【契約者専用】HAUSKA（ハウスカ）ふじみ野・上福岡マンション

[匿名さん]

公式URL：http://www.fujimino340.com/
売主：名鉄不動産　三交不動産　東武鉄道　長谷工コーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：

[351: 匿名]

推測だけど、売れてたのは実質６０だと思う。

８割はどうかんがえたってありえない。

今後どうなちゃうんだろう。もうわけわからん。私も不安でしょうがない

[352: 契約済みさん]

半分くらいは売れてるのでは？

[353: みい]

みなさんはフロントに車庫証明用の地図貰いに行かれましたか？
それでおおよその世帯数がわかりますよ。現在の車の契約台数ですけどね。
今は80世帯くらいだと思います。

解る範囲の情報upしてみました。

静観しているととんでもないことばっかり書かれますね。私はあそこは暇な人の集会場と解釈しています(^O^)ねんちゃくがあまりにもしつこいので人間性を疑います。

シャトルバス便利ですよね♪
以前は徒歩10分のアパート暮らしでしたがこっちの方が快適です〜

[354: 入居予定さん]

契約済みじゃないのに書き込みしてすみません。
今契約検討している者ですが…
すでに入居されている方も、フォレストレジデンスに対してネガティブな意見持ってる方が多すぎて、正直怖くなってきました。マンションて、多かれ少なかれ何かしら悪い噂は出ますけどね。
それにしたって契約した方が後悔してるくらいなら…
まあ、感じ方は人それぞれでしょうけど、それにしてもこのマンション、ほんとヤバイ感じですね。
もう少しアパート暮らし続けようかな…

[355: 購入予定さん]

入居者じゃないものが投稿してすいません。

ここの契約者専用版に本当に入居者さんが投稿していると思いますか・・・
憶測で色々な事が書かれていますが、誰が投稿しているのか解りません。

いずれにせよ、自分で確かめて検討すれば良いこと

また営業が書き込んでいると言われるかな？(購入予定者です)

[356: 入居予定さん]

自分の目で見た感触は良いと思ってます。
価格もお手頃ですし…
ただ、皆さんがあまりに良くないとおっしゃってるので、物件価値がゼロになり、ローンだけ残ったら…と恐ろしいです。
もちろん、転売を前提としているわけではありません。基本的にはよほどのことがない限り売却はしませんが。
シャトルバスは便利ですが、平日の日中と土日は運行してないんですよね。それも難点です。
駅が遠いしバスが借り上げってことなので、本数が少なくても平日の日中や土日に多少の運行があればいいんですが。

[357: 匿名さん]

>>356
ここは検討板ではありません。
入居予定？我々への当て付けですか？
出て行ってください。

[358: 入居予定さん]

すみません。
検討板があまりに激しくて怖いので、入居してるみなさんの率直な意見が聞きたくてつい書き込んでしまいました…
もっとポジティブな意見が聞きたかったんです。入居してる方が実際住んでみて心地良いなら、自分の目を信じてみようと思っただけです。
こっちも同じみたいですね。
もう出ていきます。不快な思いをされた方すみませんでした。

[359: 契約済みさん]

我慢して、ガマンして
静観しておりましたが、
書き込む方がネガティブな意見ばかりで困ります＾＾；

検討版は粘着荒らしの人が一人で連投してイメージを悪くしているようです。
IP表示が出来たらはっきりするんですが。。

検討中のかた（ルールみたいなんで。。キツい言い方になっていますが気を悪くしないでください；）
も覗いているみたいなので書きますが、
掲示板の情報より実際に物件を見てみるのが正直良いかと。
契約したかたはプラスマイナスを考えても、魅力があると判断したから契約した訳ですし＾＾

ネガティブや荒らしな書き込みで心配にはもちろんなりますが、
契約を決めたあのときの物件に対するイメージを大切にしています。

入居はもう少し先ですが
検討してる方もおりますし、
何より契約者が増えて残りがうまって完売することが大事だと思いますので。
そもそも負の連鎖ばかりでは、なんのプラスにもなりませんよね＾＾；

あと。。
バラが全体の7割付いてた記憶ないんですが。
ガーデンコート（でしたっけ？）の方は7割ぐらい付いてたとは思いますが。

ちなみにうちは車もちで、会社は電車になります。
バスの使い勝手に期待してます。

休日は車があるので問題ない予定です。

[360: 匿名]

