営業ではないのですか？

フル装備ってなんですか？

たいていのマンションでは標準装備の
ウォシュレットや床暖房やスロップシンクやディスポーザーがないことを
「フル装備」とよぶのですか？

[469: 匿名]

＞467

ディスポーザーは付いてますよ。
契約者・住民ならみんな知ってますけど（笑）

あなた、住民でもないのに、何の目的でここにカキコミしてるんですか？
どちら様？
煽ったりアラすのが目的ですか？（笑）

[470: 匿名]

非住民さんのボロが出ましたね
なりすましも、いい加減にして下さいね。

まあ賃貸アパート暮らしで安くてもローンが組めず、拉致があかない可哀想な方なんでしょうね

改めて退出願います。

[471: 匿名さん]

でも、ここのマンションを買わなかったとしたら、うちは今でも賃貸に住んでいると思うんですけど、月10万の家賃でも、20年住むと2400万ですよ。しかも自分の手元には何も残らない。駐車場もここより高かったし。
だから、賃貸 vs 購入で考えると、うちは購入でよかったかなと思います。他に買えるマンションもなかったし。賃貸のマンションよりは明らかに造りがいいです。

[472: 匿名]

他人がいつ入って来るなんて、入居者にとってどうでも良い話で、まして検討者にとってさらにどうでも良い話なのにこだわる理由が分かりません。どういうこと？

[473: 匿名さん]

買えない人々のやっかみ以外無いですね

[474: 匿名さん]

このご時世、この価格帯のマンションすら買えない人は大勢いると思うけど、やっかみの対象となるような物件でもなかろう。

[475: 匿名]

釣られませんよ

[476: 匿名]

今更ですが、人口が減って行くだけのこの時代ですし、賃貸とコストパフォーマンスを比較するのは危険ですよ。
固定資産税のことはお考えですか？
びっくりするほど高いです。
月額換算にすると、安い方でもほぼ一万円と見ておいた方がいいと思います。

[479: 住民さんＡ]

１月から住んでいる者です。
皆さんのスレを読んでなんだか悲しくなってしまいました。
購入したのだから、後悔はして欲しくないです。

内覧会の時に建築士にしっかりと見てもらいましたが全く異常はありませんでした。
ウォシュレットやIHなどは後から付けれますが、
ディスポーザーは付けれないそうなので付いていてすごく便利です。

ゲストルームはホテルみたいにキレイで喜ばれました。
子供が出来たらキッズルームやこどものMORIで遊ばせるのが夢です。

なかなか近所付き合いがなくなってる中で共用施設が充実していることは
近所付き合いが出来るきかっけになっていいと思いました。

不満は駅から遠い事ですがこれは購入前から分かっていたことなので
それを差し引いてもこのマンションに魅力を感じました。

住んでいる皆さんでもっと良くしていきましょう。

[480: 引越前さん]

今度引越しをするのですが、今回の地震のゆれ具合はいかがでしたか？
問題なさそうですか？

[481: 匿名]

マンションはエレベーターが数時間使えなかった程度でしたね。
地震起きた日の夕方も引越屋さんがせっせと作業してました。

中庭の井戸とか…気持ち的には安心できますね。
災害っていつ起こるかわかないから本当に恐い…
引越前なら尚更新居がですよね。

今も若干揺れました〜(>_<)

[482: 匿名さん]

内覧会に建築士に立ち会わせるってほとんど意味がないですよ。引き渡し直前で本音で問題点を指摘すると、報酬自体もらえない可能性があるわけで。たいてい床の水平を見たりする程度でお茶を濁しますよね。下手すると、売主側からも報酬を二重取りしてると思われるケースもあり。大規模物件の場合は特に。

なので相談するならモデルルームを見に行く段階にすべきでしたね…