>359
どういう立場の人か知りませんが、もうそっとしておいてくれませんかね？

こじつけのようなポジコメ掛かれても荒らしの火に油を注ぐようなものですよ…。

完売しましたって情報なら大歓迎ですが…。

[361: 匿名さん]

本当です。別に興味ない物件をあーだこーだ言う必要性が無いでしょ
現に暮らしてるんですから人権損害で訴えますよ

[362: 入居前さん]

359さん、気にしないほうが良いですよ。

360が本当に入居して落ち込んでいる人なら、わざわざ掲示板に来ないでしょうから・・・・・

それに、357の我々への当て付け・・・とか、我々って誰？

ここの掲示板に、まともに書き込みした人が、いちいちチャチャ入れられて可愛そう。
購入検討者さんは、フォレストレジデンスへ行かれることをお勧めします。
私は、マンションを何軒かみました。検討者さんも、自分の目で見て色々と検討してみてください。

[363: 匿名]

>362
その営業みたいな書き方はワザとか？
いいかげんにしろよ

[364: 住所さん]

みなさん、掲示板が凄い事になってます
良い所がたくさんあるのにネガティブな意見がエスカレートしています。
ここの長所を載せましょう

[365: 匿名さん]

ネガティブなところしか思いつかない。

本当にここを購入して後悔しています。

同じお金を出すなら、もっと利便性が良い中古のマンションにしておけば

良かったと後悔の日々です。

さらに追い討ちをかけるように、値段はさがるし
転売しようにも、完売していない物件など中古で売れるわけが無いし。

このマンションに住んでいる人の中で全然後悔していませんって心底
思っている人どれだけいるんだろかと思います。

それと、ここの営業さんもそうですけど、ちゃんとしたところは教えてくれませんよね。
そういうところも疑心暗鬼になるんですよね。

[366: 匿名]

あなたの購入の判断は何だったのですか。

個々違うはずですが。
よくわからないこと書きますね。

[367: マンション住民さん]

365さん、ほんとに住民の方ですか？
いい所がないと言うのに何故購入されたのか不思議です

私、全く後悔なんてしてませんけど。

[368: 住民]

367さんと同じく、私も後悔なんてしてませんけど。。
買い物も近くで住むし、川越街道沿いに色々お店も揃ってるし、朝夕のシャトルバスも変に歩くより渋滞なしで駅まで快適ですし。

明日あさってのイベントも楽しみです。

[369: 匿名さん]

今度は「夕方祭り」に「ガーラー湯沢」ですか…

本当にここの営業は住民をバカにしている

[370: 匿名さん]

>366-368
他人の思いにまでケチをつける気か！
なんてヤツらだ…

[371: 匿名]

370さん
言葉がきたないかたですね。

ケチつけてるひとはいないでしょ。

そもそもの考えかたに矛盾があるから
考えを書いてるだけですよ。

ケチつけるとはあなたの発言そのもの。

川越街道は混んでますが
住めば裏道をうまく開拓できますから
周辺の買い物もなんとか出来そうです。
車前提ですが。

[372: 匿名]

私も同じく、全然後悔してませんけど・・・
利便性はとてもいいですよ。買い物も楽しんでます。
駅ちかを望んでいる人は、はじめからここのマンションを購入候補にしなければ良い話。

営業に文句があるなら、掲示板で愚痴らないで直接言うべきです。
マンションに営業さんがいますから。

ネガティブでない書き込みすると、お前は営業だろうと即座に書き込まれるのも不思議です。

前にも書き込みがありますが、自分で見て判断するのが一番です。

[373: 匿名さん]

>>371-372
あなたが後悔していないと言いたいのはもう十分わかりました。
でも後悔している人もたくさんいるんです、もうそっとしておいて下さいよ…。

あなたがこの話題を続けると検討板の方で面白がる人たちがたくさんいるんですから…。

[374: 匿名]

373さん
あなたが後悔してることはわかりました。
人それぞれですから仕方ありません。
何とか前向きになれるように掲示板を覗くのは止めたほうが良いと思いますがいかがでしょうか。

前向きな人たちも同じくいるんですから、そちらも尊重すれば良いかと。

[375: 匿名さん]

>>374
なんでそういうバカしたような書き方するの？
そういうこと書き込むから他の検討もしていない連中が面白がるんでしょうが。
それが狙い？

[376: 匿名さん]

そっとして置いてくれって頼んでいるのに374は書き込んでいるんだから
そっとして置くつもりはない、もっと騒ぎが大きくなればいいとでも思っているんでしょうね…

[377: ★]

割り込みすいません。
あの〜、"後悔している人もたくさんいる"と言うのはどうなんでしょう？

手付金放棄するという選択肢もあった訳ですし。
｢手付金｣と｢ここでの暮らし｣を天秤にかけた結果
あなたが選んだ答えは後者なのだから
後悔の念をこの掲示板で嘆いても他の住民(私も含め)には
擁護されないと思います。
50万を守りたくて仕方なく住む…というのは謎です。
他にも売出中のマンションはあるのになぜここを？って。

検討板でこの物件の事を批判されている方々も、
きっと同じ様に思うのではないでしょうか？知識も豊富でしょうし。
青田買いは恐ろしい。。と笑われてしまいますよ。

うちは２年前から物件探しを始めてやっと巡り会いましたよ。
各々が納得して購入→入居できれば周りに何と言われようと幸せに暮らせると思います。

この先いずれ値下げもあるでしょうけど、そんなの
普段スーパーで買い物する人なら法則はわかると思います。
マンションだって後から後から新しいものが出来る。
生ものの様なものですからね(^-^;

うちは割と初期に購入したのでそこの所はドスンと構えていますよ！

[378: 匿名]

此処の書き込は、後半の方は、本当の住民ではないようですね。
顔が見えないから何でも書いて楽しんでいる人がいるようですね。

インターネットの怖さを実感します。

[379: 匿名さん]

>>377
そうやって語れば語るほど、検討板の連中は面白可笑しく煽り立てるっていうのが分からないんですかね？
本当にこの物件の事を思っているならば沈静化するまで静観するのが一番なんですよ、あなたの書き込みは火に油を注いでいるだけです。

[380: 匿名]

379さん
あなたがわかっていないのでは？
ポジがたたかれて
ネガを庇護する？
沈静化してるじゃないですか
ネガを住民が書き込まなければ。

ネガを書き込む住人さんはなにがしたいの？
検討してるかたに
「ここは良くないですよ。。」
と書き込んで
住民を減らしたがっているようですが。

完売することを願っているんじゃないんですか？

こんな状態で沈静化させるなら
無くした方が良いですねココ。

ポジ書き込んでたたかれる、、、
意味わからないんですけど。

[381: 匿名]

359
366
371
374
380
全て私の発言です。
馬鹿にした、または楽しんで書き込んだつもりは一切ありません。
本当に理解できなかったのです。。

私はこれから入居なので
既に入居して生活されている方の気持ちに
理解が欠けていた可能性もあります。

ですが
これから入居を楽しみに
そして完売を願っている入居予定者に
今の住民さんのネガは悲しすぎます。。

ネガが増えてなんとかしたいという気持ちが焦ったようです。
気分を害されたかた
大変申し訳ありませんでした。

そっとしてほしいのが今の住民さんの
意見の一部ではあるようなので
私も実際に入居をして思い返してみます＾＾；

[382: 入居済みさん]

住民です。うちは快適に暮らしてます。

[383: 匿名さん]

>>380
>ポジ書き込んでたたかれる、、、
>意味わからないんですけど。

意味が分かるとか分からないとか、そういう問題じゃないんですよ。
あなたがムキになって反論すればするほど検討板の連中は面白がって騒ぎたてる、それだけです。

HAUSKAという名前の物件スレが一覧の上位にいるだけで連中の暇つぶしの対象になるんです。
ならどうすれば良いか、それは黙って何も書きこまない事です。
煽られようが馬鹿にされようが、放置し続ければ連中はそのうち飽きて何も書き込まなくなります。
あなたも大人ならば我慢してください。

[384: 住民さんＡ]

383さんがおっしゃるように、書けば書くほど面白がられているというのはそのとおりだと思います。
でも、書かなくても、結局「ここの住民板ははやってないね、誰もすんでないんじゃないの？」っていわれますし、ましてや、ほんとに住民の方か私はいまだに懐疑的ですが、後悔していますという方だけの書き込みで終わっていたらなおさら、「みんな後悔してるんだねぇ～」と言われませんかね？

私は、後悔などしていないので、そう以前に書き込みましたし、それは、検討板の人たちへのメッセージではなく、381さんのようなまだ入居前の方へのメッセージのつもりで書きました。

ほんとにそっとしておいてほしいと願っているのなら、なぜこんなところに「後悔してます」とか書いたかな？というのが正直な感想です。何を書くのも自由ではありますが、自らそっとしておいてもらえない状況を作っているようにしか思えなかったです。

検討板で何を言われても、いまさら反論するような無駄なことはしないですが、（現に何度も営業呼ばわりされてますし、１００％真実でないことを書かれても放置してます）、ここは住民板、もちろん、誰が本当の住民なのかどうかもわからないですが、こらから住民になる方へ、普通に快適に暮らしている人間もいますよとお伝えしたい。ただそれだけです。

[385: 匿名さん]

どうやら>>384さんには私の言わんとしていることが伝わらなかったようですね、残念なことです。
それともわざとそういう書き込みをされて、暇人を喜ばせたいのでしょうか？

そもそも>>383は私ですが、後悔していますと書いたのは私ではないですよ？
なぜ一緒くたにしたがるのでしょうか？

[386: 物件比較中さん]

384さんへ。
ごめんなさい、契約者じゃありませんが。
そのとおりだと思います。この物件を第一候補として検討してましたが、実際住んでる人が「後悔してる」とか書き込むの見てやっぱりないなと思ってました。
でも、384さんの書き込み見て、そういう方もいるならこの物件も悪くないんじゃないか、って思えてきました。
ここも検討者板も検討材料としてチェックしてますけど、実際住んでる人が良いって思うなら検討者板なんて住民の方は気にしなくて良いと思います。もし転売目的で買ったなら別ですけど。このマンションって所有目的で購入したパターンが普通だと思うし。
契約者じゃないけど知りたいんで教えてください。
キッズスペースの遊具とかどうですか？遊ばせやすいですか？
シャトルバスの乗り心地はどうですか？時間通り運行してますか？
オーナーズスイートを利用した方（またはご友人を泊めた方）は使い心地良かったですか？
小学校への距離とか、通学路とか、お子さん通わせた方、どんな感じですか？

質問多くてすみません。

[387: 381]

自分もこれで最後にしますので、
便乗して質問しても良いですか。
ごめんなさい。

シャトルバスの遅れとか気になるので
知りたいです。

上福岡から8：09分発に乗る予定ですので
7：55分フォレスとレジデンス発の6便が
8：3分に着くのか気になります。
発車まで差分6分のゆとりがあるので問題ないと思いますが
バスの遅延、問題ないでしょうか。。

問題の川越街道は、
信号機のある交差点を通過するだけなので
渋滞にはまる要素は少ないと考えておりますが。

現状どうでしょうか。

[388: 匿名]

値下がりが半端じゃないほど酷くないですか？

５００万円も引いてくれたなら、今と全然違う生活送れたろうと思うと悔しい。

いまさら何言ってもはじまらないんだけども。

売り主はよほど利益率を多めに定価設定していたんでしょうかね。

はやく気に入って買ったものから損をするなんておかしくないですか？

どうして適正価格を定価にしなかったのか。疑問

[389: マンション住民さん]

キッズルームは広くて、空間的には満足ですが、おもちゃをもっと増やしてほしいです。
バスは快適です。時間通りです、私が乗った限りでは。
ゲストルームは本当に綺麗でホテルみたいです。
以外に１番使ってるのが、シアタールームです。友人招いてよくカラオケしてます。
通学路はわかりません。すいません。
色々書かれていますが、我が家は快適に生活しております。駅から遠いですが、部屋は広いし、日当たりいいし、施設がたくさんあるので楽しいですよ。先週末は、いろんなイベントありましたし。
駅から歩くのはきついので、自転車や車はうちは必須です。

[390: 物件比較中さん]

ありがとうございます！参考になります。
シアタールームって大きいスクリーンがあってDVD見れるだけかと思ってました。カラオケも入ってるんですね。DAMとかの通信のやつですか？結構新しい曲とか入ってますか？
じゃ、キッズルームはおもちゃ持って行けば十分な感じなんでしょうね。ちなみに絵本とかはありますか？

[391: マンション住民さん]

カラオケは最新機種です。かなり使いやすいです。
キッズルーム絵本とかもありません。住民でいらなくなったおもちゃとか提供して、おもちゃ増やしたいです。
入居して、子育て世代が多いかと思ったら、いろんな世帯に行き交います。年配の方も多かった気がしました。

[392: 住民さんＡ]

385さん
言わんとしてることは理解していたつもりです。が、すみません、同意できなかっただけです。

385さんが「後悔されている」と書かれた方でなかった点については、同一視してしまい、大変失礼しました。
ですが、385さんのスタンスですと、後悔されていると書かれた方に対しても、「なんでそんなこと書いちゃったかな？黙っていればよいのに」ということになりませんか？
そうは思っても、何か書けば荒れるのでじっと我慢されているということであれば、とても懐の深い方と察します。

私も同じようなスタンスで、しばらく我慢して静観していたのですが、住民みんな後悔してる的な雰囲気に、どうしてもこらえることができずに、結局こうした書き込みに至っています。

私はここに住んでいて、なにも後ろめたいことはないのに、勝手に「後悔してる」とか思われるのも正直迷惑な話ですし、381さんのような方がたたかれるのは、やっぱり何か違うかなと。

この書き込みが検討板を盛り上げる結果になったとして、それはもちろん不本意ですが、検討板の鎮静化？よりも、前向きな住民の方（これから住民になられる方も含む）を大事にしたい、ちゃんとした会話をしたいというのが私の優先順位です。


386さん
お応えできる範囲でお答えしますね。
キッズルームですが、今は遊具はとても少ないです。今後どうする予定かは、私も確認とりたいと思っています。うちにもチビがいるもので。。。
あと、この時期は床が冷たいですね。もちろん暖房は入れることは可能ですが、床暖房は付いていないので、そういう細かいところは長谷工さんなのでやっぱり気は利かないなというのが所感です。

シャトルバスの運行状況ですが、私は毎日利用してますが、いまのところは計画通りではないかなと思います。
ただ、不幸なことにまだ朝から雨というのに出くわしたことがないので、雨の場合は、その限りではないだろうと予測しています。経験から、雨になると254を通過する交差点の交通量がグンと増えますので。

オーナーズスイートは見学したことしかないですが、その限りでは使い心地が悪い要素は見つけられませんでした。

小学校に関する情報（実感）については、持ち合わせていません、すみません。

389さん同様、シアタールームはお薦めです。私も、ちょいちょい利用しています。カラオケはプレミアムDAMが入っています。


387さん
7:55発のバス、今朝も乗りました。上でも触れましたが、雨でない限りは問題ないです。8:07渋谷行きにも急がなくても乗れます。ただ雨の際は、電車が固定なら、1本前ぐらいのスタンスがよいのかな？というのが個人的予想です。

以上長々失礼しました。

[393: 物件比較中さん]

確かにキッズルームがあるフロアは広いから、床暖房付いてないと体冷えちゃいそうですね。
シアタールームいいですね。雨の日は子ども連れて出かけるの大変だし、飲み物持ち込みでカラオケできたらかなり安上がりだし、マンション内で遊べるのは良いです。うちの子はアンパンマン歌えたらすごく喜びそうです。
小学校の情報持ってる方、ぜひ教えてください。
ふじみ野市のホームページ見たら放課後児童保育室が18：30みたいなんで、結構長めだしいいなあと思いました。18：00までってところも多いみたいなんで。

[394: 381]

392さん
電車について教えてくれてありがとうございます。

確かに雨が降らないとまだわからないですね；
多少の電車遅延を考慮して今の時間設定の予定ですが
確かに雨だと車送りが多そうですよね。。

寒くない季節は自転車も考えています。
今住んでるところは
山あり谷ありの場所なので乗っていませんが
現地周辺は真っ平らなので問題なさそうですね。

[395: 匿名さん]

唐突ですが、現時点の正確に近い契約数ってどの位なんですか？
営業の方に聞いてもはぐらかされて解りません。
不安でしょうがないです

[396: 匿名]

そうなんですよね。色々言ってはぐらかしますよね。我々住民は一番気になるところなんですよね。
１００強とか以前 書いてあるのみたけと疑わしい。

私の予測はまだ、ふた桁だと思う。

[397: 匿名さん]

早速のレスありがとうございます。

家での予想も100前後かなぁと主人と話してました。投げ売りだけはやめてほしいです。

[398: 匿名さん]

駐車場の契約数から考えても80弱ってところかね。
理事会のほうでは把握してるじゃない？
以前書き込みのあった理事会長さん教えてくれませんかね？

[399: 匿名さん]

まず廉価販売は来るでしょう。

やめてほしいとは願っていても、デベは借金して建てているわけだし

金利の負担に耐えられなくなったら、投売りでしょう。

需要と供給のバランスからみて、明らかに、供給過多ですから


私的予想として、１年以内に来るでしょう。

そのストレスに耐えられるかどうか・・・。

[400: 匿名さん]

既に500万の値引きですか…
後から入居した人とは仲良くなれそうにありませんね。

[401: 住民さんＡ]

後から来られる方には罪ないと思うのですが…
買うタイミングを選択したのは他ならぬ私なので、その責任を他人に転嫁するのはなんか違うかなと思います。
だまされたのであれば別の話かもしれないですけど。

[402: 匿名さん]

営業に騙された。
>>401は営業？

[403: 401]

騙されたとすれば、アーベストに対し然るべき対応をしたほうがよくないですか？

信じてもらえるかわかりませんが、住民です

もし私が営業さんだったら、住民同士が仲がよかろうと悪かろうと関係ない話ですから、後からはいって来られる方を庇護するようなことは書かないですよ

[404: 匿名さん]

400の悔しさはわかるが、恨むなら情弱な自分にしとけな。

[405: 匿名]

そんな言い方はないんじゃない？
よっぽど懐の深い人かお金もちなんですね。
悔しいのは普通の感情だと思いますが

もしや、売ってしまったら、関係ないやと思ってる営業さんかな？

[406: 匿名さん]

確かに高値で掴んだ自分が馬鹿だったのは認めるが
検討板で人の気持ちも考えず能天気に500万値引きしてもらったとか書き込むような新参者と近所付き合いする気はない。

[407: 匿名さん]

そうゆう小さい事言わないで、ドンと構えてくれませんか

確かに500万円があったら、高級車は買えるし、ローン返済を考えたら恐ろしい程の額は解りますが、良いコミュニティーを築きましょうよ

[408: 住民さんＥ]

４０６さん。
あなたのその発言が物件の価値を更に下げていることに早く気付きましょう。

[409: 匿名]

408さんに激しく同意。

[410: 匿名さん]

契約者が書いてるのか営業が書いてるのか分からないような、こんな匿名掲示板で「価値を下げる」も糞もない。
逆にこんなところだからこそ本音で書かせてもらう。
他人が自分より何百万も安く入居してきて面白い人間がいるわけがない。

[411: 住民さんＡ]

いろんな方がいるのがマンションですから、そうですかとしか言えませんが、管理組合のようにみんなでやっていかないといけない事もありますので、その際には最低限の事はおねがいしますね

こんな場所だから本音でというのは結構ですが、実生活では是非大人の対応を期待します

また営業さん扱いされちゃうのかな？

[412: 匿名さん]

>是非大人の対応を期待します

あんた何様？
そもそも「500万値引いてもらった」なんて吹聴して回るやつがいなけりゃこっちも不愉快な思いしなくて済むんだけど？

[413: 住民さんＡ]

引いてもらったって人はどこにいましたか？
引いてもらえそうだったって人は検討板では見ましたが
ま、それはあんまり関係ないですかね？

別に不愉快になんて思ってない者もいますし、同じマンション住民ですから、気持ちよく生活したいと思っているだけです
気に障る表現でしたらすみませんでした

[414: 匿名さん]

>>413
気をつけた方が良いよ？

[415: 匿名さん]

なにを気をつけるの？

[416: 匿名さん]

５００百万円くらいなら許容範囲じゃない？
１０００百万円なら許せないが。

[417: 匿名さん]

竣工1年経つと1000万引きもあるんでしょ
もう、住んでる私たちは腹をくくって生活してた方が利口ですよ
完売したら共用施設が使いづらくなりそうだから今のうちにBBQにゲストスイートルームを活用しましょ

[418: 匿名さん]

購入金額が500万も違うのに同じ条件でBBQ楽しめるって不公平だよね

[419: マンション住民さん]

掲示板ではなく、販売に値引きの事実など気になること聞いたらいかがですか？
ここで書き込みしてても…

[420: 匿名]

販売に聞いても所詮無駄なこと

肝心なことはきちんと説明せず、うまく誤魔化して済まそうとするだけ。

[421: 匿名さん]

おはようございます。

[422: 匿名さん]

かなり歪曲したレスが多い

どう考えても住民じゃない

何の目的なのか？嫌がらせならやめて欲しい

[423: 匿名さん]

せっかく沈静化していたのにまた蒸し返す…

もはや営業の嫌がらせとしか思えない

[424: 匿名さん]

入居してから気づいた。
本当に本当に高値掴みしてしまったことを。
周辺相場よりもずっと高いし，そのくせ必要なものは全部オプション

今や常識ともなっている床暖房はないし

エアコン，ウォッシュレットはないし

つくりは安っぽいし。

どんだけ，デベは浮かしているんだ。

見る目が無かったんだな。我慢しきれないけど我慢か・・・。

[425: 匿名さん]

エアコンはないでしょ、普通。

[426: 匿名]

エアコン・ウォシュレットは、自分の好みに合わないものが
付いてても無駄になるだけだしねぇ。
なんでも良い人なら、最初から付いてる方が良いかもだけど。

[427: 匿名]

ウォシュレットに好みもなにもないでしょ
単にコストダウンなだけ

[428: 匿名さん]

おはようございます。

リビングから見える霊峰・富士山は最高の眺めですね。

富士山の一番美しい形が見えるとは思いませんでした。
皆様からの眺望は如何ですか？

[429: 426]

>>427さん
ウォシュレットに必死になってるみたいでなんだか恥ずかしいですが・・・

ウォシュレットは「貯水式」と「瞬間式」の選択が一つありますし、
便座も「保温型」と「瞬間保温型」の選択がありますので。
後は、ノズルの掃除がしやすいかどうかとか・・・

ま、どうでも良い人にはどうでも良いでしょうけど、
そんな事を考える人もいるってことで。
ご参考までに。

[430: 匿名]

>No.388 さん
>値下がりが半端じゃないほど酷くないですか？
>はやく気に入って買ったものから損をする

そんな事もない。
早く買った人は選択の自由度が高かったでしょ。
その自由度に500万払ったというだけ。

売る側は、トータル計算だからね。
全部売った時点で収支計算が満足すればいい事になってる。
最初は強気で割高、最後は赤字でも売り切る。

他のマンションでも同じ例がいくらでもあるけど買う前にそんな事も調べなかったのは自己責任かな。
最後の方は、モデルルーム使用で格安とか、飾ってある照明・家具もあげますなどの例がある様に、金額面では有利確実。
営業も親切なのか、口止めなのか、他の人には値段高めに言っといた方がいいですよ。とか言ってくるよ。
部屋の指定がなければ、今なら、700万引きなら買うよ。と言っておくだけで自動的に連絡してくるだろうね。

[431: 匿名さん]

今でも部屋は大概選べる気がしますが…

[432: 匿名さん]

検討スレで指摘されたHPの誤植が修正されましたね。

間違いなく営業はここを見ていますよ、間違いなく、ね。

[433: 匿名]

>>429
>ウォシュレットに必死になってるみたいでなんだか恥ずかしいですが・・・
全然必死じゃないですよ。
「ひとそれぞれの好みがあるので付けてない」
担当の営業も同じようなことを言ってましたね
所詮原価で2～3万程度
保温式だろうが瞬間式だろうが、どちらも最初の契約者には付いてマンションってだけ
仕方なく個人で買ったら工事費別でもっと高かった。
今契約交渉してる人にはサービスで付けてるって話を知らない幸せな人ですね。
営業ですか？

[434: 匿名さん]

>>433

私は外野だけど、429の「恥ずかしいですが・・・」のくだりは自分に対して言っているんだよ。

攻撃されたと勘違いしてオフェンシブなことを書くと、あなたが恥ずかしいよ。

[435: 匿名さん]

志木より、こちらのが高いって…
やはり価格設定おかしいよな…

売り抜くのもう無理じゃないか？

[436: 匿名]

このまま入居者がいないままずーっと過ぎそうですね。
どう考えたって同じなら志木の大型マンションのほうがいい。

もっと早くに情報があればこちらに来ずにすんだのになあ。

残念！

[437: 匿名さん]

志木の情報は2008年から出ていたのに
「もっと早くに情報があれば」って…

[438: 匿名さん]

このままだとヤバいと思うのは自分だけでしょうか？
売るに売れず、1/3しか埋まらず、バスもなくなり、ハウスカの森は荒れ放題。
どうすればいいのでしょうか？過去に同様なケースってあるのかな？あれば、そこの結末がしりたい。
朝早くからヘビーな話題ですみません。妻とよく話題になり答えが見つからず寝れない時があるのでレスりました。

[439: 匿名]

私もまったく一緒の考えです。

でもそうなってしまうのが、自然な流れですよね。

私も寝れなかった日々が続いていました。今はなんとか寝られていますが…
でも、不安が解消するには至ってはいません。

素人考えですが、バーゲンセールにしたり、破格値で賃貸に出して、部屋だけはなんとしても埋めて行くんじゃないんでしょうか。

私は人生で最大の買い物をしくじったと後悔しています。

[440: 匿名さん]

不安になる点を以前に

営業さんに尋ねたら

我々長谷工が、そんな酷い物件造るわけないでしょ

と言われてなんとなく納得した私が馬鹿でした。
出来ることなら、売ってでて行きたいが、それは無理だとわかってる。

[441: 匿名さん]

やはり売りに出したら結果が見えてますよね

かなりのハイリスク・ローリターンと気が付かなかった自分が悔しいです。

[442: 匿名さん]

やはり売りに出したら結果が見えてますよね

かなりのハイリスク・ローリターンと気が付かなかった自分が悔しいです。

[443: 入居済みさん]

うちは満足してます。いろんな考えあるんですね。

[444: 匿名]

こうなることは予めわかってたんだけどね…

宝くじ当たらないかなあ

[445: 匿名さん]

解ります。その気持ち
これだけ居住者が少なくて管理組合が上手く機能するんでしょうか？

全ての面で不安だらけです。

営業の「安心して下さい。大丈夫です。」の根拠が知りたい

[446: 匿名さん]

Lehmanショック直後の頃は、売り主が売れ残りを別業者にリセールして
「アウトレットマンション」として販売していましたよね。
でも、いまの長谷工は厳しいながらそこまで資金繰りに窮しているわけじゃなし。

やはり空き住戸を「現地モデルルーム価格」などと称して売っていくんでしょう。
その価格が安ければ、先に買ってしまった身としては腹立たしい。
でも安くなければ完売は覚束ない。
眠れなくなりますね…

[447: 匿名さん]

これだけ叩かれたら悪評が先行し、スパイラル状態に陥って抜け出せないんじゃないか心配です。
せっかく気に入って高い買い物したのに…

[448: 匿名さん]

大型バスに、寂しく一人っきりて事が度々あります。
こんな惨状で管理費を使わず維持出来るのでしょうか？

[449: 2/20見学したもの]

2/20飛び入りでマンション見学したものです。
何やらどのぐらい埋まっているのか不安な人が多いようなので、
荒らしになってしまうかもしれませんが情報をご提供します。

2011.2.20現在の資料として
148戸/340戸（43.5%）

まぁ全然二桁ではないですね。
ただ成約済みというだけなので、
まだ引っ越ししてない家族が多数いるようですが、
特に第１棟の８Fまでは特にすごいですね。
56戸/64戸（87.5%）です。
第1棟は高層階が現在すかすかです。
たぶん値段が手頃で駐車場も近いし、
生活しやすそうだっていうのがいいのではないでしょうか。
どうせ富士山は見えない（見えづらい）ところですから、
高層階にあまり人気がないのかもしれませんね。
私もそのエリアが良かったのですが、
値段が手が届くところはことごとく埋まって現在悩み中です。
高層階は怖くて・・・・

第２棟は埋まり方は変わっていて、（別にかわってもいないか）
同じ間取りの部屋が綺麗に１Fから１４Fまで埋まっている感じです。
きっとどうやら皆さんが気に入るようなレイアウトに差があるようですね。

あと、志木のほうとも比べると正直志木のほうが割高に感じます。
今富士見市に住んでいるので、志木と上福岡どちらも状況がそれとなくわかりますが、
上福岡はやはり町が整備されたことと、駅まで込んでいる道を避けていけるので、近い。
近くに大型店舗もあるし・・・などなど（角上の魚うまいっす）

志木はハザードマップ見ればわかるけどえらいところにたっているし、
道狭いし、東武バス使わないと駅行きづらいし・・・などなど（マルイ物価高いっす）

あと最初に飛び入り見学したと書きましたが、
当日は見学予約でいっぱいで、営業さん無しならなんとか・・・という状況でした。
まだまだ興味ある人多いのではないかな？

最後に金額の件ですが、
初期の頃と比べて値段設定は変わってないと思いますよ。
（多少はあるかもしれませんが）

後から買うと部屋のレイアウト変更も金かかるし、
単純に値段下がっても、トータルはどうだろ？

あと掲示板なんだからあまり固く考えなくて、
そっ直に思ったこと書いていいんではないかな？
匿名なんだから普通に考えてネガティブ内容の方が増えるし・・・
ではではおじゃましました。

[450: 匿名さん]

どうみても営業さんですねw
ご苦労様です。